NEL CENTRO STORICO DI ORTONOVO, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DI AMPIA METRATURA, DISPOSTA SU N°3 LIVELLI CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER ESSERE DIVISA IN PIU' UNITA' ABITATIVE. ESTERNAMENTE, GIARDINO DI CIRCA 100 MQ SUL DAVANTI E AMPIO TERRENO A PIANE DI CIRCA 10'000 MQ SUL RETRO. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE; SOLAI IN OTTIME CONDIZIONI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Molicciara

Castelnuovo Magra, nel piano, in zona comoda ai servizi, disponiamo di appartamento in quadrifamiliare, senza spese condominiali disposto al piano rialzato di 6 gradini e composto da una balconata d'ingresso su tutto il forte dell'appartamento dalla quale si accede all'ampio disimpegno sul quale si affacciano tutti i vani dell'appartamento, ossia un'ampia cucina abitabile attrezzata, un soggiorno/sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con ampia doccia finestrato. la casa dispone inoltre di due ampie cantine, due posti auto in corte privata e un piccolo orto in area condominiale assegnata.

A Brugnato (SP), in posizione comoda ma immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita splendida villa singola, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita. La proprietà, circondata dal verde e completamente recintata, si sviluppa su due livelli ed è perfetta anche come soluzione bifamiliare. Piano terra: Accesso sia carrabile che pedonale. L’appartamento accoglie con un ingresso in corridoio che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino attrezzato, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Primo piano: Raggiungibile tramite scala esterna con grazioso terrazzino d’ingresso. Internamente troviamo un corridoio, ampia sala con balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile con camino funzionante, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Spazi esterni e pertinenze: Giardino privato di circa 980 mq che circonda la villa Terreno retrostante di circa 2.400 mq Cantina e comodo sottoscala al piano terra Dotazioni: Doppi vetri in tutta la casa Riscaldamento sia a gas che a pellet Posizione strategica: a soli 28 minuti da La Spezia, 20 minuti dal mare di Levanto e dalle rinomate Cinque Terre. Comodissima anche ai servizi e al Brugnato 5Terre Outlet Village. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità! Richiesta: 249.000 € Lasciati conquistare dal suo calore: ti aspettiamo per una visita. Per informazioni: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

VENDESI TIPICA CASETTA LIGURE nella caratteristica località Codivilla nel borgo storico di Codivara, ai piedi del Monte Zatta, a pochi chilometri da Varese Ligure, e a una trentina di chilometri da Sestri Levante. Ideale per chi ama la pace dei paesini di una volta, lontano dal traffico e dal caos cittadino. L'abitazione fa parte di un gruppetto di case abitate unite tra loro da passaggi sotto porticati in pietra, L'appartamento si sviluppa su due piani con ingresso indipendente. Al pianoterra troviamo una zona giorno con cucina a vista, ripostiglio , e termocamino; con una scala in legno, restaurata pochi anni fa, saliamo al piano superiore dove ci accoglie un secondo soggiorno con angolo cottura, armadio a muro, due camere, due balconcini, bagno ristrutturato con doccia. La costruzione risale agli inizi del novecento ma gli infissi sono nuovi, in legno e doppi vetri, impianto elettrico rivisto di recente, i pavimenti sono in perfetto stato. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di acquistare a parte con soli 46000 euro anche la casetta attaccata e poter cosi rimodulare tutti gli spazi interni o dividere secondo i propri gusti. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com

CASTELNUOVO MAGRA – Località Colombiera In elegante contesto residenziale, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione, disposto interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità. L'abitazione si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 200 mq, perfettamente curato e attrezzato con gazebo e impianto di illuminazione, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort moderni. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Dal garage, un comodo ascensore conduce direttamente all'appartamento senza necessità di passare dall'esterno, garantendo la massima praticità. L'assenza di barriere architettoniche e la distribuzione degli spazi su un unico piano rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie e persone di ogni età. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie a cappotto termico, serramenti a taglio termico e impianto solare termico, caratteristiche che consentono all'immobile di raggiungere la classe energetica A1, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Una soluzione pronta da abitare, moderna, efficiente e dotata di un grande spazio esterno, in una delle zone più richieste di Castelnuovo Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Tellaro

IL CASALE DELLE MAREE Nel cuore di Tellaro, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, proponiamo una proprietà rara a picco sul mare. Qui il mare non è soltanto una vista. È il profumo della salsedine che entra dalle finestre, il rumore delle onde che accompagna le giornate, la luce che cambia continuamente colore all'acqua davanti a casa. Durante le mareggiate il mare diventa protagonista, regalando emozioni che solo poche proprietà possono offrire. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una dimora esclusiva o un progetto ricettivo di charme in uno degli angoli più suggestivi del Golfo dei Poeti. LA PROPRIETÀ Soluzione immobiliare su due livelli all'interno di un casale in pietra a picco sul mare con ingresso indipendente da carruggio, per una superficie complessiva di circa 150 mq. - Affaccio diretto sul mare - Vista aperta sul borgo e sul Golfo - Ambienti distribuiti su due piani - Grande potenziale di personalizzazione - Ideale come residenza esclusiva o struttura ricettiva di charme - Completamente da ristrutturare ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO La proprietà si trova all'interno del borgo storico di Tellaro ed è raggiungibile comodamente a piedi dal parcheggio situato all'esterno della ZTL. UN PROGETTO DA COSTRUIRE INTORNO AL MARE La proprietà viene venduta con idee progettuali e studi distributivi già sviluppati, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e creare due abitazioni dal fascino autentico. Una proposta difficile da replicare. Perché le case si possono ristrutturare. Ma il rumore del mare sotto la finestra non si può costruire.

