Centro

Follonica Centro: Proponiamo come nostra esclusiva di vendita un prestigioso Terratetto in zona Centrale a pochi passi dal mare di 11 vani su due livelli con terrazza di circa 70 mq che include una depandance semiindipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. completa la proprietà un Box al piano strda di 45 mq. L'immobile al momento è adibito come abitazione privata ed in parte a Bed & Breakfast. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattateci

Zona Nuova

In un contesto residenziale tranquillo e e ben servito, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale, situato al piano rialzato di un curato edificio di medie dimensioni. La particolarità dell’ingresso indipendente garantisce all’abitazione un’elevata privacy e una sensazione di esclusività, rendendola una soluzione unica nel suo genere – ideale per chi desidera l'autonomia paragonabili a quelle di una villetta. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, impreziosito da finiture ricercate in stile "industrial-chic", che donano all’ambiente un tocco contemporaneo e di grande personalità. La distribuzione interna: Un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto alla prima terrazza: uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Una cucina abitabile, open space, ben progettata nei volumi e nelle funzionalità, con accesso alla seconda ampia terrazza corredata di tenda bioclimatica (Click zip twin ) automatizzata Due camere matrimoniali spaziose, di qui la più grande con terrazzina. Un bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di finiture di qualità; Un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per l’organizzazione quotidiana e la gestione pratica degli spazi. Caratteristiche distintive della proprietà: •Materiali di alto profilo •Garage privato di proprietà, incluso nella vendita •Impianto di aria condizionata presente, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Posizione sopraelevata rispetto al livello stradale, che valorizza ulteriormente la privacy dell’abitazione, senza comprometterne l’accessibilità. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impiantistica a norma e ambienti pronti per essere abitati immediatamente, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di eleganza, comfort e indipendenza, in un contesto ben abitato, vicino ai principali servizi ma lontano dal caos cittadino.

San Luigi

NOSTRA ESCLUSIVA.. A Follonica a San Luigi. In bellissima zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, inserito in una trifamiliare. L'immobile, posto al piano primo ed ultimo, si distingue per gli spazi ampi e luminosi. È composto da un grande salone con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile, ideale per vivere all'aperto, cucina abitabile con accesso alla medesima terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Dal lato delle camere, si apre una terrazza di dimensioni eccezionali, che valorizza ulteriormente la proprietà. Al piano terra è ubicato un giardino privato, perfetto per momenti conviviali e per chi ama gli spazi verdi. Completano la proprietà un garage e da altri due ambienti con bagno, posizionati al piano seminterrato L'appartamento si presenta in buone condizioni, con bellissimo parquet e libero da subito. Una soluzione completa, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per chi cerca comfort e riservatezza. L'immobile è già libero e abbiamo comoda disponibilità per le visite. Rif. FP 747. Richiesta di 338.000 euro

Bagno Di Gavorrano

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Gavorrano, precisamente nella tranquilla zona di Bagno di Gavorrano. Questo immobile, di 78 mq, si trova al secondo e ultimo piano di un edificio in buone condizioni. L’appartamento è composto da quattro vani, che includono un luminoso soggiorno doppio con balcone, due camere da letto con balcone e una cucina abitabile con ripostiglio dispensa. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. l'immobile è dotato di un garage di 19 mq al piano terra, una comodità in più per chi possiede un'auto o necessita di ulteriore spazio per riporre oggetti. autoclave esclusivo. La classe energetica G indica una necessità di miglioramenti, ma le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o per eventuali personalizzazioni. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca una casa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Punta Ala

R207 PUNTA ALA - In Via Gualdo a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, affascinante appartamento che sviluppa una superficie interna lorda di mq 100 mq ed è composto da cinque vani disposti su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà include un cucinotto, un soggiorno, due camere da letto, due bagni ed una taverna che può essere utilizzata come ulteriore camera, rendendola ideale per ospitare parenti o amici, in un comodo rifugio estivo. All'esterno la proprietà è arricchita da una veranda di 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, da un giardino di 300 mq che offre ampi spazi verdi dove rilassarsi o organizzare eventi con amici e familiari. Completa la proprietà un cortile di servizio di 25 mq ed un posto auto assegnato. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente da un giardino privato, offrendo maggiore privacy. La classe energetica "F" e le condizioni che si possono definire abitabili rendono questo appartamento una soluzione pronta da vivere, senza necessità di lavori immediati.

