Venezia

LUMINOSO ULTIMO PIANO ELEGANTE PALAZZO STORICO IN VENEZIA Nel cuore della Venezia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al quinto e ultimo piano di uno storico palazzo seicentesco, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare alle comodità moderne. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e gode di una particolare esposizione su tre lati, caratteristica che assicura un’eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’anno. Lo stabile dispone di ascensore fino al piano inferiore. Gli ambienti dell’abitazione sono distribuiti in maniera funzionale intorno a un comodo corridoio centrale. Alla destra dell’ingresso troviamo una cucina abitabile, sviluppata in un ambiente ampio e ben organizzato, dove è possibile sistemare comodamente un tavolo da pranzo per sei persone. La cucina è completata da un pratico bagno di servizio con funzione lavanderia e da due caratteristici vani sottotetto, recuperati e integrati nella distribuzione della casa, ideali come spazi aggiuntivi per riporre oggetti o organizzare le proprie esigenze. Proseguendo si raggiunge il salone di circa 35 mq, vero cuore della casa. Un ambiente elegante e scenografico, impreziosito da tre grandi finestre che regalano scorci suggestivi e una splendida illuminazione naturale. Sul lato opposto dell’appartamento si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. La camera padronale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio dedicata, offrendo ulteriore comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo il bagno principale, moderno e funzionale, dotato di doccia e finestra. Un elemento particolarmente interessante dell’immobile è rappresentato dai numerosi vani sottotetto, perfettamente integrati nella struttura. Questi ambienti possono essere sfruttati in diversi modi, ad esempio come studio, guardaroba, ripostigli o spazi di servizio, rendendo la casa sorprendentemente versatile e funzionale. Una casa dal carattere unico Il connubio tra il fascino architettonico di un palazzo del XVII secolo e una ristrutturazione più recente rende questa proprietà particolarmente interessante. La posizione all’ultimo piano, l’esposizione su tre lati e la presenza di numerose finestre garantiscono una casa luminosa, ariosa e piacevole da vivere, mentre gli interventi effettuati nel 2019 consentono di abitare gli spazi senza la necessità di ulteriori lavori. Classe energetica: G Prezzo: € 250.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Venezia

UFFICIO ZONA VENEZIA IN VENDITA Euro 110.000 Nella caratteristica zona della Venezia proponiamo la vendita di un ufficio di circa 132 mq catastali di cat. A/10, tutto in perfette condizioni e con 4 vetrine su strada, ingresso su area a loggia, disimpegno con stanza reception-segreteria, due uffici e una grande sala riunioni. termocentralizzato. Ottima occasione. Riferimento annuncio n. 3589

Paese Nuovo

Ci sono luoghi in cui il tempo rallenta e ogni dettaglio è pensato per accoglierti. In una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi ma inserita in una zona tranquilla, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione: molto più di una casa, la tua nuova dimensione di benessere a soli 1,5 km dalle spiagge. Inserito in un elegante e moderno complesso condominiale realizzato con criteri di efficientamento energetico, l’immobile rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, rispetto per l'ambiente e massimo comfort abitativo. Viene proposto completamente chiavi in mano, pronto per essere vissuto fin dal primo istante, senza pensieri. Varcando la soglia, vieni accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio fluido e dinamico che si apre direttamente sulla terrazza vista mare: il prolungamento ideale della casa, perfetto per iniziare la giornata con una colazione al sole o per godersi la brezza serale in totale relax. La zona notte è un nido di intimità e quiete, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camerina/studio ideale per i tuoi ospiti o per i tuoi momenti di smart working, e da un bagno rifinito con cura. Il valore di questo contesto esclusivo si completa con i dettagli che fanno la differenza: un comodo posto auto privato riservato e la splendida piscina condominiale, un'oasi azzurra circondata dal verde dove rigenerarsi nelle giornate estive, dimenticando lo stress della routine. Qui la qualità della vita incontra la bellezza della costa. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca l'eccellenza, sia come prestigiosa casa vacanze che come investimento sicuro per il futuro. Contattaci subito per scoprire di persona questo splendido immobile e lasciati conquistare dalla tua nuova casa.

San Giusto

Castagneto Carducci NOSTRA ESCLUSIVA Nel centro storico del bellissimo Borgo Medievale a pochi passi da Casa Carducci vi proponiamo questo caratteristico appartamento curato nei minimi particolari soffitti in travi a vista, archi in mattoni ,pavimento in cotto, atmosfere che ci riportano indietro nel tempo ad una vita semplice di paese, con botteghe di artigiani, piccoli negozi , deliziosi ristorantini dove poter degustare piatti tipici Toscani accompagnati da un buon bicchiere di vino dei celebri produttori vinicoli di Bolgheri. Il nostro immobile si sviluppa su due livelli pian terreno ,con ingresso indipendente, veniamo introdotti nel salotto , da caratteristica scale si accede al primo piano con una bellissima ed ampia cucina ideale per ricevere ospiti, un grande soggiorno con divano letto, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653

