Marinella Di Sarzana

A MARINELLA DI SARZANA, A POCHISSIMI PASSI DALLA SPIAGGIA, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO DA PORTONCINO BLINDATO, LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONE VISTA MARE, CUCINOTTO FINESTRATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBE CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO CON VASCA. CANTINA AL PIANO TERRA E POATO AUTO ASSEGNATO. OTTIMA COME ABITAZIONE PRINCIPALE, CASA VACANZE O COME INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immersa nel verde e nella tranquillità di Vezzano Ligure questa affascinante casa indipendente offre uno spazio abitativo generoso e confortevole su due livelli. Con 5 locali e 3 bagni la proprietà una cucina abitabile un soggiorno un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio al piano terra mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e due ulteriori bagni un ampia sala con camino. Due corti urbane al piano terra aggiungono ulteriore spazio e versatilità. Circondata da un terreno di circa 1200 mq la casa offre ampi spazi esterni per godersi la natura circostante. In discrete condizioni questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca comfort privacy e un ambiente sereno e tranquillo e rurale. Grande spazio per parcheggiare piu' auto. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

In vendita a Bolano, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento su due livelli, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'immobile disposto su due livelli è perfetto per famiglie o coppie che desiderano spazi ben distribuiti, potrebbe essere adibito a attività ricettiva. E' composto da un ingresso dal quale si accede al soggiorno e alla cucina abitabile che dispone di un camino e di un forno a legna. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento vanta un ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così la massima privacy e comodità. Al piano seminterrato è presente una cantina/taverna di 25 mq, con bagno di servizio, dalla quale si accede al giardino esterno, perfetto trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di una cantina di 30 mq. disposta su due livelli, con accesso proprio di fronte all'ingresso dell'alloggio. L'immobile si trova nel borgo di Bolano, in una posizione strategica, ben esposto alla luce del sole, e con un bellissimo panorama aperto sulla valle del Magra e sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ospedale

Scopri questo luminoso appartamento di 170 mq situato al settimo piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione in via XXIV Maggio, una delle strade più ricercate della città, offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità urbana. Con 7 ampi vani da ristrutturare, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il tuo spazio ideale. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, due ampi soggiorni, di cui uno doppio ed uno con balcone, una cucina funzionale e tre camere da letto: una singola e due doppie, di cui una con balcone angolare. Inoltre dispone di due bagni e un pratico ripostiglio. Essendo un immobile completamente da ristrutturare, sarete liberi di stravolgere gli spazi e modificare tutto a vostro piacimento, creando così la vostra casa dei sogni. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bocca Di Magra

In zona collinare, a pochi minuti da Bocca di Magra, villetta indipendente disposta su un unico livello, al piano terreno con circa 950 mq di giardino. L'immobile è coposto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà giardino esterno con piscina fuori terra, porticato ed area piastrellata con forno e barbecue. Completa la proprietà area di parcheggio per 3 auto. CLASSE ENERGETICA E.

NEL COMUNE DI LUNI, LOCALITA' CASANO, GRAZIOSA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO, LIBERA SU TRE LATI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E COMPOSTA DA INGRESSO DA AMPIA TERRAZZA PRANZABILE, SPAZIOSA ZONA GIORNO, CUCINOTTO CON BALCONE, CORRIDOIO, 3 CAMERE MATIRMONIALI, CAMERA SINGOLA ATTUALMENTE ADIBITA A LAVANDERIA E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE E CORTE ESTERNA CON GIARDINO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia – A pochi passi dal centro storico e comodo ai parcheggi pubblici, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di: Ingresso, Cucina abitabile con accesso al balcone, Disimpegno, Soggiorno doppio luminoso, Tre camere da letto matrimoniali, Secondo balcone, Due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra. Completano la proprietà una corte esterna e una cantina condominiale. Tra i recenti interventi di ammodernamento si segnalano la sostituzione parziale degli infissi, l’installazione di una nuova caldaia a condensazione e il rifacimento del tetto dell’edificio. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale, ideale per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla ma ben collegata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Pegazzano

