Aprilia

<p>Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore di Aprilia Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina di lusso nel centro storico di Aprilia. Con una generosa metratura di 189 m² com. , questo immobile di recente costruzione, offre una distribuzione razionale degli spazi interni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale. I grandi terrazzi e i balconi vivibili invitano a godere della bellezza degli spazi esterni, mentre gli ambienti luminosi, caratterizzati da ampie superfici finestrate, garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale durante tutto il giorno. Ogni dettaglio è stato curato con meticolosità, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture di prestigio che elevano ulteriormente il valore della proprietà. La classe energetica A assicura un massimo comfort abitativo ed efficienza energetica, rendendo questo appartamento non solo elegante, ma anche sostenibile. Completa la proprietà un posto auto riservato al piano seminterrato, collegato direttamente con il vano ascensore, aggiungendo un ulteriore vantaggio a questa soluzione abitativa esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto riservato e prestigioso, dove qualità, stile e posizione privilegiata si incontrano.</p>

In posizione tranquilla a mezza costa, comoda sia per raggiungere il centro storico che per il mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato negli impianti, negli infissi e nella pavimentazione. L’abitazione offre un’ottima distribuzione degli spazi: soggiorno ampio e luminoso con camino e accesso diretto al balcone, da cui si godono piacevoli scorci di mare che si abbinano alle rifiniture blu del pavimento, cucina grande e abitabile, anch’essa dotata di camino a legna, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali, inoltre due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, e un ulteriore bagno di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completo di comfort, in una posizione privilegiata, vicina al mare e al cuore dell'antico borgo ma immersa nella quiete della mezza costa.

Villa con dependance, vano multiuso, 2 annessi e tettoia per rimessa auto, circondata da un parco privato di 2 ettari, in posizione pianeggiante e riservata, a soli 6 km dal mare e da Latina. Con ampie zone giorno, 7 camere e 4 bagni totali, tutti i fabbricati si sviluppano su un solo livello. Possibilità di realizzare un eliporto. Punti di forza - In prossimità della Riviera di Ulisse - Immersa in un oasi di verde in prossimità del Parco Nazionale del Circeo - Non lontana dal Mare e da Roma ed i suoi aeroporti - Bioedelizia ***** con Direttiva Europea Case green assolta Posizione geografica Villa Solaris si trova in posizione pianeggiante e riservata, circondata da campi coltivati e da serre, a soli 6 km circa sia da Latina che dalle magnifiche spiagge, dune e laghi costieri del Parco Nazionale del Circeo e in prossimità dell'Oasi Naturalistica di Fogliano. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa di 191 mq commerciali, la dependance di 95 mq commerciali, un vano multiuso con zona living di 40 mq commerciali, un ulteriore annesso di 15 mq commerciali, il laboratorio di 12 mq commerciali, per un totale di 353 mq commerciali, a cui si aggiungono i 33 mq netti di una tettoia. Villa - 191 mq commerciali - 8 vani - 6 camere - 2 bagni Si sviluppa su un solo livello e al suo interno troviamo un grande soggiorno con camino, un cucinino, quattro camere, due ulteriori vani con doppia parete vetrata, utilizzabili come camera, studio o palestra e, infine, due bagni. Dependance - 95 mq commerciali - 3 vani - 1 camera - 1 bagno Al suo interno troviamo un grande soggiorno, con gli allacci già pronti per l'installazione di una cucina, una camera e un bagno. Vano pluriuso - 40 mq commerciali - 1 vano Questo annesso è composto da un solo grande vano, con tre pareti vetrate apribili, ed è utilizzabile come studio/atelier, sala hobby, grande zona living o magazzino. Annesso - 15 mq commerciali - 1 vano - 1 bagno E' suddiviso in un vano ripostiglio e un bagno. Laboratorio - 12 mq commerciali - 1 vano. Tettoia - 33 mq commerciali Si tratta di una tettoia destinata ad autorimessa, con pannelli fotovoltaici collegati alla rete e attivi, utili anche per la ricarica delle automobili elettriche. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Spazi esterni La villa e gli annessi sono circondati da un parco privato di 2 ettari, con doppio cancello automatizzato e interamente recintato con rete metallica mimetizzata da siepi di lecci e acero rosso e da una fila di cipressi; al suo interno oltre 100 palme, di cui alcune specie rare, e numerosi altri alberi e arbusti rari e autoctoni. Nel parco troviamo anche un prato inglese rigoglioso e curato, attraversato da vialetti in terra battuta. Nelle aree libere da alberi, siepi e arbusti è possibile una elisuperficie privata.