Marina Di Castagneto Carducci

Marina di Castagneto Carducci – Appartamento ristrutturato con ampio giardino e posto auto A pochi minuti dal mare, appartamento al piano terra completamente ristrutturato, con 3 camere, 2 bagni, ampio giardino privato e posto auto coperto. In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, a soli 5 minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 115 mq, con 107 mq calpestabili, e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni, offrendo spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera una casa da utilizzare durante le vacanze. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino privato, che circonda l'abitazione e permette di vivere pienamente gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente comodo durante tutto l'anno. L'esposizione a ovest garantisce una buona luminosità e piacevoli condizioni di vivibilità nelle ore pomeridiane e serali. Caratteristiche principali 115 mq superficie commerciale 107 mq superficie calpestabile Piano terra Villetta bifamiliare Immobile completamente ristrutturato 3 camere da letto 2 bagni Ampia zona giorno Cucina Grande giardino privato Posto auto coperto Esposizione ovest Circa 5 minuti dal mare Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi di Marina di Castagneto Carducci. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Piazza Carducci 24-25 Cecina (LI) Nada Natale 3392114653

Centro

Nel cuore di Cecina, all’interno di un contesto intimo ed esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente e completamente ristrutturato sia nella struttura che negli impianti. L’immobile, posto al secondo piano, accoglie con una luminosa zona living con soggiorno, angolo cottura e un caratteristico caminetto, oltre ad una funzionale zona ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno padronale con accesso a un comodo balconcino verandato. Attraverso una scala in muratura si accede al piano superiore, dove troviamo una suggestiva terza camera/studio mansardata rifinita in pregiato parquet, dotata di lucernario, secondo bagno privato e pratiche armadiature a muro ricavate negli spazi sottotetto. Completano la proprietà: Corte privata: circa 50 mq al piano terra. Cantina: spaziosa, pavimentata e finestrata. Dotazioni: Termoautonomo, impianto di climatizzazione presente, finiture di pregio, no ascensore.

Via Rosa Del Tirreno : Proponiamo elegante appartamento in contesto prestigioso con portierato , appartamento in buone condizioni dotato di GARAGE , composto da ingresso , ampia sala con zona pranzo e balcone , cucina semi abitabile con balcone dotato di veranda con zona lavanderia, disimpegno notte , tre camere di cui una matrimoniale, una media e una singola, doppi servizi con finestra , ripostiglio . Pavimentazione in parquet in tutta la casa , termocentrale con valvole a consumo , classe energetica G ipe 180.6 € 360000 tratt.li La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1996 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Centro

Piazza Attias: In zona centrale proponiamo appartamento nuovo, completamente ristrutturato e mai abitato situato al primo piano con ascensore. Ampio ingresso, zona lavanderia, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale con cabina armadi. A pochi passi da negozi e uffici si tratta sicuramente di un’ottima occasione immobiliare sia come abitazione che come investimento. Possibilità di acquisto garage. Ottime rifiniture, predisposizione aria condizionata. Ape in fase di realizzazione. Alloggio Grigio. Rif. 2605

Salesiani

Proponiamo luminoso appartamento ristrutturato al 4 piano con ASCENSORE. L'appartamento è stato ottimizzato in ogni suo spazio ricavando perciò stanze tutte ampie e utilizzabili. Entriamo in una zona living con una veranda attrezzata, 2 ampie camere, salottino, un bagno finestrato. Possibilità 3 cameretta. L'appartamento viene venduto arredato. Termocentrale, posto auto condominiale.

Mura Lorenesi

MURA LORENESI - BASTIA: proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 102 mq, inserito in ottimo contesto e situato al secondo ed ultimo piano. La proprietà, in eccellenti condizioni, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con cura. L’abitazione è composta da soggiorno accogliente, cucinotto funzionale, due camere da letto e due bagni. La terrazza di circa 8 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con piacevoli affacci panoramici sui tetti della città e sul contesto circostante. Completano la proposta il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata e un comodo posto auto privato di circa 12 mq al piano terra. La zona Mura Lorenesi è apprezzata per la vicinanza al centro di Livorno e per la comodità dei servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento moderno e confortevole, all’ultimo piano, in una delle zone più pratiche e servite della città. ****PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL NUMERO 3939559037***