Albinia

Appartamento in ottime condizioni di mq.65 al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere e un bagno. Ripostiglio. bellissimo balcone vivibile e attrezzato. Cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo. Posto auto condominiale . info in agenzia

Montelaterone

Nel cuore dell’incantevole borgo medievale di Montelaterone, dove il tempo sembra essersi fermato e la quiete regna sovrana, proponiamo in vendita un terratetto in pietra completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’immobile, di circa 70 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti caldi e accoglienti, con finiture curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, pavimento in peperino e un suggestivo lucernario che illumina l’ambiente, oltre a una fonte in pietra funzionante posta all’ingresso. Completano il piano una cucina in muratura, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale spaziosa. Al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e panoramiche, con affacci sul paesaggio circostante. Attraverso una botola in legno si accede a un livello inferiore composto da tre vani adibiti a magazzino, che conservano il fascino e la storia dell’edificio in pietra. La proprietà include inoltre tre ulteriori vani ad uso cantina. Comfort moderni: impianto di riscaldamento autonomo a metano e zanzariere su tutte le finestre. Parcheggio comodo a soli 150 metri dall’abitazione. Un’abitazione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e un rifugio nel cuore della Toscana più autentica.

Rispescia

Dove la natura incontra il valore immobiliare, un progetto esclusivo a pochi minuti dalle spiagge più autentiche della Toscana e dal Parco Regionale della Maremma, vendesi terreno edificabile a Rispescia in via Primo Maggio di circa mq.4000 per la realizzazione di un intervento residenziale di pregio. L'area consente la costruzione di 4 ville unifamiliari indipendenti per una superficie complessiva di circa 480 mq lordi, inserite in un contesto ambientale di straordinario valore paesaggistico e naturalistico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: immersa nella tranquillità della campagna maremmana, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla Città di Grosseto, dal mare e dai principali servizi. Un'opportunità rara per imprese costruttrici e investitori che desiderano sviluppare un intervento immobiliare in una delle aree più affascinanti e richieste della costa toscana.

Gavorrano Alto

TOSCANA -Gavorrano l' IMMOBILIARE MARE PROPONE IN VENDITA in ottima posizione casa indipendente con bellissima vista sul golfo, con corte su tutti e 4 i lati e ripostiglio, composta da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, stireria/cameretta/studio e bagno. Da ampia scala si accede al 1° ed ultimo piano destinato a zona notte, composto da 3 ampie camere ed accesso a balcone. In buono stato conservativo, è abitabile da subito.

Giuncarico

Immerso nella suggestiva campagna maremmana, nel comune di Gavorrano e precisamente in località Giuncarico, proponiamo in vendita un meraviglioso casale ricco di fascino e storia. L'immobile, edificato intorno al 1024 e ampliato fino ad assumere l'attuale assetto nel 1930, rappresenta un raro esempio di architettura rurale toscana. Interamente costruito in pietra, con travi in legno e mezzane a vista, conserva intatto tutto il sapore autentico della tradizione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq distribuiti su due livelli. * Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone doppio arricchito da eleganti archi in pietra e da due splendidi camini, uno posto nella zona pranzo e l'altro nel salotto, a sottolineare l'atmosfera calda e conviviale degli ambienti. * Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, con affacci suggestivi sulla campagna circostante. Il casale è circondato da vigneti e oliveti, godendo di una vista spettacolare e tipicamente toscana. All'esterno, un ampio portico introduce a spazi ideali per vivere la quiete della campagna. Sono inoltre presenti magazzini, parte dei quali adibiti a dependance, per ulteriori 60 mq circa. A completare la proprietà, un terreno di 4,2 ha con 250 piante di olivo in produzione, abitato da due asinelli e due cavallini che regalano alla tenuta un tocco di autenticità e poesia, rendendola un luogo unico e dal carattere inconfondibile.

Centro

CASTEL DEL PIANO Con una superficie di 360 mq e 14 camere, questa villa si distingue per la sua architettura raffinata e la disposizione armoniosa degli spazi interni. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno che comprende una moderna cucina con una comoda zona di servizio e un bagno annesso. Un disimpegno con librerie conduce a un ampio e luminoso soggiorno con ampie finestre che offrono accesso diretto al bellissimo giardino circostante. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno in comune, una cabina armadio e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e terrazza panoramica. La villa dispone anche di una soffitta attrezzata, perfetta per vari usi. Il giardino, ricco di piante, è completato da una piccola piscina e da un'ampia terrazza con sottostante ripostiglio, che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. Un pergolato adiacente alla zona giorno permette di godersi l'aria aperta in tutta comodità. Completamente attrezzata con impianti certificati, la villa offre un accesso privato con posti auto esclusivi. La luminosità degli ambienti e la vista panoramica rendono questa proprietà unica. Facilmente raggiungibile in auto, il centro del paese è a soli 5 minuti a piedi. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdete l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità a Castel del Piano.

