Centro Storico

Casa indipendente con bella vista mare derivante da un vecchio mulino in una posizione idilliaca lungo un piccolo ruscello nel verde della immediata periferia di Marciana Marina. Questa proprietà è la casa vacanza ideale ricavata originariamente dalla ristrutturazione di un mulino ad acqua negli anni 70, la casa è sta rinnovata co nuovi dettagli nel 2024. La terrazza di 40 mq.offre una splendida vista sul mare e sul paese di Marciana Marina. L'appartamento occupa il piano superiore della casa mentre il piano inferiore composto da magazzino di 18 mq. e altri 90 mq. di un vano nel vuoto strutturale con affascinanti pareti in pietra. La casa è composta dal grande terrazzo a cui si accede dall'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, due camere e un bagno. La proprietà è immersa nella vegetazione mediterranea tra ulivi e prati con diverse aree ideali per il relax, il ruscello adiacente crea un'atmosfera piacevole. Aria condizionata con pompa di calore. Raggiungibile in 15 minuti a piedi la spiaggia di Marciana Marina e il paese contutti i suoi servizi, porto negozi e ristoranti. € 690000

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay , Rosignano Marittimo (LI) . A soli 500 metri dal mare e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al 4° piano di bel condominio servito da ascensore, in una posizione assolutamente strategica. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e una piacevole vista mare, offrendo il perfetto connubio tra il comfort della vita quotidiana e la vicinanza alla spiaggia. Gli Interni: Luminosità e Funzionalità Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, dove una porta finestra si apre sulla terrazza vivibile con vista mare, concepito come uno spazio moderno e funzionale, in perfetta continuità con l'esterno. Zona Notte: Ben separata e composta da camera da letto matrimoniale , valorizzata da un balcone privato, una camera singola, oltre a un bagno finestrato con doccia finemente rifinito. Gli Spazi Esterni: L'Esclusiva Terrazza Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza abitabile, accessibile direttamente dalla zona giorno. Un vero e proprio prolungamento dell'alloggio all'aperto, ideale per godersi colazioni, pranzi estivi, momenti di relax e serate in compagnia al fresco della brezza marina. La vicinanza a piedi alla spiaggia (solo 5 minuti!), unita alla terrazza abitabile con scorcio sul mare e alla comodità di avere tutti i servizi sotto casa, rende questo appartamento una soluzione estremamente versatile. È perfetto sia come prima casa, sia come rifugio ideale per le vacanze o per essere inserito con successo nel circuito degli affitti turistici ad alta redditività. Climatizzato . RIF. ET521 Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Appartamento da ristrutturare nel centro di Sassetta, con vista panoramica, 2 camere, 2 bagni e studio. Possibilità di acquistare ulteriori spazi. Nel caratteristico borgo di Sassetta, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare disposto su due livelli, al primo e secondo piano, con una bella vista panoramica sul borgo e sulle colline circostanti. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in Toscana da rinnovare e personalizzare, scegliendo liberamente ambienti, finiture e stile per creare un'abitazione su misura. Al primo piano troviamo la cucina, mentre al secondo piano troviamo il soggiorno e la zona notte, composta da due camere, due bagni e uno studio. La disposizione su due livelli permette di separare bene la zona giorno dalla zona notte e offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi durante la ristrutturazione. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un appartamento confinante dotato di terrazza panoramica, oltre a un garage di circa 12 mq con terrazza sovrastante. È dotato di tutte le utenze, mentre attualmente è privo di impianto di riscaldamento. L'immobile si trova nel centro abitato di Sassetta, in una posizione comoda e vicina al parcheggio. La posizione permette di vivere la tranquillità di un autentico borgo toscano e, allo stesso tempo, raggiungere facilmente alcune delle località più interessanti della zona: le Terme di Sassetta sono a circa 4 km, il borgo di Castagneto Carducci a circa 7 km e Marina di Castagneto Carducci e il mare a circa 15 km. Una proprietà con potenziale, ideale per chi non cerca una casa già pronta, ma vuole creare qualcosa di personale in uno dei caratteristici borghi della Toscana a pochi minuti dalla Costa. Le possibilità di ampliamento e di acquisto degli immobili confinanti rendono questa proposta particolarmente interessante sia per una residenza sia per un'attività ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

Palazzaccio

Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano, ottimamente mantenuto, in contesto bifamiliare senza spese condominiali. ​Caratteristiche Principali: ​Ingresso: Indipendente al piano primo. ​Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile con camino. ​Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. ​Pertinenze Esclusive: Garage di 16 mq e corte esterna di circa 13 mq. ​Plus: Sottotetto praticabile multiuso, ideale come area ripostiglio. ​L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Situato in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Alcune immagini sono render fotorealistici per mostrare le potenzialità di arredo.

