Pereta

PERETA nel piccolo Borgo del comune di Magliano proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra grande ripostiglio con possibilita' di ricavare uno studio o camerina.ottimo per investimento libero a breve prezzo interessante RIF CVE161 classe G

Punta Ala

TOSCANA - MAREMMA - PUNTA ALA - In vendita a Castiglione della Pescaia, nella prestigiosa zona di Punta Ala, proponiamo una splendida villa di 120 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un contesto signorile e tranquillo. Questa proprietà, caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi, si sviluppa su due livelli e comprende 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La villa presenta un accogliente cucinotto e un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un grande giardino, perfetti per momenti di convivialità. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura un clima piacevole in ogni stagione. All'interno della proprietà possono trovare ricovero fino a tre auto. L'immobile di recente ha beneficiato di alcuni lavori di ammodernamento, sono stai rifatti gli infissi esterni con vetro a camera e persiane esterne in alluminio (nelle foto non sono presenti perchè il servizio fotografico è stato fatto in epoca antecedente le migliorie). L’ingresso indipendente offre privacy e libertà, rendendo questa villa un rifugio ideale. Situata in una delle zone più ricercate della costa toscana, questa villa è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immersi nella bellezza della natura e nella tranquillità del contesto circostante. Non perdere l’occasione di visitare questa imperdibile proposta immobiliare!

Fosso Dei Molini

A SOLI 7 MINUTI DALLA CITTA' DI GROSSETO E' IN VENDITA AMPIO FABBRICATO DELLA SUPERFICIE DI mq. 925, COMPOSTO DA ABITAZIONE CHE SI TROVA AL PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA DALLA QUALE SI PUO' GODERE DELLA STUPENDA VISTA SULLA MAREMMA, FINO AL MARE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, ED ESSERE PRIVILEGIATI PER ASSISTERE ALLO SPETTACOLO DEI TRAMONTI CHE LA NATURA CI OFFRE. L'APPARTAMENTO E' PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, SERVE UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, COSI' COME TUTTO IL FABBRICATO COMPLESSIVO. IL PRIVILEGIO CHE E' PRESENTE UNA NOTEVOLE SUPERFICIE DA POTER UTILIZZARE PER REALIZZARE ALTRE UNITA' ABITATIVE. IL TERRRENO CIRCOSTANTE HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA mq. 2000. La casa si trova in condizioni da ristrutturare, il che offre l'opportunità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti personali. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pur rimanendo vicino ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Porrona

L’azienda agricola è posta in Comune di Cinigiano (GR), frazione di Porrona, nel cuore della zona Montecucco D.O.C. ed a pochi chilometri da Paganico e dalla pregiata zona del Brunello di Montalcino. Dei complessivi ettari 22.60.55, di cui: - oltre 17 sono di terreno seminativo; - quindi vigneto esistente di Ha. 00.50.00; già autorizzato all’espianto ed al reimpianto per la quantità di totale di Ha. 1; - oliveto di Ha. 00.86.30 (circa 270 piante); - Ha. 00.38.40, di pascolo cespugliato; - bosco ceduo da taglio di Ha. 03.04.20 staccato dall’azienda ma posto nello stesso Comune in località Monte Mario. Il vitigno impiantato è tutto Sangiovese. Esiste la possibilità di impiantare il vigneto nei terreni attualmente destinati a seminativo, in quanto la DOC MONTECUCCO è una doc ancora aperta, quindi acquistando “diritti di reimpianto” è possibile impiantare nuovo vigneto. L’oliveto, di Ha. 00.86.30, è stato impiantato per metà nel 1968 e l’altra metà nel 1987; i tipi di pianta sono nella quasi totalità Leccino e Correggiolo. Sia per la morfologia del terreno che per la buona esposizione, oltre 7 Ha. del terreno seminativo si prestano ottimamente per impianti di nuovi vigneti, mentre il restante terreno seminativo è più adatto per impianti di oliveto oppure ottimo per colture cerealicole, foraggere e allevamento in genere. Il centro aziendale (fabbricato principale ed annessi) è tutto disposto attorno all’aia del podere, ed è accessibile attraverso una strada vicinale consorziata di circa 200 mt. di lunghezza. Il fabbricato principale è posto su due livelli, con al piano terra magazzino, cantina, dispensa, servizio igienico ed il ripostiglio sottoscala, il tutto per una superficie totale (comprese le murature) di circa mq 152; il piano primo, accessibile da scala esterna, è destinato a civile abitazione ed è composto da angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, disimpegno e servizio igienico, il tutto per una superficie totale (comprese le murature) di mq. 148. Sono inoltre presenti un annesso agricolo con due rimesse attrezzi di mq. 134.64 totali, con attaccata una tettoia aperta di mq. 57.60, un annesso per uso porcilaia di mq. 45 totali ed un altro annesso usato come pollaio, magazzino e forno di totali mq. 46.

