Delizioso appartamento in palazzotto prima fila mare! Sognate una vacanza a due passi dal mare, cullati dal rumore delle onde e circondati dalla brezza marina? Questo bilocale è la vostra occasione per trasformare questo sogno in realtà. Situato a soli 10 passi dalla spiaggia. Composta da una luminosa zona soggiorno dotata di un divano letto e di una cucina moderna con piano ad induzione, camera da letto matrimoniale e bagno.Completa la proprietà un grazioso balconcino, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o per godersi un aperitivo serale. Infine al piano soprastante meravigliosa terrazza di 100 mq vista mare in condivisione. Ambienti climatizzati e Posto auto privato.

Campodimele

Campodimele - Ottima posizione su strada principale! - Rustico/Casale di circa Mq 180 disposto su due livelli, composto da: ingresso; cucina abitabile con camino; doppio salone con termocamino; bagno; due camere matrimoniali; soffitta. Altra struttura distaccata come deposito di circa Mq 20. Il tutto circondato da circa Mq 7000 di terreno. Riscaldamento autonomo; zanzariere; pozzo.

TERRACINA, viale Europa, in contesto residenziale e all’interno di un residence con piscina, proponiamo in vendita Splendido Attico di 127 mq commerciali, situato a circa 200 metri dal mare, in posizione tranquilla e riservata. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la straordinaria vista panoramica. La proprietà è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Grazie alla generosa metratura è inoltre possibile realizzare un secondo bagno e una terza camera da letto, adattando facilmente gli spazi alle proprie esigenze. Punto di forza della casa sono gli ampi terrazzi per un totale di circa 200 mq, perfetti per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi il sole e la vista. L’attico gode di tripla esposizione Sud / Est / Nord ed offre una vista panoramicissima su tutto il litorale fino al promontorio del Circeo, oltre alla suggestiva vista su Monte Giove. Dotazioni e comfort: - infissi in PVC con doppio vetro - aria condizionata - termoconvettori - ambienti luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e posti auto condominiali all’interno del residence. Soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento immobiliare grazie alla posizione vicinissima al mare e al contesto esclusivo.

Una villa unifamiliare, situata in una zona semicentrale che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. Questa residenza, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Circondata da un ampio giardino privato di 1.200 mq un’oasi verde dove vivere momenti di relax, organizzare conviviali all’aperto o semplicemente godere della quiete lontano dal ritmo cittadino. Gli spazi esterni, generosi, si prestano a molteplici utilizzi, adattandosi con naturalezza a ogni esigenza e stile di vita. Gli ambienti interni, luminosi e versatili, sono progettati per accogliere e valorizzare ogni momento della quotidianità, con finiture di qualità e dettagli che riflettono gusto e raffinatezza. Questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, ideale per chi desidera una casa che sappia distinguersi e offrire un’esperienza abitativa esclusiva e appagante

Fondi

In una delle zone più panoramiche e riservate di Fondi, proponiamo in vendita un <strong>villino indipendente di recente realizzazione</strong>, immerso nel verde e caratterizzato da ottima esposizione e grande potenziale.<br><br>L’immobile viene <strong>venduto nello stato attuale, così come visibile dalle foto</strong>, non ancora completamente ultimato: le opere di completamento mancanti resteranno a carico dell’acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.<br><br>La proprietà si sviluppa su una superficie di circa <strong>90 mq</strong>, con <strong>88 mq calpestabili</strong>, distribuiti in <strong>3 ambienti luminosi</strong>, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e valorizzati dalla luce naturale grazie all’eccellente esposizione.<br><br>A completare la soluzione troviamo un <strong>ampio giardino privato</strong>, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, creare una zona pranzo esterna o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.<br>Il riscaldamento è <strong>elettrico con pompa di calore</strong>, una scelta moderna ed efficiente; inoltre, grazie all’ottima esposizione, l’immobile si presta perfettamente all’installazione di <strong>pannelli fotovoltaici</strong>, permettendo di ridurre ulteriormente i costi energetici e rendere l’abitazione ancora più sostenibile.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca <strong>indipendenza, panorama e tranquillità</strong>, sia come abitazione principale immersa nella natura, sia come casa per le vacanze o investimento da valorizzare nel tempo.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l’immobile.

Appena fuori dalle mura del centro storico, in una posizione strategica e ricca di fascino, questo monolocale accatastato come magazzino C2 che prevede il solo cambio di destinazione d'uso ad appartamento, rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento intelligente sia per chi desidera creare un rifugio su misura, capace di raccontare la propria personalità. Da ristrutturare completamente secondo i propri gusti, offre la libertà di progettare ogni dettaglio: una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno funzionale e un suggestivo soppalco da trasformare in una confortevole zona notte, sfruttando al meglio gli spazi e regalando carattere all'ambiente. Un angolo tutto da immaginare e costruire, dove ogni scelta diventa espressione del proprio stile. Perfetto per chi sa vedere oltre l'esistente e riconoscere il valore nascosto di un immobile dalle grandi potenzialità.

Latina

Locale commerciale in vendita in via Mameli, Latina In una delle zone più servite di Latina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, ideale per attività professionali o commerciali. L’immobile è suddiviso in due ambienti: un primo spazio all’ingresso, perfetto per accogliere clienti o organizzare un’area reception, e un ambiente più ampio sul retro, adatto come zona operativa o ufficio, dove è presente anche il bagno. La vetrina fronte strada garantisce visibilità, mentre l’esposizione assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. Grazie alla sua disposizione interna, il locale si presta anche ad essere utilizzato come studio professionale o ufficio. Se cerchi uno spazio funzionale e ben posizionato per la tua attività, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento in centro storico, finemente ristrutturato Situato nel cuore del centro storico, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Si compone di:camera matrimoniale con armadio a muro, spaziosa e luminosa, bagno moderno completo, dal design elegante e funzionale, angolo cottura attrezzato, pratico e ben organizzato e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax. È presente un magazzino attualmente utilizzato come locale lavanderia; per tale spazio non viene trasferita la proprietà, ma soltanto il diritto di utilizzo L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile anche a distanza, aria condizionata, cucina completa con lavastoviglie e forno/micronde. Finestre e porta d’ingresso antieffrazione. Inoltre serbatoio di accumulo acqua con addolcitore. La soluzione perfetta per chi cerca comfort, stile nel suggestivo cuore del Centro Storico

Gaeta

Nella suggestiva e storica città di Gaeta, nota per le sue incantevoli spiagge e il caratteristico centro medievale, è disponibile in vendita un meraviglioso appartamento indipendente.<br><br>Situato in una posizione privilegiata, di fronte alla maestosa Cattedrale dei Santi Erasmo e Marciano e di Santa Maria Assunta e con una splendida vista sul mare, questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di questa località.Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce procedura di acquisto.<br><br>La sua ampia metratura di 160 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Gli interni sono composti da 8 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, e sono caratterizzati da un'atmosfera elegante e confortevole. La cucina, in particolare, è di tipo cucinotto, perfetta per chi ama preparare deliziosi piatti e godere di un pranzo o una cena in compagnia.Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo presente, ideale per rilassarsi all'aperto e ammirare la splendida vista sul mare. <br><br>L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che elettricità, per garantire un'adeguata temperatura in ogni stagione. Gli infissi in alluminio assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'abitazione ancora più accogliente e riservata. Inoltre, una cantina al piano terra ci circa mq 18 è inclusa, per garantire un comodo spazio di stoccaggio.<br><br>La sua posizione centrale, in pieno centro storico di Gaeta, lo rende facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento indipendente offre una combinazione perfetta di comfort e posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle più belle e affascinanti città della costa laziale.<br><br>Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa abitazione in una delle zone più suggestive di Gaeta.

Fondi

Nel cuore di <strong>Fondi</strong>, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un <strong>elegante appartamento di recente costruzione (2014)</strong> situato al <strong>primo e ultimo piano</strong> di una palazzina residenziale.<br><br>L’abitazione si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, curata e ben mantenuta, ed è attualmente <strong>abitata dal proprietario</strong>. L’ingresso si apre su una <strong>luminosa zona giorno con angolo cottura</strong>, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.<br><br>La <strong>zona notte</strong> è composta da:<br><ul><li><strong>due camere da letto</strong></li><li><strong>due bagni</strong>, uno con doccia e uno con vasca</li></ul><br>Gli ambienti risultano ben distribuiti e confortevoli, ideali sia per <strong>una famiglia</strong> sia per chi desidera una casa moderna in posizione centrale. L’appartamento è dotato di <strong>riscaldamento autonomo a metano</strong>, che garantisce autonomia nella gestione dei consumi e comfort durante tutto l’anno.<br><br>A completare la proprietà troviamo:<br><ul><li><strong>balcone</strong></li><li><strong>due posti auto scoperti</strong></li><li><strong>cantina di pertinenza</strong></li></ul><br>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: <strong>centrale ma al tempo stesso tranquilla</strong>, permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi, scuole e le principali attività della città.<br><br>Una soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale sia come investimento</strong>, grazie alla qualità costruttiva e alla posizione particolarmente richiesta.

Formia, Latina

2

2

1+

85 ㎡

In un elegante complesso privato con accesso comodo e diretto al mare, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli di circa 85 mq, immediatamente abitabile perfetta per chi sogna comfort, tranquillità e il privilegio di raggiungere la spiaggia a piedi. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista ci accoglie in un ambiente moderno e funzionale, con bagno con doccia e accesso diretto a una corte privata pavimentata, dotata di comoda doccia coperta con acqua calda Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con ampia balconata, un secondo bagno con doccia, e una terza camera con terrazzino privato affacciato sul verde del parco. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Autoclave da 800 litri • Posto auto a pochi passi dall’abitazione -Pavimenti in ceramica di Vietri Il parco offre, oltre all'accesso diretto alla spiaggia, una posizione davvero strategica: negozi, farmacia e fermata bus si trovano immediatamente all’esterno del complesso. Un rifugio ideale per vivere il mare tutto l’anno o come investimento per locazioni turistiche di alto profilo.

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita: villa unifamiliare a Formia, in Via Mergataro. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della città. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, distribuiti su tre livelli, con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Al secondo livello è collocata la zona notte, con quattro camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Il terzo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, già predisposta per essere strutturata e rifinita secondo le proprie esigenze: uno spazio ideale per realizzare ulteriori ambienti abitabili, uno studio privato, una zona relax o un piccolo appartamento indipendente. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica sul Golfo di Gaeta, un valore aggiunto che dona fascino e respiro all’intera proprietà. La villa è in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando quindi immediatamente abitabile. L’ingresso è indipendente e garantisce privacy e comfort. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, perfetto per chi desidera spazi all’aperto, giardini, aree relax o coltivazioni private. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa indipendente, ampia e ben distribuita, in una delle zone più apprezzate della costa laziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Una villa pronta da vivere, tra natura, comfort e panorama.

Fondi

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva", in posizione strategica a Fondi, precisamente tra Via Nino Bixio e Via Fabio Filzi, un interessante immobile ad uso ufficio situato al piano terra, con ottima visibilità grazie alla posizione angolare su due strade.<br><br>La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è attualmente organizzata in quattro ambienti ampi e ben distribuiti: una comoda sala d’attesa/reception con bagno, due spaziose stanze adibite ad ufficio e un’ulteriore stanza archivio dotata di pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione del lavoro.<br><br>L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato, e rappresenta una soluzione pronta all’uso per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un ambiente funzionale, curato e immediatamente operativo.<br><br><strong>Possibilità di cambio destinazione d’uso. </strong>Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’immobile in abitazione, previa pratica di cambio di destinazione d’uso, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia per utilizzo residenziale che per investimento.<br><br>La posizione, in un contesto urbano ben collegato e facilmente raggiungibile, conferisce ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Fondi

<strong>In vendita a Fondi – con mandato in esclusiva</strong>, proponiamo questo <strong>rustico/casale dalle caratteristiche uniche</strong>, una soluzione ideale per chi cerca <strong>autonomia, tranquillità e spazi da personalizzare</strong>.<br><br>L’immobile si sviluppa su <strong>un unico piano terra</strong> e dispone di <strong>tre lati liberi</strong>, garantendo luce naturale e privacy, mentre sul quarto lato è adiacente a un’altra abitazione, come in una bifamiliare. La superficie complessiva è di circa <strong>100 mq</strong>, di cui <strong>95 mq calpestabili</strong>, distribuiti in <strong>5 locali funzionali</strong>, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, <strong>3 camere da letto</strong> e un bagno.<br><br>L’accesso avviene tramite un <strong>ampio terreno</strong> che può diventare un <strong>giardino privato</strong>, perfetto per momenti di relax, convivialità o attività all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una <strong>soffitta</strong>, utilizzabile come spazio di deposito o come ulteriore ambiente abitativo, a seconda delle esigenze.<br><br>L’esposizione <strong>sud-est-ovest</strong> garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione discreto consente di <strong>adattare e personalizzare gli spazi</strong> senza dover affrontare interventi strutturali importanti, offrendo grande flessibilità progettuale.<br><br>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un <strong>contesto immerso nella natura</strong>, mantenendo la comodità dei servizi cittadini, in una <strong>abitazione indipendente e versatile</strong>.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Terracina - via Fosse Ardeatine, in posizione strategica e a soli 200 metri dalla spiaggia, vendesi luminoso appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente e nessun costo condominiale. La soluzione è ideale come casa vacanze o per coppie ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale e bagno con doccia. A completare vi è uno spazio esterno esclusivo, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. I render presenti nell'annuncio rappresentano una pura ipotesi di arredo e finitura a carattere promozionale e non costituiscono presupposto o elemento contrattuale.