Sud

IA03055-2 - APPARTAMENTO IN VILLA FINE '700 - A 6 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita piano terra e piano primo di villa antica inserita in una chiusa in pietra e parco esclusivo di 2000 mq. con fontana tipica. Ingresso principale al piano rialzato così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, ulteriore studio, scala interna che collega al piano terra dove troviamo una meravigliosa cucina in muratura, un soggiorno, una sala da pranzo molto grande con vista sul parco, due camere *uso, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Cancello privato di accesso, garage di 60 mq. Possibilità di acquistare separatamente anche l'ultimo piano della villa. L-appartamento Affascinante ed accogliente, ristrutturata negli anni '90. Richiesta € 550.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

N064M Porcari (LU) Proponiamo in vendita villa indipendente, una soluzione abitativa nel cuore di Porcari, strategicamente posizionata a breve distanza da tutti i principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si distingue per la sua disposizione tutta su un piano per un totale di 150 mq garantendo massima fruibilità e comfort senza barriere architettoniche. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampio e luminoso living, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Tre generose camere matrimoniali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Servizi: Un bagno finestrato completo di vasca. Spazi Esterni: Un giardino privato di 1500 mq che circonda l'abitazione, offrendo privacy e la possibilità di creare un'area relax o una piscina. Accessori: Box privato e quattro posti auto scoperti dedicati. Comfort e Sicurezza: La villa è dotata di moderni comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: Impianto di allarme per la massima sicurezza. Aria condizionata nella zona notte. Zanzariere su tutti gli infissi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14

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Incantevole Villa Storica a nel morianese, a soli 8 km dalle Mura di Lucca In una posizione privilegiata a circa 8 km dalle storiche mura di Lucca, si trova questa affascinante villa d'epoca, immersa nel verde. La proprietà offre un connubio perfetto tra storia, natura e comodità, circondata da giardino, un uliveto produttivo e un ampio terreno boschivo. La villa, sviluppata su due livelli oltre la soffitta, vanta una metratura di circa 220 mq e si presenta in un ottimo stato di manutenzione. Gli Interni: L'ingresso, leggermente rialzato di tre gradini, si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno. Il piano terra ospita una luminosa sala, una sala da pranzo caratterizzata da un suggestivo caminetto e un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Completa il livello una pratica cantina interna. Salendo al primo piano tramite una scala impreziosita da soffitti affrescati, si raggiunge un pianerottolo con un imponente portone in legno che dà accesso a una splendida terrazza. Questo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, uno studio con terrazzo privato e due bagni con doccia. Gli Esterni e le Pertinenze: La proprietà garantisce un'ottima accessibilità grazie al doppio accesso carrabile: il principale, un viale d'onore circondato da ulivi di fronte alla villa, e un secondo laterale che facilita l'accesso al garage. La proprietà è corredata da diverse pertinenze, tra cui due cantine esterne, un garage di circa 30 mq e una capanna su due livelli di circa 70 mq (ideale come dependance o locale hobby). Il terreno si estende per un totale di circa 6 ettari, suddiviso tra un vasto giardino di circa 4.400 mq, un uliveto con circa 110 piante di olivo e un adiacente e suggestivo terreno boschivo.

Villa indipendente comprendente due abitazioni ma facilmente riconducibile ad un unico alloggio, disposta su due piani fuori terra con corte esclusiva e posti auto interni alla proprietà. Ottima posizione a due passi dal centro storico e dal mare, in contesto prestigioso, con doppi accessi pedonali e carrabili. Abitazione di circa 235 mq, lotto di circa 500 mq, distanza dal mare circa 300 metri. L'appartamento principale ha accesso pedonale e carrabile dal lato monte ed è composto al piano terra da: ingresso da terrazza, soggiorno pranzo, tinello, cucina con terrazza, stireria, bagno di servizio, lavanderia, disimpegno; e al piano primo da: tre camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi, ampia terrazza in gran parte coperta da pergolato. L'appartamento secondario ha accesso pedonale e carrabile dal lato mare e si sviluppa solo al piano terra con: ingresso da terrazza, soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno. Completano la proprietà tre posti auto, un ripostiglio esterno, una tettoia e un giardino. Superficie commerciale di circa 280 mq.

