Centro Storico

Porto Azzurro signorile e luminoso appartamento in pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi, dal porto e dalle spiagge. L'appartamento si trova al piano rialzato di una signorile palazzina di tre piani, ristrutturato di recente si presenta in condizioni impeccabili, rifinito con materiali di pregio e arredato con gusto, viene consegnato completamente arredato. La palazzina è circondata da una resede condominiale dove è possibile parcheggiare piccoli motorini e biciclette e dove troviamo un comodo stenditoio. L'appartamento è composto da una zona giorno con divano, tavolo da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata e dotata di fornelli a induzione, due camere matrimoniali con comodi armadi e un bagno con grande doccia. Aria condizionata e pompa di calore. Ottimo anche come investimento per affitti estivi. € 269.000

CAPRAIA ISOLA - PAESE - GRANDE BILOCALE - Euro 170.000 - In un caratteristico vicoletto in prossimità del Forte San Giorgio proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso e ampio bilocale. Primo piano ed ultimo di un edificio con solo due appartamenti al piano. Dal carattere leggermente rustico e molto luminoso questo appartamento garantisce comfort e tranquillità. Buone condizioni generali e abitabile da subito, ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento. Si entra direttamente nel soggiorno. Doppio affaccio; si gode la vista del mare e della "Cala di Porto Vecchio" da un lato e del vicoletto d'ingresso dall'altra. Il soggiorno è dotato di un cucinotto, una seconda parte ora ad uso piccolo studio e di un caratteristico piccolo soppalco in legno veramente ben rifinito. La seconda parte del soggiorno, nel caso ci fosse l'esigenza di avere un'altra stanza, è facilmente divisibile dal resto rimanendo dotata di finestra. Un disimpegno separa la camera (vista mare) dotata di ripostiglio aereo, il bagno dotato di doccia e finestra, e l'ampio ripostiglio. Zona tranquilla lontano dalla confusione dell'estate ma facilmente raggiungibile. Il riscaldamento non c'è, come nella stragrande maggioranza delle case estive in Capraia. Sicuramente un oggetto da valutare. Classe energetica "G" - riferimento annuncio CAPRAIA38003

Villa toscana con piscina, ampio giardino recintato, vista panoramica, con due appartamenti autonomi, a pochi minuti dal mare e da Castagneto Carducci Immersa nel verde incontaminato dell’alta Maremma Toscana, a pochi minuti da Castagneto Carducci e dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita Villa “Il Forno”, un’incantevole proprietà situata all’interno di un suggestivo borgo rurale toscano una volta era utilizzato come centro aziendale di un'Antica Tenuta. La zona gode di un microclima unico: piacevolmente ventilato anche durante l’estate e mai eccessivamente rigido in inverno, ideale per vivere tutto l’anno o come dimora di villeggiatura. La villa si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisi in due unità abitative adiacenti e indipendenti, perfette per una gestione flessibile degli spazi o per l’ospitalità. Casa Grande – 130 mq su due livelli Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, studio, camera da letto e due bagni. Primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. All’esterno troviamo una loggia coperta e un’area barbecue che si affacciano su un giardino privato di circa 800 mq, curato e piantumato, con impianto di irrigazione, illuminazione e piscina con solarium. Completano questa unità una cantina/lavanderia accessibile dal giardino. Casa Piccola – 70 mq su un unico livello Composta da Soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All’esterno, invece, troviamo un ampio loggiato coperto con camino, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. Entrambe le unità dispongono di impianti di riscaldamento autonomi, rendendo possibile l’utilizzo separato o combinato delle abitazioni. La villa viene venduta arredata, con cucine e bagni completi e accessoriati. La Villa è dotata di tutte le utenze, impianto di riscaldamento a gas GPL, aria condizionata e zanzariere. Distanze: 300 metri dall'Agriturismo con ristorante "LA BANDITA ", 3 Km dal Borgo di Sassetta, 7 Km da Castagneto Carducci, 8 km dalle Terme di Sassetta, 14 Km dalle Spiagge di Marina di Castagneto Carducci, 19 Km da Bolgheri, 81 Km dal porto di Livorno, 87 Km dall’aeroporto internazionale di Pisa. Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Toscana, tra natura, privacy e comfort, a pochi minuti dal mare. Contattaci adesso per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita.