Borgo Cappuccini

NS. ESCLUSIVA – BORGO CAPPUCCINI – MARMO | MATERICA COLLECTION – PRESTIGIOSA VILLETTA MONOFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, TERRAZZA, PERGOLA BIOCLIMATICA E POSTO AUTO – CLASSE A L'eleganza di una dimora contemporanea. Il privilegio dell'indipendenza. Il fascino di vivere nel cuore di Livorno. Ci sono abitazioni che conquistano per la loro architettura, altre per la posizione o per la qualità degli ambienti. E poi ci sono residenze capaci di racchiudere tutte queste caratteristiche, trasformando il concetto di abitare in un'autentica esperienza di benessere. Nel cuore dello storico quartiere di Borgo Cappuccini, a pochi passi dal mare e dalle comodità del centro cittadino, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA MARMO, una raffinata villetta monofamiliare di nuova costruzione, inserita nell'elegante progetto residenziale **MATERICA COLLECTION. Una proprietà pensata per chi desidera indipendenza, riservatezza e comfort, senza rinunciare alla centralità della posizione. LA RESIDENZA La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 110 mq, ed è impreziosita da un giardino privato di 75 mq, una terrazza esclusiva di 25 mq, pergola bioclimatica e posto auto di pertinenza. Al piano terreno ci accoglie una raffinata zona giorno composta da soggiorno e cucina open space con area pranzo, ambienti armoniosi e funzionali, progettati per valorizzare la luminosità e il dialogo con gli spazi esterni. La terrazza, impreziosita dalla pergola bioclimatica, diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per eleganti cene all'aperto e piacevoli momenti di relax. Completa il piano terreno un bagno con predisposizione per la lavatrice. LA ZONA NOTTE Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due splendide camere matrimoniali. La prima dispone di una comoda cabina armadio, mentre la seconda si distingue per la presenza di una scenografica vasca a vista, raffinato elemento di design che richiama l'atmosfera delle più esclusive suite contemporanee. Completa il piano un elegante bagno principale. Le pavimentazioni in parquet, le tonalità naturali e la ricercatezza dei materiali conferiscono agli ambienti un'atmosfera sofisticata e senza tempo. GIARDINO E TERRAZZA: IL LUSSO DI VIVERE ALL'APERTO Uno dei maggiori punti di forza di MARMO è rappresentato dagli spazi esterni privati, particolarmente ricercati in una posizione così centrale. 75 mq di giardino e 25 mq di terrazza esclusiva offrono la possibilità di vivere appieno il piacere degli ambienti all'aperto, tra convivialità, relax e riservatezza. La pergola bioclimatica valorizza ulteriormente la vivibilità della terrazza, creando un elegante salotto esterno. FINITURE DI PREGIO ED EFFICIENZA ENERGETICA MARMO è progettata secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort e alla sostenibilità. La proprietà presenta classe energetica A, riscaldamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico, sistema solare termico, serramenti in PVC, pavimentazioni in parquet e rivestimenti di pregio. Soluzioni tecnologiche che garantiscono elevata qualità abitativa e attenzione ai consumi energetici. UNA RESIDENZA ESCLUSIVA TRA IL CENTRO E IL MARE MARMO rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villetta monofamiliare di nuova costruzione con giardino, terrazza abitabile e posto auto nel cuore di Livorno. Una dimora che coniuga eleganza architettonica, indipendenza e innovazione, in uno dei quartieri più caratteristici della città. Perché il vero lusso è vivere in una casa capace di rispecchiare il proprio stile di vita. CLASSE ENERGETICA A – EURO 480.000 PRESTIGE IMMOBILIARE | LUXURY ESTATE Prestige Immobiliare, attiva dal 2013, è una realtà consolidata nel mercato immobiliare livornese.

Picchianti

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

Rosignano Marittimo, Livorno

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125 ㎡

Vada. Se stai cercando un appartamento ampio e con vari e spaziosi locali di sgombero e garage l'hai trovato! Ottima occasione, da vedere. La casa adeguata a chi ha necessità di moltissimo spazio. Vada, in tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi e negozi, proponiamo un ampio appartamento libero su 4 lati per 125 mq con ingresso indipendente dal cortile, con locali di sgombero al piano seminterrato con finestre. La casa Internamente si compone di ingresso aperto sul soggiorno molto luminoso e con caminetto, la sala da pranzo con comodo cucinotto separato, la zona notte ospita il disimpegno centrale, due camere matrimoniali, una camera doppia, il bagno con vasca con possibilità di creare un altro bagno o dividere alcuni vani. La proprietà, di circa 220 mq totali, comprende, al piano sottostante, anche un comodo garage di 27 piu' altri tre locali di sgombero (taverna) finestrati che complessivamente misurano circa mq 70. La casa è stata restaurata pochi anni fa intervenendo totalmente sull'impianto elettrico e su quello idraulico, cucina, bagno, riscaldamento. Caldaia nuova a condensazione. La zona indicata, per motivi di privacy, potrebbe non essere esatta.

Vada

Spiaggia della Mazzanta tra Marina di Cecina e Vada; un'investimento ideale per le locazioni estive trovandosi nelle immediate vicinanze del mare, un tratto di arenile molto bello e tranquillo in prevalenza sabbioso con retrostante una bellissima e fresca pineta dove poter riposare e pranzare. Proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente arredato con ottime rifiniture ampio e luminoso con loggia pranzabile. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di edificio a schiera molto elegante ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo e freddo che consente l'utilizzo anche nei periodi di bassa stagione. Se desideri una casa chiavi in mano questa è la soluzione ideale per te. Nella vendita è incluso un posto auto privato scoperto. Possibilità di affitto garantito per €.5.500 al netto dei consumi.

Posizione unica, a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, proponiamo villa singola di ampia metratura, con splendide terrazze vista mare. La proprietà, sviluppata su due piani, è attualmente divisa in quattro spaziosi bilocali ad uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze fronte mare. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it