In Esclusiva - Immerso nella tranquilla e pianeggiante zona Golf di Rapallo, precisamente in Via Nino Bixio, a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo un luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile razionalista e servito da ascensore. Limmobile, dalla generosa metratura di circa 96 mq, è attualmente libero da arredi e si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari fin da subito. L'accogliente ingresso, dalle dimensioni ampie e funzionali, offre lo spazio ideale per comode armadiature su misura. La zona giorno si divide armoniosamente tra un confortevole soggiorno e una cucina separata; le ampie metrature e la disposizione degli ambienti permettono di ripensare facilmente gli spazi per creare, ad esempio, una moderna e conviviale zona living open space. La zona notte ospita invece una spaziosa camera matrimoniale e un raffinato bagno finestrato, recentemente e completamente ristrutturato con finiture dal design contemporaneo. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la splendida luce naturale che pervade gli interni. L'appartamento vanta infatti una terrazza, protetta da tende da sole lungo tutta la sua estensione, e una deliziosa veranda vivibile: un vero e proprio prolungamento della casa e un angolo di relax perfetto da sfruttare comodamente anche durante i mesi più freddi. Riferimento A 1046 Euro 189.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Genova

IN TRATTATIVASampiardarena, via Giovanni Battista Sasso, Scopri questo splendido appartamento situato in una zona comoda e vivace, circondato da molteplici attività commerciali e a pochi passi da scuole di ogni grado. Questo immobile, ordinato e luminoso, si trova al quinto piano di un grazioso palazzo senza ascensore, ma non lasciarti scoraggiare: la vista e la tranquillità ripagheranno ogni passo.L'appartamento si compone di un accogliente ingresso alla genovese che conduce a una grande sala, perfetta per momenti di convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia, mentre le camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Il bagno è ben curato e il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Con una superficie commerciale di 83 m² e 82 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità.Le condizioni abitative sono ottime, con parti condominiali completamente ristrutturate, facciata e tetto in perfetto stato. Le scale sono state rifatte con attenzione ai dettagli. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così ben mantenuto e accogliente! Inoltre, il balcone offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del sole.Con un orientamento a sud-est, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La classe energetica G con un consumo di energia di 172,75 kWh/m² anno rende questo immobile una scelta consapevole per chi cerca efficienza.Non aspettare oltre! Contatta per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire il tuo nuovo rifugio urbano!

Porto

Con BELLISSIMO GIARDINO - TERRAZZO ZONA PORTO A pochi passi dal Lungomare e da tutte le comodità (centro storico, negozi, supermercati, stazione, spiagge) Posizione silenziosa In condominio in ottime condizioni GRANDE BILOCALE: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, 2 bagni. TERRAZZA con GIARDINO PRIVATO e BALCONATA ad angolo che circonda l’appartamento. Soleggiato Riscaldamento centralizzato a consumo; acqua a consumo. BELLISSIMA OPPORTUNITA’

Semicentro

TRILOCALE CON TERRAZZO - ULTIMO PIANO Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. (possibilità di unire la cucina al soggiorno) GRANDE TERRAZZO coperto e un secondo BALCONE VIVIBILE BELLA VISTA PANORAMICA TERMOAUTONOMO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI Grandi sottotetti uso ripostiglio. Posizione SEMICENTRALE PIANEGGIANTE - MOLTO COMODA A TUTTO ! con tutti i servizi e negozi sotto casa! A circa 900 mt in piano dal Lungomare - centro storico e stazione. La casa si presenta in BUONE CONDIZIONI sia INTERNE che ESTERNE con tetto e cornicione rifatto. Il condominio dispone di qualche posteggio condominiale - comunque molto utile per le operazioni di carico e scarico dell’auto. L’appartamento può essere venduto parzialmente arredato con i mobili della cucina con elettrodomestici e mobili della cameretta

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Affacciati sulla principale piazza del centro cittadino, a pochi metri da via Mazzini e nel pieno del cuore commerciale del centro storico, si vendono muri negozio adatti a molteplici attività. L'immobile, di ampia metratura, con doppio ingresso e servizio igienico, si dispone in tre locali distinti e si presta a diversi utilizzi: negozio, studio/ufficio o laboratorio. Ottimo investimento per reddito, o per dare alla propria attività una sede nella migliore posizione commerciale possibile. Composto da: locale di ingresso, due ampi locali, locale tecnico sottostante e bagno.

Porto

ZONA PORTO, TERMOAUTONOMO, CANTINA PER POSTO MOTO Centralissimo, pianeggiante e in posizione silenziosa. Soggiorno, cucina indipendente (con la possibilità di unirli), due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Appartamento ordinato, INFISSI ALLUMINIO DOPPI VETRI. BASSE SPESE CONDOMINIALI. CANTINA mq. 6 AL PIANO STRADA con possibilità di posteggiarci una moto/scooter/biciclette. OTTIMO INVESTIMENTO!

Funivia

Comodo centro, adiacente Funivia, piano alto panoramico. TRILOCALE mq. 86 ben suddiviso. OTTIMA ESPOSIZIONE al sole, dal mattino a sera il sole gira intorno all’appartamento sui 3 lati. Composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno con zona armadio, bagno, 4 balconi (uno per ogni locale!) PIANO 3° con ascensore Aria condizionata. Palazzina di soli 8 appartamenti POSTI AUTO CONDOMINIALI e posti bici & scooter. CANTINA Spese condominiali molto equilibrate per le dimensioni dell’immobile; ammontano a circa euro 130 a mese compreso quote fisse di riscaldamento e acqua fredda Riscaldamento centralizzato con termovalvole per pagare in base ai consumi Acqua calda con caldaietta a gas metano posta esterno all’appartamento. Posizione SEMICENTRALE, vicino alla partenza della Funivia per Montallegro, a 700 mt. dal centro storico, 10 minuti a piedi, lungomare e da tutti i servizi. Ultimo tratto di strada con un po’ di salita (circa 100 mt).

Genova

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R

90 ㎡

Genova Quinto al mare-via Antica Romana di Quinto: appartamento di ma 90 circa, con ingresso-soggiorno-cucina-due camere-bagno-tre poggioli-riscaldamento centralizzato-rimane comodo a negozi e servizi pubblici-Richiesta € 275.000, 00.

Voltri

Genova Voltri, proponiamo un sei vani in Via Voltri, vicinissimo a mezzi e servizi, a due passi dalla stazione. L'immobile è situato in un bel palazzo rinnovato da pochissimo tempo con facciata rifatta, piano comodo ed è composto da : ingresso, due camere, soggiorno, cucina, bagno e dispensa. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico, il riscaldamento è autonomo, impianto elettrico conforme. L'appartamento può essere modificato per realizzare un open space cucina con soggiorno con ampliamento del bagno. Modiche spese di amministrazione.

Savignone Genova, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo porzione di casa trifamiliare composta di numero 2 dei tre appartamenti collegati da scala interna e con accesso indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli; troviamo al piano terra l'ingresso dove con una bellissima scala saliamo al primo piano dove troviamo il primo appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio; salendo poi al piano superiore troviamo il corridoio di accesso, una cucina semi abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, e splendida loggia di 12 mq panoramica. A completare la proprietà troviamo al piano fondi una comoda cantina di 10mq. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento posto al piano primo è riscaldato da una stufa a pellet ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas. L'appartamento posto all' ultimo piano invece, essendo sempre stato utilizzato come seconda casa nei mesi estivi è privo di impianto di riscaldamento.

Valbisagno

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A SANT’EUSEBIO Proponiamo in vendita a pochi metri dalla piazza di Sant’Eusebio comodi ai servizi e ai mezzi, in posizione privilegiata, appartamenti con ingresso indipendente di nuova costruzione , Ogni proprietà è dotata di accesso indipendente da cancello privato sul giardino, ampia cantina interrata(13 mq), finiti come da capitolato abitabiliAlloggio di 76 MQ più 400 mq di giardino richiesta 260.000€ ampio soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, due bagni(o lavanderia), giardino carrabile senza barriere architettoniche ideale per disabili. - terzo alloggio già in trattativa. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, porta blindata, tapparelle elettriche tutto come da capitolato; volendo un’ottima opportunità per avere un’immobile di NUOVA COSTRUZIONE, con possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriore soluzione di area carrabile a posteggio o spazio logistico per mezzi da abbinare alla proprietà adiacente. Il quartiere di Sant’Eusebio è conosciuto per la sua tranquillità, per essere vicino alla città ma in un contesto circondato dal verde delle colline. La zona offre diverse opportunità per gli amanti dello sport sia per adulti che per ragazzi, tra cui ricordiamo: campo da calcio, piscine, campi da tennis, palestre e numerosi sentieri per chi ama passeggiare o correre con la bici. Prenotate la vostra visita esclusiva e volendo una consulenza mutuo gratuita.

Chiavari

A Chiavari(Ge) zona Lungomare di Levante, zona Lido, a pochi passi dagli stabilimenti balneari, appartamento ristrutturato posto al piano rialzato e seminterrato, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, bagno, armadio a muro/lavanderia e balcone al piano; tramite scala interna si accede alla zona notte al piano inferiore nel quale si trovano una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Ristrutturazione totale recente ed aria condizionata. Venduto parzialmente o totalmente arredato con mobilio con finiture di pregio e design contemporaneo. Pronto per essere abitato.

Rapallo- prime alture , comodissimo all'uscita dell'autostrada, proponiamo villetta semindipendente su due livelli , in ottime condizioni con piu di 2000mq di giardino e terreno ; carrabile con posto auto. composta da taverna con due camere da letto con terrazza vivibile vista mare, bagno e cucinotto , nell'ala destra troviamo altre due camere da letto con bagno , al piano superiore cucina openspace su salone con soppalco e bagnetto e accesso alla terrazza vivibile vista mare . Possibilità di sorgente d'acqua contesto privato , strada asfaltata .

Chiavari

Appartamento in Vendita nel Cuore di Chiavari in palazzina d'epocaScopri questo affascinante appartamento termo autonomo di 95 m² situato nel centro storico di Chiavari, in una elegante palazzina d'epoca restaurata. Una vera opportunità per chi ricerca charme e praticità nel cuore della città!Ubicato al secondo piano con comodo ascensore, questo immobile si presenta con una distribuzione intelligente e luminosa. L'ingresso introduce a uno spazioso soggiorno con balcone affacciato sulla cittadina con una vista aperta sulle colline, perfetto per godere dell'atmosfera chiavarese.La cucina abitabile è dotata di un terrazzino. Due ampie camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spazi generosi per tutta la famiglia. L'antibagno e il bagno con finestra completano la funzionalità dell'abitazione.L'immobile d'epoca, conserva l'eleganza e i dettagli caratteristici dell'architettura d'epoca, recentemente restaurato per garantire qualità costruttiva moderna. L'appartamento in vendita è stato abitato fino a un mese fa, necessita di essere riordinato per essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti.Tra gli extra di valore: balcone principale, terrazzino della cucina e una pratica cantina per lo stoccaggio. Una soluzione completa nel centro di Chiavari, a pochi passi da negozi, servizi e dalla bellissima costa ligure!

VENDESI trilocale al quinto piano di un caseggiato in una traversa di Corso Cristoforo Colombo, a pochi passi dalla spiaggia, dal porticciolo turistico e al tempo stesso nelle vicinanze della centrale Piazza Roma con un grande parco giochi bimbi e i famosi portici di Chiavari con bar e negozi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo esposto ad ovest, ripostiglio e bagno finestrato. Pavimenti in marmo ben tenuti, portone blindato nuovo, caldaia sostituita scorso anno. Possibilità di spostare la cucina per poter creare un'ampia zona giorno sul lato del terrazzo in modo da renderlo cosi più funzionale e utilizzabile dal primo mattino per la colazione , fino alla sera per cenare al fresco di fronte ad un bel tramonto. Ampio parcheggio gratuito a pochi metri da casa. Le basse spese condominiali e la vicinanza al mare lo rendono perfetto sia come seconda casa che come fonte di investimento. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com