Banditella

NOSTRA ESCLUSIVA appartamento in bellissimo condominio con curatissimo giardino condominiale, posto al 1 piano servito da ascensore. Troviamo ingresso, sala con una libreria creata con cartongesso e ampi spazi con una portafinestra per accedere ad un grande balcone abitabile, cucinotto a vista anch'esso con accesso al balcone. Entriamo nel reparto notte da un ingresso con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta, bagno principale con doccia walk in, bagno di servizio con lavatrice. La proprietà offre ampio GARAGE e CANTINA con accesso anche con ascensore, posto auto condominiale. TERMO AUTONOMO e CLIMATIZZATORI

Emilio Zola

Zola - Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento al secondo piano, particolare e ricco di personalità, ideale per chi cerca una casa diversa dalle classiche proposte. L’abitazione conserva numerosi elementi di grande fascino: pavimenti originali decorati, soffitti con travi in legno, porte e cornici d’epoca e pareti con finiture recuperate, sapientemente abbinate a soluzioni più contemporanee. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da ampi spazi comunicanti, con sala e zona pranzo impreziosite dai pavimenti originali e da suggestive pareti decorative. La cucina, separata e funzionale, mantiene lo stesso stile particolare dell’abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni . L’appartamento presenta inoltre impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Una casa dal carattere deciso, nella quale elementi storici e scelte contemporanee convivono creando un ambiente originale, accogliente e difficilmente replicabile. Per informazioni e appuntamenti, rivolgersi al n.3479083307.

Castiglioncello

Castiglioncello, tra Porto Vecchio e Caletta , in una zona a pochissimi passi dal mare zona Pungenti ,si propone in vendita questo appartamento di tre locali. L'immobile , al primo piano di un condominio , si presenta in buono stato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su una superficie di 70 mq e dispone di due camere da letto matrimoniali , un bagno, un ripostiglio, cucinotto e un soggiorno con accesso alla bella terrazza abitabile . Completa l'abitazione un posto auto coperto e comodissimo garage.

Marina Di Castagneto Carducci

Bilocale con Giardino e Garage Marina di Castagneto Carducci - a 800 c.ca di distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento situato in una zona tranquilla posto al piano terra rialzato, con accesso da vialetto. Al suo interno dispone di ampio soggiorno con angolo cottura, tramite la porta finestra, si accede direttamente a una veranda coperta e attrezzata di circa 15 mq, c.a. ideale per mangiare e rilassarsi all’aperto con accesso ad un giardino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso ad un ulteriore giardino, disimpegno e bagno finestrato con doccia. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, che lo rende adatto anche alla stagione invernale. Completa la proprietà un garage di 15 mq. c.a. sitato al piano terra. L'appartamento è in buone condizioni pronto per essere abitato da subito.

In una delle zone residenziali più comode e ricercate di San Vincenzo (zona Coop), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale. (No Ascensore) La posizione strategica rende l'immobile estremamente funzionale: le spiagge e il centro paese sono comodamente raggiungibili a piedi con una breve passeggiata. Tutti i principali servizi (supermercato, ufficio postale, distretto USL e scuole) si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile beneficia di una doppia esposizione a nord e sud che assicura ambienti ben illuminati e un ottimo ricircolo d'aria. L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, affiancato da una cucina abitabile dotata di accesso a una pratica veranda chiusa. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, ciascuna arricchita da un piccolo balcone privato, oltre a un ripostiglio e a un bagno con doccia. Completano la proprietà un locale cantina e un garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo. Per le sue caratteristiche, gli spazi ben distribuiti e la vicinanza al mare e ai servizi, rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale che come comoda casa per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Venezia