Centro Storico

Eleganza e Spazio nel Centro di Lucca – Appartamento con Mansarda in Palazzo Signorile A due passi da Torre Guinigi nel cuore del centro storico di Lucca, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al secondo ed ultimo piano, ricco di fascino e dettagli architettonici di valore. Con una superficie generosa di circa 200 mq, questa proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per un layout che unisce comfort, funzionalità e stile: Ampio ingresso di rappresentanza Raffinata sala da pranzo Luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti in famiglia o con amici Tre camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadi Due bagni ben rifiniti, uno con vasca e l’altro con doccia Attraverso una scala interna in legno, si accede alla mansarda abitabile di circa 50 mq, un ambiente intimo e versatile, perfetto come: Secondo salotto per il relax Camera/studio silenziosa per lavorare o leggere Terzo bagno privato che completa la zona notte L’appartamento è ideale per chi cerca una casa in vendita a Lucca di ampia metratura, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o da trasformare in una residenza esclusiva. RIF 5339

IA04065 - PORZIONE DI VILLA STORICA CON AMPIO TERRENO - Nella tranquilla zona ovest di Lucca, a soli 6 chilometri dalle storiche mura cittadine, Essegi Immobiliare propone in vendita una porzione di villa risalente alla fine dell’Ottocento. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 210 mq ed è immerso in un ampio terreno di circa 5.000 mq, suddiviso in parte a prato e in parte a bosco, ideale per chi cerca privacy e tranquillità a pochi minuti dalla città. La proprietà è inoltre arricchita da una piscina fuori terra, perfetta per i momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, spaziose e versatili, ideali per essere utilizzate come locali di servizio o zone di deposito. Salendo al piano rialzato, si accede a un grande ingresso che introduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale, oltre a un bagno. Sullo stesso livello è presente anche un comodo garage, collegato internamente all’abitazione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno e una stanza di passo che può essere adibita a studio, cabina armadio o terza camera. Completano la proprietà una soffitta praticabile, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lucca. Richiesta € 310.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

San Marco

IN ESCLUSIVA - IA1831 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita terratetto angolare su due livelli, ristrutturato nel 2016, situato vicino a Porta Elisa, circa 900 mt. La soluzione è ideale per una coppia, oppure per investimento sia per affitti turistici che per locazioni a lungo termine. Si accede all'abitazione dalla corte, dove vi è il posto auto nella resede pavimentata. Al suo interno, al pian terreno troviamo dapprima la cucina, poi il soggiorno con camino, e il bagno con doccia e finestra; al piano primo vi è infine la camera matrimoniale. I pavimenti sono in gres effetto legno, gli infissi in PVC, finestre con vetri doppi. L'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione con uno split a piano. Classe energetica "E" Si precisa che le foto sono relative al periodo della ristrutturazione avvenuta nel 2016, e l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Santissima Annunziata

Rif. IA1780 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita villetta singola ristrutturata, situata nelle vicinanze delle Mura di Lucca. Circondata sui 4 lati da giardino e strada privata. La villa si sviluppa su due livelli, e al pian terreno vi sono un ingresso luminoso, la sala, la cucina abitabile, il bagno con finestra, il disimpegno, il ripostiglio, il vano lavanderia con altro servizio; Al piano primo troviamo il disimpegno della zona notte, con ben 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e terzo bagno con finestra. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, se uno vuole può rinnovarla, ma è abitabile da subito. Gli infissi sono in legno, le finestre con vetrocamera. Negli anni passati è stato un Bed and Breakfast, ma ultimamente usato ad abitazione. Il giardino è veramente generoso e la parte sul retro è ben vivibile con la sua privacy. Consigliamo di visitarlo perche le foto non rendono. Si arriva facilmente nel centro storico in bicicletta o a piedi. Classe energetica " G " Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

