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NOSTRA ESCLUSIVA A SAN CONCORDIO - In posizione comoda e strategica a soli 600 metri dalle Mura di Lucca, proponiamo in vendita terratetto finale ristrutturato di complessivi 120 mq, corredato da giardino privato recintato di circa 150 mq e cantina esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, luminoso soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio. PIANO PRIMO: disimpegno, ampia camera matrimoniale di circa 22 mq, caratterizzata da doppia finestratura e dalla possibilità di ricavare un'ulteriore cameretta o uno studio, camera singola e bagno con doccia. La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso e spazi esterni ad uso esclusivo, offre un piacevole grado di autonomia e privacy, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca una casa indipendente, con giardino privato, a pochi passi dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

CAMAIORE. A soli tre minuti dal centro di Camaiore, in primissima collina, villa casale di pregio, contornata da circa 15.500 mq di terreno. All'interno della proprietà si trova un rustico indipendente di circa 55 mq ristrutturabile. Entrando dalla cancellata, lato sud, che delimita l'inizio della proprietà, si percorre una strada privata, dalla quale sulla destra, si può notare il rustico da ristrutturare. Alla fine della strada, arrivati ai posti auto la villa presenta un ampio porticato coperto, all'interno del quale troviamo la porta d'accesso che introduce in un ingresso maestoso dal quale si accede ad un'ampia cucina abitabile attrezzata anche da forno a legna per il pane e barbecue. lateralmente un'elegante sala pranzo. Dall'ingresso si accede anche a due ampi saloni con camino che danno l'idea del prestigio di questo immobile. da un disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da quattro camere e tre bagni. La scala artistica in legno posizionata nel vano ingresso della villa, porta ad un disimpegno notte al piano primo, dove troviamo quattro camere da letto ed un bagno. A corredo ampia terrazza panoramica. Nel seminterrato ampie cantine caratteristiche mantenute volutamente al rustico. Infine posti auto e garage.

Parezzana

Rif. IA1842 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita splendida Villa dei primi del '900, distante appena 3 km dalle Mura Storiche di Lucca. Esternamente la villa ha a corredo il giardino privato, ampio parcheggio e la dependance. La proprietà ha subito una recentissima e completa restaurazione con l'intento di preservarne l'aspetto originario, conservando quindi le pareti in pietra di Guamo e la travatura in legno, così come i pavimenti in cotto dell' epoca. La villa si sviluppa su tre piani, e ogni piano dispone di Riscaldamento autonomo indipendente ecologico con Caldaia a Pellet Thermorossi e produzione acqua calda sanitaria grazie ad un ottimo impianto di ben tre Pannelli Solari Sonnenkraft. Per l'impiantistica idraulica e riscaldamento sono stati scelti la Rehau e il rame. Le pareti sono state intonacate con Calce Idraulica naturale della MGN e Pittura a Calce. Coibentazione infissi Internom, a doppio vetro isolamento acustico e termico. Dispone inoltre di impianto climatizzazione. Dotata di ben 6 camere matrimoniali e 5 bagni è ideale per investimenti di natura turistica, o per famiglie numerose. Veniamo alla descrizione nel dettaglio: Al pian terreno vi sono la sala, l'ampia cucina abitabile, il disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore bagno; al piano primo vi sono ben 4 camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, e il disimpegno; infine la mansarda con camera matrimoniale e bagno. La Villa gode di privacy essendo distante da un ampio ingresso di almeno 25mt circa dal fronte strada; ed è circondata dal giardino recintato, con sistema di irrigazione, piante di ulivo e di frutta, orto, zona parcheggio ed è tutta pavimentata in esclusiva pietra biancastra leccese. Formula chiavi in mano Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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Incantevole Villa Storica a nel morianese, a soli 8 km dalle Mura di Lucca In una posizione privilegiata a circa 8 km dalle storiche mura di Lucca, si trova questa affascinante villa d'epoca, immersa nel verde. La proprietà offre un connubio perfetto tra storia, natura e comodità, circondata da giardino, un uliveto produttivo e un ampio terreno boschivo. La villa, sviluppata su due livelli oltre la soffitta, vanta una metratura di circa 220 mq e si presenta in un ottimo stato di manutenzione. Gli Interni: L'ingresso, leggermente rialzato di tre gradini, si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno. Il piano terra ospita una luminosa sala, una sala da pranzo caratterizzata da un suggestivo caminetto e un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Completa il livello una pratica cantina interna. Salendo al primo piano tramite una scala impreziosita da soffitti affrescati, si raggiunge un pianerottolo con un imponente portone in legno che dà accesso a una splendida terrazza. Questo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, uno studio con terrazzo privato e due bagni con doccia. Gli Esterni e le Pertinenze: La proprietà garantisce un'ottima accessibilità grazie al doppio accesso carrabile: il principale, un viale d'onore circondato da ulivi di fronte alla villa, e un secondo laterale che facilita l'accesso al garage. La proprietà è corredata da diverse pertinenze, tra cui due cantine esterne, un garage di circa 30 mq e una capanna su due livelli di circa 70 mq (ideale come dependance o locale hobby). Il terreno si estende per un totale di circa 6 ettari, suddiviso tra un vasto giardino di circa 4.400 mq, un uliveto con circa 110 piante di olivo e un adiacente e suggestivo terreno boschivo.