OPEN HOUSE VENERDI' 30 OTTOBRE DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 17.00 VENEZIA: Attico Vista Mare con Terrazza Solarium di 110 mq Nel cuore del quartiere più affascinante e caratteristico della città, proponiamo in vendita un eccezionale attico con vista panoramica sui canali, sulla Chiesa di Santa Caterina e sullo sfondo il mare. L'immobile, da personalizzare e rimodernare secondo il proprio gusto, si distingue per la straordinaria luminosità e per una terrazza sovrastante ad uso esclusivo di 110 mq, perfetta per cene all'aperto, zone relax e momenti indimenticabili. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio ingresso, sala doppia con accesso al balcone panoramico (con possibilità reale di ricavare una 3ª camera), cucinotto/tinello con splendido affaccio sui tetti e sul mare. Servizi: Balcone verandato ad uso lavanderia, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio con finestra. Zona Notte: Ben separata, composta da 1 spaziosa camera matrimoniale e 1 camera media. Plus: Riscaldamento autonomo, soffitta di proprietà e terrazza a livello superiore. Un’opportunità unica per chi sogna un attico da rivedere su misura nel quartiere Venezia.

Calzabigi, Mameli

ZONA CALZABIGI / VIC.ZE OSPEDALE: Spazi generosi, ambienti luminosi e tutte le comodità per la vita quotidiana. In zona Calzabigi in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità del parcheggio. L'abitazione presenta una distribuzione interna razionale, con ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto a una piacevole terrazzina abitabile di mq 9 circa, perfetta per pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax, cucina separata con veranda, tre camere da letto e doppi servizi. Completano gli spazi abitativi ulteriori balconi, che rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e vivibilità. La disposizione degli ambienti, con una zona giorno accogliente e una zona notte ben distinta, rende l'appartamento particolarmente adatto anche alle famiglie. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria, mentre a completare la proprietà troviamo un garage di circa 16 mq, particolarmente utile anche come spazio accessorio, oltre alla sicurezza di un posto auto condominiale in corte privata. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua completezza: le due camere e lo studio, i doppi servizi, una terrazzina abitabile, ulteriori spazi esterni, ascensore e garage di mq 16, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare riunite in un'unica soluzione. Un appartamento da prendere in considerazione per chi desidera metrature confortevoli e una casa da vivere pienamente, in una delle zone più pratiche e servite di Livorno con supermercati come Esselunga e Penny nelle immediate vicinanze. *** PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 3939559037 ***

Venezia

VENEZIA - AMPI SPAZI - ingresso indipendente e GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE – Euro 232.000 Nel cuore della Venezia, tra i caratteristici fossi, i ponti e i palazzi storici che rendono unico questo quartiere di Livorno, proponiamo in esclusiva un appartamento con ingresso indipendente e garage direttamente collegato all’abitazione. 134 m² catastali complessivi. Dalla strada si accede a un piccolo ingresso e da qui due scale, una verso l'abitazione al primo piano e l'altra verso il garage al seminterrato. Ad accogliere è una grande zona giorno di circa 35 m² calpestabili, molto luminosa e con cucina a vista e grande ripostiglio nella seconda parte; un ambiente ampio e conviviale, impreziosito dal parquet in legno massello Iroko e da una grande portafinestra a tre ante con affaccio sulla strada. La zona notte, raggiungibile attraverso una porta scorrevole che accede ad un disimpegno, comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni (19m²), anch’essa dotata di portafinestra a tre ante, il bagno e un ulteriore vano senza finestra di circa 10m² di forma regolare; sulla piantina lo trovate come ripostiglio, ma è uno spazio accessorio da organizzare secondo le proprie esigenze; nelle foto vedete un letto matrimoniale.... Elemento distintivo della proprietà è l'ampio garage, 22 m² calpestabili, raggiungibile direttamente dall’ingresso dell'abitazione attraverso una scala interna, che permette di passare dall’abitazione al garage senza uscire in strada. Una proposta per chi cerca ambienti spaziosi, un accesso indipendente e la comodità di un garage collegato, nel contesto caratteristico della Venezia livornese. Spese condominiali quantificate in circa 72 euro mensili Ristrutturazione integrale per frazionamento nel 2005 - Termoautonomo in classe energetica G - Riferimento annuncio VENEZIA41906