Appartamento in zona centrale – residence signorile e sorvegliato In contesto curato e con servizio di sorveglianza, proponiamo ampio appartamento composto da un luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un comodo terrazzino ideale per momenti di relax e un posto auto riservato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, tranquilla e ben servita, a due passi dal mare.

Fondi

In zona centralissima di Fondi, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un elegante appartamento libero al rogito e in ottime condizioni, pronto da abitare. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è stato costruito nel 1973 e dispone di una superficie totale di 112 metri quadrati, di cui 94 calpestabili.<br><br>L'appartamento è composto di 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, la cucina è un angolo cottura e il balcone è presente nella zona giorno, inoltre la proprietà è dotata di un comodo garage e una cantina, dotati di serranda automatizzata. E' importante sottolineare che l'immobile è stato ristrutturato finemente con materiali di primissima scelta e dispone di un sistema di allarme già installato.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, attualmente alimentato con una caldaia a condensazione ma è possibile installare anche una pompa di calore per alimentare l'impianto di riscaldamento con unità UTE ad aria presente nell'abitazione.<br><br><br>Per concludere, l'appartamento è esposto su quattro lati (Sud, Est, Ovest e Nord) e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le spese condominiali sono di soli 41 euro al mese.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona centrale, con tutti i comfort e finiture di pregio.

Benvenuti nel cuore di Norma, dove l'eleganza si fonde con la comodità in questa straordinaria villa indipendente di 300 mq circa, un vero gioiello immobiliare che vi accoglierà con il calore di una casa e il lusso di una residenza di prestigio. Circondata da una vista suggestiva, questa villa è situata al centro del paese in prossimità di tutti i servizi. Questa residenza offre spazi ampi e ben distribuiti su due livelli, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, offrendo un'atmosfera moderna e allo stesso tempo accogliente. I lavori sono stati completati circa due anni fa. Al piano primo, l'ampio ingresso conduce a un salone doppio, una cucina abitabile con affaccio su un comodo terrazzo, un bagno e una stanza ad uso studio con la possibilità di accedervi anche dall’esterno. Al secondo piano, troverete una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere spaziose, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo con vista mozzafiato sul paese. Il piano terra ospita un garage di ben 270 mq con tre ingressi carrabili, garantendo spazio sufficiente per più veicoli e ulteriore spazio di archiviazione. Con circa 1500 mq di giardino curato, una piscina con vista sul panorama circostante, la proprietà offre un'oasi con una perfetta alternanza tra aree verdi e pavimentazioni esterne di alta qualità, creando un ambiente ideale di convivialità. Questa villa unica nel suo genere è l'opportunità perfetta per coloro che cercano una residenza di prestigio nel cuore di Norma. Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le straordinarie caratteristiche di questa proprietà unica.

Nel Comune di Terracina, precisamente sulla Strada Provinciale S. Felice Circeo, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.170 mq, situato in posizione strategica a soli 700 metri dal mare, ideale per un intervento residenziale di pregio. Sul lotto è stato presentato un progetto, attualmente in attesa di approvazione, per la realizzazione di n. 4 villini, concepiti come soluzioni indipendenti e moderne. Secondo il progetto, ciascun villino si sviluppa su piano terra, composto da portico e legnaia, con giardino privato e posto auto, oltre a piano sottotetto. Le porzioni angolari sono inoltre dotate di piscina, valorizzando ulteriormente la qualità dell’intervento. Resta ferma la possibilità di realizzare soluzioni progettuali differenti, personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente o dell’impresa costruttrice, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. L’operazione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al mare, alla tipologia abitativa proposta e all’elevato potenziale di mercato. Ulteriori informazioni ed elaborati progettuali disponibili su richiesta.

Latina

In Via Paisiello, nel quartiere Nuova Latina, proponiamo in vendita un attico mansardato al piano alto con ascensore, ideale sia per chi cerca la prima casa – come una giovane coppia o una giovane famiglia – sia per chi desidera un investimento immobiliare in una zona in continua crescita e con ottima richiesta sul mercato. L’immobile si compone di: - ingresso che introduce alla zona giorno, - ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali, - cucina abitabile, separata e funzionale, - due camere da letto comode e ben disposte, - due bagni, suddivisi tra zona giorno e zona notte, - ripostiglio esterno, utile come spazio aggiuntivo, - terrazzo vivibile, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, - posto auto riservato e garage privato inclusi nella proprietà. Per chi è ideale questo attico: Giovani coppie o famiglie in cerca della prima casa, grazie agli spazi funzionali e al terrazzo vivibile. Investitori che desiderano un immobile di qualità in una zona strategica di Latina con ottima richiesta sul mercato. Il quartiere Nuova Latina La zona è tra le più apprezzate per chi cerca un attico a Latina, grazie a servizi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Un contesto moderno, ben servito e tranquillo, che unisce comodità e vivibilità. Punti di forza: - Ottima opportunità di investimento a Latina - Perfetto come prima casa per giovani coppie o famiglie - Spazi interni funzionali e terrazzo vivibile - Inclusi garage e posto auto Un immobile che unisce comodità, spazi ben distribuiti e posizione strategica, pronto ad accogliere chi cerca una casa a Latina con tutte le caratteristiche più richieste dal mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la tua prossima casa a Latina!