Tonfano

Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in località Tonfano, a pochi passi dal mare e dalla rinomata zona pedonale di Viale Versilia, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare. La proprietà è costituita da una tipica abitazione versiliese in stile viareggina, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, per una superficie complessiva di circa 120 mq, inserita in una resede privata di circa 250 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al tempo stesso un grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione attuale consente infatti sia di mantenere le due unità abitative indipendenti, sia di unificarle per realizzare un’unica e spaziosa abitazione, ideale come casa al mare da vivere durante tutto l’anno o come residenza per le vacanze. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’ampio spazio esterno: il giardino privato, completamente recintato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia e godere appieno dell’atmosfera tipica della Versilia. La resede offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà, garantendo privacy e funzionalità. Completa la proprietà una grande terrazza, ideale come zona solarium o come angolo di tranquillità per il tempo libero, il tutto a circa 100 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle località più apprezzate della Versilia, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa al mare in una posizione privilegiata. N.B. I rendering pubblicati sono stati realizzati al solo scopo di rappresentare il potenziale dell’immobile a seguito di eventuale ristrutturazione. Le soluzioni proposte sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale; ogni intervento sarà da valutarsi e realizzarsi a cura e spese dell’acquirente. Nota: Immobile esente da Attestato di Prestazione Energetica (APE) ai sensi dell’art. 3, comma 3, del D.Lgs. 192/2005, in quanto privo di impianto di riscaldamento attivo. Si precisa che la stufa e il camino presenti risalgono a epoca precedente agli attuali standard tecnici, non sono funzionanti né collegati a un sistema di distribuzione del calore (termosifoni o canalizzazione), e non risultano conformi ai requisiti di sicurezza e prestazione richiesti dalla normativa vigente (es. canna fumaria in acciaio inox, certificazioni, ecc.). Pertanto, non sussistono i presupposti per l’obbligo di redazione dell’APE.

MASSAROSA VERSILIA CASA PROVENZALE Tra gli ulivi e il mare . Se sei alla ricerca di un posto appartato ma non isolato, se ami la natura e allo stesso modo non disedegni la vita sociale, chiamaci perche’ abbiamo l’abitazione che fa per te. Sulle colline versiliesi, a pochi chilometri da Forte dei Marmi e Viareggio, questa casa di charme concepita oltrepassando i classici canoni del casale toscano, raffinata e semplice se si vuole è contornata da un parco di 6500 mq. e una bellissima piscina di 11x3,5 mt da dove si vede il mare. Il giardino, molto curato, che ti accoglie è già uno spettacolo in sé pieno di fiori, di alberi da frutto, limoni, aranci, ulivi, noccioli, melograni. La casa si sviluppa su due piani ed è formata da due corpi collegati da un passaggio vetrato molto bello dove e’ attrezzata una zona lettura. Nel corpo principale a piano terra troviamo oltre l’ingresso, la zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno, salendo al piano superiore troviamo due camere con 2 bagni. Al piano terreno troviamo una bellissima zona giorno, un ampio doppio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, con ampia cucina e due zone living con camino. La casa è ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e decorata in maniera molto calda. La proprietà si completa di due grandi terrazze e di annessi vari che contribuiscono alla grande godibilità della vita all’aria aperta. Euro 1.200.000

