Luni in zona tranquilla immersa nel verde a circa tre chilometri dal mare porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente con ottima esposizione composta da: ingresso, soggiorno con uscita su ampio balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia e finestra. Sottotetto uso soffitta, cantina. Giardino. Posti auto L'immobile è stato ristrutturato nelle parti esterne (2008 tetto e facciata) Sono stati sostituiti i radiatori e ristrutturato il bagno. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

"LA CHICCA", UN GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO SITUATO A POCHI PASSI DA BOCCA DI MAGRA, PERFETTO PER CHI CERCA UN RIFUGIO DI PACE E TRANQUILLITÀ. QUESTO IMMOBILE, IDEALE PER COPPIE O COME BASE PER LE VACANZE, OFFRE TUTTI I COMFORT NECESSARI IN UN AMBIENTE INTIMO E ACCOGLIENTE. IL MINI APPARTAMENTO, CON I SUOI 35 MQ BEN DISTRIBUITI, SI COMPONE DI UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN BAGNO FUNZIONALE. GLI SPAZI SONO STATI STUDIATI PER GARANTIRE LA MASSIMA VIVIBILITÀ E SFRUTTARE OGNI ANGOLO IN MODO INTELLIGENTE. POSIZIONATO STRATEGICAMENTE, "LA CHICCA" PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE SABBIOSE DI FIUMARETTA E MARINELLA DI SARZANA, COSÌ COME LE INCANTEVOLI INSENATURE DI TELLARO E LERICI. LA SUA VICINANZA A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, COME NEGOZI E RISTORANTI, LO RENDE L'INVESTIMENTO IDEALE PER UNA CASA VACANZA O COME FONTE DI REDDITO DA AFFITTI TURISTICI. "LA CHICCA" NON È SOLO UNA CASA, MA UNA PROMESSA DI RELAX E SERENITÀ IN UNA DELLE ZONE PIÙ BELLE E SUGGESTIVE DELLA LIGURIA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile. I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”. Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Canaletto

Canaletto In posizione defilata dal traffico, proponiamo luminoso appartamento parzialmente arredato posto in condominio in ordine. L'immobile di circa 80 mq. è composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno con balcone con vista aperta sulla città, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Completa l'offerta comoda cantina al piano interrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, infissi di nuova generazione. In base alla disposizione interna è possibile ricavare 2 camere e soggiorno con angolo cottura Il condominio dispone di ascensore a cui gli attuali proprietari non hanno aderito, ma è possibile farlo in un secondo momento. Per ogni ulteriore informazione o per fissare una gradita visita ERRE immobiliare tel. 3 4 7 9 0 1 5 6 6 3

San Terenzo

Benvenuti nel vostro posto al sole.. A te che stai pensando ad un investimento che ti permetta di riservarti un posto al sole se vivi lontano dal mare, A te che vorresti non muovere l’auto per andare al mare risparmiandoti il tempo di ricerca del parcheggio in favore di una bella colazione al sole, A te che dopo anni di lavoro vuoi goderti la possibilità’ di respirare il salmastro, non solo dieci giorni all’anno.. Fermati e ascolta cosa abbiamo da dirti. Siamo a San Terenzo, in un contesto dove la semplicità’ edilizia caratterizza i posti di mare nati intorno alle persone e per le persone, le solite persone che da anni trovi in piazza la mattina a raccontarsi storie di vita, durante tutte le stagioni dell’anno:a leggere il giornale, a salutarsi dopo una vita di lavoro, tra bambini che corrono nella piazza nuova, tra la sabbia bagnata estiva o tra le barche tirate su durante l’inverno. Che sia estate o inverno, la vita scorre così nella tradizione della quotidianità di un borgo marinaro. Ma non è finita: i colori dei gonfiabili appesi per i giochi estivi, gelato e yogurt fresco con la frutta colorata, l’odore tipico di frittura nei caruggi, la focaccia .. Un quadro di tipicità’ ligure dove i due castelli si fronteggiano tra una distesa di mare blu intervallata solo dalla linea di scogli che protegge la cittadina. E poi che altro aggiungere di questi posti cosi semplici quanto decantati da poeti e scrittori? Ai piedi del promontorio di Marigola, passeggiando sul litorale, si incontra Villa Magni: residenza degli Shelley nell’800 , ancora li che guarda il suo mare custodendo i suoi ricordi. Ma ora veniamo alla nostra soluzione.. Se questo contesto ti ha evocato le sensazioni che desideri provare …non ti resta che andare oltre.. Presentiamo un luminoso appartamento di 65 MQ circa a San Terenzo, ad un minuto dal mare cristallino della costa Ligure. L’appartamento è situato al secondo piano di quattro (con ascensore), ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno con terrazzo - Cucina con terrazzo - Camera - Bagno Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle zone più ambite della Liguria, ideale sia come residenza che come investimento, beneficiando dell'andamento stabile del mercato immobiliare in questo territorio costiero. Riservati il tuo posto al sole, non lasciarti sfuggire quest’occasione! Contattaci ora per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

