Rapallo, in posizione collinare a pochi passi dal centro del paese con totale vista mare sul porto e sul golfo di Portofino, in vendita affascinante ed elegante soluzione abitativa inserita' in una villa Liberty di sole quattro unita' abitative. L'appartamento posto al piano primo si compone da ingresso su spazioso salotto con affaccio sul terrazzino dove si domina la splendida vista, cucina abitabile con finestre anch'esse con vista mare e zona notte con camera matrimoniale e camera singola , bagno con doccia e finestra. Le eleganti rifiniture quali i pavimenti in seminato di marmo, parquet di rovere nella zona notte , aria condizionata, gli alti soffitti tipici del periodo liberty, la totale vista mare, rendono questa abitazione unica nel suo genere. Giardino terrazzato esclusivo. Rif.t75 agente di riferimento: Alfredo Contrini mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it cell 3388577454

Genova

**Appartamento in Vendita a Sestri Via Biancheri - Ottima Opportunità! **In zona centralissima a pochi passi da Via Sestri, questo appartamento ristrutturato di 70 mq è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al quarto piano, l'immobile offre un ingresso utilizzabile come zona giorno, cucinotto, tre stanze. Le condizioni interne sono buone, con infissi in alluminio che assicurano un buon isolamento, il riscaldamento è autonomo. Attualmente locato con un contratto transitorio che scade il 31 marzo 2026, il canone mensile di 510 euro rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare.Il prezzo di vendita è di soli 69.000 euro, un affare da non perdere! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in una delle zone più belle della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Certosa

CERTOSA - VIA SAN BARTOLOMEO DELLA CERTOSA - PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO,TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA, CUCINA ABITABILE DOPPIA ESPOSIZIONE, BAGNO APPENA RISTRUTTURATO COMODISSIMO MEZZI,NEGOZI E SCUOLE VISIBILE SEMPRE RISCALDAMENTO AUTONOMO RENDITA CATASTALE EURO 411,87 VENDIAMO ANCHE ARREDATA CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Castelletto

<p><strong>Castelletto – Piano alto, due balconi e vista aperta</strong></p><p> </p><p>Nel tratto terminale di Salita San Barnaba, in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq con due balconi, posto al quinto e penultimo piano con ascensore.</p><p> </p><p>Una casa dalle dimensioni contenute ma ben organizzata, ordinata e subito abitabile, caratterizzata da una distribuzione moderna degli spazi e da ambienti piacevolmente luminosi. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, creando un unico ambiente funzionale e contemporaneo. La cucina è già arredata e dalla zona giorno si accede al primo balcone, che porta luce all’interno e offre una piacevole apertura verso l’esterno.</p><p>La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni, dotata di un’ampia armadiatura e con accesso al secondo balcone. Completano la casa un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.</p><p> </p><p>Uno dei punti di forza dell’appartamento è certamente il piano alto. Gli affacci sono aperti e panoramici, con una bella vista sul quartiere e uno scorcio verso il mare: una sensazione di respiro che si percepisce immediatamente affacciandosi dai balconi e che, insieme alla tranquillità della posizione, rende particolarmente piacevole vivere la casa.</p><p> </p><p>Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di pavimenti in parquet, porta blindata, doppie finestre con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La presenza di due balconi costituisce un ulteriore elemento di interesse e permette di avere uno spazio esterno sia dalla zona giorno sia dalla camera.</p><p> </p><p>Il tratto terminale di Salita San Barnaba offre un ambiente prevalentemente residenziale, silenzioso e defilato, particolarmente indicato per chi privilegia la tranquillità e per chi si muove abitualmente in scooter o moto. L’immobile non dispone di posto auto privato.</p><p> </p><p>Per metratura, distribuzione e condizioni interne, la casa si presta a esigenze differenti: può essere la prima abitazione per un single o una giovane coppia, alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, oppure rappresentare un interessante acquisto per investimento, grazie a una tipologia adatta anche al mercato della locazione.</p><p> </p><p>La richiesta è di € 135.000. Per visitare l’appartamento contattate Immobiliare Segalerba: 010 2770607 – 349 5060163.</p><p> </p>

