POSIZIONE Anagni, in zona centralissima, piazza dante. In prossimità di tutti i servizi della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento di circa 129 mq, posto al piano primo, con ingresso principale dalla piazzetta di via Dante. L'unità abitativa è composta da ingresso, corridoio, cucina, grande salone, tre camere e 2 bagni. La proprietà risulta essere particolarmente luminosa, con affacci sia su via Dante, che su via Vittorio Emanuele. STATO E FINITURE La proprietà internamente si presenta ristrutturata - Gli interventi hanno riguardato in particolare: impiantistica, pavimentazione e servizi. Sono necessari interventi di finitura relativi alla posa delle porte interne ed all'eventuale sostituzione degli infissi. Di fatto l'unità risulta essere abitabile da subito! UTILIZZO E POTENZIALITA' Particolarmente adatta ai nuclei familiari, che sono alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, all'interno del contesto storico. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE A confine tra Ceccano e Frosinone, esattamente in Via per Frosinone - nel comune di Ceccano. All'interno di un centro residenziale riservato e recintato, costituito da cinque ville a schiera. DESCRIZIONE Villa a schiera capofila posta su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è di c.a. 266 mq complessivi, oltre portico di c.a. 6 mq e balconi di c.a. 28 mq c.a. totali. Soluzione costituita come segue: - accogliente ingresso, soggiorno, cucina, bagno, locale lavatoio/lavanderia al piano seminterrato; - portico, ingresso, ampio soggiorno, studio e balcone a servizio degli ambienti al piano terra; - Zona notte con tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio/spogliatoio e bagno interno, corridoio, secondo bagno e balcone a servizio di due camere al piano primo. Completano la proprietà due posti auto e giardino privato di pertinenza. STATO E FINITURE L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture anni ’80-’90. Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, valorizzando al massimo gli ampi spazi a disposizione. Riscaldamento autonomo. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di un ingresso carrabile, che garantisce praticità ed autonomia. Il giardino privato è perfetto per famiglie con bambini, per chi ama gli animali o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e indipendenza. Proprietà perfetta per famiglie numerose o per professionisti che lavorano da casa. Gli spazi esterni privati e la posizione in contesto residenziale riservato rappresentano un plus. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita immobile situato a Falvaterra, lungo la S.S. per Pastena su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia area commerciale di 500 mq, ideale per attività di ristorazione. La struttura è in buone condizioni e dispone di una cucina attrezzata, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Inoltre, il ristorante è circondato da un'area esterna di 6000 mq, adibita in parte a parcheggio, ma anche perfetta per eventi all'aperto o per ampliare l'offerta del locale. Al primo piano la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq con destinazione d'uso residenziale: l'appartamento è composto da una zona adibita a porticato, tre camere da letto, due bagni, soggiorno/pranzo e terrazzo. L'immobile nel complesso rappresenta una incredibile opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione.

Castrocielo (FR), Via Vicini (ex Madonna di Loreto), in posizione pianeggiante e soleggiata, (vicino agriturismo Terra e Sole), proponiamo in vendita casolare in pietra su due livelli per complessivi mq 70 circa, con terreno agricolo di Mq 1.400 circa, possibilità di demolizione e ricostruzione di Mq 100 circa, (progetto allegato in foto). Possibile pagamento dilazionato / Si Esaminano PERMUTE - OTTIMO Investimento - prezzo euro 30.000,00

Colfelice (FR) - Villafelice, Via Vico Vecchio, a pochi passi dalla deliziosa piazzetta del paese e a poca distanza dai principali sevizi, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita CASA con INGRESSO INDIPENDENTE, su 2 livelli, per totali mq 60 circa, composta al Piano Terra da 2 ampi vani e al Piano Primo da altri 2 ampi vani. Completano la proprietà , altro fabbricato con cucina rustica e bagno + annesso ad uso cantina con forno a legna. Da Ristrutturare - Ottima per casa vacanze - Prezzo Euro 13.000

Vendesi nel cuore dello splendido borgo di Falvaterra, appartamento indipendente, su due livelli, di circa 230 mq con doppio ingresso. L'immobile è composto al piano primo, , da scala di accesso interna finestrata su vicolo, cucina abitabile con camino, salone con balcone e tre camere con servizio e splendida vista sulla vallata; per complessivi 135 mq., mentre al piano terra si sviluppa invece un ampio magazzino di 68mq dotato anch’esso di splendida vista e un ulteriore magazzino di 30mq con legnaia di 8mq.

