Sant'angelo In Salute

Se cerchi un lavoro a contatto con le persone, con una affezionata clientela e con buone capacità remunerative non puoi farti sfuggire questa attività. In posizione centrale e su strada ben visibile vendesi attività di pizzeria con forno a legna storica. Oltre all’attività viene ceduta la proprietà dell’immobile. Situata nel centro paese di Gatteo e attualmente gestita dalla famiglia, questa pizzeria è un vero gioiello. Aperta solo a cena al momento, ma c'è la possibilità di ampliare il servizio a pranzo e offrire anche ristorazione essendoci una cucina separata già attrezzata. Sei pronto a mettere le mani in pasta? Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità per entrare nel mondo della ristorazione!

A pochi passi dal centro di Sogliano proponiamo una villetta a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da ingresso indipendente, spazi generosi e una splendida vista panoramica. Labitazione è stata recentemente ristrutturata nelle finiture e negli impianti, risultando pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile è così suddiviso: Piano terra - Ingresso indipendente - Ampio soggiorno con balcone panoramico - Cucina abitabile Piano primo - Tre camere da letto - Bagno - Due balconi Piano interrato - Tre ampi vani ad uso servizio - Autorimessa - Portico attrezzato con cucina estiva - Giardino privato A completare la proprietà, un ampio spazio privato fronte abitazione, utile per il parcheggio delle auto. Per informazioni: STUDIO ARFILLI Andrea - 339/4773397 Pietro - 389/2937655

Sei pronto a stupirti? Ti propongo un capannone in vendita, bello, funzionale e pronto all’uso. La struttura si sviluppa su due livelli di 320 m² ciascuno, collegati da scale e montacarichi. Entrambi i piani sono stati rifiniti e utilizzati come laboratorio di pasticceria: gli impianti elettrici e idraulici sono completi e cablati. Al piano terra ci sono tre accessi: l’ingresso principale che conduce alle scale per il piano superiore, un ingresso secondario e un accesso con portone sezionale per mezzi di grandi dimensioni. Oltre all’area produttiva principale, il piano terra dispone di tre bagni, uno spogliatoio e due locali più piccoli. Al primo piano troviamo tre ampi uffici e uno spazio produttivo di 164 m², oltre ad altri due bagni e un ripostiglio. Le pareti di entrambi i piani sono in cartongesso, quindi facilmente rimodulabili in base alle esigenze. L’intero capannone è stato imbiancato e presenta aree con vernice lavabile; al piano terra sono installate inferriate, zanzariere, impianto d’allarme, telecamere e cablaggio dati. Esternamente la proprietà include una corte recintata di ampie dimensioni con due cancelli scorrevoli. Soluzione ideale per chi cerca un capannone pronto all’uso: perfetto per il settore alimentare, ma adatto a qualsiasi attività che desideri una struttura efficiente in una zona artigianale servita e con numerosi parcheggi.

Ronta

Tra RONTA e SAN MARTINO IN FIUME ( BTC301-ok ): ... OCCASIONE ... nella prima campagna della città, su lotto di circa 8.250 mq., proponiamo in vendita BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE con GIARDINO/CORTE PRIVATI ( circa 8.000 mq ). L'immobile viene venduto allo STATO ATTUALE ( in gran parte ultimato ma con LAVORI DI RIFINITURA DA ESEGUIRE ) e i suoi spazi abitabili interni risultano OTTIMAMENTE DISTRIBUITI con la comodità di essere sviluppati tutti su un UNICO PIANO ( il piano terra ), così suddivisi: ampia zona giorno open-space di oltre 30 mq., tre camere da letto MATRIMONIALI, tre bagni, ampia TAVERNETTA al piano terra di oltre 35 mq. ( dove è possibile ricavare un "appartamentino" per genitori o un figlio che desideri la sua indipendenza ), garage, portici ( complessivi 64 mq. ), GIARDINO PRIVATO ANGOLARE ( in parte TERRENO AGRICOLO ) di circa 8.000 mq.. - LA SOLUZIONE E' OTTIMA ANCHE PER CHI DESIDERI REALIZZARE UN B&B, grazie agli ampi spazi interni, al numero di camere e bagni, e all' ampio parco con la possibilità di attrezzarlo con giochi per bambini, piscina, campi da gioco di vario tipo, area relax con lettini e ombrelloni, ecc... ). - N.B.: per poter ottenere l'abitabilità dovranno essere ultimati i lavori ( COMPRESI GLI IMPIANTI ELETTRICO E TERMO-IDRAULICO ) e la proprietà attuale dovrà demolire un immobile collabente nelle vicinanze di cui è stata sfruttata l'edificabilità ( demolizione già in corso d'opera ). - N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villanova