LA SPEZIA - ZONA PEGAZZANO Situata in una tranquilla zona residenziale dotata di tutti i servizi e le comodità, questa unità immobiliare completamente ristrutturata rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una moderna soluzione di 2,5 vani ideale sia come prima casa che per un investimento di futura locazione turistica o residenziale. Posto al quarto piano senza ascensore, l’appartamento si distingue per le sue finiture moderne e la disposizione intelligente degli spazi, che garantiscono ambienti accoglienti e luminosi. Entrando, si viene accolti da un ingresso aperto su un ampio soggiorno con accesso a un balcone. La cucina, anch’essa con balcone, è ben attrezzata e funzionale, completa di zona ripostiglio/lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi di servizio. Il bagno, dotato di antibagno, è moderno e ben rifinito, offrendo comfort e praticità. A completare la proprietà, un sottotetto calpestabile non abitabile al piano superiore, che può essere utilizzato come spazio di deposito o zona di svago. La posizione strategica, le finiture di qualità e la disposizione funzionale rendono questa soluzione un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita e desidera un'abitazione pronta per l'ingresso, senza la necessità di effettuare interventi. L'immobile viene oltre venduto completo di arredo. Infine, l'ottima esposizione ed il piano alto, donano una buona luminosità all'appartamento durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

SARZANA - VIALE MAZZINI - DIMORA MAZZINI Al primo piano di una piccola palazzina storica, proponiamo un appartamento di ampia metratura ( 118 commerciali ) che conserva lo spirito autentico degli anni ’30. L’immobile si affaccia su un suggestivo torrente percorso da deliziosi ponticelli ed è circondato dal verde, offrendo un’atmosfera tranquilla e riservata pur restando comodo ai servizi. Gli interni mantengono elementi originali di grande carattere: pavimenti d’epoca e porte a doppio battente, che possono essere esaltati con una ristrutturazione mirata. La distribuzione interna è divisa su un ampio corridoio centrale di ingresso sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, tre camere spaziose e a un bagno. L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, circondato dal verde , con ottima ventilazione e luce durante tutto il giorno. Ideale per chi cerca una soluzione non banale, amante dello stile anni ’30 e desideroso di riportare a nuova vita un appartamento ricco di charme e potenzialità. Caratteristiche principali * Piano: 1° di 2 * Stile: anni ’30, elementi originali (pavimenti , porte doppio battente) * Affaccio: torrente con ponticelli, circondato dal verde * Esposizione: 4 lati * Distribuzione: ampio corridoio, sala pranzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 1 bagno * Condizione: da ristrutturare con progetto mirato (ottimo potenziale) Fissa la tua visita — 0187 48 49 49 La Fenice Immobiliare, Le persone prima delle case

Riomaggiore

RIFUGIO ORIZZONTE Nel cuore più autentico delle Cinque Terre, dove il profumo della macchia mediterranea si fonde con la brezza del mare e il tempo sembra rallentare il suo corso, sorge questa affascinante proprietà in pietra immersa nella natura incontaminata di Cravarezza, nel Comune di Riomaggiore. A pochi minuti dal Santuario di Nostra Signora di Montenero e con una vista aperta che si perde nell'azzurro del mare delle Cinque Terre, questa struttura regala emozioni rare e autentiche. Circondata dal verde, dal silenzio e dalla luce che accarezza le murature in pietra, rappresenta un luogo dove riscoprire il contatto con la natura e ritrovare una profonda sensazione di pace. Un angolo sospeso tra cielo e mare, capace di evocare atmosfere romantiche e suggestioni senza tempo. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 409,11 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso principale, una spaziosa sala da pranzo con camino, locale cucina dotato di montacarichi, servizio igienico con antibagno ed un ampia terrazza fronte mare. Il piano primo ospita un ampio porticato e una sala da pranzo coperta collegata alla cucina sottostante tramite pratico porta vivande. Al piano secondo sottotetto sono presenti locali ispezionabili ma non abitabili, ideali come spazi accessori e di servizio. Il piano seminterrato comprende un disimpegno con locale sottostrada, un ampio vano adibito a cantina e ulteriori volumi accessori. Completa la proprietà un terreno di circa 2.520 mq, prevalentemente pianeggiante, che valorizza ulteriormente l'intero compendio. La struttura è facilmente raggiungibile con i propri mezzi ed è dotata di posti auto, una caratteristica particolarmente preziosa in questo contesto. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo straordinario potenziale di riqualificazione. La struttura si presta a diventare un raffinato ristorante panoramico, un centro dedicato al benessere e alla sostenibilità, un rifugio immerso nella natura, una struttura ricettiva di charme o un progetto esclusivo capace di coniugare tradizione e innovazione. Un'opportunità concreta per creare un collegamento armonioso tra il fascino del passato e le esigenze del futuro, trasformando questo luogo in un piccolo paradiso nel verde. Grazie all'ampia area pianeggiante, vi è inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina e di ulteriori spazi dedicati all'ospitalità e al relax. Per gli interessati è disponibile una consulenza dedicata per lo sviluppo di un progetto personalizzato in base alle proprie esigenze. Inoltre, esiste la possibilità di valutare un ampliamento della struttura, previo confronto con tecnici specializzati, l'Amministrazione Comunale e gli enti competenti del Parco Nazionale delle Cinque Terre. Una proprietà che non si limita ad essere acquistata, ma che si vive, si immagina e si trasforma in un progetto di valore destinato a durare nel tempo. Contattaci per scoprire come trasformare questo straordinario angolo delle Cinque Terre nella tua prossima grande opportunità di investimento.