Borgo Santa Rita

Situato nell'incantevole zona del Montecucco, questo autentico paradiso agreste, a soli 30 minuti dal mare e 15 da Montalcino, è una vera gemma da scoprire. La proprietà si estende su un terreno di ben 21 ettari, abbracciando la bellezza della natura toscana. Un'affascinante casa colonica di circa 300 mq, distribuita su due livelli, offre un'esperienza di vita autentica. Il piano terreno, attualmente utilizzato come rimessaggio per materiali, custodisce il passato agricolo della zona. Il primo piano è trasformato in uno spazio abitativo accogliente, pronto a cullare nuove storie. Gli annessi, con i loro 200 mq., offrono la flessibilità di essere trasformati in spazi residenziali, ampliando così le opportunità di questa proprietà. C'è spazio anche per gli attrezzi e i materiali agricoli, un potenziale convertibile che aggiunge valore. I vasti terreni circostanti includono 17 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, un vigneto di 5.000 mq appena impiantato e un oliveto con 270 alberi. Una visione panoramica e mozzafiato completa l'esperienza, mentre l'accesso all'energia elettrica e all'acqua della conduttura comunale garantisce comfort moderno in mezzo alla bellezza rustica. Scopri la magia di questa proprietà! Prenota una visita per immergerti nell'atmosfera autentica di questa casa colonica e dei suoi terreni mozzafiato. Questa opportunità unica è limitata nel tempo. Non perdere l'occasione di vivere il sogno della vita rurale nel Montecucco. Contattaci ora e assicurati il tuo appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà!

Scarlino Scalo

NOSTRA ESCLUSIVA! Nel paese di Scarlino Scalo, paese rinomato per la bellezza del suo centro storico (dominato dalla Rocca), ma a soli 7 chilometri dalle magnifiche spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento molto grazioso, già libero e pronto per essere subito abitato, sia per residenza abituale, sia per la comodità delle vacanze in una località che offre tutti i servizi e la tranquillità tipica di un piccolo paese! In un condominio di poche unità immobiliari, al secondo piano (s/a), l’appartamento, molto luminoso, è così composto: ingresso nel soggiorno, con terrazzo e cucinotto; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Parzialmente arredato, l’appartamento è già pronto e possiamo farlo visitare con tutta comodità, disponendo delle chiavi. Chiama i numeri 0566 41199, 348 3986962, 333 2227807 oppure scrivi a: info@immobiliarebonetti.it o a info@immobiliareverdemare.com L’immobile, per le sue caratteristiche, è davvero interessante ed il prezzo è competitivo: 135.000 euro! Rif. ZD 751

Gavorrano Alto

TOSCANA -Gavorrano l' IMMOBILIARE MARE PROPONE IN VENDITA in ottima posizione casa indipendente con bellissima vista sul golfo, con corte su tutti e 4 i lati e ripostiglio, composta da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, stireria/cameretta/studio e bagno. Da ampia scala si accede al 1° ed ultimo piano destinato a zona notte, composto da 3 ampie camere ed accesso a balcone. In buono stato conservativo, è abitabile da subito.

Talamone

Bilocale con vista mare, immerso nella tranquillità della Maremma Toscana, l'appartamento luminoso e accogliente dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. Terrazzo parzialmente coperto di mq. 10 con affaccio diretto sul porto e sul borgo di Talamone. L'immobile viene ceduto completo di elettrodomestici , cucina e impianto di condizionamento con split in ogni stanza di recentissima istallazione. La posizione e strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dal porto e dai principali servizi. Perfetta sia come casa vacanza sia come investimento. posto auto esclusivo nella corte condominiale. Info in agenzia

Bagno Di Gavorrano

TOSCANA, bagno di Gavorrano, l' IMMOBILIARE MARE PROPONE IN VENDITA appartamento di recente ristrutturazione dove sono stati utilizzati materiali di pregio. l' appartamento è posto al piano primo di complesso di sole 4 unità immobiliari. balcone di ingresso, soggiorno ampio con zona living, cucinotto di cui si accede al terrazza di 70 mq con zona relax con struttura in legno lamellare. 2 camere matrimoniali con accesso al balcone e bagno. OTTIME RIFINITURE l' immobile è dotato di APE e Conformità Urbanistica e Catastale pronto per essere venduto. l' immobile viene venduto completamente arredato.