Cecina Mare

A pochi passi dalle spiagge di Marina di Cecina, proponiamo in vendita una caratteristica e accogliente mansarda di 44 mq, situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata. L'immobile, rifinito ed allestito in ogni dettaglio per uso abitativo/vacanze, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto fin da subito. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, comprendono: Zona giorno con funzionale angolo cottura completamente attrezzato; Due ambienti notte, perfetti per garantire privacy a una coppia, una piccola famiglia o per ospitare amici; Bagno pratico e completo. Caratteristiche e note importanti: L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Nota catastale: L'unità è catastalmente classificata come C/2 (Locale di deposito/Soffitta) e viene compravenduta come tale. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio al mare economico, funzionale e senza pensieri, a brevissima distanza dalla passeggiata e dalla pineta. APE in fase di redazione Un'opportunità unica per regalarsi una base per le vacanze estive o i weekend di relax lungo la Costa degli Etruschi! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cavo

Rio zona Cavo, prestigioso, ampio e luminoso monolocale con giardino a meno di 100 metri dalla spiaggia del Cavo e a pochi minuti dal porto e da tutti i servizi. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio di 4 unità, si trova in zona estremamente tranquilla ed è dotato di posto auto privato. L'immobile, realizzato in modo razionale, ha la possibilità di aprire due divani letto contemporaneamente potendo ospitare fino a 4 persone. L'appartamento si affaccia su un giardino privato dove si trova un tavolo da pranzo per 4 persone ben ombreggiato da un albero ad alto fusto, e dal giardino si vede uno scorcio di mare. Il bagno completo, dove troviamo la lavatrice, è finestrato. E' presente un camino. ingresso indipendente. Aria condizionata e pompa di calore. Ottimo anche come investimento per affitti estivi Spese condominiali € 1500 annue € 179.000

Centro

Nel cuore di San Vincenzo, in posizione centrale e a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni, accoglienti e ben distribuiti ed è composto da quattro vani, con due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzata. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e autonomia. L'appartamento è inoltre dotato di condizionatore, per assicurare il massimo comfort durante i mesi più caldi, ed è in classe energetica E. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro di San Vincenzo con il mare raggiungibile comodamente a piedi, sia come investimento, grazie all'ottima posizione e al potenziale per gli affitti turistici e stagionali. Un appartamento ristrutturato, indipendente e in posizione strategica: il mare e il centro di San Vincenzo sono davvero a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! AGENZIA TOSCANA CASA - P.ZZA CARDUCCI 24/25 - CECINA www.toscanacasa.eu

Donoratico

Appartamento luminoso di 100 m² – Ultimo piano, centro paese In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m², situato all’ultimo piano di una palazzina tranquilla La proprietà è subito abitabile, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione interna L’appartamento è suddiviso in 4 vanii: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale Sala luminosa e accogliente Due camere da letto ben proporzionate Due bagni, entrambi comodi, ben organizzati e recentemente ristrutturati Ampio Ripostiglio Spazi esterni e pertinenze Terrazza di 11 m², Cantina al piano terra, ideale come magazzino, deposito bici o spazio di servizio Punti di forza Ultimo piano: massima privacy e ottima luminosità Metratura comoda e ben distribuita Subito abitabile Posizione centrale, vicina a negozi, servizi e fermate e alla pista ciclabile per Marina di Castagneto ubicazione indicativa- alcune immagini sono state migliorate con IA

Cecina Mare

CECINA – ​All'interno di un moderno complesso residenziale di recente realizzazione, a breve distanza dal mare di Cecina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento del tutto indipendente, inserito in un contesto di sole quattro unità abitative. ​L'immobile, edificato secondo le più avanzate tecnologie edilizie per garantire il massimo risparmio energetico (Classe A4), vanta un accesso completamente privato tramite un grande giardino di circa 250 mq, libero su tre lati. ​Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono: ​Zona giorno: accogliente e luminoso soggiorno e cucina abitabile separata (quest'ultima è stata realizzata nel locale destinato all'autorimessa, per scelta degli attuali proprietari, ma può essere ripristinata come in origine) . ​Zona notte: tre confortevoli camere da letto e due bagni rifiniti nei minimi dettagli. ​Una soluzione nuova, efficiente e dotata di ogni comfort di ultima generazione, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza alla costa. Ne consigliamo la visita!

