Centro

In palazzina direzionale situata nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante ufficio all'ultimo piano (sesto - attico), caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e un ampio terrazzo, ideale per momenti di rappresentanza o pause di lavoro. L'immobile è costituito da due ambienti, uno si compone di una accogliente sala di attesa, due stanze/uffici e un bagno. Il secondo ambiente, collegato al primo da una porta interna, comprende un soggiorno con angolo cottura, un secondo bagno e una camera, che possono essere utilizzati come spazi direzionali, area relax o alloggio di servizio. Gli arredi sono stati realizzati su misura, l'immobile è dotato di due portoni blindati che consentono l'accesso indipendente ai due ambienti collegati, è dotato di condizionamento, il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Soluzione ideale per studi professionali, società che cercano una sede di immagine o per chi desidera uno spazio direzionale pronto all'uso. La zona offre diverse aree parcheggio.

Altipiani Di Arcinazzo

Appartamento con bella vista, arredato, situato in contesto centrale circondato da splendido parco attrezzato, panchine, giochi bambini, campo da tennis, portierato, sale biliardo, servizio lavanderia. E' posto al 4° piano e servito da 2 ascensori, tipologia: soggiorno con angolo cottura, camino, camera matrimoniale, bagno. Termoconvettori a gas. E. 34.000, 00

Centro

Proponiamo in locazione Locale commerciale di complessivi 300 mq circa. L'unità dispone di 8 vetrine di cui 2 sul portico d'ingesso e 6 su Via Simoncelli. Lo spazio disponibile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile è collocato al piano terra di un complesso direzionale/commerciale con spazio parcheggio ubicato in una posizione strategica per i collegamenti per il centro e fuori città.

Roccasecca (FR), via Montello, in posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO totalmente e recentemente RISTRUTTURATO, Piano Primo, mq 110 circa, composto da ingresso, sala, cucina con camino, 2 ampie camere da letto (possibile terza camera), bagno, balcone e posto auto. OTTIMO STATO - OTTIMA ZONA - OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO - Prezzo Euro 99.000,00

Altipiani Di Arcinazzo

Caratteristico appartamento di 70 mq al secondo piano di un condominio in zona centrale. E' disposto su due livelli con soggiorno-cucina nuova e attrezzata, camino rifinito in mattoncini, terrazzo, bagno al piano secondo, due camere e altro bagno al piano terzo. Bagni ristrutturati, ammobiliato ed accessoriato. E. 45.000, 00

Cassino, Frosinone

In zona centralissima a Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento posto all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, con affaccio su tre lati ed esposizione a Sud-Est. L'intera proprietà è costituita da un alloggio posto al primo piano avente una superficie di circa 90 mq. commerciali e da un locale ad uso cantina, posto al terzo piano, di circa 25 mq, allo stato grezzo. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno con vasca e due camere da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e pertanto l'alloggio è molto ben illuminato. Sono presenti inoltre due balconcini con affaccio sul lato delle camere da letto. L'impianto di riscaldamento a radiatori è termo-autonomo, è presente uno split per l'aria condizionata caldo-freddo, portone blindato, infissi nuovi con zanzariere e persiane. Stante la centralità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, la soluzione proposta é ideale sia per essere adibita ad abitazione propria che ad uso investimento. Le visite sul posto saranno precedute da un appuntamento presso il nostro ufficio, per una valutazione preventiva sulla fattibilità dell'operazione, anche riguardo ad eventuali richieste di finanziamento per l'acquisto. Il numero da chiamare per concordare l'incontro è il 333 4458810.

Roccasecca (FR), Corso San Tommaso/Via Caracciolo, nel suggestivo e rinomato Borgo CASTELLO, proponiamo in vendita, CASA su un unico livello di mq 70 circa, composta da ingresso indipendente, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone+ ampio terrazzo panoramico. ARREDATA - OTTIMO STATO - OTTIMA POSIZIONE - OTTIMA PER USO INVESTIMENTO - Prezzo Euro 64.000,00

Fiuggi

La RE/MAX propone in vendita ampio locale commerciale in questione si trova in una posizione altamente strategica nel centro di Fiuggi, a poche centinaia di metri dalla famosa Fonte Anticolana. Con i suoi circa 370 mq, il locale offre ampi spazi su due livelli, perfetti per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, in particolare un ristorante o una qualsiasi attività legata al settore della ristorazione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, creando un ambiente elegante e accogliente per i clienti. Il locale gode di un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la Fonte Anticolana, una delle principali attrazioni turistiche della città. Inoltre, la zona circostante è molto frequentata da turisti e residenti, offrendo una grande opportunità di sviluppo per qualsiasi tipo di attività commerciale. In definitiva, questo ampio locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chiunque cerchi di investire in un'attività di successo nel cuore di Fiuggi. Con la sua posizione strategica, gli ampi spazi su due livelli e le finiture di pregio, questo immobile si presta perfettamente a essere trasformato in un ristorante o in qualsiasi altra attività commerciale di successo. Collaboriamo con tutte le agenzie