Luni Terratetto semindipendente disposto su tre livelli, caratterizzato da ottime finiture e ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, una spaziosa cucina abitabile, un locale di sgombero e un bagno di servizio. Il primo piano, accessibile anche tramite un comodo terrazzo, ospita un ampio soggiorno con suggestiva scala a vista e una seconda cucina abitabile, ideale per chi desidera spazi funzionali e ben distribuiti. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due grandi camere matrimoniali particolarmente luminose, un corridoio di disimpegno e un bagno. Dal piano terra si accede inoltre a un ampio spazio esterno privato non in aderenza alla casa di circa 540 mq, sviluppato su due livelli terrazzati che degradano dolcemente fino al torrente, offrendo un contesto naturale riservato e di grande fascino. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un piacevole contatto con la natura. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Falcinello

ALL' INTERNO DEL BORGO DI FALICELLO, IN DIMORA STORICA DI BASE SETTECENTESCA, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA E CANTINA. A POCHI PASSI, GIARDINO DI CIRCA 130 MQ PERFETTO PER CENE AL TRAMONTO O PER LA CREAZIONE DI UN ORTO PRIVATO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cafaggio

LIGURIA - Ameglia Bassa In un contesto condominiale tranquillo, riservato e comodo a tutti i servizi, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di un elegante appartamento su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di pregio. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dalle spiagge di Fiumaretta e dalla suggestiva Lerici, e a pochi minuti da tutti i servizi. L'unità immobiliare ha acceso da un piccolo vialetto condominiale; salendo al secondo piano accediamo al piano nobile dell'appartamento che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale e un raffinato bagno in marmo; attraverso una scenografica scala a sbalzo, vera protagonista di questo appartamento, si accede all'ampia mansarda sottotetto con ripostiglio dotato di allacci idraulici, perfetta come ulteriore camera da letto, studio o zona relax. A completare la proprietà una grande cantina di 26 mq situata al piano terra e dotata di due accessi, utilissima come zona deposito o con possibilità di realizzare garage o taverna. L'immobile si presenta ristrutturato, con impianti certificati, piano cottura a induzione, climatizzazione e dettagli di design che donano armonia ed eleganza agli ambienti. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze al mare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Ameglia Alta

SULLE COLLINE DI AMEGLIA, CON UN PANORAMA MOZZAFIATO SULLE ALPI APUANE E TUTTO IL LITORALE FINO A LIVORNO, RUSTICO, ATTUALMENTE DIROCCATO, CHE CONSENTE LA COSTRUZIONE DI UN'UNITA' ABITATIVA DI CIRCA 120 MQ DISPOSTA SU N° 2 LIVELLI. ESTERNAMENTE, AMPIO TERRENO DI MQ 2'954 CIRCA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Mazzetta

In una delle zone più richieste e servite della città, nel cuore di Migliarina, a due passi dall'Esselunga, dalla stazione e da ogni comodità quotidiana, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e stile in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano, all'interno di una struttura bifamiliare priva di spese condominiali. La superficie è di circa 130 mq, distribuita in modo funzionale e armonioso, con ambienti ampi, luminosi e arredati con gusto moderno e ricercato. L’ingresso avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un piccolo disimpegno d'accoglienza, con di fronte un comodo ripostiglio ideale per contenere giacche, scarpe o oggetti di uso quotidiano. Proseguendo, si apre la zona giorno: un grande soggiorno perfettamente illuminato dalla luce naturale, ideale per momenti di relax e convivialità, e sulla destra una cucina separata, moderna e attrezzata, in linea con lo stile attuale dell’abitazione. Attraverso un’ulteriore porta si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto: due ampie matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un balcone riservato, e una terza camera di dimensioni più contenute, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di qualità, sono dotati di ampi box doccia e rappresentano un altro punto di forza di questa elegante soluzione abitativa. A completare la proprietà troviamo un sottotetto calpestabile, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio stagione o per organizzare al meglio tutto ciò che serve. Non mancano poi una cantina spaziosa di circa 20 mq, perfetta per riporre bici, attrezzi o scorte, e un posto auto privato interno alla proprietà, che garantisce praticità quotidiana. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, oltre al classico riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, rende l’immobile efficiente e pronto per essere vissuto tutto l’anno. Classe energetica E. Nessuna spesa condominiale. Una casa pronta da abitare, senza lavori da fare, ideale per famiglie, coppie o chi desidera un’abitazione raffinata e funzionale, in una posizione comoda a tutto ma al tempo stesso riservata e tranquilla.