Livorno

MONTENERO BASSO – VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA PRIVATA, GIARDINO DI CIRCA 700 MQ E GARAGE In una delle zone residenziali più apprezzate di Montenero Basso, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e nella privacy di un giardino privato di circa 700 mq. Una proprietà pensata per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di vivere la propria casa come un'autentica residenza. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina privata di circa 50 mq con acqua salata, perfetta per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione. Sono a disposizione all'interno dell'annuncio delle planimetrie renderizzate a scopo illustrativo. Per motivi di privacy non sono possibili foto degli interni e degli esterni. PIANO TERRA RIALZATO – CIRCA 75 MQ Il piano principale rappresenta il cuore della casa ed è composto da una sala doppia, sala da pranzo, elegante bagno finestrato e cucina abitabile con accesso a una bella veranda che conduce direttamente al giardino. Il rapporto diretto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni permette di vivere la casa in continuità con il giardino e la piscina. PIANO PRIMO – CIRCA 60 MQ Il piano superiore, praticabile ma non abitabile, è attualmente organizzato in tre vani, utilizzati come una camera matrimoniale e due camerine. La camera matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le due camerine sono servite da un secondo bagno nel disimpegno. Completa il piano una terrazza a tasca di circa 16 mq , un grazioso balcone ed un locale tecnico dedicato all'impianto fotovoltaico. Nel rispetto della destinazione urbanistica e catastale, il piano offre interessanti possibilità di utilizzo come spazio accessorio, studio, zona hobby o area relax. PIANO SEMINTERRATO – CIRCA 74 MQ Il piano seminterrato comprende circa 74 mq, di cui circa 19 mq destinati a garage. La restante superficie è attualmente organizzata con una zona giorno composta da soggiorno e area cottura, uno studio o stanza lavanderia e un bagno, oltre all'accesso al garage. Uno spazio versatile, ideale per hobby, convivialità, lavoro da casa o esigenze accessorie della famiglia, nel rispetto delle relative destinazioni d'uso. L'intera abitazione è inoltre circondata da scannafosso. GIARDINO E PISCINA Il giardino privato di circa 700 mq circonda la villa e ospita una piscina di circa 50 mq con acqua salata. La conformazione degli spazi permette di creare aree dedicate al relax, al pranzo all'aperto e alla convivialità, mantenendo un piacevole livello di privacy. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA La villa è dotata di impianto fotovoltaico con locale tecnico dedicato e caldaia ibrida. È inoltre possibile predisporre l'impianto per la ricarica di un'autovettura elettrica. UNA RESIDENZA DA VIVERE Una proprietà che riunisce indipendenza sui quattro lati, circa 700 mq di giardino privato, piscina di circa 50 mq con acqua salata, garage, ampi spazi accessori, terrazza a tasca e dotazioni orientate all'efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e qualità della vita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Livorno. Prezzo richiesto: € 820.000 - RIF.09260014 Classe energetica in fase di rilascio. Contattaci subito per informazioni, documentazione e visite private.