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino - Piazza Spada - dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE Piccola palazzina residenziale di c.a. 421 mq complessivi, oltre balconi, insistente su corte di circa 600 mq, completamente recintata, con doppio accesso carrabile e doppio accesso pedonale. La proprietà è costituita da cinque unità abitative, con la caratteristica di essere servite tutte da ingresso autonomo. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre locale cantina/accessorio al piano seminterrato, a servizio dell'intera proprietà. Il piano terra rialzato è costituito da: - piccolo appartamentino di c.a. 30 mq composto da soggiorno con zona cucina, piccola camera e bagno; - appartamento centrale di c.a. 83 mq composto da ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, cucina, due bagni e cameretta; - appartamento di c.a. 81 mq, composto da ingresso su grande zona giorno con cucina, due bagni, disimpegno e grande camera matrimoniale Al piano superiore, attraverso tromba scale esterna e balcone, si sviluppa un unico appartamento di c.a. 85 mq composto da ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, cucina, due bagni e cameretta Completa la proprietà un'unità mansardata, con ingresso autonomo dalla parte retro della palazzina, di c.a. 92 mq, con caratteristico tetto in legno, coibentato, composto da ingresso su grandissima zona living, due camere matrimoniali, bagno e locale tecnico. La caratteristica principale è l'altezza laterale di c.a. 1,70 mt, con apice centrale 2,95 mt. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico-ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina, dalla sua totale riqualificazione, ha avuto un mantenimento costante. Tutti gli appartamenti sono abitabili. Tutte le unità sono munite di impianti autonomi, con le rispettive caldaie. Allo stato attuale, 4 soluzioni risultano locate (eventualmente libere al rogito). SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, con spazi adeguati per le unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' La proprietà si presta ad essere utilizzata ad uso investimento/a reddito . Visto lo stato dei luoghi e la tipologia delle unità, può essere locata ad uso residenziale ordinario, con una rendita minima di € 21.000,00 annui. Con eventuali piccole migliorie ed arredi più performanti, è possibile prevedere un introito lordo superiore. Le unità del piano terra rialzato, in base alle proprie esigenze, possono essere facilmente fuse, realizzando un unico grande appartamento. In relazione alla vicinanza del complesso al circolo golf di Fiuggi, la proprietà potrebbe essere pensata ed adeguata per soddisfare le esigenze degli amanti di questo sport, provenienti da fuori zona e/o dall'estero, attraverso la realizzazione di rimessa sacche, postazione pulizia scarpe e ferri, ecc. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Altipiani Di Arcinazzo

Villa unifamiliare di circa 200 mq. posta su 2 piani, in posizione collinare circondata da ampia vegetazione. Situata a pochi minuti dal centro degli Altipiani. Giardino di 2400 mq con piante di alto fusto (querce, aceri, abeti) , con una grande scalinata e vialetto con panchine. Garage, balconcino e 50 mq di terrazza . Al piano terra : grande salone con camino , cucinotto , bagno, cameretta. Al primo piano : camera matrimoniale padronale con bagno interno e balconcino, camera matrimoniale ospiti , 2 camerette, bagno. Impianto di riscaldamento esistente. Venduta non arredata. E 175.000,00

Appartamento di comoda metratura, ubicato al piano terra di una casa indipendente costituita da soli tre appartamenti e dotata di giardino e corte condominiale, completamente recintata. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti adiacenti di circa 70 mq ciascuno, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La fusione in un'unica unità abitativa è di semplice realizzo. La soluzione è disponibile per la vendita intera o frazionata dei due appartamenti.

Roccasecca (FR), Via Littorio 18B, in posizione soleggiata e panoramica, in contesto signorile, a 100 m. da tutti i servizi e dal centro del Paese, "Vista Castello San Tommaso", proponiamo in vendita splendida Villa di Pregio, con Giardino di mq 1200 circa, ingresso, salone con camino, ampia cucina, quattro camere, tre bagni, splendido giardino panoramico, completano la proprietà un portico, un ampio garage, una cantina, OTTIMA Soluzione, Trattativa in sede, (si vende quota di proprietà) FACILMENTE Raggiungibile, con autostrada 10 Km, treno 4 Km, dista da : Roma 100 Km, Napoli 100 Km, Sperlonga 50 Km, Roccaraso 60 KM.