Castelletto

<strong>Castelletto, Via Cancelliere – Appartamento d’epoca con giardino carrabile</strong><br><br>Nel cuore di Castelletto, prestigioso quartiere residenziale di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato in Via Cancelliere, all’interno di un signorile edificio dei primi del Novecento.<br><br>Si tratta di una soluzione davvero rara nel mercato immobiliare di Castelletto: 173 mq interni, quattro camere, giardino carrabile di circa 100 mq e la possibilità di parcheggiare comodamente due automobili, oltre a moto e scooter, direttamente all’interno della proprietà. Un plus di straordinario valore in una zona dove la disponibilità di posti auto privati rappresenta un elemento particolarmente ricercato.<br><br>L’appartamento conserva tutto il carattere delle classiche case genovesi d’epoca, con soffitti alti 3,75 metri, pavimenti in graniglia di marmo alla genovese, ampi volumi e una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L’immobile è composto da ingresso alla genovese, soggiorno, sala da pranzo o studio, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi recentemente ristrutturati e ripostiglio.<br><br>Un dettaglio particolarmente apprezzabile è che tutte e quattro le camere sono dotate di doppie finestre, elemento che assicura grande luminosità, ottima aerazione e un elevato comfort abitativo.<br>Internamente la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile. È dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo e serramenti in alluminio con doppi vetri; in alcune aperture sono stati mantenuti gli scuri originali, perfettamente coerenti con lo stile dell’abitazione.<br><br>Dal soggiorno e dalla cucina si accede all’area esterna mediante cinque comodi scalini. Il giardino, in parte pavimentato e in parte piantumato, offre spazi ideali per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici, far giocare i bambini o creare un’area relax da utilizzare in ogni stagione. La presenza del gazebo rende questo spazio particolarmente accogliente e versatile.<br><br>Pur essendo un piano terra rialzato rispetto al livello del giardino, l’appartamento gode di ottima luminosità e di un gradevole scorcio mare. Completa la proprietà una cantina.<br><br>Se stai cercando un appartamento in vendita a Castelletto con giardino carrabile, ampi spazi e il fascino autentico delle case d’epoca genovesi, questa è un’opportunità difficilmente replicabile.<br>La richiesta per questo appartamento in vendita in Via Cancelliere, è di euro 440.000,00<br>.<br>Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci ai numeri 010 2770607 oppure 349 5060163.

Centro Storico

Locale unico nel cuore del Centro Storico, situato in via Cairoli, a pochi minuti dalle principali attrazioni della città. Questo spazio versatile offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente esclusivo e funzionale. Con 93 mq commerciali e 70 mq calpestabili, il locale è perfetto per attività che necessitano di un magazzino o laboratorio. Il piano interrato, sempre utilizzato come sala di registrazione, è dotato di pareti insonorizzate, garantendo un'acustica perfetta per qualsiasi progetto creativo. La proprietà dispone di tre stanze ben distribuite, due bagni . Inoltre, l'accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività!

Sestri Ponente

Badino Immobiliare propone in esclusiva in pieno quartiere di Sestri Ponente un raro sesto ed ultimo piano con ascensore.<br><br>Si tratta di un quadrilocale realmente ampio di 119 mq, posto in un edificio di fine anni '50 in buono stato manutentivo e senza spese straordinarie in preventivo.<br><br>L’immobile si presenta in discrete condizioni e con distribuzione ottimale e razionale dei vani. Dall'ingresso infatti si raggiunge la sala aperta sul corridoio che distribuisce a destra cucina e ripostiglio, e frontalmente le tre camere da letto. Tutti i locali risultano estremamente luminosi grazie all'esposizione sud-est ed al piano a cui ci troviamo. Il balcone, d'angolo, abbraccia l'immobile comprendendo tutte le camere.<br>Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi in pvc a doppio vetro.<br><br>La proprietà è corredata di una cantina al piano terra dell'edificio e, soprattutto, dal grande terrazzo a tetto con vista aperta su città e monti.<br>Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, adatta anche per famiglie numerose, in una zona molto tranquilla ma ben servita e a pochi metri dalla centralissima Via Sestri.<br><br>Contattaci subito per fissare un appuntamento per visitare questo immobile che sicuramente non deluderà le tue aspettative.