Rispescia

Dove la natura incontra il valore immobiliare, un progetto esclusivo a pochi minuti dalle spiagge più autentiche della Toscana e dal Parco Regionale della Maremma, vendesi terreno edificabile a Rispescia in via Primo Maggio di circa mq.4000 per la realizzazione di un intervento residenziale di pregio. L'area consente la costruzione di 4 ville unifamiliari indipendenti per una superficie complessiva di circa 480 mq lordi, inserite in un contesto ambientale di straordinario valore paesaggistico e naturalistico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: immersa nella tranquillità della campagna maremmana, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla Città di Grosseto, dal mare e dai principali servizi. Un'opportunità rara per imprese costruttrici e investitori che desiderano sviluppare un intervento immobiliare in una delle aree più affascinanti e richieste della costa toscana.

Montemassi

Meravigliosa coppia di casali settecenteschi completamente restaurati nel minimo dettaglio, perfettamente integrati nel paesaggio delle colline di Roccastrada, a pochi passi dalla frazione di Montemassi. I due casali sono accessibili dalla strada provinciale, poco trafficata ma ben connessa e sorgono su un resede di 4 ettari di terreno con 100 olivi. Sono disponibili in più per l'acquisto 50 ettari di terreno. Il resede ha a disposizione un parcheggio privato all'aperto, una doccia all'aperto intelligentemente ricavata da una delle enormi rocce presenti sul colle, una piscina fuori terra rivestita in legno con vista panoramica e un grande barbecue in pietra. I due casali sono stati restaurati finemente, per mantenere il fascino originale dell'immobile con la possibilità di introdurre feature moderne e di lusso. Il primo casale, la casa padronale, è un esempio perfetto di lusso: grandi stanze luminose, meraviglioso porticato, terrazza con vista e torretta circolare panoramica. Al piano terra troviamo un ampio ingresso connesso ad una sala da pranzo e area lounge con camino da archi di antichi mattoni tirati a lucido, un salone imponente e di impatto, perfetto per i ricevimenti. Nello stesso piano, troviamo un ampio ripostiglio, una grande cucina perfettamente dotata di ogni elettrodomestico, un bagno accogliente con doccia e una cantinetta per il vino con piccolo recesso in stato originale al centro esatto della casa, perfetto per esporre le bottiglie più pregiate. Al primo piano troviamo un salone con camino accogliente, dalla quale si può accedere al resto della casa. Possiamo da lì raggiungere una stanza attualmente adibita a palestra, piccolo bagno di servizio, bagno e camera padronale con accesso a terrazza, piccolo ingresso secondario con piano bar e stufa a legna, sontuosa camera degli ospiti con accesso a terrazza, grande guardaroba e torretta circolare con vista panoramica e bagno, punto forte della proprietà, angolo perfetto per osservare il tramonto e le stelle. Nel sottotetto troviamo due ampie stanze correntemente non arredate, utilizzabili come stanze o come magazzino. Il secondo casale sulla proprietà può rivelarsi un'occasione per attività ricettive, data la posizione panoramica, i servizi al suo interno e la divisione in 2 unità separate. Al piano terra possiamo trovare un ampio salone-taverna con camino in antico stile toscano, tutto in pietra e con tavoli di legno massello. Connesso da un'arcata, troviamo un salone più piccolo e appartato molto suggestivo, chiuso con un enorme portone in legno restaurato. Oltre al grande portone, troviamo un'ampia cucina comunicante con arcata in pietra alla regale camera da letto, con annesso bagno con doccia. Al piano superiore troviamo una spettacolare camera da letto/living space con stufa a legna ed un'ampia finestra che guarda direttamente sulla vallata. Il piano contiene nella sezione sottotetto un bagno con doccia e una piccola area relax più appartata. La proprietà è un vero e proprio gioiello, che si presta a svariati usi ed è la perfetta sintesi di modernità e sapore antico.

