RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile. I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”. Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Pugliola

In vendita a Lerici, nella rinomata zona di Pugliola, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. Questa soluzione abitativa, è composta da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così comodità e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, un balcone di 3 mq e una terrazza di 10 mq al secondo piano offrono spazi esterni da sfruttare per piacevoli momenti all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera avere un posto auto sicuro e protetto. Questa proposta è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più belle della Liguria. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

L'immobile, era in origine una casa colonica e' stata ben ristrutturata ed e' composta da un totale di 6 Appartamenti tutti con ingresso indipendente. Ci troviamo nel territorio del comune di Castelnuovo Magra in provincia della Spezia in Liguria. Situato sulla Colline del Sole con spettacolare vista sul borgo di Castelnuovo Magra,Nicola, e una superba vista su tutto il litorale.La posizione è unica ed esclusiva in quanto nelle immediate vicinanze ai paesaggi più belli della Liguria e della Toscana. La parte del mare che si può vedere spazia da Bocca di Magra fino a oltre il litorale livornese.Le spiagge sono facilmente raggiungibili,per le persone interessate amanti della natura e della tranquillita'ogni 30 minuti vi e'un servizio di noleggio imbarcazioni per escursioni uniche. Le zone commerciali si trovano a circa 4 chilometri di distanza, un centro commerciale con supermercato e molti altri negozi. Per la spiaggia ci sono 8 km, raggiungibile in auto in 10 minuti. Diversi ristoranti (trattorie) nella zona circostante vi darà l`opportunità di gustare la cucina ligure. La struttura dispone di un proprio parcheggio,con boschi, vigneti e uliveti.La proprietà dispone anche di una piscina con lettini (7,80 mx 4 m, con 1,20 m di profondità.). Doccia esterna. Tavolo da ping-pong. Grill. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente. Parte degli appartamenti hanno arredamento rustico. Tutti gli appartamenti sono dotati di tipiche piastrelle rustico toscana, muri in pietra in parte a vista, cucina bagno una o due camere, riscaldamento elettrico e climatizzazione. L'immobile data la vicinanza a molte zone di interesse risulta essere il miglior mix di relax e divertimento. INFO CR IMMOBILIARE ROBERTO 347/8561740 Tipologia: Indipendente - Villa Contratto: In vendita Località: Castelnuovo Magra (SP) Classe energetica: E (104kWh/m2 anno) Vani: 14 Metri quadri commerciali: 350 Condizioni: Abitabile Ubicazione Piano: Terra Numero livelli: 2 Dettagli economici Prezzo: € 1.100.000 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

San Terenzo

Benvenuti nel vostro posto al sole.. A te che stai pensando ad un investimento che ti permetta di riservarti un posto al sole se vivi lontano dal mare, A te che vorresti non muovere l’auto per andare al mare risparmiandoti il tempo di ricerca del parcheggio in favore di una bella colazione al sole, A te che dopo anni di lavoro vuoi goderti la possibilità’ di respirare il salmastro, non solo dieci giorni all’anno.. Fermati e ascolta cosa abbiamo da dirti. Siamo a San Terenzo, in un contesto dove la semplicità’ edilizia caratterizza i posti di mare nati intorno alle persone e per le persone, le solite persone che da anni trovi in piazza la mattina a raccontarsi storie di vita, durante tutte le stagioni dell’anno:a leggere il giornale, a salutarsi dopo una vita di lavoro, tra bambini che corrono nella piazza nuova, tra la sabbia bagnata estiva o tra le barche tirate su durante l’inverno. Che sia estate o inverno, la vita scorre così nella tradizione della quotidianità di un borgo marinaro. Ma non è finita: i colori dei gonfiabili appesi per i giochi estivi, gelato e yogurt fresco con la frutta colorata, l’odore tipico di frittura nei caruggi, la focaccia .. Un quadro di tipicità’ ligure dove i due castelli si fronteggiano tra una distesa di mare blu intervallata solo dalla linea di scogli che protegge la cittadina. E poi che altro aggiungere di questi posti cosi semplici quanto decantati da poeti e scrittori? Ai piedi del promontorio di Marigola, passeggiando sul litorale, si incontra Villa Magni: residenza degli Shelley nell’800 , ancora li che guarda il suo mare custodendo i suoi ricordi. Ma ora veniamo alla nostra soluzione.. Se questo contesto ti ha evocato le sensazioni che desideri provare …non ti resta che andare oltre.. Presentiamo un luminoso appartamento di 65 MQ circa a San Terenzo, ad un minuto dal mare cristallino della costa Ligure. L’appartamento è situato al secondo piano di quattro (con ascensore), ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno con terrazzo - Cucina con terrazzo - Camera - Bagno Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle zone più ambite della Liguria, ideale sia come residenza che come investimento, beneficiando dell'andamento stabile del mercato immobiliare in questo territorio costiero. Riservati il tuo posto al sole, non lasciarti sfuggire quest’occasione! Contattaci ora per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