Cafeggio

Venite a scoprire questa affascinante proprietà a 5 minuti dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella e a 10 minuti da Marina di Carrara. Posto in una posizione tranquillissima questo ANTICO MULINO in parte in pietra, con giardino pavimentato privato, è stato trasformato in una civile abitazione a fronte di una completa e sapiente ristrutturazione svolta con l' adopero di materiali di pregio. Offre l' opportunità unica di vivere in un luogo suggestivo, accogliente e particolare. La struttura della casa si sviluppa su due livelli. Al piano di ingresso, luminosissimo, vi è il salone, il cucinotto comodo e separato e il bagno con finestra e doccia. Scendendo le scale ci accoglie la zona notte, anch' essa ben finestrata, con la camera matrimoniale, la cabina armadi e una stanza di disimpegno con un grande armadio. Grazie ai suoi comodi spazi può essere vissuto sia d' estate ma anche per tutto il periodo dell' anno poichè nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Ottimo investimento data la particolarità del contesto e del comodo giardino di fronte godibile da marzo a ottobre. A corredo il posto auto privato. Assolutamente da non perdere!! [Classe energetica: G]

Riomaggiore

RUSTICO PINEDA - CINQUE TERRE . RIOMAGGIORE -BORGO DEI CAMPI Rustico Pineda – tra il cielo, il sentiero e il profumo del mare Descrizione: C’è un punto esatto, sul sentiero Cai che scende verso Punta Pineda, dove il tempo rallenta. Dove il vento mescola il canto delle cicale al profumo di erbe selvatiche, e ogni passo nel bosco ti accompagna verso un luogo che sembra sospeso tra terra e mare. A soli 5 minuti di cammino dal Bar Giardino, lungo la litoranea, si apre un piccolo angolo segreto: il Rustico Pineda, un rifugio rurale che profuma di silenzio, di pietra antica e semplicità. Disposto su due livelli, questo rustico conserva tutto il fascino essenziale delle case liguri: una terrazza porticata da cui ammirare la luce che cambia tra gli alberi, e quattro locali ad uso magazzino, con bagno, ideali per chi cerca un punto d’appoggio vero, sincero, nel cuore della campagna. Qui non ci sono rumori artificiali, ma solo il respiro lento della natura, i passi dei camminatori, le stagioni che si alternano con grazia. È il posto perfetto per chi ama ritrovare se stesso tra i muretti a secco, i profumi della macchia mediterranea e lo spirito autentico delle Cinque Terre più intime. Rustico Pineda non è solo un edificio: è una pausa dal mondo. Un rifugio per l’anima, per il corpo e per chi sogna un ritorno alle origini. Contattaci e lasciati guidare lungo il sentiero… La bellezza, qui, si conquista camminando.

Ponte Di Arcola

Ad Arcola, inizio centro storico zona bassa, vendesi appartamento al piano primo con ingresso indipendente. L'unità è composta da: sala, due camere, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio nel sottoscala esterno. Completano la proprietà due ampie cantine al piano strada. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi principali (a 200 metri). Ottimo per messa a reddito.

Centro

RESIDENZA DEL GELSOMINO - LERICI -CENTRO Lerici – A pochi passi dal mare, un rifugio esclusivo tra comfort e bellezza In una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una residenza con ingresso indipendente dal fascino autentico, situata al piano terra di una bifamiliare in zona riservata e priva di barriere architettoniche. L’appartamento si sviluppa su circa 125 mq ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, e spazi esterni perfetti per godere della dolce vita ligure: un giardino privato di 276 mq e un terrazzo ideale per cene all’aperto in compagnia degli amici, con la brezza marina a fare da sottofondo. Attualmente l’immobile è stato organizzato in due unità non formalmente divise, ed è utilizzato con successo per locazioni turistiche, generando un’ottima redditività. Una soluzione che può essere mantenuta oppure riportata a un’unica, elegante dimora. Comodità assoluta: si esce di casa e si è subito al mare, senza bisogno dell’auto. E per chi desidera maggiore praticità, è disponibile un posto auto in affitto, con possibilità di subentro nel contratto. La proprietà si presenta in buone condizioni ma, con un restyling mirato, può facilmente essere trasformata in una residenza di alta fascia, perfetta per vivere o investire in una delle destinazioni più amate della Riviera ligure.