IA04117 - ELEGANTE VILLA DIVISA IN DUE UNITÀ MODERNA CON AMPIO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO - Classe energetica A4- In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, Essegi propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, divisa verticalmente in due abitazioni completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con dependance. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq di giardino privato, ben curato e completamente recintato, con area parcheggio riservata per quattro auto. L’intero immobile è stato progettato con grande attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo: sono presenti pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di alto livello, con bellissimi soffitti con travi a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La prima unità abitativa, più piccola, si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per una coppia, una famiglia di piccole dimensioni o da destinare a ospiti o locazione. Classe energetica A3. La seconda unità, più grande, è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui una matrimoniale e una attualmente adibita a cabina armadi, oltre a un ulteriore bagno. La Classe energetica A4 consente una gestione economica. Un immobile completo, pronto da vivere, immerso nella quiete della natura ma a breve distanza dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, qualità e un elevato comfort abitativo. Richiesta € 735.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Nord

IA04064 – VENDESI RUSTICO RISTRUTTURATO CON PARCO – Proponiamo in vendita, a soli 8 km dalle mura di Lucca, una casa colonica indipendente situata in contesto riservato e immerso nel verde. L’immobile, ristrutturato alla fine degli anni ’90, ha una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da un terreno privato di circa 11.000 mq, in parte giardino, con zona orto, alberi da frutto e querce. Al piano terra si accede tramite ingresso principale, con ampia zona giorno composta da doppio soggiorno con caminetti, sala da pranzo e cucina abitabile. Completano il piano un locale tecnico e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno di ampia metratura. La scala interna è in pietra di Cardoso con ringhiera in ferro battuto. L’immobile conserva elementi tipici della tradizione toscana, come pavimenti in cotto, travi in legno a vista e infissi in legno con vetrocamera. L’ampio spazio esterno offre varie aree attrezzate, tra cui pergolato, forno a legna e barbecue. Ingresso carrabile con cancello automatizzato e comodi posti auto interni. Soluzione interessante sia come residenza principale che come casa per il tempo libero, grazie alla posizione riservata ma ben collegata alla città e ai principali servizi. Richiesta € 770.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Centro Storico

Nel cuore delle mura di Lucca, affacciato su una delle piazze più importanti del centro storico, questo appartamento è situato in un complesso residenziale di recente ristrutturazione, il quale conserva elementi storici autentici, reinterpretati in chiave contemporanea. Lo stato di manutenzione è eccellente, rendendolo una soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa per una famiglia che desidera spazio, qualità ed una posizione centrale senza compromessi. Un’opportunità che rappresenta anche un solido investimento grazie all’unicità della location e alle caratteristiche dell’immobile. Questo appartamento accoglie con un equilibrio raro tra atmosfera e funzionalità. Entrando dalla porta principale dell'appartamento ci possiamo affacciare su un fantastico open space. Le mattine iniziano con la luce che filtra dalle ampie finestre della zona giorno, illuminando un open space arioso dove la vita familiare trova il suo ritmo naturale: la cucina, moderna e lineare, dialoga con il soggiorno in un ambiente pensato per condividere momenti quotidiani con semplicità ed eleganza. Sempre al piano terra vi è un corridoio che porta alla prima zona notte, composta da una camera matrimoniale con un soffitto molto alto dove si scorge lo studio al piano superiore. Dal corridoio possiamo accedere al bagno e ad un ripostiglio, molto utile per la vita quotidiana. La scala in legno introduce ad un soppalco che aggiunge profondità e carattere all’ambiente, dove possiamo trovare un secondo soggiorno che si affaccia direttamente sulla zona living sottostante. Aprendo invece una porta nascosta dietro uno specchio entriamo in una seconda zona notte dotata di bagno privato ed allo studio. Il tutto è arredato in stile moderno ma mantenendo il carattere storico dell'immobile. Questo appartamento a Lucca è pensato per chi cerca una casa con identità, all’interno di un contesto di valore. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita riservata, il nostro team è a disposizione per accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà con la discrezione che merita.