Fegina

TENUTA DEL VERMENTINO - MONTEROSSO AL MARE - CINQUE TERRE Tenuta vista mare con vigneto e progetti approvati – Monterosso, Cinque Terre Nel cuore incontaminato della prima collina di Monterosso, dove la luce danza tra i filari e il mare delle Cinque Terre si apre all’orizzonte, sorge una tenuta agricola unica nel suo genere. Un angolo di paradiso dove la terra incontra la bellezza, la tradizione si intreccia con il futuro e ogni scorcio racconta una storia autentica. La proprietà in sintesi: 10.350 mq complessivi, con 2.000 mq di vigneto già produttivo, che regala circa 400 litri annui di Vermentino DOC 5 Terre. Una residenza avviata di 35 mq con terrazza privata vista mare, oggi utilizzata con successo come casa vacanze. Due progetti già approvati per ampliare la visione: • un rustico di 98 mq + terrazza • un secondo rustico di 35 mq + terrazza Possibilità di realizzazione anche in bioedilizia, con supporto tecnico e operativo incluso. Cosa rende questa proprietà speciale: ✔️ Accesso carrabile (con solo un breve tratto sterrato) ✔️ Totale privacy, esposizione solare perfetta e vista mozzafiato sul mare ✔️ A pochi minuti dal centro di Monterosso, ma fuori dal turismo di massa Un investimento perfetto per: Chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura Chi desidera creare una piccola azienda agricola con ospitalità diffusa o bistrot tra i vigneti Clienti internazionali in cerca di charme, autenticità e tranquillità ligure Contattaci per una visita privata. Un’opportunità rara e preziosa, nel cuore autentico delle Cinque Terre.

Questa esclusiva villa indipendente, in vendita a Castelnuovo Magra, offre una posizione privilegiata su una prestigiosa collina con una vista mozzafiato sul mare, a pochi chilometri dalla costa. L'immobile si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 250 mq. Al suo interno, si trovano ambienti spaziosi e accoglienti, inclusi un ingresso elegante, un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto matrimoniali luminose, due balconi che offrono splendide viste panoramiche, uno studio perfetto per lavorare da casa o per altre esigenze, tre bagni ben rifiniti, un ripostiglio funzionale, una lavanderia comoda, una locale caldaia, una cantina ideale per conservare vini e altri beni, un garage per il parcheggio sicuro delle auto e posti auto interni aggiuntivi. Inoltre, la proprietà vanta un ampio giardino privato circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi la tranquillità della zona collinare. La villa rappresenta una residenza di prestigio, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Non solo offre una sistemazione elegante e confortevole, ma anche un ambiente idilliaco con viste panoramiche uniche sul mare, perfetto per chi cerca una dimora di lusso vicino alla costa, ma immersa nella quiete e nella bellezza della campagna. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Colombiera