ZONA VILLANOVA, proponiamo capannone ad uso artigianale di mq. 450 commerciali. la unità è costruita in aderenza ad altre unità produttive. ampio parcheggio, possibilità di destinare parte del capannone ad attività commerciale al minuto. APE in cat. E. ep. 319,55 kwh/mq/anno. Rif. 4561. € 270.000

Centro

CENTRO STORICO di Forlì, proponiamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra, ideale come investimento, soluzione per single o giovane coppia. L’immobile, in ottime condizioni e caratterizzato da ambienti ben organizzati, è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica C contribuisce a garantire un buon livello di efficienza e comfort abitativo. L’accesso avviene tramite ingresso condominiale ordinato e riservato. La posizione centrale permette di vivere comodamente la città: negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Pur trovandosi nel vivace centro storico, l’abitazione offre un contesto piacevole e tranquillo, con scorci caratteristici sugli edifici e sulle vie del centro di Forlì. Una soluzione pronta da abitare, pratica e funzionale, in una delle zone più richieste e servite della città. Rif. 4571. €115.000

Romiti

Nel cuore del centro storico di Forlì si propone una raffinata residenza cielo-terra di circa 294 mq, distribuita su tre livelli e completa di autorimessa interna. La proprietà è inserita in un palazzo ottocentesco integralmente ristrutturato nel 2015, con finiture di pregio che uniscono il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo. L’abitazione dispone di un doppio ingresso indipendente, sia dalla strada che dal cortile interno, che conduce anche al garage con basculante motorizzata, garantendo privacy e comodità. Al piano terra si trovano gli accessi e il collegamento diretto all’autorimessa, mentre una scala interna conduce ai livelli superiori. Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno con un living di oltre settanta metri quadrati, arricchito da camino a gas bifacciale con controllo a distanza, bagno di servizio e cucina di design di oltre trentacinque metri quadrati. Le ampie vetrate assicurano luce naturale in ogni stagione, creando un ambiente caldo e accogliente. Al secondo piano, concepito come zona notte, si sviluppa un affascinante giardino d’inverno con coperture apribili e tende oscuranti automatizzate, ideale come area relax. La suite padronale è dotata di bagno en-suite con vasca idromassaggio e bagno turco, mentre una seconda camera matrimoniale con bagno privato completa il piano insieme a uno studio che può essere trasformato in ulteriore camera da letto. La residenza è arricchita da pavimenti in teak massello, pareti rifinite a scagliola, ringhiere in ferro forgiato, radiatori in ghisa, camini in marmo di Carrara e scala in pietra serena. Questi elementi d’epoca dialogano armoniosamente con dotazioni moderne come sanitari di design, rubinetteria di alta gamma e impianti tecnologici di ultima generazione. La predisposizione degli spazi permette inoltre un’elevata flessibilità, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. In abbinamento alla proprietà è disponibile uno spazio commerciale di circa 180 mq, comprensivo di autorimessa, ideale per studio professionale, showroom, ambulatorio o conversione in ambiente abitativo in stile loft. Caratterizzato da grandi altezze, travi in legno e coppi a vista, rappresenta una soluzione versatile e di sicuro valore. Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa esclusiva nel centro storico di Forlì, con spazi ampi, luminosità diffusa, finiture di prestigio e massima privacy, all’interno di un contesto storico integralmente recuperato.

Scopri un'opportunità unica per la tua attività nel cuore pulsante della zona Martorano a Cesena! Proponiamo in vendita uno spazioso ufficio di ben 200 mq, suddiviso in due unità indipendenti ma facilmente collegabili tra loro. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e una straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Gli ambienti sono caratterizzati da pareti tinteggiate con colori vivaci e distintivi. Il design moderno è valorizzato da pavimenti chiari in gres porcellanato lucido che riflettono elegantemente la luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi sono recenti e i divisori funzionali permettono molteplici configurazioni: open space ideali come sala riunioni o coworking, stanze separate perfette per studi professionali o uffici direzionali. L’ufficio offre comfort assoluto grazie all’impianto autonomo di riscaldamento e aria condizionata. La disposizione interna permette massima flessibilità organizzativa; gli ambienti colorati favoriscono creatività, produttività ed accoglienza sia ai clienti che al team. Situato nella più richiesta area industriale-artigianale di Cesena, l’immobile gode di posizione strategica: comodo accesso alle principali arterie stradali dell’Emilia-Romagna ed eccellente copertura dei mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze trovi ristoranti, banche e negozi utilissimi per le esigenze quotidiane delle aziende moderne. Soluzione ideale sia per start-up innovative che società consolidate alla ricerca di visibilità ed efficienza logistica! Non perdere questa occasione irripetibile: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo nuovo spazio lavorativo nel cuore operativo di Cesena.

