Colombiera

Immersa nella quiete di Castelnuovo Magra, nella suggestiva zona della Colombiera, questa villa indipendente CON VISTA MARE rappresenta un'oasi di tranquillità pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi necessari. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e una disposizione interna che soddisferà anche le esigenze più esigenti. Al piano seminterrato, troviamo una comoda taverna, ideale per riunioni familiari o intrattenimenti informali. Al piano nobile, il cuore della casa si manifesta nella vasta cucina, arricchita da un grande camino e un forno a legna, che evoca atmosfere tradizionali e conviviali. Un ampio salone triplo con camino e accesso diretto a una spaziosa veranda coperta regala una vista mozzafiato sul mare, invitando a momenti di relax e contemplazione. Accanto, una sala biliardo aggiunge un tocco di intrattenimento e svago. La residenza dispone di quattro camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, offrendo comfort e privacy per gli ospiti. Uno spazioso ripostiglio e una lavanderia completano il piano nobile, garantendo praticità e ordine nella gestione domestica. La proprietà è dotata di un moderno impianto antifurto e climatizzazione, assicurando sicurezza e comfort in ogni stagione dell'anno. All'esterno, due ampi ingressi carrabili conducono a un vasto giardino di circa 10.000 metri quadrati, dove la natura si manifesta in tutto il suo splendore. Un parcheggio interno accoglie comodamente da 8 a 10 auto, mentre un garage di circa 70 mq offre spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. In sintesi, questa villa incarna l'equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, offrendo un ambiente prestigioso e accogliente per vivere esperienze indimenticabili nella splendida cornice di Castelnuovo Magra. PER MOTIVI DI PRIVACY NON SONO PRESENTI FOTO DETTAGLIATE.CONTATTATECI PER POTERLE VISIONARE. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Lavaggiorosso

Nella tranquilla e suggestiva zona di Lavaggiorosso, a pochi minuti dal mare di Levanto, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 105 mq, ideale per chi desidera una casa accogliente in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Piano terra: ingresso indipendente con accesso a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Primo piano: luminoso soggiorno, ideale come zona relax. Secondo piano: camera da letto confortevole e bagno finestrato. La casa è venduta arredata, in buone condizioni e subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 110 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi, coltivare un piccolo orto o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Classe energetica E: buon compromesso tra efficienza e costi di gestione. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica tra natura, tranquillità e vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Valentina Rossi +393496927083 Richiesta: € 250.000,00 Libera subito! Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale

Migliarina

ATTICO DELLA TORRETTA – MIGLIARINA, LA SPEZIA UNO SPAZIO CHE TI SOMIGLIA. Qui non si tratta semplicemente di abitare, ma di vivere un’atmosfera. Linee non convenzionali, anima autentica, dettagli che esprimono personalità. Una casa pensata per chi desidera uno spazio creativo, dinamico, capace di distinguersi. Soffitti mansardati e travi a vista scaldano lo spazio e gli donano profondità. La zona notte con letto tatami crea un angolo essenziale, minimale, quasi zen, perfetto per chi ama un’estetica pulita ma ricca di identità. Ogni elemento contribuisce a creare un equilibrio tra intimità e originalità. A rendere tutto ancora più interessante è la terrazzina privata con vista sui tetti: un piccolo privilegio quotidiano.
Ideale per colazioni lente al sole, aperitivi al tramonto, momenti di smart working con una prospettiva diversa o semplicemente per concedersi una pausa all’aria aperta restando a casa. Una soluzione perfetta per giovani professionisti, creativi, designer, freelance e coppie che desiderano un nido con carattere. Uno spazio che riflette personalità e stile di vita, dove ogni dettaglio contribuisce a creare qualcosa di unico. Ci troviamo a Migliarina, in posizione strategica: il centro pedonale di La Spezia si raggiunge in soli 10 minuti di auto, mentre sotto casa trovi tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni supermercato, bar, farmacia, palestra, poste tutto a pochi passi. L’appartamento, di circa 65 mq commerciali e completamente riqualificato nel 2017, è pronto da abitare. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati: - Ingresso - Zona giorno luminosa - Angolo cottura con pratica dispensa - Camera matrimoniale con finestra Velux - Tre comodi ripostigli - Bagno con doccia - Balcone - Arredata - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo Un Attico raccolto ma con carattere, perfetto per chi vuole il proprio spazio in una posizione comoda e ben collegata. Qui inizi un nuovo capitolo, con la libertà di viverlo come vuoi.