Bagno Di Gavorrano

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Gavorrano, precisamente nella tranquilla zona di Bagno di Gavorrano. Questo immobile, di 78 mq, si trova al secondo e ultimo piano di un edificio in buone condizioni. L’appartamento è composto da quattro vani, che includono un luminoso soggiorno doppio con balcone, due camere da letto con balcone e una cucina abitabile con ripostiglio dispensa. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. l'immobile è dotato di un garage di 19 mq al piano terra, una comodità in più per chi possiede un'auto o necessita di ulteriore spazio per riporre oggetti. autoclave esclusivo. La classe energetica G indica una necessità di miglioramenti, ma le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o per eventuali personalizzazioni. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca una casa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Zona Nuova

In un contesto residenziale tranquillo e e ben servito, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale, situato al piano rialzato di un curato edificio di medie dimensioni. La particolarità dell’ingresso indipendente garantisce all’abitazione un’elevata privacy e una sensazione di esclusività, rendendola una soluzione unica nel suo genere – ideale per chi desidera l'autonomia paragonabili a quelle di una villetta. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, impreziosito da finiture ricercate in stile "industrial-chic", che donano all’ambiente un tocco contemporaneo e di grande personalità. La distribuzione interna: Un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto alla prima terrazza: uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Una cucina abitabile, open space, ben progettata nei volumi e nelle funzionalità, con accesso alla seconda ampia terrazza corredata di tenda bioclimatica (Click zip twin ) automatizzata Due camere matrimoniali spaziose, di qui la più grande con terrazzina. Un bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di finiture di qualità; Un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per l’organizzazione quotidiana e la gestione pratica degli spazi. Caratteristiche distintive della proprietà: •Materiali di alto profilo •Garage privato di proprietà, incluso nella vendita •Impianto di aria condizionata presente, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Posizione sopraelevata rispetto al livello stradale, che valorizza ulteriormente la privacy dell’abitazione, senza comprometterne l’accessibilità. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impiantistica a norma e ambienti pronti per essere abitati immediatamente, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di eleganza, comfort e indipendenza, in un contesto ben abitato, vicino ai principali servizi ma lontano dal caos cittadino.

Ribolla

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Il casale di oltre 450 mq è ubicato nel Comune di Roccastrada in località Montemassi, in un boschetto di querce secolari, a circa 35 km da Castiglione della Pescaia e dal mare. Composto da un appartamento ad utilizzo privato e disposto su due livelli più un piano sottotetto per complessivi mq 135 ca. Al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi in legno e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. Il riscaldamento è a gpl, con sezionamento grazie ai termostati posizionati nei vari settori. L’altra parte del fabbricato è costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. Al primo piano 4 camere con bagno en suite. Due delle camere dispongono di mansarda. A circa 20 metri dal Casa Principale insiste un fabbricato composto da una camera, un bagno ed un salottino che completa la proprietà, per una disponibilità complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. Al piano terra del fabbricato principale locale predisposto per Ristorante composto da ampio salone con affaccio su giardino, cucina professionale, bagni per i clienti, il tutto a norma di Legge. Al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi per i dipendenti, per complessivi mq 63. Completano la proprietà un parco di un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posta anche la panoramica piscina. Dettagli: • Casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, ristorante 99 mq + locali tecnici 63 mq • Piscina metri 12 x 6 profondità 1,5 m • Parcheggio privato non coperto • Accesso ottimo solo 50 metri di strada bianca • GPL – Acqua comunale – Fosse biologiche Imoff

Giuncarico

Immerso nella suggestiva campagna maremmana, nel comune di Gavorrano e precisamente in località Giuncarico, proponiamo in vendita un meraviglioso casale ricco di fascino e storia. L'immobile, edificato intorno al 1024 e ampliato fino ad assumere l'attuale assetto nel 1930, rappresenta un raro esempio di architettura rurale toscana. Interamente costruito in pietra, con travi in legno e mezzane a vista, conserva intatto tutto il sapore autentico della tradizione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq distribuiti su due livelli. * Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone doppio arricchito da eleganti archi in pietra e da due splendidi camini, uno posto nella zona pranzo e l'altro nel salotto, a sottolineare l'atmosfera calda e conviviale degli ambienti. * Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, con affacci suggestivi sulla campagna circostante. Il casale è circondato da vigneti e oliveti, godendo di una vista spettacolare e tipicamente toscana. All'esterno, un ampio portico introduce a spazi ideali per vivere la quiete della campagna. Sono inoltre presenti magazzini, parte dei quali adibiti a dependance, per ulteriori 60 mq circa. A completare la proprietà, un terreno di 4,2 ha con 250 piante di olivo in produzione, abitato da due asinelli e due cavallini che regalano alla tenuta un tocco di autenticità e poesia, rendendola un luogo unico e dal carattere inconfondibile.