Proponiamo in vendita a Villalta di Cesenatico, una spaziosa casa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti ben distribuiti. Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia zona accessoria composta da diversi locali deposito e da un comodo ripostiglio, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il piano terra ospita la zona abitativa principale, caratterizzata da un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Quest'ultima dispone di accesso diretto alla zona porticata, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Sempre sullo stesso livello trovano spazio due bagni e due ampie camere da letto matrimoniali: una impreziosita da una pratica cabina armadio, mentre l'altra è dotata di balcone privato. Salendo al piano superiore si accede a un'ampia zona, attualmente allo stato grezzo e adibita a ripostiglio, uno spazio versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in area hobby, studio o ambiente multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, creare un'area relax, un orto o una zona dedicata ai giochi dei bambini, godendo della massima privacy. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una casa indipendente, con generosi spazi interni ed esterni e numerose possibilità di personalizzazione.

Sant'angelo In Salute

Il tuo sogno prende forma: terreno edificabile di 1.300 mq a Sant’Angelo di Gatteo. Se immagini la casa perfetta, questo terreno è la tela bianca su cui realizzarla. Situato in una zona prestigiosa e tranquilla di Sant’Angelo di Gatteo, 1.000 mq di spazio edificabile ti permettono di costruire una o due abitazioni su misura, con ampio respiro e libertà progettuale. Un’occasione irripetibile per investire in un luogo dove la qualità della vita si sposa con la comodità dei servizi urbani. Vivi dove vuoi, come vuoi: personalizza il tuo spazio, crea il tuo rifugio, realizza la casa che hai sempre desiderato. Non aspettare, i terreni così non restano sul mercato a lungo! Contattaci ora e scopri come trasformare il tuo progetto in realtà.

TREDOZIO / LA VILLA Casa rurale con sviluppo su due piani su lotto esclusivo di circa 680 mq. L'immobile, di pregio storico-culturale, necessita di importanti lavori di restauro e risanamento conservativo ed è composto al piano terra da ingresso, ripostiglio, proservizio e due spaziose cantine. Scala di collegamento al piano primo con soggiorno/cucina con caratteristico camino e affaccio su terrazzo panoramico di 30 mq, disimpegno, tre camere da letto e bagno. All'esterno ulteriore proservizio con sviluppo su due piani. Corte su quattro lati. Comoda strada di accesso alla proprietà. Presenti acqua ed elettricità, no gas metano. Ideale anche come residenza estiva. C.E. in fase di redazione Eur. 105.000,00 OFF. 600

Valle Ferrovia

Fin dall'antichità l'uomo ha dato molta importanza alla cura del corpo, tramandando tradizioni, ricette e attenzioni che ancora oggi vengono utilizzate per la salute e per l'estetica quotidiana. Oggi ti accompagno in un centro estetico d'eccezione posto al piano primo servito da ascensore, dove la cura della persona è il fulcro di questa attività. Dotata di tecnologie di rinomata efficacia e di sapienti mani vanta una numerosa clientela ormai affezionata nel tempo. Malgrado i successi e la consolidata presenza sul territorio la proprietà per motivi familiari è pronta al passaggio del testimone, perciò se stai cercando un attività del genere questa può essere l'occasione per partire con la marcia giusta. Si valuta anche la vendita delle mura oltre all'attività in caso di interesse.

San Mauro In Valle

Cesena - San Mauro in Valle (AC592a4): in piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo appartamento così composto: al piano terra troviamo l'INGRESSO INDIPENDENTE da giardino privato di circa 90 mq comprensivo di posto auto e scala di accesso al piano primo dove l'alloggio e' suddiviso in soggiorno-pranzo (26 mq), cucina (12,44 mq) , disimpegno, bagno e camera matrimoniale (14 mq) con soppalco di 11,86 mq dove realizzare eventuale cabina armadio e tre ampi balconi. Nel soggiorno troviamo la scala arredo per accedere ai vani sottotetto (ideale per seconda e terza camera o studio), bagno e terrazzo a vasca di 11 mq circa. Completa la proprietà il garage doppio di 28 mq e piccola dispensa/cantina con accesso diretto tramite scala all'interno della corte privata. La costruzione viene realizzata in base alle Norme per l'attuazione in materia del Piano Energetico Nazionale, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore indipendente, impianto fotovoltaico per un rendimento di circa 5 Kw, predisposizione clima, infissi in legno e scuroni in alluminio con veneziane regolabili. NO ALLACCIO AL GAS CITTADINO. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE "SISMA BONUS" se 1° casa nelle aliquote previste nel 2026. -- N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MELDOLA ADIACENTE AL CONAD in piccolo contesto, proponiamo al 2° e ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato ( molto bene ) composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto con balcone e bagno. Al piano superiore ampio deposito occasionale di 70,00 mq. con bagno, ingresso dalla scala condominiale e predisposta interna, al piano terra ampio garage di 44 mq. APE in cat. G. ep. 244,43 kwh/mq/anno. Rif.3934. € 255.000

Casa indipendente di 365 mq commerciali con cantina e sottotetto. Lotto esclusivo di circa mq. 1.273. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato.