Ronco Scrivia, Genova

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Immobiliare Ronchese propone in vendita in VIA ROMA a Ronco Scrivia centralissimo e comodo a tutti i mezzi e servizi APPARTAMENTO arredato e ristrutturato di circa 80 mq al secondo piano con ASCENSORE Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA, BAGNO e BALCONE su cui si affaccia la grande cucina.. L’appartamento, gradevolissimo e luminoso, gode di una bella esposizione a sud/ovest e di vista apertissima. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con termovalvole e contabilizzatore di calore. Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa € 75 al mese, escluso il riscaldamento. ALTRE CARATTERISTICHE: - Infissi e tapparelle in alluminio doppio vetro a taglio termico - Impianto elettrico sfilabile - porte in legno - pavimenti in graniglia genovese - piastrelle e ceramica in bagno - porta blindata - Categoria catastale A/3 CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE - ascensore - scale in marmo - caldaia condominiale - valvole termostatiche con contabilizzatore di calore - Tetto e facciata in ottime condizioni.

Chignero

Scappa dal rumore e frenesia della città e immergiti nella natura! Questa casa in collina a Rapallo ti regala un panorama unico sulla vallata e un'atmosfera rilassante. Ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. COLLINARE PORZIONE DI CASA con BELLISSIMA TERRAZZA e TERRENO per orto. In posizione collinare panoramicissima, esposto in pieno sud, SOLEGGIATISSIMA e con uno scorcio di vista mare Per amanti tranquillità senza essere isolati. Porzione di casa su unico livello di mq. 107, libera sui 4 lati, ultimo piano, con soprastante solaio e tetto. Ingresso indipendente Composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Necessita alcuni lavori di riordino ristrutturazione. BELLISSIMA TERRAZZA di mq. 15 TERRENO ULIVETO di circa 200 mq. ideale per orto. CANTINA TERMOAUTONOMO. L'immobile fa parte di una casa bifamigliare con al piano sottostante un'altra abitazione. ACCESSIBILE SOLO TRAMITE TRATTO STRADA PEDONALE (senza scalini) con una lunghezza di soli 150 mt. ; una camminata di meno di 3 minuti. Rapallo, Frazione Chignero: - a 7 km dal centro città/mare - a 5 km dal casello autostrada. - e a 340 mt. di altitudine s.l.m.

Pegli

PEGLI MULTEDO - In Via Reggio , comodo all'Autostrada , con facilità di parcheggio , siamo lieti di proporvi un appartamento, ristrutturato e attualmente adibito come Airbnb, diviso in due appartamenti con due porte blindate : un bilocale con soggiorno con angolo cottura , camera e bagno ; un monolocale con zona giorno , bagno e balcone.I n origine l'immobile era composto da : ingresso , soggiorno con cucina a vista , due camere, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato con valvole. Basse le spese di Amministrazione. Ascensore. Ottima opportunità. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Pegli

MULTEDO - In condominio perfetto , con posto auto condominiale con sbarra, siamo lieti di proporvi un appartamento appena ristrutturato, con ottime finiture, nuova tutta l'impiantistica , pavimento nuovo , tapparelle elettriche , porte nuove , porta blindata, composto da: ingresso , cucina abitabile ( compresa nella vendita ) sala , camera matrimoniale , bagno , dispensa e balcone. Piano alto con ascensore. Riscaldamento centralizzato con valvole con ottime spese di Amministrazione. Vista mare . Ottima opportunita. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valòutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra oiù giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Comodo Ai Servizi

Sestri Levante, in prestigiosa villa d'epoca immersa in un parco secolare, vendesi, rifinitissimo appartamento, su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, tre camere, due bagni e cabina armadio. Annesso posto auto. Dimora esclusiva in contesto esclusivo.

Genova

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113 ㎡

ATTICO AL SESTO PIANO CON ASCENSORE, ORDINATO CON BALCONE VIVIBILE E SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA SULLA CITTA' FINO AL MARE, PIU' SECONDO BALCONE. 6 AMPI VANI COMPOSTI DA: INGRESSO, SALONE DOPPIO CON EVIDENTE POSSIBILITA' DI OTTENERE LA COMODISSIMA TERZA CAMERA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AREA CONDOMINIALE CON POSTO AUTO A ROTAZIONE. PORTA DI INGRESSO SEMI BLINDATA, INFISSI IN ALLUMINIO LACCATI BIANCHI CON DOPPI VETRI E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.

Genova

LOFT CON GARAGE - OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA MINIMA DAL 6%. Tra Principe e Di Negro, con fermata dell'autobus 340 di fronte all'appartamento, comodissimo alla stazione, al terminal traghetti e al casello autostradale di Genova ovest, ma al tempo stesso defilato dal traffico, rarissimo loft di recente costruzione, disposto su tre piani, ristrutturato e completamente arredato, con ingresso indipendente e ampio box per auto e moto di 21 mq, collegato internamente all'appartamento.Si accede all'unità immobiliare tramite la porta blindata di ingresso al piano terra, o tramite il portone blindato automatizzato del box a fianco, collegato poi internamente all'appartamento, sempre al piano d'ingresso si trova un ripostiglio/lavanderia e l'accesso alla scala a chiocciola che porta al primo piano. Qui troviamo un'ampia zona living con una grande vetrata semicircolare, che è anche l'unica finestra che da luce a tutto l'ambiente, con vista panoramica sul Porto, un angolo cottura e il bagno completo con doccia. Una moderna scala in ferro conduce poi al soppalco dedicato alla zona notte con letto matrimoniale e armadi, tutto l'appartamento rimane arredato ed il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme, ridotti costi di gestione, ottima esposizione a sud, insieme alla rara possibilità di avere l'ampio garage collegato all'immobile, rendono ideale l'acquisto di questo loft -pronto da abitare- ideale anche come investimento per la locazione tradizionale e la locazione turistica.

Semicentro

A SOLI 500 mt. dal Pizza Caprera CENTRO STORICO ( 6 min. a piedi) e a circa 750 mt dal MARE (9 min. a piedi) ZONA MOLTO COMODA, SEMICENTRALE e PIANEGGIANTE. Con accanto Supermercato e negozi PIANO ULTIMO (5°) CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ingresso, soggiorno con camino, grande cucina abitabile, zona notte con 2 camere e bagno, 3 balconi, zona ripostiglio. (attualmente nelle foto nel soggiorno ci sono i mobili della camera e viceversa) TERRAZZO sul lastrico solare e una CANTINA a solaio. Appartamento in OTTIME CONDIZIONI e RISTRUTTURATO in tempi recenti. - Infissi in alluminio doppi vetri compresi cassettoni tapparelle - bagno rifatto - caldaia autonoma recente - pavimenti interni TERMOAUTONOMO ARIA CONDIZIONATA BASSE SPESE DI CONDOMINIO (circa euro 80 a mese) Condominio ordinato OTTIMA OPPORTUNITA’

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO Immerso nel verde della collina, in complesso signorile, soleggiatissimo appartamento con vista mare, balconata panoramica e piacevole giardino. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche verso il verde delle colline ed il mare, cucina indipendente con veranda uso sala da pranzo, due camere da letto e doppi servizi. Giardino privato affacciato verso il mare con comoda cantina. Posto macchina di proprietà nel complesso. Appartamento immerso nella tranquillità della collina, con una bella vista panoramica del mare e delle colline circostanti.

Porto

Affacciato SUL PORTO CARLO RIVA VISTA MARE Appartamento all’ultimo piano senza asc. di una VILLA composta da 8 unità Inserita in un parco privato con altre 3 prestigiose ville, CONTESTO SIGNORILE con CUSTODE. POSTO AUTO CONDOMINIALE. Composto da: Soggiorno, cucina, camera, bagno. L’appartamento è una mansarda con soffitti alti, con 3 esposizioni e riscontro d’aria. TERMOAUTONOMO Ubicato difronte al porto turistico, a pochi passi dal Lungomare e dal centro storico.

Genova

APPARTAMENTO DI 7 VANI, 107 MQ CATASTALI PIU' BALCONI, A POCHE DECINE DI METRI DAL MARE, ORDINATO, TERMOAUTONOMO, OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, MOLTO SOLEGGIATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN ESCLUSIVO TERRAZZO SOVRASTANTE. ZONA CENTRALE BEN SERVITA, IMMERSO NELLA TRANQUILLITA', COMODISSIMA A SERVIZI E MEZZI. ECCEZIONALE INVESTIMENTO E AUMENTO DI VALORE IN RELAZIONE AL COMPLETAMENTO DEL BLUE FRONT IN PIAZZALE KENNEDY! AFFITTATO, OTTIMA E SICURA RENDITA MENSILE DIMOSTRABILE! TRATTATIVA IN CORSO

ATTICO RISTRUTTURATO "CHIAVI IN MANO" - VISTA MARE E BOX AUTO! Se cerchi In Via Marconi 48, ARENZANO (GE) una casa nuova senza lo stress della ristrutturazione, questo è l'immobile che fa per te! Metti al sicuro il tuo investimento con un attico di 110 mq appena rinnovato con interventi mirati all'efficienza energetica ed al massimo comfort. Goditi una splendida vista panoramica aperta mare/monti e la comodità del tuo box auto privato. I PUNTI DI FORZA: Superficie: 110 mq luminosi e ben distribuiti. Terrazza Panoramica: 16 mq vivibili che offre una piacevole vista sul mare e sul verde circostante. Lo spazio ideale per vivere all'aperto momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. Box Auto: 14 mq privato( profondità 4,86mt larghezza 2,72, un dettaglio cruciale per la comodità ad Arenzano. Composizione Funzionale: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. DETTAGLI TECNICI SUPERIORI: La proprietà ha investito sull'isolamento e sull'efficienza per garantirti bollette ridotte e una qualità della vita superiore. 1. Climatizzazione (A++): Impianto Samsung multisplit con pompa di calore (3 unità interne Wi-Fi). Controllo del clima in ogni stanza e massima efficienza. 2. Isolamento Termico e Acustico: o Nuovi Serramenti PVC Tipo Pesante: Colore Golden Oak, vetro camera basso emissivo con Gas Argon, abbattimento acustico 36 dB. Stop a spifferi e rumori esterni. o Isolamento Murature (Ottobre 2024): Insufflaggio con lana di vetro Isover Insulsafe33. Garanzia di un notevole miglioramento delle prestazioni termiche. 3. Impiantistica Ottimizzata: Nuovi caloriferi di ultima generazione per una gestione del calore efficiente. 4. Finiture Nuove: Gres Porcellanato di alta qualità su pavimenti interni ed esterni (terrazza), per un'estetica moderna e minima manutenzione. La tranquillità di una via tranquilla ma allo stesso tempo la comodità dei servizi vicini. Un immobile con questa qualità di ristrutturazione e queste dotazioni è una rarità sul mercato. A livello condominiale sono stati appena ultimati i lavori relativi alla sostituzione della caldaia ed il rifacimento dei piazzali di manovra dei box. Luogo/Servizio Distanza Stimata Spiaggia / Mare Circa 1 Km (pochi minuti in auto o 15 min a piedi) Stazione Ferroviaria Circa 7 minuti a piedi negozio di alimentari Circa 3 minuti a piedi Centro di Arenzano Circa 10 minuti a piedi Box Auto All'interno della proprietà

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO In caratteristica palazzina d'epoca, inserita nella collina di San Lorenzo, ampio appartamento con splendida vista panoramica e del mare. Posto al primo piano, con ascensore, è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato i particolari d'epoca ed il fascino dell'immobile. Composto da un ingresso nell'ampio soggiorno, con uscita su due terrazze a loggia vivibili, cucina abitabile anch'essa con sfogo sul terrazzo affacciato verso il mare, due spaziose camere da letto, grande stanza da bagno con vasca e doccia, altro bagno di servizio e ripostiglio. Sotto casa, un'area di parcheggio per due auto consente la giusta comodità. La felice esposizione regala sole per gran parte della giornata, e la vista panoramica, spazia dal verde delle colline all’azzurro del mare ed alla costa del Tigullio a perdita d'occhio...

Genova

Sampiardarena, via Giovanni Battista Sasso, Scopri questo splendido appartamento situato in una zona comoda e vivace, circondato da molteplici attività commerciali e a pochi passi da scuole di ogni grado. Questo immobile, ordinato e luminoso, si trova al quinto piano di un grazioso palazzo senza ascensore, ma non lasciarti scoraggiare: la vista e la tranquillità ripagheranno ogni passo.L'appartamento si compone di un accogliente ingresso alla genovese che conduce a una grande sala, perfetta per momenti di convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia, mentre le camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Il bagno è ben curato e il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Con una superficie commerciale di 83 m² e 82 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità.Le condizioni abitative sono ottime, con parti condominiali completamente ristrutturate, facciata e tetto in perfetto stato. Le scale sono state rifatte con attenzione ai dettagli. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così ben mantenuto e accogliente! Inoltre, il balcone offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del sole.Con un orientamento a sud-est, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La classe energetica G con un consumo di energia di 172,75 kWh/m² anno rende questo immobile una scelta consapevole per chi cerca efficienza.Non aspettare oltre! Contatta per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire il tuo nuovo rifugio urbano!

Se stai cercando una proprietà unica e versatile, immersa nel cuore di Busalla, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in Via Frugone, accanto alla Chiesa Parrocchiale e all'Asilo, questa gemma offre un connubio perfetto tra tranquillità e luminosità, in una posizione centrale e sicura, lontana da zone esondabili. Palazzina Storica: La palazzina, risalente al 1939, è un vero tesoro d'epoca. Composta da tre piani, più il piano sottotetto, ciascuno con un appartamento indipendente di circa 110 mq, offre spazi ben distribuiti e una straordinaria luminosità. Ogni appartamento è dotato di ingresso, cucina, bagno, due o tre camere, un'ampia sala e balconi che regalano una gradevole vista sul paesaggio circostante. Recentemente ristrutturata esternamente, la palazzina si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianti autonomi per ogni unità. Fabbricato Indipendente: Un ex fabbricato industriale, con una volumetria generosa, offre infinite possibilità di trasformazione. Può diventare una residenza bifamiliare unendo due dei tre appartamenti ottenendo due appartamenti di circa 120 mq, oppure una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Terreno Circostante: Il terreno circostante, con orto e terreno su due livelli, è un'oasi di verde che può essere trasformata in un giardino incantevole o in comodi parcheggi a raso, a seconda delle tue esigenze. Vantaggi della Proprietà: Questa proprietà vanta una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese e ben collegata con il casello autostradale e Genova. La versatilità di questa proprietà la rende ideale non solo come abitazione ma anche per attività professionali, commerciali o una combinazione di entrambe. La proprietà, abitata fino al 2017, è pronta per accoglierti e offrirti una nuova avventura. Posizione Ideale: Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua vicinanza alla strada principale del paese, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Questo ti permette di avere facile accesso a negozi, ristoranti, servizi essenziali e trasporti pubblici, senza dover mai prendere l'auto. Caratteristiche Aggiuntive: • Due Box Auto: La proprietà include due garage, offrendo ampio spazio per il parcheggio sicuro. • Rustico Trasformabile: Un fabbricato indipendente, ex-industriale, che può essere facilmente trasformato in una residenza su due piani di circa 120 mq, una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Utilizzo Potenziale: Grazie alla sua struttura articolata e alla disponibilità di posteggi, questa proprietà è perfetta per: • Studi professionali o laboratori. • Uffici o negozi. • Residenze e spazi lavorativi combinati. Cohousing: Una Soluzione Innovativa Questa proprietà è ideale per progetti di cohousing, offrendo spazi comuni e appartamenti indipendenti che promuovono la condivisione e la comunità, pur garantendo la privacy. Con tre appartamenti indipendenti e spazi esterni condivisi, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto collaborativo e solidale. Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento versatile, capace di soddisfare una vasta gamma di esigenze residenziali e professionali. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per vivere e lavorare in uno spazio che combina perfettamente storia, comodità e infinite possibilità. Chiama il 3493653190 per prenotare una visita. Immobile gestito in collaborazione con Monica Sbrana Immobiliare. Classi Energetiche Piano T Classe F 155,89 kwh/m2Anno Piano 1 Classe E 93,32 kwh/m2Anno Piano 2 Classe G 229,13 kwh/m2Anno