CASTELNUOVO MAGRA, COLOMBIERA – In una posizione ottimale, defilata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo una semi-indipendente terra-tetto in bifamiliare. L'immobile si compone come segue: Piano Terra: Due cantine con la possibilità di trasformazione in una zona giorno, ampliando gli spazi abitativi. Piano Primo: Accesso indipendente tramite una scala esterna coperta da una tettoia, conduce a due ampi locali connessi. Piano Secondo: Un locale aggiuntivo accessibile dal piano primo. Esterni: L'immobile è dotato di un forno a legna e di un'aia con posto auto, ideale per chi cerca spazi esterni fruibili. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con nuovi solai, un tetto ventilato con travi e pianelle a vista, e una facciata rinnovata. Internamente, la proprietà si presenta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In una zona tranquilla e ben servita di Ameglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 m² situato allinterno di un piccolo condominio di soli due piani con cortile interno. Limmobile si trova al piano terra rialzato ed è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. Composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi balconi, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e un servizio. Caratteristiche principali Riscaldamento centralizzato (spese condominiali annue circa 1.200, riscaldamento incluso) Climatizzazione in tutti gli ambienti Addolcitore dellacqua e filtro a osmosi inversa con rubinetto dedicato in cucina Tapparelle coibentate e motorizzate con controllo a telecomando Posto auto privato e cantina Euro 190.000,00

Migliarina

HOLIDAY RESIDENCE A pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria di Migliarina, tra Corso Nazionale e Via Lunigiana, nasce HOLIDAY RESIDENCE, un nuovo progetto residenziale pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più avanzati standard energetici. Una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente il centro città, i principali servizi, l'Esselunga, le arterie di collegamento e soprattutto le Cinque Terre, rendendo queste abitazioni ideali sia come residenza principale sia come investimento turistico. UN PROGETTO GIÀ PRONTO A PARTIRE L'avvio del cantiere è previsto per il mese di novembre. La consegna delle unità immobiliari è prevista entro 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita. PERSONALIZZA LA TUA CASA Acquistare oggi significa avere la possibilità di intervenire ancora sulle divisioni interne degli appartamenti. Una grande opportunità per creare ambienti su misura, ottimizzare gli spazi e adattare la casa alle proprie esigenze abitative o progettuali. IL COMPLESSO Un elegante residence privato il quale si sviluppa su 3 piani ogninuno composto da: - Trilocale di circa 83 mq - Bilocale di circa 60 mq - Bilocale di circa 45 mq Completa il tutto: - Ascensore - Ampio cortile interno - Accesso carraio da Corso Nazionale - Accesso pedonale da Via Lunigiana PARCHEGGI PRIVATI Un valore aggiunto sempre più raro in città. Il complesso dispone di: - 3 posti auto coperti - 8 posti auto scoperti Una comodità che migliora la qualità della vita quotidiana e aumenta il valore dell'investimento nel tempo. DISPONIBILITÀ E FASCE DI PREZZO - Bilocale di 45 mq - A partire da € 170.000 - Bilocale di 60 mq - A partire da € 222.000 - Trilocaledi 83 mq - A partire da € 300.000 - Fondo commerciale di 84 mq - € 180.000 - Posto auto coperto - € 24.000 - Posto auto scoperto - € 10.000 TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO Residenza Lunigiana è progettata per guardare al futuro. Ogni unità sarà dotata di: Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contabilizzazione autonoma Impianti ad alta efficienza energetica Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici Materiali e tecnologie costruttive di ultima generazione Il progetto consentirà di coprire circa il 76% del fabbisogno energetico tramite fonti rinnovabili, garantendo consumi ridotti e maggiore sostenibilità. UNA CASA DA VIVERE O UN INVESTIMENTO DA VALORIZZARE La vicinanza alla stazione ferroviaria di Migliarina, da cui partono i collegamenti verso le Cinque Terre, rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche per il mercato turistico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e comoda ai servizi, ma anche per chi cerca un immobile capace di generare redditività in una delle zone più richieste del territorio. READY TO CALL?? Le prenotazioni sono aperte. Oggi puoi ancora scegliere, personalizzare e acquistare al miglior momento del progetto.