Massa Macinaia

N077G Massa Macinaia - Questa splendida casa singola, in vendita a 430.000 Euro, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. Con ampi locali e una superficie commerciale di oltre 200 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera comodi spazi. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, con un soggiorno con caminetto, un cucinotto, una sala da pranzo con ulteriore caminetto, 3 camere (2 matrimoniali ed una singola) e 2 bagni entrambi con finestra. Al piano terra ci sono diversi ambienti attualmente adibite a cantina e magazzini, ma dalle altezze più che abitabili. Anche il sottotetto risulta molto ben sfruttabile per implementare il già spazioso ambito abitativo del primo piano a seconda delle proprie esigenze. Situata nella tranquilla zona di Massa Macinaia, costruita negli anni 70 e ben mantenuta, la casa può essere considerata abitabile. Con alcuni lavori di ristrutturazione per adattarla ai tuoi gusti, può divenatare davvero la villa dei tuoi sogni. A corredo giardino recintato sui 4 lati della casa di oltre 1000 metri, nel quale troviamo anche un garage/ripostiglio di circa 30mq. Oltre al giardino, al di la della strada vicinale che è a servizio solo delle poche abitazioni che su essa si affacciano, abbiamo un campo con alberi da frutto ed un bosco che si estende per quasi 4 ettari. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in una zona residenziale ambita e goderti la comodità di Lucca a breve distanza. Classe en. G 172.43 kWh/m2anno

Vittoria apuana zona centrale a 100 metri dal mare, vendesi appartamento ristrutturato su due livelli con posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. L'immobile è disposto su due piani fuori terra per un totale di circa 130 mq di superficie, con giardino privato e posti auto interni. Piano Terra ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno; Piano Primo : Tre camere, bagno, balconi Correda l'immobile vano cantina posto a piano terra. La richiesta è di 1.500.000€ milioni di euro. Per info contattare Claudia agenzia a FDM, tel.3469458829 , 0584 22504

Centro Storico

E539J - Lucca - Centro storico Viene venduto appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di piccola palazzina. L'appartamento sarà pronto verso la fine del mese di novembre e verrà consegnato totalmente ristrutturato. Si Compone di ingresso a piano terra con spazio per bicicletta, pochi scalini ed arriviamo al primo piano dove abbiamo sala soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera singola camera matrimoniale e bagno con doccia. Entrambi le camere hanno un balcone che guarda su un giardino molto curato non di proprietà. A corredo dell'immobile abbiamo parquet , aria condizionata e rifiniture di pregio. Classe energetica: F - Rif. E539J (FOTO render fotorealistici )

Centro Storico

Un rifugio di fascino sopra i tetti del centro storico C’è una luce particolare che accarezza gli ultimi piani dei palazzi del centro, capace di isolare dal dinamismo cittadino e regalare una dimensione di quiete intima. Questo appartamento a Lucca accoglie chi varca la soglia con il calore naturale del parquet e l'eleganza senza tempo dei soffitti scanditi da travi e travicelli in legno. Immaginate la luce del mattino che illumina la zona giorno mentre sorseggiate un caffè, mentre la storicità incontra il comfort moderno, creando un’atmosfera sospesa nel tempo, ideale per una giovane coppia che cerca la propria prima casa o per chi desidera un angolo di Toscana autentica. La concretezza del valore: i punti di forza Al di là del fascino indiscutibile, la proprietà si distingue per elementi razionali che ne garantiscono la solidità nel tempo: Manutenzione impeccabile: L'immobile è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione nel 2018, che ha saputo preservare il carattere originario aggiornando gli impianti e la vivibilità interna. Distribuzione dei volumi: Situato all'ultimo piano di una piccola e riservata palazzina, lo spazio si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale principale, un bagno moderno con doccia e un’ulteriore stanza versatile, ideale come seconda camera o cabina armadio. Pronto all'uso: L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato, facilitando i tempi di ingresso o di messa a reddito. Il parere dell'agente "Considero questa proprietà un eccellente investimento Lucca centro. La logistica è impeccabile: ci troviamo a pochissimi passi da una delle principali porte d'accesso della città e dalle piazze più celebri del cuore storico. Se state valutando un appartamento vendita Lucca centro, questa soluzione offre una combinazione rara: il fascino architettonico toscano unito a una posizione strategica, che la rende un asset perfetto e ad altissima resa per il mercato degli affitti turistici di medio-alto livello." Desiderate scoprire questa proprietà? Questo appartamento ristrutturato centro Lucca è un'opportunità che merita di essere vissuta di persona per apprezzarne l'atmosfera e la silenziosità. Per ricevere la brochure completa, verificare la disposizione degli spazi o pianificare una visita privata e riservata per questo appartamento in vendita a Lucca centro, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia. RIF5423

Circonvallazione

IA03937 - VILLA LIBERTY A POCHI PASSI DALLE MURA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa primi ' 900 posta in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni della città, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un' abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. La Villa si eleva a due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato che consta di comodi e utili vani uso cantina ed al piano sottotetto, per mq complessivi 370 circa. La villa caratterizzata da interessanti motivi architettonici si compone di: un accogliente ingresso che conduce ad un doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, pranzo, cucina spaziosa e funzionale e piccolo servizio; al piano primo: quattro camere ampie e ben illuminate , studio e due bagni. A corredo giardino privato e garage. Necessita di lavori. Richiesta €. 800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Sud

