San Rocco

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, rustico da ristrutturare con vista panoramica lago e montagne, un luogo dove natura, silenzio e privacy diventano parte della vita quotidiana. La proprietà dispone di circa 1.000 mq di terreno, un ampio spazio che offre la possibilità di godere della vita all'aperto immersi nel "silenzio" della natura. All’interno della proprietà è presente un rustico da ristrutturare disposto su due livelli, completo di cantina e con legnaia di proprietà, ideale come spazio accessorio. Il rustico potrà essere rivisto a piacimento tramite una totale ristrutturazione o demolizione con ricostruzione a nuovo. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi è alla ricerca di tranquillità assoluta, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza al lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro

Esclusiva le Mille e Una Casa. A Colico, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 800 mq a pochi passi dal centro. Il terreno ammette edificazione di insediamenti artigianali/commerciali . Il terreno ha un fronte strada di circa 17 metri lineari per una lunghezza dalla profondità di circa 48/49 metri lineari.

Esclusiva le mille e una casa propone un affascinante terracielo che incarna lo stile cottage e il calore del legno. Al piano terra, un'accogliente zona giorno composta da una cucina e un soggiorno open space, entrambi rivestiti in legno per creare un'atmosfera calda e invitante, arricchita da un meraviglioso camino che conferisce l'atmosfera tipica della casa in montagna. Completano questo livello un bagno luminoso e una spaziosa cantina, ideale per ogni esigenza di praticità. Salendo al primo piano, si trova una confortevole camera matrimoniale, perfetta per il riposo. Al piano superiore, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, da cui godere di una straordinaria vista lago, ideale per momenti di convivialità e relax. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di charme montano.

Laghetto

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita, in una delle zone più tranquille e ricercate di Colico, in località Laghetto, una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'unità, distribuita su due livelli, è composta da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno al piano primo; una seconda camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo vivibile, dove godere di momenti di relax all’aria aperta al piano secondo. Completa questa unità una terza camera a piano primo, con ingresso indipendente dal balcone, che dona ulteriore flessibilità all’uso degli spazi, ideale per ospiti o per chi desidera uno studio riservato. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato, perfetta come locale di deposito o per ricavare una pratica zona hobby. Una casa dai molti volti, immersa nella quiete ma ben collegata, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. La proprietà è servita da supermercato, un bar tabacchi, una pizzeria e piacevoli ristoranti con cucina tradizionale. Situata all'estremità settentrionale della sponda orientale del Lago di Como, Colico si trova accanto alla Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Con l'imponente Monte Legnone e i colli morenici, offre paesaggi spettacolari che combinano area lacustre e montana, ideale per natura, relax, storia, sport e divertimento. Località di fama internazionale per gli sport acquatici, è anche apprezzata dagli escursionisti e ciclisti per i suoi percorsi e piste ciclabili. Colico è un nodo di comunicazione storico, con forti militari e l'antico borgo di Fontanedo, che testimoniano il suo ricco passato. La cittadina vanta eccellenti strutture ricettive per i turisti.

1

I

45 ㎡

VERCURAGO Centro - In elegante e signorile complesso residenziale con verde condominiale, situato in posizione comoda con tutti i servizi del centro abitato, proponiamo locale studio/ufficio situato al piano seminterrato. La soluzione si presenta in buono stato e si compone di un ingresso, un unico locale adibito a studio ed il bagno finestrato. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Parcheggio condominiale a disposizione.

Colico, Lecco

Esclusiva le mille e una casa. Il località Curcio proponiamo in vendita splendida villa singola con giardino privato di circa 700 mq; l'immobile presenta una superifce abitabile a piano terra di circa 140 mq ed è composto da un luminosissimo soggiorno con camino e zona pranzo, da una cucina abitabile, entrambi con affaccio sul giardino, da due bagni, una camera da letto padronale e da due altre camere da letto confortevoli. La villa presenta inoltre nel piano seminterrato un ampio garage e un locale taverna da ultimare. L'immobile è soggetto ai benefici fiscali derivanti dal superbonus 110% Ottimo affare! E' in fase di realizzazione il certificato energetico.