Centro

RESIDENZA LIBERTY - ZONA COLLI - LA SPEZIA - VIA XXVII MARZO Un tuffo nella storia, con lo sguardo rivolto al mare.... C’è un’eleganza che il tempo non scalfisce. Un’eleganza che si respira entrando in questa palazzina in stile Liberty, testimonianza di un’epoca in cui l’architettura parlava il linguaggio della bellezza e della raffinatezza. Al terzo e ultimo piano, dove la luce incontra i soffitti alti e il silenzio regala pace, ti attende un appartamento di ampia metratura, pronto a VIVERE una nuova storia. Una terrazza di 15 mq che si affaccia su una vista luminosa sul Golfo: qui le giornate iniziano con il blu del mare all’orizzonte e finiscono con il profilo delle barche all’imbrunire. Uno spazio intimo e prezioso, dove ogni stagione ha il suo spettacolo. All’interno, ambienti generosi e ariosi, da reinterpretare secondo le tue esigenze, mantenendo intatto il fascino originario. Come ogni casa che ha attraversato il tempo, anche questa custodisce dettagli autentici e un’anima che aspetta solo di essere riscoperta. Scopri questa affascinante residenza Liberty situata sui primi colli di La Spezia, un vero gioiello dal fascino senza tempo. Immagina un ampio salone luminoso, con due grandi finestre che regalano una vista mozzafiato sul mare, creando un’atmosfera romantica e suggestiva. - La proprietà dispone di quattro camere da letto spaziose e due bagni eleganti, ideali per accogliere famiglia e amici in un ambiente raffinato e confortevole. Completa questa meravigliosa residenza un ripostiglio pratico e un sottotetto abitabile di circa 40 mq, attualmente al grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione: da una zona relax o studio, a una suite privata. La proprietà è da ristrutturare, con il potenziale di creare due unità abitative indipendenti per genitori e figli, oppure una soluzione ideale come investimento da mettere a reddito attraverso affitti turistici o a lungo termine. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza Liberty offre panorami spettacolari sulla costa, un’atmosfera romantica e un’opportunità unica di vivere in un contesto storico e raffinato. La possibilità di personalizzazione e di sviluppo la rende perfetta per chi desidera un investimento di valore o una casa da sogno con vista mare. Completano la proprietà: • due piccole cantine, perfette per custodire ricordi o trasformarsi in spazi creativi; • un terreno di circa 60 mq, da vivere come orto urbano, giardino aromatico o semplice rifugio verde; • due posti auto riservati a pochi passi dall'abitazione. Un residenza unica, dove vivere con il respiro della storia e lo sguardo sempre rivolto al mare. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita. La tua nuova vita potrebbe iniziare da qui.

Bocca Di Magra

Bocca di Magra - centralissimo e a due minuti dal mare appartamento completamente arredato posto al piano terra e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, piccola veranda ed ampio giardino. L'immobile ha ingresso indipendente e si trova nella zona pedonale del borgo per cui non è dotato di posto auto ma è vicino al parcheggio pubblico.

Riomaggiore

RUSTICO PINEDA - CINQUE TERRE . RIOMAGGIORE -BORGO DEI CAMPI Rustico Pineda – tra il cielo, il sentiero e il profumo del mare Descrizione: C’è un punto esatto, sul sentiero Cai che scende verso Punta Pineda, dove il tempo rallenta. Dove il vento mescola il canto delle cicale al profumo di erbe selvatiche, e ogni passo nel bosco ti accompagna verso un luogo che sembra sospeso tra terra e mare. A soli 5 minuti di cammino dal Bar Giardino, lungo la litoranea, si apre un piccolo angolo segreto: il Rustico Pineda, un rifugio rurale che profuma di silenzio, di pietra antica e semplicità. Disposto su due livelli, questo rustico conserva tutto il fascino essenziale delle case liguri: una terrazza porticata da cui ammirare la luce che cambia tra gli alberi, e quattro locali ad uso magazzino, con bagno, ideali per chi cerca un punto d’appoggio vero, sincero, nel cuore della campagna. Qui non ci sono rumori artificiali, ma solo il respiro lento della natura, i passi dei camminatori, le stagioni che si alternano con grazia. È il posto perfetto per chi ama ritrovare se stesso tra i muretti a secco, i profumi della macchia mediterranea e lo spirito autentico delle Cinque Terre più intime. Rustico Pineda non è solo un edificio: è una pausa dal mondo. Un rifugio per l’anima, per il corpo e per chi sogna un ritorno alle origini. Contattaci e lasciati guidare lungo il sentiero… La bellezza, qui, si conquista camminando.