In posizione tranquilla ma ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo villa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. L’abitazione principale, di circa 130 mq, è composta da: • ingresso • ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo • cucina abitabile con terrazzo • disimpegno zona notte • 3 camere matrimoniali (2 con terrazzo) • 2 bagni, di cui uno recentemente ristrutturato con vasca e doccia • Riscaldamento autonomo a metano Al piano superiore si trova una soffitta abitabile di 130 mq, luminosa, con possibilità di trasformazione in ulteriore unità abitativa. Al piano terra: • taverna con bagno, accessibile sia internamente che esternamente • magazzino di circa 50 mq • locale commerciale indipendente di circa 90 mq (2 vani + bagno), ideale per attività o studio Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla versatilità degli spazi. Sono necessari lavori di ristrutturazione.

Follonica, zona prima campagna, proponiamo un appartamento tranquillo e ordinato, posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 6 unità. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno e due camere da letto. Dotato di termo singolo e aria condizionata, garantisce un buon comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo garage a piano strada suddiviso in due vani, ideale come rimessa o spazio jolly, e un piccolo giardino ad uso esclusivo situato all’interno dell’area condominiale. La posizione è vicina a tutte le principali comodità cittadine e favorisce gli amanti della natura, offrendo un facile accesso a percorsi immersi nel verde, adatti sia alle passeggiate che alle uscite in mountain bike.

Porto Ercole

Monte Argentario - Nella suggestiva zona di Porto Ercole, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato a piano terra in una palazzina centrale al paese molto comoda da raggiungere con piazzale privato con la possibilità di carico e scarico. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è suddiviso in 5 vani comprendenti ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto, un bagno e uno spazio esterno. La proprietà, classificata in classe energetica B, è dotata di riscaldamento autonomo con aria condizionata La posizione strategica permette di vivere a pochi passi dal porto e dai servizi locali, rendendo questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile in una delle zone più ricercate della costa toscana. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'accogliente residenza o in una casa vacanze da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo toscano, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà finemente ristrutturata. Si tratta di un delizioso terratetto su 4 livelli per un totale di 2 camere da letto e 3 bagni e dotata di terrazza. Ci troviamo nel centro storico di Montegiovi, sul versante che offre una vista spettacolare al tramonto e i principali servizi si trovano a Castel del Piano che dista circa 5 minuti di auto. SPAZI INTERNI La proprietà, finemente ristrutturata, si sviluppa per un totale di 220 mq con 2 camere e 3 bagni, luminosa mansarda abitabile e terrazza. La proprietà si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo un grazioso appartamento con doppio ingresso indipendente. L’ingresso principale è attraverso una terrazza esterna coperta, da qui si accede alla cucina, al salotto, alla camera, al bagno e a una bellissima stanza adiacente di forma circolare in mattoni che potrebbe ospitare una sauna. Sempre al piano seminterrato con accesso indipendente si trova la cantina, utilizzata anche come locale tecnico, collegata all’appartamento principale al piano superiore tramite una scala interna. Al piano terra, con ingresso indipendente, si accede all’appartamento principale. Si viene subito accolti da una spaziosa cucina e proseguendo si arriva al salotto e alla terrazza panoramica. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio. Al primo piano sono presenti una camera, un bagno e una zona lavanderia. L’ultimo piano, nella mansarda è stata ricavata una seconda camera da letto con studio. Il terratetto ha origini molto antiche, infatti faceva parte del Castello di Montegiovi. L’attuale proprietaria ha fatto un eccellente lavoro di ristrutturazione, conservando il carattere toscano e inserendo elementi di modernità e comfort. L’appartamento principale è stato ristrutturato nel 2018, mentre l’appartamento destinato agli ospiti e agli affitti stagionali è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021. I pavimenti al piano terra sono in bambù con riscaldamento a pavimento, mentre ai piani superiori è stato mantenuto il pavimento originale in cotto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano e con la stufa a legna nel salotto per quanto riguarda l’appartamento principale, mentre con split caldo/freddo nell’appartamento per gli ospiti. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico e per l’acqua calda sono presenti dei pannelli solari. E’ presente la linea wifi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il terratetto è perfetto come residenza principale e per ospitare amici e parenti, che potranno avere la propria privacy e indipendenza. Ottimo anche come investimento per gli affitti turistici.