Centro

Immobiliare Paola propone in vendita muri di negozio nel centro di Calolziocorte, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal comune. Situato in posizione strategica con vetrine fronte strada su strada statale di forte passaggio, garantisce un'eccellente visibilità. L'immobile, di circa 66 Mq. è attualmente arredato per attività ad uso parrucchiere, ma si presta facilmente a essere riconvertito per diverse tipologie di attività. Il locale è dotato di un bagno, riscaldamento autonomo e numerose vetrine che assicurano una luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. Ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze, ideale per la clientela. Si valuta anche eventuale affitto riscatto con le dovute garanzie.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone a Vendrogno, caratteristico e tranquillo borgo montano situato a circa 700 metri di altitudine, a pochi minuti d’auto da Bellano e dalle splendide rive del Lago di Como, un accogliente appartamento immerso nella natura e arricchito da una splendida vista panoramica sul lago. L’immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel paesaggio circostante, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla quiete della montagna, pur rimanendo a breve distanza dal lago e dai principali servizi. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede al balcone, uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, con una piacevole vista aperta sul lago e sul giardino privato sottostante. La zona notte è composta da una camera da letto con suggestivo affaccio sulle montagne circostanti, una seconda stanza attualmente adibita a studio, ideale anche come cameretta o stanza per gli ospiti, dalla quale si può accedere al secondo balcone coperto, e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno privato: il giardino, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere del panorama e della natura circostante. A disposizione dei residenti vi è inoltre un ampio giardino condominiale che arricchisce ulteriormente il contesto verde e curato. La proprietà dispone anche di comodi parcheggi condominiali. Grazie alla posizione panoramica, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza al lago, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze, per chi desidera un rifugio tra lago e montagna, sia come investimento immobiliare in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

San Rocco

Officina Immobiliare propone in vendita immersa nella tranquillità e nel verde di Colico, casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura in un contesto riservato e di grande fascino. La proprietà situata nella parte più alta di Colico e immersa nella natura, gode di ottima privacy e di una suggestiva vista lago, elementi sempre più rari e ricercati, che la rendono unica nel suo genere. L’immobile è disposto su due livelli e offre diversi spazi interni da valorizzare, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà cantina e ripostiglio, perfetti come locali accessori. Davanti all'immobile, un ampio terreno di circa 2.100 mq, che ne preserva la vista panoramica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa per vacanze con indipendenza, natura e vista panoramica, con il valore aggiunto di poter creare un’abitazione esclusiva in una delle zone più apprezzate del Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Pasturo, Lecco

In vendita storica attività di ristorante pizzeria tipico valsassinese Proponiamo attività pluriennale di ristorante pizzeria, punto di riferimento per la clientela locale e turistica, specializzata in cucina tipica valsassinese. L’attività si svolge in immobile ben tenuto, completamente a norma, con ambienti funzionali e accoglienti, pronta per essere immediatamente operativa, senza necessità di interventi o investimenti iniziali. Punti di forza: locale con ottima visibilità e posizione strategica spazio esterno attrezzabile, ideale per il servizio estivo cucina completa e attrezzature efficienti arredi in buono stato consolidata clientela e ottima reputazione Interessante opportunità di sviluppo, anche in ottica familiare o imprenditoriale. Possibilità di acquisto dei muri, soluzione ideale per chi desidera un investimento completo e a lungo termine. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

Valgreghentino, Lecco

In zona tranquilla e immersa nel verde di Valgreghentino, proponiamo ville indipendenti pensate per chi cerca comfort, privacy e qualità. Ogni abitazione sarà caratterizzata da spazi luminosi, vetrate e finiture personalizzabili, perfette per adattarsi al proprio stile di vita. Le ville saranno circondate da giardini privati e dotate di autorimessa. L’ambiente è silenzioso e residenziale, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, ideale per chi vuole vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. Le immagini sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale.

Moggio, Lecco

Nel cuore di Moggio, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale come casa vacanza o soluzione per chi desidera vivere la montagna in totale relax. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, due balconi e ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di convivialità con vista aperta sul verde circostante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione libera subito, ottima opportunità anche come investimento grazie al prezzo particolarmente interessante. Richiesta € 55.000.

OGGIONO - BOX DOPPIO 49 mq Posizionato in centro paese, vicino ai principali servizi ovvero comune, banche, scuole, negozi, proponiamo ampio box doppio di circa 49 mq, ideale per 2 auto di piccola/media dimensione. Internamente presenta una colonna non removibile che limita lo spazio di manovra. Accesso da valutare in base al tipo di auto. Prezzo interessante. Spese condominiali irrisorie. Disponibile subito. Ideale anche come investimento.

Pescara

Pescara, Via Caduti di Nassirya, zona ospedale, comodo garage di 24mq posto al piano terra di di una palazzina con accesso facilitato tramite sbarra automatica; Subito disponibile; Rif.3505 Euro 35.500 Spazio Real Estate

Centro

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, spazio commerciale fronte strada con vetrine. Soluzione con ampie vetrate su tre lati, disposta su due livelli collegati da scala interna. L'immobile di recente costruzione, dispone di un moderno impianto di riscaldamento con distribuzione a pavimento. La posizione direttamente su strada in adiacenza alla banca lo rende estremamente visibile.