Centro

LERICI - nel cuore del centro, proponiamo una villa di ampia metratura disposta su due livelli principali, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. La proprietà, con ingresso indipendente, si compone quattro locali al piano terra, tre locali e un bagno al piano primo e un locale soprastante ad uso studio/cameretta o spazio ricreativo. La villa, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. Al piano seminterrato sono presenti tre locali ad uso cantina, con alti soffitti, idonei per svariati utilizzi. Inoltre troverai un giardino di circa 400 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti all'aperto e creare un ambiente verde e rilassante. Completa la proprietà lo spazio per il parcheggio di diverse autovetture, un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non perdere l'occasione di visitare questa villa e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La Serra

ZANEGO - in ottima posizione soleggiata, proponiamo in vendita casa indipendente su 2 livelli circondata da un bel giardino pianeggiante e composta da ampio soggiorno, cucina, bagno al piano inferiore e 2 camere, bagno e terrazzo al piano superiore. Inoltre patio attrezzato con formo e barbecue e 3.000 mq di terreno pianeggiante ben curato con possibilità di parcheggio per diverse autovetture. Ottime condizioni e riscaldamento autonomo

Bonassola

Località Bonassola - Appartamento fronte mare (Rif.RV4989)<br><br>Appartamento di generosa metratura sito in una posizione privilegiata a strapiombo sul mare. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e una vista mozzafiato sulla costa ligure.<br>Il primo piano accoglie gli ospiti con un ingresso indipendente che conduce alla sala da pranzo, servita da un primo terrazzo con affaccio panoramico sul mare. <br>Completano la zona giorno una cucina abitabile e un soggiorno luminoso con accesso a un secondo terrazzo. <br>Sullo stesso livello, la zona notte si compone di quattro ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati.<br>Il piano superiore è interamente dedicato a un sottotetto di grandi dimensioni, con altezze variabili (da un minimo di 0,70 mt a un massimo di 3,17 mt), che offre straordinarie possibilità di recupero o personalizzazione. <br>Grazie all'ottima esposizione solare, l'intera proprietà risulta estremamente luminosa in ogni momento della giornata.<br>Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione per superare le finiture dell'epoca, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una residenza fronte mare dal grande potenziale architettonico. <br>La sua posizione è strategica, immersa nella quiete di Bonassola, la proprietà si trova a pochissimi minuti da Levanto, combinando perfettamente l'esclusività del paesaggio con la comodità ai servizi della zona.<br>Consegna immediata.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it</strong>

Cafaggio

A pochi minuti dal mare, casale in pietra totalmente ristrutturato sviluppato su due livelli: al piano terreno la zona giorno, il box auto doppio e la taverna; al piano primo la zona notte. La proprietà è circondata da un ampio giardino. Vista panoramica sulle alpi Apuane e sul Parco di Montemarcello. Rifiniture di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Centro Storico

Appartamento ristrutturato e arredato nel cuore di La SpeziaCerchi un'abitazione pronta da vivere nel centro storico di La Spezia? Questo appartamento ristrutturato e arredato al piano terzo di un palazzo d'epoca nel quartiere Umbertino fa al caso tuo! L'immobile si sviluppa su circa 80 mq e offre un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio al quale si accede dalla seconda camera ed è già organizzato per essere trasformato in una cabina armadio. L'appartamento è ristrutturato con finiture moderne, dotato di climatizzatore, riscaldamento autonomo, doppi vetri e viene venduto completo di arredamento. La posizione strategica in pieno centro città, a pochi passi da tutti i servizi, dalle principali attrazioni turistiche e dall'università, rende questo immobile un vero gioiello. A pochi metri dal portone si trovano anche le colonnine di ricarica per auto elettriche.

Fiumaretta

Ameglia – Fiumaretta A soli 200 metri dalle spiagge, in una palazzina ben tenuta nelle parti comuni, proponiamo in vendita al secondo piano (senza ascensore) un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona giorno è completata da un cucinotto finestrato separato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno con doccia e finestra, ristrutturato con gusto. Completano la proprietà: Riscaldamento autonomo Posti auto condominiali Cantina comune per biciclette Viene venduto arredato Ottima esposizione est-sud, che garantisce ambienti soleggiati e ben arieggiati. Soluzione perfetta sia come casa vacanza che come investimento a due passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Levanto, Via Galli, a ridosso del centro di Levanto, in posizione alta e panoramica, ti propongo in vendita questo appartamento di recente costruzione, in ottime condizioni di conservazione, completo di posto auto e cantina. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, al quale si accede tramite ingresso comune con altra unità troviamo il salotto, la cucina con un bel balcone vista mare, tre camere e due bagni.Al piano primo, un ampia mansarda dove trovano posto altri due locali e una lavanderia, in fase di definizione catastale. Si tratta quindi di una soluzione immobiliare, interessante dal punto di vista di una casa come prima residenza, ma anche come una seconda residenza estremamente dignitosa al mare, per famiglie numerose. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono tutti con vetrocamera, e le condizioni generali sono quelli di una casa che ha complessivamente una decina di anni di vita. Per maggiori info, puoi contattarmi al 3927957581, anche via whatsapp. Grazie per l'attenzione e a presto Enzo Podestà

Ponte Di Arcola

Ad Arcola, inizio centro storico zona bassa, vendesi appartamento al piano primo con ingresso indipendente. L'unità è composta da: sala, due camere, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio nel sottoscala esterno. Completano la proprietà due ampie cantine al piano strada. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi principali (a 200 metri). Ottimo per messa a reddito.