Forlì, Forli-Cesena

Vicinanze Piazza Cavour, Ufficio/Negozio di recente ristrutturazione, composto da locale con vetrina blindata al piano terra e bagno. Scala di collegamento a vista con il piano soppalco.

Ladino

MASSA proponiamo Villa, parzialmente ammobiliata con arredo di design composta da: ampio ingresso, salone di mq. 50, zona pranzo, ampia cucina, tinello, tutte le stanze con affaccio e accesso diretto al parco, prato inglese; 2 grandi camere da letto matrimoniali con bagno e cabina armadio (possibilità di ricavare la 3° camera). Al piano seminterrato, 8 vani uso servizi più 2 bagni, oltre il garage di mq. calp. 87, il tutto su parco di 8.000 mq. con irrigazione automatica. La villa è inoltre dotata sistema d’allarme, antifurto, domotica per gestione della casa interna ed esterna, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, depurazione acqua e altri confort. APE in cat. C. Ep. 87,54 kwh/mq/anno. Rif. 3895

Savignano Sul Rubicone, Forli'-cesena

In fase di realizzazione, quattro eleganti ville bifamiliari, dal design moderno e realizzate con materiali di alta qualità, a pochi passi da Savignano sul Rubicone e San mauro Pascoli. L'immobile è composto a piano terra da un'ampia zona giorno di circa 40 mq, con cucina a vista e zona pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, piccolo ripostiglio e autorimessa di 35 mq con angolo lavanderia. Al piano primo tre camere matrimoniali di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, bagno e due terrazzi a livello. Ampia corte esclusiva con posto auto scoperto di proprietà. Le ville verranno realizzate in classe A4, con impianti di ultimissima generazione a basso impatto ambientale ed a basso consumo.

A Rontagnano, immersa nella quiete delle colline romagnole, proponiamo in vendita una villa indipendente dell' 900 D.C., anticamente appartenuta all’Arcivescovo di Ravenna. La casa è stata ristrutturata circa 20 anni fa, con attenzione e rispetto per la sua storia, utilizzando materiali di recupero che ne hanno preservato l’anima originaria. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 3.300 mq, in posizione riservata ma non isolata, con una vista aperta sulle colline. Al piano terra si trovano ambienti adibiti a servizi e ripostigli, ristrutturati ma ancora riconoscibili per la loro antica funzione di stalle, oltre a un portico coperto di 50 mq. Il primo piano ospita la zona abitativa: un ampia zona giorno con camino e una cucina in muratura in stile rustico, un bagno e due camere matrimoniali. A completare la proprietà, una dependance separata, composta da ingresso, bagno e camera da letto, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente. Una soluzione dal carattere unico, ricca di storia e atmosfera, per chi cerca una casa fuori dal comune, immersa nella natura. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

In vendita esclusiva a Savignano sul Rubicone, proponiamo un terreno edificabile con una superficie di 588 mq, ideale per la realizzazione della tua nuova casa. Questo lotto di terreno offre ottime possibilità di costruzione e si trova in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi e infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno!

Prima Periferia

ZONA VIA GORIZIA, a pochi minuti dal centro di Forlì, proponiamo ampia casa colonica da ristrutturare, ideale per ricavare più unità immobiliari, complessivamente oltre 700 mq. di fabbricato, il tutto su lotto di terreno di circa 4.700 mq. APE in cat. G. Rif. 4307. €. 220.000

Foro Boario

ZONA FIERA ufficio A REDDITO, open space di 90 mq. Con 2 ingressi indipendenti, Posto al piano terra con area esterna ad uso esclusivo di circa 150 mq. Volendo si può' trasformarlo in civile abitazione. ACE in cat. G. . ep. 110,50 kwh/m3/anno, Rif. 1826