Bolgheri

Bolgheri, nel cuore del Borgo, luminoso appartamento di 122 mq. con interni caratteristici, con 2 camere oltre ad altra zona letto, ripostiglio e cantina. Nel cuore del suggestivo borgo di Bolgheri, a pochi passi dai caratteristici ristoranti ed enoteche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di un antico palazzo, ideale per chi desidera vivere il fascino di uno dei borghi più rinomati della costa toscana. L’abitazione conserva il carattere delle dimore storiche e offre ambienti accoglienti e spaziosi, perfetti per chi cerca una casa ricca di personalità in una posizione di particolare interesse. La zona giorno si compone di un soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, una sala da pranzo e una cucina. La zona notte comprende due camere, un bagno e un pratico guardaroba attualmente utilizzato come altra zona letto. Completano la proprietà un ripostiglio e un locale cantina-magazzino al piano interrato, utile come spazio accessorio. Tra le caratteristiche dell’immobile troviamo l’assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo a GPL, gli infissi in legno con doppi vetri e le zanzariere nella zona notte, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La posizione centrale permette di vivere il borgo a piedi, raggiungendo comodamente ristoranti, enoteche e le caratteristiche vie del centro storico, in un contesto dove tradizione, enogastronomia e qualità della vita si incontrano. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale o seconda casa in Toscana, sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche, valorizzando il fascino di Bolgheri e la sua capacità di attrarre visitatori italiani e internazionali. Una proprietà dal sapore autentico, ideale per chi sogna una casa in un borgo storico toscano o cerca un immobile da destinare all’ospitalità turistica. Non perdere altro tempo... contattaci subito per vederlo di persona al n. 3393566498 anche WhatsApp

Banditella

Livorno- zona Banditella proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, inserito in contesto condominiale tranquillo e molto curato, a pochi passi dal mare. Si compone di ingresso, cucina abitabile, ampia sala, entrambe hanno l’accesso alla TERRAZZA di ca 10mq. Questa zona giorno si presta ad essere trasformata facilmente in ampio e luminoso open space. Il reparto notte, separato da disimpegno, è composto da due camere, di cui una matrimoniale con grande bagno corredato di balcone verandato, e una camera media, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà CANTINA E GARAGE Termoautonomo e climatizzato Classe G epi175

Donoratico

In posizione centrale e strategica, a soli 150 metri dal cuore di Donoratico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al secondo piano di un tranquillo contesto civile con ingresso condominiale. Caratteristiche dell’abitazione L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da: Soggiorno luminoso con terrazza, Cucina abitabile con dispensa Due camere da letto Bagno Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento o casa vacanze. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione pratica ed efficiente dei consumi. Pertinenze Completa la proprietà una cantina di 12 mq al piano seminterrato, ideale come deposito per biciclette e attrezzature. La collocazione dell’immobile rappresenta un vero punto di forza: negozi, supermercati, scuole, bar, farmacia e servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi; il secondo piano offre una piacevole apertura visiva sul contesto urbano, con scorci sul paese e un’atmosfera ariosa; le spiagge della Costa degli Etruschi e la località di Marina di Castagneto Carducci sono raggiungibili in pochi minuti. grazie alla pista ciclabile Una soluzione pratica, ben posizionata e adatta a diverse esigenze abitative o di investimento. ubicazione puramente indicativa. alcune foto sono state migliorate e/o modificate con IA

Nel suggestivo contesto collinare di Sassetta, proponiamo in vendita una graziosa abitazione in edificio bifamiliare in ottime condizioni, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Costa degli Etruschi. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 82 mq: al piano terra si trovano la zona giorno accogliente e luminosa e una cucina arricchita da un caratteristico camino; al piano primo, ultimo piano dell’abitazione, sono presenti due camere da letto e il bagno La proprietà che è collegata internamente, è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Parcheggio privato nella corte. All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino/resede privato di circa 2.000 mq, uno spazio ideale per vivere all’aria aperta, rilassarsi nella quiete della campagna toscana, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area relax. La posizione permette di godere di un bel panorama sul verde delle colline circostanti, in un’atmosfera riservata e tranquilla. Sassetta offre i principali servizi di paese, tra cui negozi, ristoranti, bar e attività di prima necessità, ed è conosciuta per le sue terme, i boschi e i percorsi naturalistici. Le spiagge della Costa degli Etruschi e le rinomate località di Marina di Castagneto, San Vincenzo e Baratti sono facilmente raggiungibili in auto. Classe energetica G. 4 vani, 2 camere, 1 bagno.

Gabbro

Poco distante dal centro del paese in complesso di recente costruzione disponiamo di una villetta a schiera angolare con ingresso indipendente e ampio giardino . Al piano terra troviamo ingresso in soggiorno , angolo cottura con uscita in balcone, altro vano e piccolo servizio. Dalla scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere piu un bagno. Completa la proprietà al piano fuori terra un ampio garage di oltre 40 metri e un posto auto di proprietà .Impianto di riscaldamento autonomo. Euro 255.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Magenta

MAGENTA - LUMINOSO FONDO DI AMPIA METRATURA - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Nel cuore del centro con facilità di parcheggio, la Prestige Immobiliare vende ampio e luminoso fondo con piccola corte esterna. L'immobile ha una superficie di 280mq circa, posto su unico livello diviso in vari locali comunicanti con altezze variabili finestre e lucernari, comodo antibagno e bagno. L'immobile è già libero e visionabile da subito. Classe energetica in fase di attestazione . EURO 220.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it