RESIDENZA PROFUMO DI MARE - CINQUE TERRE - VERNAZZA Residenza Profumo di Mare – Vernazza, Località La Pianca Immagina di aprire la finestra e lasciare che l’aria salmastra ti accarezzi il volto, con lo sguardo che si perde nell’infinito blu del mare delle Cinque Terre. In un piccolo borgo autentico, dove il tempo sembra rallentare, sorge la Residenza Profumo di Mare, parte di un casale ligure sapientemente ristrutturato e suddiviso in poche unità. La proprietà offre: • Giardino privato di circa 20 mq, perfetto per rilassarsi tra sole e profumi mediterranei • Zona giorno luminosa con angolo cottura • Camera matrimoniale con affaccio sul mare • Bagno elegante con comfort moderni Il tutto con una vista mare mozzafiato. La Residenza si raggiunge solo a piedi, con una breve passeggiata di circa 100 metri dal parcheggio, un dettaglio che la rende ancora più preziosa e autentica. Dal borgo, il mare è accessibile tramite i suggestivi sentieri CAI o comodamente con i mezzi. IMMOBILE IN VENDITA CON GLI ARREDI COMPRESI NEL PREZZO.... Ideale come casa vacanze o come investimento sicuro: l’immobile garantisce una rendita fino al 10% annuo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica a Vernazza.

Sulla splendida collina di ZANEGO , nel comune di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata e arredata a nuovo, pronta da vivere. La proprietà conquista al primo sguardo grazie alla sua magnifica terrazza di circa 60 mq con vista mare totale, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità indimenticabili. Completa l'esterno un giardino terrazzato e un'ampia area parcheggio, il tutto interamente recintato e con comodo accesso carrabile. Gli interni La casa si sviluppa su due livelli: Piano seminterrato: spaziosa cantina Piano terra: luminoso soggiorno con elegante soppalco sala da pranzo cucinotto moderno, completamente attrezzato con cucina di ultima generazione bagno finestrato con doccia disimpegno camera matrimoniale con bagno privato finestrato Comfort e dotazioni Climatizzazione caldo/freddo controllabile anche da remoto Infissi nuovi con inferriate Soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo Un'oasi di tranquillità con vista sul mare, ideale sia come prima casa che come rifugio esclusivo per le vacanze.

Centro

Lerici, in vendita in zona Carbognano, fuori dalla zona a traffico limitato, ma allo stesso tempo vicino al centro, raggiungibile a piedi, proponiamo un delizioso appartamento di 53 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da 5 unità. La proprietà, in ottime condizioni, è composta una camera da letto, bagno, cucina abitabile e spazioso soggiorno con balcone. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il posto auto privato è ubicato a fianco all'ingresso della palazzina e l'alloggio si raggiunge scendendo una piccola rampa di scale. Questa soluzione è ideale sia come casa per le vacanze che come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dal centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Non perdere questa opportunità contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Centro

In vendita a La Spezia, nel parte nord del centro, proponiamo un ampio appartamento nel quartiere Umbertino. Questo luminoso immobile di circa 100 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da cinque vani, che includono tre camere da letto , un soggiorno accogliente e una cucina abitabile con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile è in condizioni abitabili, da personalizzare ma subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e la presenza del condizionatore garantisce un extra comfort. Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di La Spezia, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità d'investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante opportunità!

Monti Di San Lorenzo

Nel cuore del Parco di Montemarcello-Magra-, nel comune di Lerici, località Monti di San Lorenzo, proponiamo caratteristico rustico in pietra disposto su due livelli, con corte privata e terreno ad uliveto terrazzato su più balze. L'immobile, ricco di fascino e storia, è completamente da ristrutturare; una porzione necessita di ricostruzione a seguito del cedimento del tetto. La posizione è comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dal borgo di San Lorenzo, con disponibilità di posto auto e accesso agevole anche per i lavori di ristrutturazione. La proprietà è già predisposta per gli allacciamenti di acqua, gas e luce. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione.

A CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E BEN SERVITA, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO POSTA AL PIANO TERRA E DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E CON OTTIME RIFINITURE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSA CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BELLISSIMO PORTICATO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, CAMERA SINGOLA, STUDIO, RIPOSTIGLIO E SECONDO BAGNO DOTATO DI VASCA. TRAVI A VISTA. GIARDINO PRIVATO DI CRICA 280 MQ, 2 CANTINE FINESTRATE, RIPOSTIGLIO E DUE POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bragarina