Centro Città

Cesena Centro Storico (VSC506) edificio a schiera: in una delle più belle vie del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita un edificio a schiera di grande charme, inserito in un contesto storico di edifici del 1400, completamente ristrutturato nel 2000, con un successivo intervento di consolidamento delle fondamenta nel 2010. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello interrato, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca una casa di prestigio in una posizione centrale e tranquilla. La villetta è così composta: PIANO INTERRATO con 2 cantine spaziose e finestrate oltre a lavanderia separata. PIANO TERRA: ampio ingresso con vista su scala in trachite che porta ai piani superiori, cucina abitabile ben illuminata e funzionale, bagno di servizio, corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto e due ripostigli utili per lo stoccaggio. PIANO PRIMO: salotto luminoso o sala da conversazione, soggiorno separato, ideale per ospitare, corridoio che conduce alla zona notte, camera da letto principale con cabina armadio, bagno in marmo bianco crystal, dotato di doccia e vasca, seconda camera di circa 30 m², con accesso, tramite una scala in legno, all'ampia mansarda finestrata di 37 mq. PIANO SECONDO: due camere da letto spaziose e ben illuminate, terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul centro storico. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa nel 2000 con consolidamento delle fondamenta nel 2010; Materiali di pregio in tutta la casa; Spazi ampi e ben distribuiti, con zona giorno e zona notte separate; Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti moderni; Posizione centrale e tranquilla; Adatta sia come residenza privata che come investimento; Ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa esclusiva nel cuore di Cesena. Scopri il fascino e il comfort di questa splendida opportunità nel cuore di Cesena! N.B.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Dovadola, proponiamo capannone di 500 mq. H. variabile da 7,20 fino 8,00, con uffici, spogliatoi, bagni, per un 70 mq. appartamento annesso per ulteriori 70 mq e un piazzale che circonda l'immobile di circa 800 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4455. Euro 280.000

Aree Urbane: Centro Storico

Savignano sul Rubicone – nel centro storico del paese, proponiamo in vendita casa abbinata, completamente da ristrutturare con corte di proprietà di circa 60 mq. sul retro dell’abitazione. L’immobile è disposto su due livelli ed è composto dalla zona giorno al piano terra e dalla zona notte al piano primo con un ampio terrazzo. A piano terra si trova inoltre un laboratorio. Ulteriori informazioni in ufficio.

Madonnina-santa Teresa

ZONA CESENATICO, In vendita a, nella tranquilla e ricercata zona Madonnina-Santa Teresa, proponiamo una splendida villa a schiera disposta su tre livelli. L'immobile, in condizioni ottime e arredato con gusto, si distingue per la sua ampia metratura, con un totale di 8,5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca investimenti. La villa è completamente arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Completano l'offerta un box/garage di 13 mq e due posti auto esterni coperti, situati al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF: 4262, € 410.000 APE: in elaborazione

Martorano

Cesena, Zona Martorano (TC1088a5) appartamento in piccola palazzina residenziale con sole 6 unità di prossima costruzione. L'appartamento, disposto su due livelli, è posto al piano primo + sottotetto, con accesso da scala esterna indipendente ed è composto da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, camere da letto, bagno e balcone al piano primo, un vano da adibire a camera o studio e bagno regolare nel piano mansardato. Completa la proprietà il garage al piano interrato . La costruzione viene fatte con accorgimenti per mantenere un'alto risparmio energetico. NO GAS, impianto fotovoltaico 3 Kw, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, predisposizione climatizzazione e allarme ottime le finiture interne. Ulteriori informazioni in ufficio. - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Capocolle

Proponiamo lotto di terreno edificabile di 779 mq. con indice 0,50, ideale per casa mono / bifamiliare a Capocolle in nuova lottizzazione già collaudata. PREZZO € 99.000

Forli', Forli'-cesena

CENTRO STORICO, in contesto completamente ristrutturato, proponiamo casa abbinata su due livelli, al interno di una corte molto silenziosa composta da p.t. ampio salone di 38 mq. con cucina a vista, bagno, al p. 1° 3 camere da letto e bagno oltre a piccolo cortiletto esclusivo e attigua cantina finestrata di 12 mq. ( risc. a pavimento, aria condizionata, pred. aspirazione cent.) ACE in cat. D ep. kwh/mq/anno 117,24. Rif. 2631. Eu. 257.000

Borghi - nella Piazza principale del Paese, Agenzia Rubicone propone in vendita terracielo da ristrutturare. L'immobile è disposto su più livelli, ed è così composto: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, bagno e due comodi ripostigli. Al piano primo trova spazio la zona notte con da tre camere da letto, bagno e piccolo balcone. Completano la soluzione una piccola corte esclusiva, attualmente pavimentata e tre ripostigli posti al piano interrato. Certificazione energetica in fase di valutazione.