Cecina

COLLEMEZZANO, PROGETTO APPROVATO PER VILLETTA INDIPENDENTE.<br><br>Cecina, località Collemezzano, vendesi immobile con progetto approvato per realizzare una Villetta indipendente di mq.100 circa più serra solare, porticato, locale tecnico.<br>L'immobile allo stato attuale si presenta come annesso agricolo in muratura coperta con marsigliesi, libero su 4 lati e così composto: corpo centrale diviso in due grandi stanze di circa mq.30 ciascuna di superficie utile più altri 6 piccoli ripostigli anch'essi in muratura per una superficie di mq.30 circa sempre di superficie netta.<br>Il progetto, con possibilità di modifiche, attualmente prevede soggiorno con angolo cottura, dispensa, 2 bagni e 3 camere.<br>Completa la proprietà giardino privato di mq.300 circa.<br><br><strong>Euro 170.000 CV-PA188</strong>

Goito

ZONA GOITO MQ 150 CON TERRAZZO ABITABILE , POSTO AUTO DOPPIO E CANTINA- CON AFFACCIO SUL VERDE In contesto residenziale tranquillo, curato e ben servito, Prestige Immobiliare propone in vendita un appartamento SIGNORILE di circa 150 mq catastali , ideale per chi cerca una casa importante, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Perfetta per chi cerca un immobile completo con affaccio sul verde L’immobile si trova in un signorile condominio anni'70, ben tenuto, a pochi passi dal lungomare e dai servizi , servito di portiere , posto al terzo piano con ascensore . L’ingresso introduce nella zona giorno, dove protagonista è il luminoso salone doppio con accesso al terrazzo abitabile perimetrale su due lati, ampio e accogliente, con piacevoli affacci sul verde. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, dispone inoltre di una comoda veranda attualmente utilizzata come zona lavanderia. Ben separata attraverso un disimpegno, la zona notte offre spazi difficili da trovare nelle abitazioni di più recente costruzione: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e due armadi a muro. L'appartamento, ristrutturato circa vent'anni fa, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gli infissi sono in legno, i pavimenti in ceramica caratterizzano la zona giorno e i servizi, mentre nelle camere è stato mantenuto il parquet originale ottimamente trattato , capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq e, valore aggiunto particolarmente importante per la zona, un posto auto esclusivo davvero ampio. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla comodità e alla qualità della vita, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Classe F . Euro 429.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Salivoli

C’è un luogo, a Salivoli, dove la quiete del verde incontra il profumo del mare. Una villa indipendente, immersa nella riservatezza più totale, lontana dal traffico ma a pochi minuti dai servizi, dalle spiagge attrezzate e dai sentieri che portano fino al Golfo di Baratti. Un luogo dove ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e si conclude tra il silenzio e le stelle. La casa si sviluppa interamente su un unico piano, pensata per offrire massimo comfort e libertà di movimento. L’atmosfera è calda e accogliente: un ampio soggiorno con camino si apre verso il giardino, la cucina abitabile invita a condividere i momenti in famiglia, mentre lo studio diventa uno spazio intimo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. Grandi aperture inondano gli ambienti di luce naturale e si affacciano su un ampio porticato, perfetto per pranzi all’aperto e pomeriggi d’estate. Nella zona notte, due camere accolgono il riposo con discrezione e comfort e il bagno padronale con vasca idromassaggio. La suite , con cabina armadio e bagno privato con box doccia, regala un’oasi privata di benessere e tranquillità. Ogni dettaglio parla di qualità e attenzione: infissi in mogano, porte in castagno, pavimenti in gres, persiane effetto legno. La villa è un esempio di efficienza energetica in classe A: impianto fotovoltaico da 3 kW, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione garantiscono comfort sostenibile e bassi consumi in ogni stagione. All’esterno, un parco privato di circa 3.000 mq circonda la casa, offrendo spazi ampi e curati dove vivere all’aperto, rilassarsi o far giocare i propri animali in libertà. Una piscina fuori terra completa il quadro, per momenti di piacere e relax. Un rifugio riservato, elegante e autentico, dove natura, mare e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. Un luogo pensato per chi desidera vivere ogni giorno come una vacanza, in totale armonia con sé stesso e con l’ambiente che lo circonda.