In posizione comoda ma defilata, villetta indipendente con corte di accesso pavimentata ed attrezzata per pranzi all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre piani, dispone della zona giorno al piano di ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e lavanderia, al piano primo abbiamo la camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone, al piano ultimo mansardato abbiamo uno studio, un piccolo bagno e un'altro ambiente di sgombero. L'immobile è stato completamente riqualificato, dispone di riscaldamento autonomo, oltre a stufa a pellet e impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera. Completa l'offerta un piccolo box, attualmente utilizzato a supporto della zona esterna. Per ogni ulteriore informazione o per fissare una gradita visita potete contattarci ERRE immobiliare tel. 3 4 7 9 0 1 5 6 6 3

BELLISSIMA VILLA NELLA PIANA DI CASTELNUOVO MAGRA, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI, CIRCA MQ 260 CON RIFINITURE DI LUSSO , PORTE IN LEGNO MASSELLO , CLIMATIZZATA, DEPENDANCE. INSERITA IN UN GIARDINO BEN CURATO E PIANTUMATO DI CIRCA MQ 3000 COMPLETAMENTE E FINEMENTE RECINTATA CON INFERIATE CON ACCESSO DA N°2 CANCELLI ELETTRICI. GRANDE VERANDA PRANZABILE . POSSIBILITA' PISCINA. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. INFO ROBERTO 347/8561740

Palvotrisia

CASTELNUOVO MAGRA – Località Palvotrisia | Ampio appartamento luminoso con cantina e posto auto In una posizione comoda e ben servita, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta nelle parti comuni, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godere di momenti di relax. La cucina semi abitabile dispone anch'essa di un balcone, mentre la sala da pranzo, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta doppia con balcone e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un'ampia cantina al piano terra e un comodo posto auto assegnato. La favorevole doppia esposizione est-ovest assicura ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Una soluzione abitativa versatile e funzionale, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben organizzati in un contesto residenziale curato e vicino ai principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

TRA VICOLI E TRAMONTI Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Luoghi dove il tempo sembra seguire ancora il ritmo delle stagioni, dove il profumo del mare si mescola a quello delle antiche pietre e dove ogni vicolo racconta una storia lunga secoli. Nel cuore di Corniglia, l'unico borgo delle Cinque Terre sospeso tra cielo e mare, proponiamo in vendita un appartamento situato a pochi passi dalla chiesa, nel centro autentico del paese, immerso nell'atmosfera che ogni anno conquista viaggiatori provenienti da tutto il mondo. Qui non si arriva per caso. Si sceglie di vivere un luogo vero. La proprietà, ristrutturata nel 2000, si sviluppa su tre vani ben distribuiti su 58 mq così suddivisi: - Zona giorno con angolo cottura, - Due camere da letto, - Disimpegno, - Bagno con doccia. Una casa accogliente, pronta per essere vissuta come rifugio personale nel cuore delle Cinque Terre, come seconda casa per le vacanze o come investimento in una delle località più ricercate della Liguria. Aprire la porta di casa significa immergersi immediatamente nella vita del borgo: i vicoli in pietra, le piazzette dove il tempo rallenta, le voci che si intrecciano tra le case colorate, il profumo della focaccia appena sfornata e il mare che compare all'improvviso tra uno scorcio e l'altro. Questa non è la classica casa al mare con parcheggio sotto casa e comodità moderne a ogni passo. È una casa per chi cerca emozioni autentiche. Per chi preferisce il fascino di un borgo storico alla frenesia delle località turistiche. Per chi sa che il vero lusso è svegliarsi al mattino, aprire la finestra e sentirsi parte di uno dei luoghi più straordinari del Mediterraneo. Una casa che non si limita ad offrire uno spazio da abitare. Offre il privilegio di vivere Corniglia.

Sesta Godano, La Spezia

3

2

1+

85 ㎡

Porzione di casetta semindipendente su 2 livelli, composta al piano terra da: salone con caminetto, cucina, bagno; sopra 3 camere, bagno e balcone. Annesso giardino privato e 2 boxes. Vista aperta. Nel verde e nella tranquillità.

Romito Magra

Arcola loc. Romito Magra in comoda posizione, defilata dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina di solo 10 unità abitative servita di ascensore e con cortile recintato e cancello automatico d'ingresso. nel cortile sono disponibili i tre posti auto assegnati all'appartamento. l'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone e grande terrazza attrezzata , disimpegno zona notte, diviso dalla zona giorno con porta scorrevole con vetro di murano, troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone ed un bagno con doccia finestrato. l'immobile ha il riscaldamento autonomo, portone blindato, aria condizionata, zanzariere. la terrazza è attrezzata per momenti di convivialità all'aperto. la zona è Tranquilla ed aperta sul verde. comodo l'ampio cortile esterno. classe energetica G.