Marlia

Rif. IA1718 - L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita bella Villa singola situata in zona ben servita, e con a corredo ampio giardino e terreno. L'abitazione principale si estende tutta al piano nobile della villa, e si compone di doppio ingresso, salone, cucina con dispensa, 2 bagni e tre camere matrimoniali, due delle quali dispongono di un comodo terrazzo che si affaccia sul giardino; al pian terreno vi è un secondo appartamento così suddiviso: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano il pian terreno la veranda chiusa, il locale tecnico e un ripostiglio. Esternamente garage, posti auto e come suddetto ampio giardino e terreno che complessivamente si estendono per 800 mq. La villa è nel complesso in buone condizioni di manutenzione, il tetto è stato coibentato e le facciate sono state recentemente rifatte. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno mentre vi è il parquet nelle camere. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata e predisposizione allarme. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Marina di Pietrasanta, Località Fiumetto, in zona strettamente residenziale circondata da ville, proponiamo favolosa soluzione indipendente disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile regolarmente recuperata e meglio composta da: ingresso indipendente dal proprio giardino privato di 150 mq ca oltre a graziose terrazze- pavimentate per 55 mq ca, comodo soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e ripostiglio sottoscala al piano terra; ben tre camere da letto di ampia metratura, bagno e due favolosi balconi al piano primo; ulteriore camera matrimoniale di generosa metratura con cabina armadio, cameretta/studio, disimpegno e terzo bagno al piano secondo. Spazio interno area parcheggio propria di 50 mq ca come da progetto. Abitazione in ottime condizioni che necessita di soli piccoli interventi di ordinaria manutenzione (imbiancature ecc.) posizionata in una delle zone più tranquille, ricercate e non distante dal mare. Assolutamente da non perdere!!! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Ovest

IA04016 - DUE UNITA' ABITATIVE CON GRANDE GIARDINO - Essegi immobiliare propone in vendita proprietà libera su 3 lati, distante 4 km dalle mura di Lucca, composta da due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e grande giardino completamente recintato di 1300 mq circa. La proprietà ha un'ottima esposizione ed è inserita in un piacevole contesto verde alle porte della città in direzione ovest. Si accede al primo appartamento, situato al piano terra e da ristrutturare, da ampio porticato, ed è composto attualmente da cucina-soggiorno, camera e bagno con possibilità di ampliare l'abitazione attraverso due vani al momento con destinazione commerciale; si accede al secondo appartamento, in buone condizioni, da scala esterna che porta ad una grande terrazza, 50 mq circa, ed è composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere; al piano secondo due camere, un bagno ed altra grande terrazza. Quest'ultima abitazione è dotata di aria condizionata; il tetto è in perfette condizioni e provvisto di guaina. Proprietà molto interessante, perfetta per due/tre nuclei familiari. Richiesta € 280.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere alla sua reale ubicazione

Ripa

In Posizione Dominante e Soleggiata, con Meravigliosa Vista Mare Splendida Tenuta indipendente su tre lati con casa principale di 150 mq circa e Depandance. La Proprieta' si trova a Monte di Ripa sulla prima collina di Forte dei Marmi, tutta vista mare sulla spiaggia della cittadina. E' circondata da un bellissimo giardino mediterraneo di circa 1000 mq, terrazzato ed esposto con vista verso il mare. La Tenuta E' composta da: un Piano terra, con bellissimo giardino terrazzato tutto vista mare, porticato finestrato per giardino d'inverno arredato, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta per due posti letto, parcheggio. Al Primo piano collegato a secondo piano mansardato tutto vista mare composto da terrazzo attrezzato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera matrimoniale al piano mansardato con bellissima terrazza vista mare. Sulla proprietà è presente anche una depandance con proprio giardino di pertinenza composta da monolocale con soggiorno, angolo cucina, reparto notte matrimoniale, bagno. Con Giardino indipendente e porticato attrezzato, tutto vista mare. Ideale Per Grandi Famiglie che vogliono ricevere anche ospiti oppure per essere abitata ed adibita a Bed and Breakfast. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.