Isola

In posizione strategica nel comune di Luni, in provincia di La Spezia, si trova questo rustico che promette di diventare la casa dei tuoi sogni. Terra- tetto distribuito su 2 livelli, questo immobile di 85 metri quadrati è composto da: p. terra ingresso con cucina abitabile, ampia sala con camino e piccolo bagno sottoscala. Piano primo 2 camere e bagno. Ampio giardino di proprietà di circa 200 mq con 2 posti auto Attualmente da ristrutturare, questo rustico offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e creare uno spazio unico ed esclusivo. La zona è molto verde e residenziale. Si precisa che le foto pubblicate sono, sia dello stato attuale, sia ripulite ed arredate con l' AI.

Bragarina

Un progetto che nasce oggi per diventare la casa che hai sempre immaginato Ci sono luoghi che non esistono ancora del tutto, ma che già custodiscono l’essenza di ciò che diventeranno. Luoghi in cui la solidità della struttura e la qualità dell’intervento si intrecciano alla libertà di poterli plasmare secondo la propria visione. Questo progetto rappresenta esattamente quel momento: una nuova costruzione in fase di realizzazione, realizzata con Sisma Bonus e concepita per offrire sicurezza, comfort e valore nel tempo. La proprietà, di complessivi 120mq, si sviluppa su tre livelli così distribuiti: - Piano Terra: Ingresso indipendente in Soggiorno e Anglo Cottura; - Piano Primo: Due Camere, Studio e Bagno finestrato; - Piano Secondo: Camera con Bagno privato e Terrazzino a Tasca. Al piano terra è presente uno spazio esterno privato di circa 30 metri quadrati, un piccolo giardino da vivere tutto l’anno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un contatto diretto con la natura pur restando in un contesto urbano e ben collegato. Gli spazi interni saranno studiati con attenzione per garantire massima funzionalità, luminosità e comfort abitativo, mentre nella parte superiore troverà posto una terrazza a tasca panoramica, un ambiente esclusivo da cui godere di una vista aperta e suggestiva, perfetta per momenti di convivialità o semplice contemplazione. Per agevolare questa fase, è stato predisposto un capitolato modulare con tre differenti livelli di allestimento: • Easy, dedicato a chi predilige linee essenziali, materiali pratici e un design moderno ma sobrio; • Medium, che unisce ricercatezza e comfort in un equilibrio armonioso tra estetica e funzionalità; • Extra Luxury, la versione più esclusiva, caratterizzata da finiture di pregio, materiali naturali e arredi dal gusto raffinato, per chi desidera il massimo livello di personalizzazione e distinzione. ULTIMA UNITA' DISPONIBILE: QUADRILOCALE CON TERRAZZA A TASCA € 250.000 In questo momento, la struttura si presenta al grezzo avanzato, ed è proprio questa la fase più interessante per chi desidera investire o acquistare la propria futura casa. È ora possibile effettuare una prenotazione anticipata, riservandosi il diritto di intervenire sulle scelte progettuali e di arredo. Un vantaggio concreto che consente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza i limiti di una soluzione già definita. N.B. La cifra si intende per l’acquisto della proprietà all grezzo, i render e i capitolati presenti nell’annuncio sono stati approvati, in caso di acquisto della soluzione a chiavi in mano la cifra di acquisto sarà pari a 370.000,00€ Si tratta di un’opportunità rara nel mercato attuale: poter acquistare una casa nuova, antisismica, personalizzabile e completamente arredata, con la garanzia di un intervento costruttivo moderno, sostenibile e di valore. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, efficienza e bellezza: dalla distribuzione degli ambienti interni alla qualità dei serramenti, dagli impianti di ultima generazione alle soluzioni d’arredo, nulla sarà lasciato al caso. Questa non è semplicemente un’operazione immobiliare. È un invito a partecipare alla nascita di un luogo, a sceglierne il carattere e a imprimervi la propria firma. Il momento giusto per farlo è adesso, quando le scelte sono ancora aperte e il futuro è pronto a prendere la forma che desideri.

Sarzana in Ottima posizione, zona Ipercoop, ampio appartamento sito al piano secondo ed ultimo di palazzina recente e dotata di ascensore. L'immobile si compone di : grande soggiorno, cucina separata con accesso a terrazza di circa 12 mq, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e soppalco con area studio. Si vende anche arredato completamente. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Numerosi posti auto disponibili sotto casa. Gli indirizzi sono indicativi al solo fine di identificare la zona, nel rispetto della privacy dei venditori. Descrizioni e immagini hanno carattere puramente informativo, potrebbero contenere imprecisioni e non costituiscono elemento contrattuale.

Luni Mare

Luni Mare,a poca distanza dal mare e da tutti i servizi appartamento posto al piano primo ,composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, camera matrimoniale con accesso a balcone, bagno con doccia. Posto auto e cantina.L'immobile viene venduto arredato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.