Genova

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390 ㎡

Superpanoramicissimo prima fila sul mare straordinario unico maxiappartamento (tutto il penultimo piano) 390mq. completamente circondato da 40 mq. di balconate + 140 mq. magnifica terrazza al piano. Biingressi quadriservizi, tuttesterno con vista mare monti città a 360 gradi. Ideale anche per abitazione e/o studio, sedi diplomatiche ecc. Possibilità grande box con soppalco. Telefonare sempre 010 582377 immediate visite 3487324433 Acquisiamo incarichi di vendita locazione permuta, offriamo gratuita valutazione e certificazione energetica. (quarantennale esperienza) associato federaz. ital. ag. immob. professionali.

Appartamento con Terrazzo e Posto Auto - Senza Spese Condominiali In Esclusiva, in una delle zone pianeggianti più comode per raggiungere il centro storico e il lungomare, entrambi facilmente accessibili con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti senza alcuna barriera architettonica, proponiamo un appartamento di grande fascino inserito in una piccola casa genovese priva di spese condominiali. La proprietà beneficia di un comodo ingresso indipendente e, pur trovandosi in una posizione pratica e ben servita, gode di una tranquillità sorprendente grazie alla sua collocazione leggermente defilata rispetto alle vie principali. Labitazione si trova al primo piano e, appena varcato il cancello, si viene accolti da un ampio terrazzo che conduce direttamente alla porta dingresso. Una volta allinterno, gli ambienti si sviluppano attorno a un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutte le stanze. Lappartamento offre un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno spazioso, una grande cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, un balcone, un bagno con finestra e un ulteriore grande terrazzo collegato direttamente al soggiorno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. A completare la proprietà vi è una grande cantina carrabile al piano terra di circa 15 mq, compresa nel prezzo; le dimensioni dellingresso non consentono il parcheggio di unauto, ma lo spazio risulta perfetto per moto, scooter, biciclette o come magazzino. È inoltre disponibile, come opzione, un posto auto privato allinterno di unautorimessa situata a pochi metri dalla casa. Lesposizione favorevole garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata, rendendo la casa accogliente e gli spazi esterni piacevolmente vivibili. Una soluzione rara per posizione, indipendenza, assenza di spese condominiali e qualità degli ambienti. Riferimento A 1198 Euro 250.000,00 + Posto Auto Euro 35.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Genova

Appartamento Ampio a Staglieno con posto auto privato scoperto - Via PiacenzaScopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Staglieno! Situato al settimo piano con ascensore in via Piacenza, questo appartamento di ampia metratura offre spazi generosi e luminosi ideali per chi ricerca comfort e praticità.Con 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili distribuiti in 5 locali, l'immobile vanta un grande ingresso che introduce a un salone ampio accogliente con accesso a balcone. Le due camere da letto sono sapientemente orientate: la principale gode di esposizione est e accesso diretto al balcone, mentre la seconda cameretta beneficia della luce naturale. La cucina moderna si affaccia su un ulteriore balcone, perfetto per godere della vista a verso ovest. Completa la distribuzione un bagno funzionale e un ripostiglio per le tue necessità.La luminosità eccezionale caratterizza ogni ambiente grazie all'orientamento est-ovest e alla posizione in ultimo piano. Gli ampi balconi e la terrazza rappresentano veri e propri spazi living all'aperto, ideali per momenti di relax. Costruito nel 1950, l'appartamento è stato pensato per garantire accessibilità a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a con gas naturale assicura comfort termico tutto l'anno, sebbene la classe energetica G suggerisca una possibile ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica (consumo attuale: 110,80 kwh/m² anno).Non perdere questa occasione in una zona ben servita e facilmente raggiungibile!

Porto

Affacciato SUL PORTO CARLO RIVA VISTA MARE Appartamento all’ultimo piano senza asc. di una VILLA composta da 8 unità Inserita in un parco privato con altre 3 prestigiose ville, CONTESTO SIGNORILE con CUSTODE. POSTO AUTO CONDOMINIALE. Composto da: Soggiorno, cucina, camera, bagno. L’appartamento è una mansarda con soffitti alti, con 3 esposizioni e riscontro d’aria. TERMOAUTONOMO Ubicato difronte al porto turistico, a pochi passi dal Lungomare e dal centro storico.

Sampierdarena

Studioemme Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento ristrutturato e rifinito con cura, situato ai piani alti di Torre Cantore, grattacielo dotato di servizio di portineria e ascensori di ultima generazione. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. L'appartamento si compone di un ingresso con pratica zona armadi a muro, un'ampia zona giorno open space con angolo cottura e area pranzo, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, completamente rinnovato e dotato di doccia. Le finiture comprendono porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e pavimentazione in parquet di ottima fattura. Il comfort abitativo è assicurato dagli impianti centralizzati di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile viene venduto completo di arredi, risultando una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto, situato nei fondi dello stabile e comodamente raggiungibile tramite un ascensore interno dedicato. Una proposta di particolare interesse per chi cerca un appartamento di pregio, curato nei dettagli e caratterizzato da un eccellente rapporto qualità-prezzo, in una posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Inoltre, siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, per aiutarti a gestire l'acquisto della tua nuova casa con serenità.

Ronco Scrivia, Genova

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Immobiliare Ronchese propone in vendita in VIA ROMA a Ronco Scrivia centralissimo e comodo a tutti i mezzi e servizi APPARTAMENTO arredato e ristrutturato di circa 80 mq al secondo piano con ASCENSORE Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA, BAGNO e BALCONE su cui si affaccia la grande cucina.. L’appartamento, gradevolissimo e luminoso, gode di una bella esposizione a sud/ovest e di vista apertissima. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con termovalvole e contabilizzatore di calore. Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa € 75 al mese, escluso il riscaldamento. ALTRE CARATTERISTICHE: - Infissi e tapparelle in alluminio doppio vetro a taglio termico - Impianto elettrico sfilabile - porte in legno - pavimenti in graniglia genovese - piastrelle e ceramica in bagno - porta blindata - Categoria catastale A/3 CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE - ascensore - scale in marmo - caldaia condominiale - valvole termostatiche con contabilizzatore di calore - Tetto e facciata in ottime condizioni.

Questa proposta, unica nel suo genere, è relativa ad una splendida proprietà, sita in un piccolo borgo collinare “LEIVI”, con 10.000 mq di giardino/terreno a pochissimi chilometri da Chiavari GE. La parte alta del giardino è splendidamente piantumata ed ha un piccolo laghetto, alimentato da una sorgente, con pesci rossi, tartarughe e ninfee, degrada poi verso il basso in un susseguirsi di sentieri che conducono ad altre unità quali magazzini, garage, disimpegni vari, all'orto ed alle piante da frutta. la Villa dispone di due unità abitative distinte: -la prima unità, che si sviluppa su due livelli è composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza, tre camere da letto e bagno, al piano superiore troviamo un bagno a servizio del piano ed una cucina abitabile che si affaccia su una terrazza di grandi dimensioni, dove è splendido pasteggiare ammirando il mare ed il verde circostante. -la seconda unità si sviluppa su un'unico livello con ingresso sul soggiorno e l'angolo cottura, due camere ed il bagno. Vicino alla villa c'è una dependance, ideale per mangiate invernali con gli amici. E' composta da un soggiorno con ampia tavola e caratteristico camino a legna, un'angolo cucina, un bagno ed un soppalco ad uso camera. Adiacente alla dependance troviamo una terrazza in parte coperta con una vista mozzafiato ideale per le mangiate estive. Completano la proprieta due posti auto coperti e molto comodi, protetti da un grande cancello scorrevole motorizzato.

Parco

CASA INDIPENDENTE composta da 3 APPARTAMENTI. VISTA MARE IN ZONA PARCO POSIZIONE SILENZIOSA E SOLEGGIATA Casa indipendente su tre livelli. Piano TERRENO mq. 43: appartamento soggiorno con cucina, bagno; Piano PRIMO mq. 73: ingresso, soggiorno, cucina indipendente, 2 camere, bagno, 2 balconi. Attualmente il piano terreno e primo sono collegati fra loro Piano SECONDO mq. 72: ingresso, soggiorno, cucina indipendente, 2 camere, bagno, 2 balconi Piano TERZO: LASTRICO SOLARE - TERRAZZA di mq. 60 ca. GIARDINO di circa 1000 mq. con SPLENDIDA ZONA TERRAZZA forno e barbecue. CANTINA e POSTO AUTO. La posizione è ottima e si raggiunge a piedi tramite scorciatoia pedonale, a soli 700 mt. di distanza dal mare e 900 mt. dal centro Con l’auto si arriva all’interno della proprietà, proprio accanto alla casa. Il percorso per raggiungere con l’auto la casa è tramite una strada secondaria tipica ligure, un po’ stretta perchè affiancata dai muri di recinzione delle ville attigue ed è lunga circa 700 mt. OTTIMA OCCASIONE PER UNA CASA UNICA O PER 2 FAMIGLIE.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE In uno dei più bei caseggiati del centro, in una posizione ambita e ricercata a pochi passi dal lungomare e dal centro storico, ampio appartamento con terrazzo vivibile e con bella vista aperta fino al mare, Doppio ingresso, disimpegno di ingresso, salone con ampie vetrate che regalano luminosità e panorama, spaziosa cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e studio. Nel cuore di Rapallo, proponiamo in vendita questo appartamento di grande fascino e metratura, ideale per chi cerca spazi abitativi ampi senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. L’immobile di circa 180 mq distribuiti in 5 vani, situato al secondo piano con ascensore, offre una comodità immediata per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi di rappresentanza. L'ampia metratura e le diverse possibilità di suddivisione interna consentono di ritagliare l'appartamento secondo le proprie esigenze. La pianta, luminosa e funzionale, privilegia una zona giorno ampia e una zona notte ben separata, con la possibilità di modificare il layout per modernizzare la distribuzione interna. Le ampie vetrate affacciate sul terrazzo, regalano intensa luminosità e vista verso l'esterno, mentre le tende da sole garantiscono comfort e privacy nelle ore centrali della giornata. Un investimento immobiliare di livello, in un contesto urbano vivace dove recenti riqualificazioni edilizie hanno fatto salire i valori immobiliari e regalato al contesto una nuova veste e piacevole aspetto. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, al fine di valorizzare il potenziale degli ambienti. Gli arredi, le finiture e gli elementi di design rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Pra

Genova Voltri in Via Delle Fabbriche, a cinque minuti dal mare, si propone sei vani (mq.103) ultimo piano, completamente ristrutturato, in un palazzo ordinato con tetto e facciata rifatti. La composizione è la seguente: ingresso in salone doppio, due camere, cucina e bagno. Internamente è rifinito con: porta blindata, pavimenti in gress, infissi in P.V.C., persiane in alluminio, controsoffitto con faretti e archi in mattone nel soggiorno stile rustico, con caminetto alimentato a bioetanolo, impianto di condizionamento in camera e soggiorno. Riscaldamento autonomo, modiche spese di amministrazione. Vista nel verde in assoluta tranquillità.

Scopri questa incantevole casa ligure, una gemma rara con magnifiche colonne a vista, situata a soli 10 minuti dal mare cristallino di Sestri Levante. Questa casa semindipendente di circa 200 mq offre uno stile classico e un'atmosfera di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La proprietà è divisa su due livelli principali: al piano terreno troverete una spaziosa zona giorno ideale per accogliere amici e familiari, mentre al piano superiore si trova la zona notte, garantendo privacy e comfort. La terrazza con gazebo offre una vista mozzafiato sulla vallata, rendendo ogni tramonto un'esperienza unica. Il giardino, completamente ristrutturato, è un'oasi di verde con una fontana e un'area barbecue, perfetta per le serate estive all'aperto. La casa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pompa di calore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con un prezzo di 320.000€, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e innamorarti di questa splendida villetta a schiera!

Genova

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95 ㎡

Attico al 19° piano con isolamento termico, soleggiatissimo, eccezionale panoramica vista mare. 95 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, molto vicino al mare e comodissimo a servizi, mezzi, impianti sportivi e giochi per bambini. Composto da ingresso abitabile e ampio salone (da cui si puo' ricavare la terza camera), loggia con meravigliosa vista panoramica sul mare, angolo cottura con moderna sala da pranzo, 2 ampie camere da letto, moderni e comodissimi doppi servizi. Completano la proprieta' un ampio box auto di 16 mq, apertura con telecomando, accesso diretto con ascensore e una spaziosa cantina nel palazzo di 12 mq. E' presente inoltre un giardino sotto casa con giochi per bambini. Palazzo nuovissimo antisismico, impianti nuovi, calderina a condensazione di ultima generazione che garantisce un eccezionale risparmio e bassissime spese condominiali.

Castiglione Chiavarese, Genova

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80 ㎡

In località Casali vendo in esclusiva villetta indipendente appena ristrutturata, disposta su 2 livelli e con accesso carrabile. Al piano terra si trova la zona giorno, con sala e cucina più un bagno di servizio; al primo piano ci sono 2 camere, il bagno principale e una balconata. Completa la proprietà il sottotetto usufruibile come deposito e due ampie fasce di uliveto. Ottima l'esposizione; la zona è tranquilla e a soli 2 km. da Casarza Ligure dove si trovano tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di pannelli solari nuovi che consentono l'autonomia energetica, e in generale la completa ristrutturazione è stata curata anche in alcuni particolari quali le tende da sole motorizzate e la colonnina di ricarica per auto. Occasione unica.

Ronco Scrivia, Genova

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70 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita In Via FILIPPO CORRIDONI a RONCO SCRIVIA ordinato APPARTAMENTO di circa 70 mq al secondo e ultimo piano di una casa colonica degli inizi del 1900. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO,SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA E BAGNO. Al piano superiore troviamo un SOTTOTETTO che può divenire un’interessante risorsa e a completare l’offerta un BOX di circa 14 mq. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO con gas metano e NON vi sono SPESE DI AMMINISTRAZIONE. Vi è la possibilità inoltre di allestire una stufa a legna o a pellet. Di proprietà, adiacente all’immobile, troviamo una grossa porzione di PRATO, uno spazio gradevolissimo, completamente cintabile per creare un’area riservata. L’immobile si trova in una zona deliziosa, nel verde ma comodo alla stazione ferroviaria, in prossimità del parco giochi e vicino ad ogni servizio.

Valbisagno

Complesso privato di nuova costruzione. Le villette sono caratterizzate da ingresso indipendente, telecamera individuale, giardino terrazzatto, vista aperta sulla Vallata. A seconda delle esigenze vi sono diverse soluzione a partire da 4,5 vani. Si trovano nella frazione di Struppa/Molassana a 20 min dal centro città, ottimo compromesso per vivere in una soluzione indipendente moderna con le comodità del centro città. Soluzione n.2 - 75mq – 217.000€ Soluzione n.3 - 111mq con giardinetto e terrazza – 302.000€ Soluzione n.4 - 160mq - 551.500€ Soluzione n.5 - 147mq - 504.250€ Soluzione n.6 di 132mq con giardino e terrazza , box doppio – 363.800€ Posto auto 18.000€ Box singolo 38.000€ Box doppio 47.000€