Centro

In zona ad elevato transito veicolare a 50 metri da Piazza di Madonna della Neve, proponiamo in vendita, locale commerciale al piano terra fronte strada, ideale per uso investimento. L'immobile è composto da un area accoglienza/reception, 4 stanze funzionali e ben distribuite, disimpegno, tre ripostigli e servizio. E’ dotato di due vetrine fronte strada che conferiscono luminosità e visibilità. La pavimentazione è in grès porcellanato, è dotato di illuminazione con faretti e filodiffusione. Termoautonomo e climatizzato. Completa la proprietà un'area parcheggio comune comoda per clienti e operatori e un'area ad uso esclusivo. Il locale è attualmente locato ad attività sociosanitaria, con contratto di locazione in essere fino al 31 maggio 2031, garantendo rendita immediata: canone mensile di € 700,00. Ottima opportunità per investitori. Nel caso in cui l'acquirente svolga un'attività compatibile, vi è la possibilità di utilizzo diretto di parte del locale, previo accordo con l'attuale conduttore. Soluzione ideale per posizione, rendita e flessibilità d'uso.

Rocca D'Arce (FR), Via Matteo Borrello, in posizione dominante e panoramica, nei pressi della piazza principale del paese, proponiamo in vendita CASA composta da Piano Primo mq 60 circa: ingresso indipendente, disimpegno, salotto con angolo cottura e caminetto, ampia camera matrimoniale e bagno ; Piano Terra mq 30 circa: camera, cameretta e bagno. A pochi metri dalla casa è presente un ampio e comodo parcheggio con numerosi posti auto. BUONO STATO - Ottima anche come "CASA VACANZA" - Prezzo Euro 34.000

Castelmassimo

POSIZIONE Veroli, nella frazione di Castelmassimo, a pochi minuti da attività commerciali e servizi. La zona è ben servita dai bus di linea e gode di collegamenti rapidi: a soli 2 km dall’uscita della superstrada di Veroli (Giglio di Veroli) e a 3 km da Frosinone. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano primo, di c.a. 60 mq, oltre balcone. L'unità abitativa è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due posti auto ed un grazioso giardino condominiale. STATO DI MANUTENZIONE L’appartamento è stato completamente ristrutturato. In classe energetica A - Comfort, efficienza e risparmio energetico a 360°. Infissi in alluminio e legno, con doppio vetro. Tapparelle in ferro verniciato a fuoco, antiscasso. Finiture di moderne e di elevata qualità. Pavimento cotto d'este spessorato. Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di 2,4 kw (12 kw a servizio di tutte le unità presenti al piano primo - 5 unità complessive), oltre 6 pannelli solari per produzione acqua calda e riscaldamento a servizio dell'intero piano. SPAZI ESTERNI Il giardino condominiale offre un ambiente piacevole e sicuro dove trascorrere momenti di relax. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben collegata e al tempo stesso tranquilla e riservata. Perfetta sia come prima casa sia come investimento sicuro. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Altipiani Di Arcinazzo

Appartamento al secondo piano nel R. ce Simona, gradevole contesto in buono stato a pochi minuti dal centro degli Altipiani, con spazio condominiale e cancello elettrico. E' composto da soggiorno con camino e ampio balcone con strepitosa vista sul verde, angolo cottura, camera, cameretta, bagno. E. 33.000,00 Completa la proprietà un garage di 38 mq. al piano S1 in vendita anche separatamente al prezzo di E. 7.000,00

Colleprata

Villino a schiera ubicato in zona residenziale, distribuito su tre livelli. Al piano terra, la zona giorno, è composta da soggiorno/salotto con camino, cucina abitabile e bagno. Il primo piano ospita la zona notte costituita da tre camere da letto, un bagno e due balconi. Il piano seminterrato comprende una zona lavanderia, un bagno, una taverna con sala relax. Il villino dispone di un giardino ad uso esclusivo.

Anagni

<strong>Villa Unifamiliare in Vendita ad Anagni</strong><br>Nel suggestivo contesto della cittadina di <strong>Anagni</strong>, a 470 metri sul livello del mare e con vista dominante sulla <strong>Valle del Sacco</strong>, proponiamo in vendita una splendida <strong>villa unifamiliare</strong> di ampia metratura: <strong>350 mq disposti su due piani</strong> oltre a un piano seminterrato di circa <strong>150 mq</strong>.<br>Realizzata negli anni ’80 con <strong>struttura interamente in cemento armato</strong>, la villa è conforme alle normative antisismiche. I <strong>muri perimetrali doppi</strong> sono coibentati con <strong>lana di roccia</strong> e sul lato sud è stato installato un <strong>cappotto termico da 10 cm</strong>, a garanzia di ottimo isolamento termico.<br>La posizione è tra i punti di forza: <strong>panorama mozzafiato su tutta la vallata</strong> e <strong>vicinanza al centro cittadino</strong>, noto per la storica <strong>Cattedrale di Santa Maria</strong>. Anagni, conosciuta anche come <strong>"la città dei Papi"</strong>, è un importante centro culturale e residenziale con circa 30.000 abitanti e tutti i principali servizi.<br><strong>Composizione interna:</strong><br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico, sala relax, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni.</li><li><strong>Piano superiore</strong>: accesso tramite elegante scala in legno, quattro camere da letto e due bagni (di cui uno privato nella camera matrimoniale).</li><li><strong>Piano seminterrato</strong>: ampio rustico con camino e accesso indipendente dalla corte esterna, bagno con vasca, lavanderia, deposito, locale caldaia e spazioso <strong>garage capace di ospitare più veicoli</strong>.</li></ul><strong>Esterni:</strong>La <strong>corte esterna</strong>, completamente <strong>recintata e curata</strong>, è pavimentata e arricchita da <strong>piante di ulivo</strong>, con accessi tramite <strong>cancello carrabile e pedonale</strong>. Presenti <strong>portici e tettoie in legno</strong> che aggiungono pregio all’abitazione. È stato inoltre installato un <strong>impianto antizanzare perimetrale</strong> con ugelli nebulizzatori.<br><strong>Dotazioni e finiture:</strong><br><ul><li>Pavimentazioni in <strong>ceramica e parquet</strong></li><li>Infissi in <strong>legno con vetro singolo</strong></li><li>Persiane in <strong>alluminio</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> a metano e a legna</li><li><strong>Impianto d’allarme</strong> volumetrico e perimetrale</li></ul><strong>Terreni inclusi nella proprietà:</strong>Completano la proprietà <strong>terreni adiacenti di circa 3.600 mq</strong>, piantumati con <strong>ulivi e alberi da frutto</strong>, recintati e accessibili anche direttamente dalla strada.<br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben servito, perfetta anche per <strong>famiglie numerose</strong> o <strong>due nuclei familiari</strong>.<br>Per ulteriori informazioni sulla <strong>VILLA IN VENDITA</strong> ad Anagni o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. (<strong>Rif.RB0029Lux</strong>)<br><br><br>Detached Villa for Sale in Anagni<br>In the evocative context of the town of Anagni, 470 meters above sea level and with a dominant view of the Sacco Valley, we offer for sale a splendid single-family villa of large size: 350 m2 arranged on two floors as well as a basement of approximately 150 m2.<br>Built in the 1980s with an entirely reinforced concrete structure, the villa complies with anti-seismic regulations. The double perimeter walls are insulated with rock wool and a 10 cm thermal coat has been installed on the south side, to guarantee excellent thermal insulation.<br>The location is among the strong points: breathtaking views over the entire valley and proximity to the city centre, known for the historic Cathedral of Santa Maria. Anagni, also known as "the city of the Popes", is an important cultural and residential center with around 30,000 inhabitants and all the main services.<br>Internal composition:<br>Ground floor: entrance hallway, large and bright living room overlooking the panoramic balcony, relaxation room, dining room, kitchen, two double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms.<br>Upper floor: access via elegant wooden staircase, four bedrooms and two bathrooms (one of which is private in the double bedroom).<br>Basement floor: large rustic house with fireplace and independent access from the external courtyard, bathroom with tub, laundry, storage, boiler room and spacious garage capable of accommodating multiple vehicles.<br>Exteriors: The external courtyard, completely fenced and well-kept, is paved and enriched with olive trees, with access via a driveway and pedestrian gate. There are wooden porches and canopies that add value to the home. A perimeter mosquito control system with spray nozzles was also installed.<br>Equipment and finishes:<br>Ceramic and parquet floors<br>Wooden frames with single glass<br>Aluminum shutters<br>Independent methane and wood heating<br>Volumetric and perimeter alarm system<br>Land included in the property: The property includes adjacent land of approximately 3,600 m2, planted with olive trees and fruit trees, fenced and also accessible directly from the road.<br>An ideal solution for those who want to live in a quiet but well-served environment, also perfect for large families or two families.<br>For further information on the VILLA FOR SALE in Anagni or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency 0861-371399. (RB0029Lux Ref)

Colle San Magno (FR), Via Capo del Colle/Via Roma, a pochi passi dalla piazza principale del paese e dalla caratteristica Torre Medievale, proponiamo in vendita CASA su tre livelle, per totali mq 80 circa, composta da doppio ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto (possibile 3° camera) bagno + ampio terrazzo panoramico. Completano la proprietà una cantina con bagno e un giardino di mq 200 circa. Discreto Stato - Prezzo euro 59.000