Ovest

IA04176 VILLA DI PRESTIGIO RISTRUTTURATA CON LAGHETTO PRIVATO In zona collinare di facile accesso, immersa in uno dei contesti più ricercati della campagna lucchese, a soli 5 km dalle mura storiche di Lucca, questa elegante villa unisce il fascino dell’architettura toscana al piacere di spazi moderni e funzionali. Oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni duemila, la proprietà si articola su tre livelli e si caratterizza per ambienti ariosi, grande luminosità e finiture curate con estrema attenzione. Il piano terra ricco di ampie vetrate, accoglie un soggiorno con camino. La cucina, dal design contemporaneo, attigua alla sala da pranzo, crea un ambiente funzionale con il suo ampliamento esterno con una splendida veranda affacciata sul verde, dotata di forno a legna e barbecue, perfetta per cene all’aperto. Sempre a questo piano la villa dispone di una zona dedicata al relax e al tempo libero, dove trovano spazio una sauna, una palestra attrezzata e una cantina. Questo ambiente, grazie alla presenza di un bagno, è facilmente trasformabile in un appartamentino di servizio. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che dall'esterno, si sviluppa una bella e funzionale terrazza panoramica di circa 350 mq, con una bella vista aperta sulla campagna circostante e come ampliamento della zona abitativa che è caratterizzata da un ampio ingresso dal quale si accede un grande e luminoso salone, con attigua la zona notte principale con tre camere da letto, due bagni, uno studio, e una comoda cabina armadio. Il livello superiore, caratterizzato a mansarda, è interamente dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato e guardaroba. Il parco privato di circa 1 ettaro, impreziosito da un suggestivo lago naturale, crea un contesto di rara bellezza, perfetto per chi desidera tranquillità, riservatezza e contatto con la natura. La villa si trova a soli 7 minuti dalle mura storiche di Lucca, in un’area silenziosa ma ottimamente collegata. Tutti i principali servizi – supermercati, ristoranti e trasporti pubblici – sono raggiungibili in circa 1 km. L’aeroporto di Pisa dista circa 30 minuti, mentre quello di Firenze è raggiungibile in circa 45 minuti. Una residenza ideale per chi cerca una residenza di qualità, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Richiesti €.1.480.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Pieve Santo Stefano

N534J CASA SEMINDIPEDENTE - LUCCA PIEVE SANTO STEFANO - Scopri questa affascinante casa semindipendente di 8 locali, situata nel cuore di Lucca, in via Pieve Santo Stefano. Costruito nel 1890 e ristrutturato nel 1985, questo immobile offre un'opportunità unica di personalizzare ogni spazio. Goditi l'ingresso indipendente che ti consente di vivere con la massima privacy, distribuito su più livelli per una vita più spaziosa e flessibile. L'esposizione est-sud-ovest garantisce luminosità e comfort tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Corredato da 10.000 mq di giardino. Classe energetica G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Montemagno

Questa non è una casa in vendita. È una vita diversa che ti aspetta. Terratetto indipendente in corte a Camaiore, Versilia, con terreno privato di oltre 5.000 mq tra vigneto, frutteto e bosco. A 10 minuti dal mare, 20 da Lucca, 30 dall'aeroporto di Pisa. Due ingressi indipendenti, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, terrazza panoramica da 20 mq. La seconda parte è autonoma con una stanza ulteriore e cucinotto — può essere messa a reddito o usata come monolocale indipendente. Ruscello adiacente alla proprietà. Prezzo: € 175.000 Open Day Iperprofessional — 4 giugno, solo su appuntamento Annarita Chilosi Immobiliare Grandi Costruzioni – Viareggio.

Nel centro di Torre del Lago, in una tranquilla e graziosa via interna in contesto di villette, troviamo Sandy una villetta bifamiliare da rimodernare libera su tre lati, con ampio giardino dove è possibile parcheggiare fino a tre macchine. La casa è strutturata su due piani oltre mansarda, al piano terra si sviluppa la grande e luminosa zona giorno, composta da ingresso, salone con porta finestra, cucina abitabile con ripostiglio e grande sala da pranzo con una parete a vetrate. Al piano superiore troviamo la zona notte che si compone di spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una singola, tutte servite di balcone e due bagni. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge l'ampia mansarda, utilizzabile come seconda camera matrimoniale. Sandy gode di ottima esposizione e di ampi spazi interni ben disposti, perfetta per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

