Centro

TOSCANA - LIVORNO – BELLISSIMO APPARTAMENTO 85MQ - Palazzo storico dei Postini San Giovanni - Rif.FP0162 Nel cuore di Livorno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 85 mq, situato al 5° ed ultimo piano senza ascensore dello storico edificio di Via San Giovanni 19, conosciuto in città come il “Palazzo dei Postini”. Un immobile dal fascino particolare, costruito nei primi anni del ’900 per ospitare le famiglie dei dipendenti delle allora Regie Poste, caratterizzato da un importante valore storico e architettonico. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da 5,5 vani: un ampio soggiorno doppio molto luminoso, ideale come zona living e spazio conviviale, una cucina abitabile, due camere matrimoniali/spaziose e un bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze. Le persiane sono già state acquistate e sono disponibili da montare, rappresentando un ulteriore elemento già predisposto per il miglioramento dell’immobile. Completa la proprietà una soffitta privata di circa 20 mq, situata al piano superiore, perfetta come spazio di deposito, ripostiglio o per essere valorizzata come ambiente aggiuntivo. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere e installare la soluzione più adatta alle proprie necessità. Il contesto condominiale si presenta curato e accogliente, inserito in una zona centrale e strategica di Livorno, comoda per raggiungere servizi, attività commerciali, trasporti e tutti i principali punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, con il fascino di un palazzo storico e la possibilità di trasformarlo in una casa unica e su misura. Per Info 3473252059

Marconi

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento di circa mq.130 con 2 balconi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con belle rifiniture, posto al PRIMO PIANO. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da un balcone che si sviluppa in 2 lati, 3 ampie camere, doppi servizi, stanza lavanderia con balconcino, ripostiglio. Termo autonomo e climatizzatore.

Bagnaia

A pochi minuti dalla piazzetta e dalla spiaggia di Bagnaia proponiamo appartamento con ingresso indipendente, garage e due terrazze con barbecue e cucina esterna. In zona tranquilla immerso nel verde. L'appartamento è composto da grande stanza d'ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato. L'appartamento è affacciato su un grande terrazzo con bellissima vista sulla campagna circostante. Al piano terra abbiamo un garage di circa 20 mq. e un'ulteriore terrazzo..

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Centro

Salire l’elegante scala in ferro battuto originale della villa è già, di per sé, un'esperienza. Al piano primo di questa villa storica edificata nella prima metà del Novecento, due appartamenti indipendenti si affacciano sul mare con una vista che toglie il fiato. Non una vista parziale, non uno scorcio — il mare è lì, protagonista, presente in ogni stanza che guarda a ovest. Il primo appartamento è il più ampio: un grande soggiorno con vista mare diretta, una cucina separata e luminosa dalla quale si accede al balcone — il posto giusto dove apparecchiare la tavola la sera e guardare il sole scendere sul mare. Due camere da letto e un bagno completano questa affascinante parte di casa. Il secondo appartamento ha un carattere più raccolto ma non meno elegante: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e un grande ripostiglio. La terrazza affaccia sul Corso Italia, con la vita del paese che scorre sotto tra palme del bel viale. Due posti auto inclusi — uno per appartamento. E poi c'è il vialetto privato, illuminato la sera, che porta direttamente al mare: un privilegio raro, che una volta vissuto diventa difficile da dimenticare.

Appartamento posto a soli 350 metri dalla spiaggia del Cavo. Internamente si compone da: vano unico con cucina a vista, divano letto e servizi con doccia, il tutto per una superficie catastale di circa 36 mq. Ideale per: Investimento, Casa Vacanze, Single RIO (CAVO): Un paese caratterizzato dai brillanti colori rossastri dellossido di ferro dovuti alle sue antiche miniere, tanto che si rispecchiano addirittura sul fondale marino. Un tempo chiamato Piaggia di Rio dato il punto di accesso al mare per Rio nellElba, tutto il paese si rispecchia nel mare con limmagine dellantica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va riflettendosi con lorologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tuttoggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con labitato a ridosso dei monti, alcune abitazioni addirittura ubicate allinterno di miniere già sfruttate. Le principali spiagge sono: Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e ortano. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In vendita a San Vincenzo, proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al primo e ultimo piano di un contesto medio signorile. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq e offre sei vani ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia. La proprietà presenta condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo massima privacy e libertà. La classe energetica G indica la necessità di un intervento per migliorare l'efficienza energetica, ma questo rappresenta anche un'opportunità per valorizzare ulteriormente l'immobile. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una località rinomata come San Vincenzo, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! www.toscanacasa.eu

Cavo

A cinque minuti da Cavo e Rio Marina proponiamo questo appartamento attualmente diviso in due, in splendida villa signorile affacciata sugli scogli e sul mare con incantevole vista sulla spiaggia di Cala Seregola, l'isolotto di Palmaiola e la costa maremmana. L'appartamento è ora diviso in due bilocali soppalcati con un bagno cadauno per un totale di nove posti letto, entrambi hanno splendidi affacci sul mare sono composti da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un soppalco con due letti. Gli appartamenti vengono consegnati arredati, e dotati di aria condizionata a pompa di calore, tv, wifi. Attualmente accatastati come una unità immobiliare sono facilmente ristrutturabili in un solo grande appartamento. Completano la proprietà una bellissima terrazza vista mare e posto auto all'interno del giardino condominiale. Adiacente al cancello d'entrata della villa c'è un grande parcheggio. Ottimo anche come investimento per affitti estivi.

Calzabigi

ANTEPRIMA DI VENDITA – LIVORNO, VILLA EDEN Nel contesto residenziale livornese, proponiamo in anteprima una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e circondata da un giardino privato, di oltre 2000 mq, che garantisce massima privacy e spazi ideali per il relax all'aperto. L'ingresso avviene attraverso un viale che attraversa il cortile piastrellato e conduce a un elegante patio di accoglienza. Varcata la soglia, si apre un disimpegno che introduce alla cucina e all'ampio soggiorno, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal soggiorno, attraverso una stanza adibita a stanza armadi, si accede alla prima camera da letto, collegata anche direttamente al patio esterno, oltre al primo bagno. La zona giorno prosegue con un ulteriore disimpegno che conduce a una seconda area, composta da una camera da letto e un bagno finestrato, entrambi con accesso diretto dal retro del patio. In questo secondo disimpegno è presente la scala a chiocciola che conduce al primo piano, dove gli ambienti si sviluppano con armonia: sulla destra un soggiorno con angolo cottura, sulla sinistra un ampio tinello separato. Dalla zona living si accede a un balcone laterale. La zona notte del piano superiore si compone di due camere da letto e due bagni; entrambe le camere affacciano e consentono l'accesso alla terrazza panoramica. A completamento della proprietà, un fabbricato indipendente di circa 60 mq con camino, utile come dependance o come taverna per le sere invernali e una zona Barbecue distaccata per le grigliate in famiglia o con gli amici.

Località Picchianti: ottimo capannone Artigianale/Commerciale: Mq 1000 di cui 300 mq uffici direzionali, e 700 mq professionali. Piazzale mq 500.

Se stai cercando un appartamento al piano terra in piccolo condominio composto di 4 unità immobiliari al piano terra con ampio giardino e vicino al mare. L'immobile è composto di ingresso indipendente da un ampio porticato dove puoi comodamente oziare e cenare con i tuoi familiari o amici, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato, completa la proprietà 250 mq circa di giardino. La proprietà si trova a circa 700/800 metri dal mare dove puoi andare comodamente in bicicletta o a piede, a circa km dalle splendide spiagge di Baratti, 13 km dal Porto per l'Isola D'Elba e 3 Km dalla stazione di Populonia.

Paese Nuovo

Appartamento, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative a circa 1,2 km dal mare in zona residenziale ben servita Composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede alla spaziosa terrazza di circa 25 mq con splendida vista mare, ideale per pranzi all'aperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi il sole. L’ esposizione nord sud ed est rende l’immobile molto luminoso e ben arieggiato La zona notte ospita due camere di cui una con balcone ed un bagno con doccia finestrato . Ma le sorprese non finiscono qui! Con scala interna in legno si accede ad un ampio locale multiuso al piano sottotetto, che cela un vero gioiello: una deliziosa terrazza a tasca con vista mare Completano la proprietà un box, un posto auto esterno e due ripostigli, tutti comodamente situati nella corte circostante il fabbricato. Quest'area esterna offre spazi comuni ad uso giardino, e pratici tenditoi. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppi vetri Lo stato di manutenzione è ottimo, viene venduto arredato , rendendo questo immobile pronto per essere vissuto fin da subito. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita.

Centro

Terra-tetto con ingresso indipendente, disposto su tre livelli, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro del paese. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l’ottima luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Al piano terra l’ingresso si apre su un pratico disimpegno, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio; da qui si sviluppa la scala interna che conduce ai livelli superiori. Il primo piano ospita una spaziosa e accogliente zona giorno composta da sala e cucina in un moderno ambiente open space, con accesso diretto al balcone. Completano il piano una funzionale dispensa, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi ben organizzati e vicinanza ai principali servizi. Per info.: www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Calzabigi, Mameli

VIALE MAMELI NOSTRA ESCLUSIVA In zona ad alto traffico stradale con frequente passaggio pedonale, ampio locale commerciale ad uso magazzino situato al piano terra di edificio in buono stato conservativo.Attualmente libero questo locale vanta una superficie totale di mq.61 e si compone di un locale principale con affacci esterni, anti bagno e bagno con finestra e doccia.L'ampio locale offre la possibilità di creare diverse aree funzionali. La vetrina e l'unico ingresso offrono un'ampia visibilità su strada. L'immobile è dotato di impianto elettrico con dichiarazione di conformità, impianto idrico acqua calda e fredda. Il locale è inserito in un contesto di negozi e beneficia di buona visibilità. L'immobile può essere trasformato con richiesta di cambio di destinazione d'uso in negozio categoria C/1.

Porto

A Portoferraio affacciato su Porto Vecchio prestigioso e luminoso appartamento di 110 mq. al quinto piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento è composto da un salone doppio con due porte finestre affacciate sul balcone panoramico e un camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni di cui uno nella camera padronale. L'appartamento di grande fascino è rifinito con materiali di pregio ed è in ottime condizioni. Riscaldamento.