Fondi

Proponiamo con incarico in esclusiva, mini Appartamento in Vendita a Fondi, situato in una posizione centrale a soli 700 metri dal centro, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.<br><br>La sua posizione strategica lo rende ideale sia come immobile da mettere a rendita che come B&B. L'appartamento, di circa 50 mq totali e 45 mq calpestabili, si trova al piano terra di una palazzina di 4 piani.<br><br>Attualmente libero al rogito, è in ottimo stato di conservazione e dotato di impianto di aria condizionata. Composto da 2 locali, di cui soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra e 1 camere da letto al piano soppalco, l'immobile è arredato con gusto e modernità, come si può vedere dalle foto. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura realizzato in muratura. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese, rendendo questo appartamento ancora più interessante per chi cerca una soluzione economica.<br><br>Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona con aria/elettrico. L'immobile è esposto a sud-ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Da sottolineare che l'appartamento è venduto arredato, con tutti i mobili e gli elettrodomestici presenti.<br><br>Tuttavia, è importante specificare che il nuovo acquirente dovrà richiedere l'allaccio del contatore Enel e dell'acqua. In conclusione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e situata in una posizione strategica. Perfetto per chi vuole fare un investimento immobiliare.<br><br>Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile versatile e funzionale a un prezzo vantaggioso.<br><br>Prenota subito una visita!

Latina

Villa Bifamiliare in vendita a borgo Grappa (Sabaudia) Se stai cercando una casa che combini tranquillità, natura e comfort, questa villa bifamiliare su Via Litoranea, è l'opportunità che stavi cercando. Con una superficie interna di 110 mq, l’immobile è composto da un ampio ingresso, un salone spazioso, una cucina, due camere da letto e due bagni. La villa gode di una splendida esposizione che la rende luminosa e solare durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: Superficie interna di 110 mq Ampio salone, cucina abitabile, due camere e due bagni Condizionatore per il massimo comfort Parco privato di circa 3000 mq, ideale per attività all’aperto e relax Ottima luminosità grazie all’esposizione solare Posizione strategica: A pochi minuti dal Porto di Rio Martino e dal litorale del Parco Nazionale del Circeo, ideale per gli amanti delle attività all'aperto, tra cui escursioni nel parco e sport acquatici. La zona è ben servita e offre una qualità della vita eccezionale, perfetta per chi desidera una vita rilassata e salutare. Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle località più suggestive del Lazio! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Latina

Ultimo piano con vista panoramica – ampi spazi e doppia esposizione Alla Cooperativa Melania proponiamo in vendita un appartamento posto al 13° e ultimo piano, una posizione che fa davvero la differenza in termini di luce, aria e panorama. L’abitazione si distingue subito per le dimensioni generose e per una distribuzione degli spazi funzionale: sala ampia e luminosa cucina abitabile tre camere da letto due bagni comodo ripostiglio balcone grande cantina, ideale come spazio di supporto o deposito L’affaccio su due lati garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una ventilazione naturale costante. Ma il vero valore aggiunto è la vista panoramica dall’alto, aperta e senza ostacoli, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La posizione è strategica: la vicinanza alla Pontina permette collegamenti rapidi sia verso Latina che verso Roma, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza a marzo 2026, rinnovabile a 600 € al mese, un aspetto che lo rende particolarmente adatto a chi cerca un immobile con reddito già attivo e continuità nel tempo. Un appartamento che unisce vista, spazio e posizione, ideale per famiglie che cercano metrature importanti o per investitori attenti a stabilità e potenziale.

In elegante residence con piscina e campo da tennis, a soli 100 metri dal mare e vicinissimo al centro di Terracina, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, perfetto per chi cerca comfort, praticità e qualità. L’immobile è composto da: - ampio soggiorno con balcone, - cucinotto, - due camere da letto (di cui una con bagno privato), - secondo bagno, - terrazzo vivibile con tenda da sole. A completare la proprietà: - aria condizionata in ogni ambiente, - grate e portone blindato, - predisposizione per antifurto, - infissi in legno con doppio vetro, - posto auto assegnato di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso diretto tramite scala interna. Posizione strategica, ideale sia come prima casa che come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Fondi

Fondi - Curtignano - In ottima posizione, a circa 3 Km dal centro proponiamo in vendita Villino indipendente di circa Mq 140 disposti su due livelli, con relativo giardino di pertinenza esclusiva e magazzino di circa mq 15.<br><br>L'immobile dispone di un ottima esposizione al sole ed è composto al piano terra da portico situato all'ingresso dell'abitazione, a seguire abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura, stanza pluriuso, ripostiglio nel sottoscala e bagno; si accede al piano primo tramite scala interna, al primo piano troviamo comodo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno.<br><br>L'immobile inoltre è dotato dei seguenti optional: portone blindato, riscaldamento autonomo, camino, zanzariere, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno, impianto d'allarme e videosorveglianza installati, comodo giardino di circa Mq 350 con vialetto d'accesso al cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato.<br><br>OTTIMO PER CHI CERCA SOLUZIONI INDIPENDENTI!!!

Latina

Appartamento in vendita a Latina centro – Via Eroi del Lavoro, piano alto con balconi In via Eroi del Lavoro, nel cuore di Latina, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, di ampia metratura posto al sesto piano, ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica. L’immobile è composto da: - ingresso - grande soggiorno - cucina separata con ripostiglio interno - tre camere da letto di dimensioni comode - due bagni - tre balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una buona esposizione La disposizione interna è razionale e ben distribuita, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, elemento sempre più richiesto sia dalle famiglie sia dal mercato delle locazioni. Una casa pensata per la famiglia Questo appartamento risponde alle esigenze di una famiglia che cerca superfici ampie, ambienti separati e una posizione centrale che consenta di vivere la città senza l’uso costante dell’auto. La vicinanza a scuole, servizi, uffici e attività commerciali rende la quotidianità più semplice e organizzata. Una soluzione interessante anche come investimento La metratura e la disposizione interna offrono la possibilità di suddivisione in due unità abitative, rendendo l’immobile adatto a chi valuta un investimento da mettere a reddito. La presenza di tre camere, due bagni e più balconi lo rende particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni nel centro di Latina, dove la domanda resta costante. Conclusione Un appartamento in vendita a Latina centro, in via Eroi del Lavoro, che unisce spazio, funzionalità e flessibilità. Una soluzione adatta a chi cerca una casa da vivere nel tempo o un immobile con potenziale di valorizzazione e rendita.

Latina

Appartamento trilocale in vendita a Latina – via Pierluigi da Palestrina (Q5 Nascosa) Dati principali dell’immobile: - Tipologia: Appartamento trilocale - Comune: Latina (LT) - Zona: Quartiere Nascosa (Q5) – via Pierluigi da Palestrina - Piano: Quarto - Locali: 3 - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 finestrati - Spazi esterni: Terrazzo + 2 balconi - Stato: Abitabile - Pertinenze: Garage + posto auto scoperto - Palazzina: Interamente in cortina, immersa nel verde Descrizione: Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato a Latina, nel quartiere Nascosa (Q5), in via Pierluigi da Palestrina, in una palazzina interamente in cortina e circondata da aree verdi. L’immobile si trova al quarto piano ed è composto da sala, cucina abitabile, terrazzo, due camere da letto e due bagni finestrati, entrambi con affaccio su balconcini. La distribuzione interna garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, con ambienti ben proporzionati e facilmente gestibili nella vita quotidiana. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto, elementi sempre più richiesti in zona. Punti di forza dell’immobile: - Palazzina in cortina immersa nel verde - Piano alto con buona luminosità - Cucina abitabile separata - Due bagni entrambi finestrati - Spazi esterni vivibili - Garage e posto auto Contesto e zona: L’appartamento è situato nel quartiere Nascosa (Q5), a due passi dal centro Morbella e non lontano dal centro città. La zona è apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale e presenza di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso le principali aree di Latina. Per chi è adatto questo immobile*: Soluzione ideale per: - coppie che cercano una casa comoda e ben posizionata - famiglie che desiderano spazi funzionali e servizi vicini - investitori alla ricerca di un immobile adatto alla messa a reddito, grazie alla zona e alla tipologia Perché affidarsi alla nostra agenzia: Affianchiamo venditori e acquirenti con un approccio strutturato e professionale, occupandoci di valorizzazione, verifica documentale e gestione completa della compravendita fino al rogito. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Immobili selezionati, dati chiari, consulenza concreta.