Centro Storico

Nel cuore delle mura di Lucca, affacciato su una delle piazze più importanti del centro storico, questo appartamento è situato in un complesso residenziale di recente ristrutturazione, il quale conserva elementi storici autentici, reinterpretati in chiave contemporanea. Lo stato di manutenzione è eccellente, rendendolo una soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa per una famiglia che desidera spazio, qualità ed una posizione centrale senza compromessi. Un’opportunità che rappresenta anche un solido investimento grazie all’unicità della location e alle caratteristiche dell’immobile. Questo appartamento accoglie con un equilibrio raro tra atmosfera e funzionalità. Entrando dalla porta principale dell'appartamento ci possiamo affacciare su un fantastico open space. Le mattine iniziano con la luce che filtra dalle ampie finestre della zona giorno, illuminando un open space arioso dove la vita familiare trova il suo ritmo naturale: la cucina, moderna e lineare, dialoga con il soggiorno in un ambiente pensato per condividere momenti quotidiani con semplicità ed eleganza. Sempre al piano terra vi è un corridoio che porta alla prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con un soffitto molto alto dove si scorge lo studio al piano superiore. Dal corridoio possiamo accedere al bagno e ad un ripostiglio, molto utile per la vita quotidiana. La scala in legno introduce ad un soppalco che aggiunge profondità e carattere all’ambiente, dove possiamo trovare un secondo soggiorno che si affaccia direttamente sulla zona living sottostante. Aprendo invece una porta nascosta dietro uno specchio entriamo in una seconda zona notte dotata di bagno privato ed allo studio. Il tutto è arredato in stile moderno ma mantenendo il carattere storico dell'immobile. Questo appartamento a Lucca è pensato per chi cerca una casa con identità, all’interno di un contesto di valore. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita riservata, il nostro team è a disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà con la discrezione che merita.

N064M Porcari (LU) Proponiamo in vendita villa indipendente, una soluzione abitativa nel cuore di Porcari, strategicamente posizionata a breve distanza da tutti i principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si distingue per la sua disposizione tutta su un piano per un totale di 150 mq garantendo massima fruibilità e comfort senza barriere architettoniche. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampio e luminoso living, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Tre generose camere matrimoniali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Servizi: Un bagno finestrato completo di vasca. Spazi Esterni: Un giardino privato di 1500 mq che circonda l'abitazione, offrendo privacy e la possibilità di creare un'area relax o una piscina. Accessori: Box privato e quattro posti auto scoperti dedicati. Comfort e Sicurezza: La villa è dotata di moderni comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: Impianto di allarme per la massima sicurezza. Aria condizionata nella zona notte. Zanzariere su tutti gli infissi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14

Chiatri

N085X - CHIATRI (Lucca) - in un caratteristico e tranquillo contesto di campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose potenzialità. Un immobile dalla superficie totale di circa 138 mq oltre a ex fienile ed altri locali adiacenti di circa mq 80 ideale per chi ama la quiete e la natura. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ben distribuiti ed è composta da: Piano Terra: Ingresso indipendente, zona giorno con cucina abitabile, luminoso soggiorno/sala e un bagno. Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. A fianco dell'abitazione è presente un caratteristico ex fienile disposto su due livelli;: il piano inferiore può essere adibito a cantina, locale di servizio ed altro Il piano superiore, caratterizzato da un'altezza centrale di quasi 5 metri, è perfetto per valutare la realizzazione di un loft, uno studio/atelier o un ambiente abitabile aggiuntivo (previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti necessari). A completare la proprietà a pochissimi metri dalla casa troviamo un terreno pianeggiante e versatile da adibire a orto, giardino o spazio outdoor per il tempo libero. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di valorizzarlo e personalizzarlo in ogni singolo dettaglio. Classe energetica G 160 Kwh /mq Riferimento: N085X

BARGA (LU) in zona Albiano. Casa indipendente a 10 minuti da Barga. Privacy perfetta e panorama di Barga magnifico. Si entra direttamente nella zona giorno che comprende anche la cucina appena divisa da un accenno di parete e da qui si accede a due camere matrimoniali. Bagno con grande doccia e finestra. A corredo due cantine con entrata esterna che in pratica restano sottostanti le due camere. Riscaldamento con Idro stufa a idro pellet che alimenta termosifoni. Scaldabagno elettrico. Ampio parcheggio davanti casa. Prati terrazzati. Comprende piccolo bosco. Assolata in estate ma con tanti alberi e riparata dai venti in inverno. Ideale come casa vacanze. Strada di accesso sterrata ma ben mantenuta. Acquedotto, Enel, Tetto il legno con guaina rifatto recentemente, muri in pietra solai in travicelli di castagno e mezzane. Abitazione molto isolata.

N038D - Barga. Scopri questa splendida casa stile liberty in vendita nella tranquilla località di Barga in provincia di Lucca. Questa straordinaria proprietà, composta da 8 ampi locali su più livelli, si estende per una superficie di 270 metri quadrati in uno stato di buono. Piano terracomposto da: ingresso , cucina abitabile ,sala da pranzo con caminetto e zona divaneria con affaccio sul giardino. Primo piano composto da 3 camere matrimoniali e grande bagno . Secondo piano, unica stanza con lavandreia ezona caldaia. la casa non necessita di ristrutturazioni e viene venduta arredata con mobili di pregio dell'epoca. Classe energetica G Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.