Genova

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129 ㎡

SESTRI PONENTE, VIA GALLIANO, (adiacente Viale Canepa) in stabile signorile, vendiamo splendido appartamento di nuova ed elegante ristrutturazione, composto da ampio soggiorno con cucina, tre camere matrimoniali, bagno completo con doccia e due dispense. Due balconi vivibili. Impianto di allarme. Tapparelle elettriche. Predisposizione aria condizionata. Luminoso e soleggiato. Euro 210.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Genova

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R

99 ㎡

SESTRI PONENTE, VIA PIAN DI FORNO, limitrofe Viale Canepa, in contesto signorile, per amanti giardino, vendiamo vani 6 in buone condizioni, composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. Dispensa. Splendido giardino 55 mq. Soleggiato e luminoso. Cantina. Euro 145.000 trattabili. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 86.54 kwh/mq

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nella verdeggiante collina di San Maurizio di Monti, a circa 5 km dal mare, in posizione panoramica e soleggiata, villino rustico con ampio giardino e terrreno. Comodamente accessibile con l'auto, servito dai mezzi pubblici, è l'ideale per vivere a contatto con la natura senza rinucniare ai sevizi del centro cittadino, raggiungibile in 10 minuti di auto. Il fabbricato, disposto su tre livelli, è composto da, al piano di ingresso, soggiorno, cucina ed ampia cantina. Bagno Al piano superiore, due camere da letto ed una grande cantina/legnaia. Nel seminterrato, una grande ed asciutta cantina I necessari lavori di ristrutturazione consentiranno di sfruttare a pieno le numerose potenzialità dell'immobile.

Tessi

Nel tipico borgo ligure in <strong>Località</strong> <strong>Tessi,</strong> a 4 chilometri dal centro di Moneglia, con piacere presentiamo questo <strong>ampio</strong> e <strong>luminoso</strong> appartamento.<br><br>Disposto su <strong>due piani</strong> al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, riposiglio, terrazzo e balcone, al piano superiore due camere spaziose e luminose.<br><br>Un <strong>terrazzo di 10 mq</strong> al piano d'ingresso, adiacente al soggiorno, vi regalerà cene al chiaro di luna con scorcio vista mare, un<strong> balcone di 4 mq</strong> al piano superiore adiacente alla camera matrimoniale per godervi ogni momento di relax con vista sulle verdi colline circostanti.<br><br><strong>Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare l'immobile :)</strong>

Situato in Traversa Campo, 116, nel cuore di Valbrevenna, questo terratetto unifamiliare di 5 vani su 86 mq offre un ambiente accogliente e abitabile. L'immobile disposto su due piani, il primo piano comprende quattro locali ben distribuiti. Suddivisi :ingresso soggiorno, due camere, cucina abitabile e un bagno, al piano superiore una mansarda con due locali finestrati raggiungibile con una comoda scala. La proprietà include un box e posti auto, garantendo comodità e praticità. La zona circostante è arricchita da due aree verdi ideali per il relax e attività all'aperto, oltre a due ristoranti che offrono un'ottima esperienza gastronomica locale. La casa vanta inoltre un panorama unico sulla campagna circostante. Il prezzo di vendita è di 77000 EUR. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 3663003375

Genova

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R

90 ㎡

Ad inizio della Via Fieschi, di fronte al Centro dei Liguri, comodissimo ai parcheggi si vende un ampio appartamento con circostante giardino privato, composto da un grande ingresso alla genovese con affaccio sul giardino, tre camere, cucina e bagno L' appartamento in questione é posto al piano rialzato di un gradevole palazzo di fine ottocento, è termoautonomo, con bassissime spese di amministrazione ed é molto ordinato. Per ulteriori informazioni, contattare Agenzia Immobiliare L ANGOLO 010 354485 immobiliarelangolo@gmail.com

Sestri Ponente

SESTRI PONENTE (Salita Campasso di San Nicola) soprastante Via Antonio Sant'Elia in contesto privato proniamo vani 6 luminosissimi da riordinare con 2 ampi balconi. Completano la proprietà due ampissime cantine. L'immobile risulta collocato in un contesto silenzioso ma tuttavia comodissimo alla rinomata Via Sestri raggiungibile in 3 minuti di macchina. Dall'appartamento si gode anche una discreta vista mare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Sampierdarena

Nel boscoso Parco delle Mura di Genova adiacente a Forte della Crocetta proponiamo in vendita vani 6 da riordinare. L'immobile si trova precisamente in Salita al Forte della Crocetta al piano terra di una casetta bifamiliare con accesso carrabile a 5 minuti dal Belvedere di Sampierdarena (punto di partenza del percorso pedonale dei Forti di Genova). Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo terreno diviso in fasce coltivabili. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta