Fondi

Proponiamo in vendita <strong>con incarico in esclusiva</strong> a Fondi, nella ricercata e servitissima zona Stadio, appartamento di ampia metratura situato in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: centrale, ben collegata e a pochi passi da tutti i principali servizi, comprese scuole, attività commerciali, supermercati e aree verdi, ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità.<br><br>L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno nella zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno nella zona notte.<br><br>Completano la proprietà balconi, un ampio terrazzo di circa 48 mq accessibile direttamente dalle camere da letto, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione, un box auto con antistante giardino e due posti auto scoperti di proprietà esclusiva.<br><br>Attualmente l’immobile è locato con contratto 3+2; il secondo rinnovo biennale è previsto con scadenza al 31/08/2027. Questa caratteristica lo rende interessante sia per chi desidera programmare un acquisto per utilizzo futuro, sia per chi cerca una soluzione ad uso investimento con rendita già in essere.<br><br>Una proposta ideale per chi desidera acquistare un’abitazione in una delle zone più richieste di Fondi, con spazi generosi, pertinenze esclusive e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Fondi

Nel cuore del centro storico, all'angolo tra via Giuseppe Mazzini e via Salvatore Rosa, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto disposto su quattro livelli. L'immobile gode di una posizione comoda e di pregio, in prossimità del vecchio cinema e di due piazzette dotate di parcheggi riservati ai residenti.<br><br>La proprietà si sviluppa dal piano terra al terzo piano, con una distribuzione funzionale degli ambienti:<br><br><ul><li><strong>Piano terra:</strong> ingresso, soggiorno con cucina in muratura e camino, ripostiglio e bagno</li><li><strong>Primo piano:</strong> camera con balconcino a livello</li><li><strong>Secondo piano:</strong> camera</li><li><strong>Terzo piano:</strong> camera con terrazzo a livello e bagno</li><li><br></li></ul>L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e di climatizzazione in ogni ambiente, con condizionatori caldo/freddo. La proprietà viene venduta completamente arredata, come visibile dalle fotografie.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un immobile pronto da abitare, curato e immediatamente disponibile.

Fondi

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di un condominio. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di prima scelta e un design moderno e contemporaneo, che ne fanno una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio.<br><br>La classe energetica B consente l'accesso al <strong>mutuo green</strong>, con le agevolazioni previste per gli immobili ad elevata efficienza. L'appartamento è stato interessato da un intervento edilizio in regime di <strong>Superbonus</strong>, nell'ambito del quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: nuovi infissi in legno con vetrocamera, caldaia, termosifoni con valvole termostatiche, avvolgibili elettriche, due condizionatori, zanzariere e tende da sole. L'impianto elettrico è di primo livello.<br><br>Internamente, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con uscita su terrazzo, di una cucina abitabile con balcone e di un bagno. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio tre camere e un secondo bagno; la camera matrimoniale e la camera media si affacciano sullo stesso terrazzo del soggiorno. A completare la proprietà, un box di circa 18 mq e un posto auto all'interno dell'ampia corte condominiale, caratterizzata da numerosi spazi verdi.<br><br>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'arredo: l'immobile viene infatti venduto <strong>quasi completamente arredato</strong>, con la sola esclusione del salotto completo e della camera da letto matrimoniale completa. Una soluzione comoda e immediata, ideale per chi desidera ridurre tempi e costi di allestimento.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Quarto ed ultimo piano con ascensore</li><li>Finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e design contemporaneo</li><li>Classe energetica B – idoneo al mutuo green</li><li>Intervento in regime di Superbonus</li><li>Infissi in alluminio nuovi, caldaia, termosifoni con valvole termostatiche</li><li>Avvolgibili elettriche, due condizionatori, zanzariere e tende da sole</li><li>Impianto elettrico di primo livello</li><li>Ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con balcone</li><li>Tre camere e due bagni</li><li>Box auto di circa 18 mq e posto auto in corte condominiale con spazi verdi</li></ul>

Fondi

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un caratteristico terratetto con ingresso indipendente, sviluppato su quattro livelli, dal piano terra al terzo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una soluzione abitativa completa e ricca di personalità.<br><br>La distribuzione degli ambienti è la seguente:<br><ul><li><strong>Piano terra:</strong> ingresso, bagno e cucina abitabile</li><li><strong>Primo piano:</strong> ampio disimpegno, bagno grande con doccia idromassaggio e camera matrimoniale</li><li><strong>Secondo piano:</strong> due camere, di cui una matrimoniale con balcone, una cameretta e un grazioso terrazzino</li><li><strong>Terzo piano:</strong> stanza plurиuso/lavanderia e un locale al grezzo utilizzabile come soffitta</li></ul><br>L'immobile è impreziosito da un tetto in legno a vista coibentato, che dona carattere e calore agli ambienti. La facciata esterna è in pietra faccia-vista, mentre la parete interna in corrispondenza dell'uscita sul terrazzino è rifinita a intonaco civile in colore giallo.<br><br>Una soluzione dal fascino particolare, che unisce spazi funzionali, dettagli curati e la comodità dell'ingresso indipendente oltre che la sua posizione estremamente centrale con tutti i servizi a portata di mano.

A pochi minuti dal centro e dal centro storico, proponiamo un appartamento al piano terra che conquista per gli ampi spazi, la metratura generosa e le tante possibilità di personalizzazione. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. A completare la proprietà troviamo un portico esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, e un posto auto riservato, un valore aggiunto che rende la vita quotidiana ancora più pratica. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità unica per creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Se stai cercando una soluzione in una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, questa è l'occasione giusta per dare forma al tuo progetto di casa.

Nel pieno centro di Terracina, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 3° piano, con una splendida vista mare e sul suggestivo Tempio di Giove Anxur. L'immobile, della superficie di circa 105 mq catastali, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. La distribuzione interna comprende: * ingresso; * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * due spaziose camere da letto; * bagno finestrato con vasca. Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua grande versatilità: la distribuzione interna è composta prevalentemente da tramezzi, consentendo una facile ridistribuzione degli spazi e la possibilità di realizzare una moderna zona living open space e comunque una diversa configurazione degli ambienti, in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il terrazzino abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dal quale si può godere di una piacevole vista mare e di un affaccio unico sul Tempio di Giove Anxur, uno degli scorci più caratteristici della città. Possibilità di ricovero biciclette nell'androne condominiale. Lo stabile è predisposto per la realizzazione dell'ascensore. Sull'immobile sono già stati deliberati i lavori straordinari relativi al rifacimento del terrazzo di copertura e l'intero costo degli interventi resterà a totale carico della parte venditrice, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro acquirente. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione centralissima, alla vicinanza al mare e alle ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi. **Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati al solo scopo illustrativo, al fine di rappresentare una possibile configurazione degli ambienti a seguito di interventi di ristrutturazione. Le stesse non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.**

San Raffaele

<p>Casale ristrutturato a Fondi tra le colline di San Raffaele, a 10 minuti dal mare di Sperlonga.</p><p> </p><p>Immagina di svegliarti nel silenzio della campagna, aprire le finestre sulle colline di San Raffaele e dieci minuti dopo, avere i piedi nella sabbia di Sperlonga.</p><p>Questo casale è stato completamente ristrutturato nel 2017. Ha mantenuto l’anima della casa rurale e ha aggiunto tutto il comfort di un’abitazione moderna. Si trova in posizione panoramica, lontano dal rumore ma vicino ai servizi di Fondi e al mare della Riviera d’Ulisse.</p><p><br>Si sviluppa su due livelli, per 137 mq commerciali (circa 100 calpestabili) al piano terra c’è un ampio soggiorno, il cuore della casa, accanto si trovano una cucina in stile rustico, una camera da letto e un bagno: una soluzione comoda per ospiti o per chi preferisce vivere su un unico piano.<br>Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto e il secondo bagno, il che rende la zona notte più riservata.</p><p> </p><p>La casa è esposta su tutti e quattro i lati, quindi la luce naturale la attraversa dall’alba al tramonto.</p><p><br>Il riscaldamento è a GPL ed è integrato da una termo-stufa a pallet collegata all’impianto, così d’inverno la casa resta calda e i costi sono più contenuti. Non servono lavori: la casa è pronta da vivere.</p><p><br>Il giardino privato è lo spazio per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre il terreno adiacente con piante di ulivo e da frutto rappresentano un ulteriore spazio per chi ama dilettarsi per la campagna.</p><p> </p><p>Inoltre, c'è un area all'interno del giardino per molti posti auto scoperti, utili per la famiglia e per gli amici che verranno a trovarvi d’estate. Questo immobile è ottimo:</p><p> </p><ul><li>Per chi cerca una prima casa in un luogo tranquillo ma a pochi minuti dal centro;</li><li>Per chi sogna una vita in campagna senza rinunciare al mare;</li><li>Per chi cerca una seconda casa tra Roma e Napoli;</li><li>Per chi vuole un rifugio da trasformare in casa vacanze;</li></ul><p>L’immobile è venduto non arredato, quindi potrete personalizzarlo secondo il vostro stile.</p><p>Le foto raccontano molto, ma il panorama e la quiete di questo posto vanno vissuti di persona. Contattaci per fissare una visita: sarà la casa a convincerti.</p>

Sezze

<p>A Sezze, nel cuore dell’Agro Pontino, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di edilizia popolare, composta da pochi appartamenti. Lo stabile è privo di ascensore, ma con spese condominiali estremamente contenute, pari a circa €10 al mese, destinate esclusivamente alla luce delle scale.<br>L’immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti. Il soggiorno gode di una vista aperta, elemento che dona luce e respiro all’ambiente. La cucina è indipendente e dotata di balcone, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato.<br>L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare o un acquisto a prezzo accessibile, con margini di valorizzazione importanti rispetto alla metratura e alla posizione.<br>Il prezzo richiesto è di €59.000, una cifra che rende l’immobile una valida opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.<br>Sezze è un borgo storico molto apprezzato per la qualità della vita, il panorama e le tradizioni locali. Famosa in tutta la regione per la Sagra del Carciofo, evento che ogni anno richiama visitatori da tutta Italia, la città conserva un forte legame con il territorio, la gastronomia e la cultura pontina. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente il litorale e i principali centri della zona.<br>Un’opportunità concreta per chi cerca spazio, vista e prezzo contenuto, con la possibilità di valorizzare l’immobile nel tempo.</p>

Cucchiarelli

ZONA MORBELLA - Vendesi appartamento totalmente ristrutturato con giardino privato e posto auto In zona residenziale tra le più richieste di Latina, precisamente in Via Boldini, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al piano primo con entrata indipendente. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale e si presenta pari al nuovo, con ambienti moderni, funzionali e caratterizzati da ottima luminosità. • Ampia zona living • Cucina a vista (con possibilità di personalizzazione in base allo stato lavori) • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato • seconda camera da letto • secondo bagnio • Giardino privato con terrazzo esclusivo al piano terra • Posto auto interno Caratteristiche e dotazioni: • Impianti completamente nuovi e certificati • Infissi ad alta efficienza energetica • Nuova distribuzione degli spazi interni • Possibilità di scelta finiture (in base all’avanzamento dei lavori) Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano un’abitazione pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi e in contesto tranquillo ma ben servito. La posizione garantisce vicinanza a scuole, servizi primari e principali collegamenti urbani. C.E. IN VALUTAZIONE EURO 229.000,00 PER INFO CONTATTARE PUNTO CASA IMMOBILIARE 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 // 0773.690461 // 0773.414212 www.immobiliarepuntocasa.eu

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Plauto, una delle zone residenziali più servite e richieste di Latina. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina completamente ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento, posto al quinto ed ultimo piano e caratterizzato da un'eccellente esposizione a sud-est che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno, internamente si presenta da ristrutturare, offrendo la perfetta opportunità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è così composto grande ingresso, salone doppio con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile, cucina abitabile con tinello e un pratico balconcino chiuso (completamente sanato), disimpegno, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna e alla metratura, l'appartamento offre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà: Garage privato Posto auto situato proprio davanti all'ingresso del garage. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto condominiale rinnovato e signorile. Libero da subito.

Cisterna Di Latina, Latina

CISTERNA DI LATINA: vendesi avviata attività di ristorazione/take away, in locali completamente ristrutturati con annesso giardino per il periodo estivo. I locali sono tra di loro collegati sia internamente che esternamente, nel primo locale troviamo la cucina e il reparto take away oltre i servizi igenici, il secondo locale è adibito a sala ristorazione con il collegamento al giardino privato. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Cisterna Di Latina, Latina

CISTERNA DI LATINA: in zona centrale e ben servita, vicino a scuole, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balconi e cantina. Ape G CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Centro Storico

In caratteristico vicolo appena fuori le mura del centro storico, proponiamo in vendita affascinante palazzotto con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e suggestiva. L’immobile è composto da ampia e luminosa cucina abitabile, camera da letto, bagno con vasca e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Punto di forza della proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto o cene nelle serate estive. La soluzione, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche tipiche del centro storico, si presta perfettamente sia come abitazione privata, sia come casa vacanze o investimento turistico. Grande potenziale. Immobile da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi per valorizzarne al massimo il fascino e l’unicità.

Fondi, Latina

3

2

3

115 ㎡

FONDI-SEMICENTRO: Appartamento al 3 ed ultimo piano di mq.115 composto da : ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca idromassaggio, 3 camere. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ampio Garage di mq.60 soppalcabile. Ottime condizioni. Infissi in pvc a taglio termico con vetrocamera, zanzariere, tende da sole, portone blindato, antifurto, caldaia a condensazione, cappotto termico e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e colonnina per ricarica auto elettriche. Piccola palazzina di soli 6 appartamenti. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredamento. € 210.000,00 trattabili....

Terracina, via Sicilia, proponiamo in esclusiva avviata attività di TABACCHI ubicata in zona ad alta affluenza turistica e con elevato passaggio pedonale durante tutto l’anno. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, chiesa, attività commerciali e servizi, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela. L’attività include: - Rivendita di Tabacchi e Sigarette elettroniche; - Gratta e Vinci - Servizi Sisal - Gioco del Lotto - Articoli da regalo e oggettistica - Accessori per fumatori - Servizi vari e ricariche La tabaccheria gode di ottima visibilità, clientela fidelizzata e aggi interessanti. Ideale per gestione familiare o per chi desidera investire in un’attività stabile e consolidata. Canone di locazione mura € 550,00/mese.