Roccasecca (FR), Via Santa Maria Vecchia, in posizione CENTRALE, a pochi passi dalla piazza principale della cittadina e da tutti i servizi, proponiamo in vendita CASA, totalmente RISTRUTTURATA, su 2 livelli per totali mq 50 circa, Piano Terra: ingresso indipendente in corte esterna esclusiva, salotto con angolo cottura, bagno; Piano Primo: ampia camera matrimoniale con balconcino panoramico. OTTIMO STATO - Ottima anche per Uso Investimento - Prezzo Euro 49.000

POSIZIONE A soli 2 chilometri dal centro di Anagni, all'incrocio tra Strada Comunale Castellone e Via Vignola. In posizione ben esposta e facilmente raggiungibile, in quanto direttamente su strada comunale. DESCRIZIONE Cemento armato di soluzione indipendente/villa (da ultimare), di nuova generazione - anno di realizzazione 2015 - con regolare permesso di costruire, rilasciato per realizzare una soluzione abitativa di ampia metratura. La proprietà, di c.a. 380 mq complessivi, oltre portico, viene venduta allo stato di fatto. La soluzione, nel suo totale volume autorizzato, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato (garage e locali tecnici a servizio) di c.a. 170 mq, già realizzato; piano abitativo di c.a. 140 mq, oltre portico, da realizzare; soffitta lavatoio-stenditoio, di c.a. 70 mq. L'attuale progetto prevede la suddivisione interna nel seguente modo: ampia cucina-soggiorno, studio, grande soggiorno con portico, tre grandi camere e due bagni. Completa la proprietà terreno di c.a. 1.800 mq complessivi. SINTESI Terreno 1.500 mq c.a. + 300 mq c.a. Piano seminterrato 170 mq c.a. Parte abitativa 140 mq c.a. + portico di c.a. 30 mq Piano sottotetto 70 mq c.a. STATO E FINITURE Proprietà con regolare permesso di costruire (oneri pagati), da ultimare. Attualmente sono stati effettuati interventi di sbancamento, inoltre è stato realizzato il piano seminterrato in cemento armato, con muro di paratia e contenimento in cemento armato. Per volumetria e stato, l'immobile risulta perfetto per essere personalizzato, al fine di soddisfare le proprie esigenze abitative. Ubicato in area non isolata, servita da metano, elettricità e acqua diretta. SPAZI ESTERNI La proprietà è posta sul lato di monte del lotto, per consentire di ottimizzare al meglio il residuo giardino-corte (lato valle), a servizio dell'unità abitativa, che di fatto consente di avere uno spazio esterno di facile gestione. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ha le potenzialità ed il desiderio di voler realizzare una soluzione abitativa indipendente, in base ai propri gusti e necessità. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Roccasecca (FR), Via Volturno, in posizione pianeggiante e soleggiata, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa semi-indipendente, su un unico livello, composta da ingresso indipendente, sala con caminetto, cucinotto, 2 camere, bagno + ampio portico con cucina esterna. Completano la proprietà , la cantina, il box auto, 2 pozzi e il terreno esclusivo di mq 2.570 circa. Si vende la NUDA PROPRIETA'. - Buono Stato - Prezzo Euro 39.500

Roccasecca (FR), Via Risorgimento, in posizione CENTRALISSIMA, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE , al Piano Rialzato, mq 90 circa, composto da ingresso, disimpegno, salotto con angolo cottura e caminetto, adiacente porticato, 2 camere da letto, bagno. Completa la proprietà una cantina e il GIARDINO ESCLUSIVO di mq 100 circa. BUONO STATO - OTTIMO PER USO INVESTIMENTO - OTTIMO ANCHE PER UFFICIO, STUDIO PROFESSIONALE...-Prezzo Euro 90.000

Roccasecca (FR), Via Cappella 20, in contesto riservato, vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita CASA con ingresso indipendente, al piano terra, mq 60 circa, composta da sala, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, bagno . Completa la proprietà la cantina di mq 10 circa e la corte esclusiva recintata. Buono Stato - ARREDATA - 2 condizionatori NUOVI caldo/freddo - Ottima Posizione - Ottima anche per Uso Investimento - Ottima anche come casa vacanze - Prezzo Euro 35.000