Cassego

Il tuo Rifugio Bio a Cassego: Natura, Sport e Silenzio Se cerchi una fuga dal caldo e dal caos cittadino, questa è la tua occasione. Nel cuore dell'Alta Val di Vara, a Varese Ligure (il primo comune biologico d'Europa), proponiamo un appartamento indipendente che è un vero concentrato di potenzialità. Una Casa "Furba" ed Efficiente In circa 40 mq, lo spazio è stato ottimizzato per offrirti tutto ciò che serve, senza sprechi: Ingresso Indipendente: Privacy garantita, lontano dalla strada provinciale e immerso nel verde. Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura. Doppia Camera: Una camera matrimoniale e una seconda camera versatile (attualmente soggiorno) con balcone privato vista valle – il posto perfetto per il primo caffè del mattino guardando i monti. Comodità: Bagno funzionale e cantina allo stesso piano, ideale per l'uso quotidiano. Il Paradiso dell'Outdoor (e non solo!) Questo immobile nasconde due "tesori" per chi ama la vita attiva: La Stalla al piano sottostante: Uno spazio rustico e spazioso, perfetto come ricovero per mountain bike, e-bike o attrezzatura da trekking. Un plus introvabile per chi vive la montagna! Giardino Privato (60 mq): Una porzione di terra dove rilassarti dopo una camminata, organizzare un barbecue o curare il tuo piccolo orto d'alta quota. Perché scegliere Cassego? A questa altitudine, l'afa estiva è solo un ricordo. Sarai circondato da boschi incontaminati, sentieri segnati e percorsi per appassionati di funghi e natura. È la meta ideale per chi vuole rigenerarsi in un contesto sano, autentico e silenzioso. I Punti di Forza in breve: -Zero rumore: Lontano dal traffico. -Spazio extra: Cantina + Stalla per i tuoi hobby. -Panorama: Balcone con affaccio sulla Vallata. -Prezzo Imbattibile: L'investimento perfetto per le tue estati. Vieni a respirare l'aria buona! Contattaci per una visita:

Cafaggio

Ameglia - In castello rinascimentale recintato e circondato dal verde appartamento trilocale completamente arredato posto al piano terra composto da ingresso in disimpegno con sopplaco, ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà Box auto. Rifiniture di pregio, contesto signorile e silenzioso con splendida vista alpi Apuane.

Luni Antica

Nella zona archeologica di Luni Antica, più precisamente di fronte all'anfiteatro, villa con piscina immersa in 3180 mq di giardino. L'immobile si estende principalmente al piano terra dove si trova un grande salone, cucina, cucinino, 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano primo vi sono altre 2 camere e un bagno. Ideale per chi volesse avviare un'attività.

10755

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in località Acquasanta, ristrutturato negli anni '90, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo palazzo con poche unità abitative. La soluzione è composta da un ampio soggiorno all'ingresso, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone verandato che offre un utile spazio aggiuntivo . L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica, risulta particolarmente adatto come investimento per i dipendenti della marina, per gli studenti del polo universitario di La Spezia e per chi desidera un comodo punto di riferimento per le meravigliose località marine di Le Grazie e Portovenere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.

La Serra

ZANEGO - in ottima posizione soleggiata, proponiamo in vendita casa indipendente su 2 livelli circondata da un bel giardino pianeggiante e composta da ampio soggiorno, cucina, bagno al piano inferiore e 2 camere, bagno e terrazzo al piano superiore. Inoltre patio attrezzato con formo e barbecue e 3.000 mq di terreno pianeggiante ben curato con possibilità di parcheggio per diverse autovetture. Ottime condizioni e riscaldamento autonomo

Levanto, Via Galli, a ridosso del centro di Levanto, in posizione alta e panoramica, ti propongo in vendita questo appartamento di recente costruzione, in ottime condizioni di conservazione, completo di posto auto e cantina. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, al quale si accede tramite ingresso comune con altra unità troviamo il salotto, la cucina con un bel balcone vista mare, tre camere e due bagni.Al piano primo, un ampia mansarda dove trovano posto altri due locali e una lavanderia, in fase di definizione catastale. Si tratta quindi di una soluzione immobiliare, interessante dal punto di vista di una casa come prima residenza, ma anche come una seconda residenza estremamente dignitosa al mare, per famiglie numerose. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono tutti con vetrocamera, e le condizioni generali sono quelli di una casa che ha complessivamente una decina di anni di vita. Per maggiori info, puoi contattarmi al 3927957581, anche via whatsapp. Grazie per l'attenzione e a presto Enzo Podestà