IA04288 VILLA DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI A pochi passi dal centro storico di Lucca, in quartiere residenziale ed in prossimità di tutti i servizi essenziali ( comprese stazione ed autostrada), Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola, divisa in due unità immobiliari di circa 120 mq ciascuna, rispettivamente poste al piano terra e primo, ognuna delle quali dotata di accesso carrabile indipendente e corredata da garage esclusivo. Composizione piano terra; porticato di circa 40 mq (ideale per momenti di convivialità o possibile ampliamento della zona giorno), ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno; Piano primo primo, cui si accede da scala esterna: piacevole terrazza di 40 mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno. Giardino privato comune alle due unità di circa 200 mq Ideale per due nuclei familiari. Necessita di lavori. Richiesta €. 480.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

Sant'anna

N210K – S. ANNA , FRONTE MURA - (Lucca) In elegante fabbricato realizzato nei primi anni '80, ben mantenuto e servito da ascensore, proponiamo luminoso ufficio posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile, con superficie catastale di 115 mq, è composto da: doppio ingresso, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, corridoio con accesso a ripostiglio, servizio igienico e a una terrazza esclusiva di 37 mq. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, l'ufficio è subito disponibile e visionabile. Le spese condominiali sono pari ad Euro 165 mensili. Classe energetica G 114,54 – Kwh7mq annuo Zona servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell'immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

Sant'anna

CO177 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita interessante Fondo commerciale in vendita a pochi passi dalle Mura di Lucca Proponiamo in vendita fondo ad uso commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica, a soli 400 metri dalle storiche Mura di Lucca, facilmente raggiungibile e dotato di parcheggio con 2 posti auto esclusivi. L'immobile, posto al piano terra, è composto da: - ampio vano principale con vetrina su strada e ingresso; - secondo vano con ingresso indipendente; - disimpegno; - locale ad uso cucina o studio; - bagno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla notevole altezza dei soffitti, presenta inoltre un interessante potenziale di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, nel rispetto della normativa vigente e previa verifica delle autorizzazioni necessarie. (alcune immagini sono dei render) Caratteristiche principali: - Superficie: 100 mq - Piano terra - Vetrina su strada - 2 posti auto - Fibra ottica - Aria condizionata (da verificare) - Riscaldamento autonomo a metano - Pavimenti in Tessieri - Inferriate di sicurezza - Classe energetica G Una soluzione versatile, in una delle zone più richieste nei pressi del centro storico di Lucca, perfetta sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia per chi desidera investire in un immobile con interessanti possibilità di valorizzazione.

Sant'anna

CAPANNONE IN ZONA DI ALTA VISIBILITÀ N228K – S. Anna (Lucca) - In un vivace contesto commerciale, ben collegato alle principali arterie stradali e vicino ai servizi essenziali, proponiamo in vendita una porzione di testa di capannone ad uso artigianale. Questo immobile è ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio. Costruito negli anni '90, garantisce una buona solidità e un livello di modernità superiore rispetto a strutture più datate. Si sviluppa su più livelli: al piano terra e al primo piano, con accesso indipendente a entrambi i livelli tramite ingressi separati. Il capannone, a pianta rettangolare, è dotato di due portoni scorrevoli di tipo industriale, perfettamente funzionanti, e di un carroponte con capacità di carico di 10 tonnellate. All'interno troviamo anche un locale ad uso ripostiglio/spogliatoio e un servizio igienico. La superficie totale è di circa 265 mq, con un'altezza interna di 6 metri, ideale per operazioni di carico e scarico. La copertura è in fibrocemento. Gli uffici, di mq 90 sono luminosissimi e si compongono di ingresso, tre locali e un bagno finestrato. Sono riscaldati tramite radiatori alimentati da una caldaia a metano autonoma che dovrà essere istallata e climatizzati con split a parete, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà una porzione di piazzale posta sul lato est, di fronte al fabbricato, e la comunanza di un piazzale di proprietà con il capannone situato sul lato sud-ovest di un'altra proprietà. L'immobile è completamente recintato e si accede tramite cancello elettrico scorrevole. L'edificio è in classe energetica F, con un consumo di circa 197,75 kWh/mq all'anno. Attualmente è utilizzato dal proprietario, che lo renderà libero da persone con tempistiche da concordare. Il prezzo richiesto è da intendersi più IVA. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Perché acquistare questo immobile? Il prezzo è in linea con il mercato, la posizione offre alta visibilità, e la vicinanza all'ingresso autostradale lo rende particolarmente strategico per le attività che necessitano di facile accesso e grande visibilità.

Sant'anna

N003M S. Anna (LU) Sei alla ricerca di un fondo già a reddito a Lucca? Allora sei nel posto giusto! Abbiamo l'immobile perfetto per te: fondo ad uso laboratorio di circa 47 mq situato a Sant'Anna, una zona ben servita della città. Il laboratorio è dotato di 2 vetrine di ingresso fronte-strada ed è composto da 2 locali di cui uno openspace con bagno, in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato con regolare contratto 6 6. Un'occasione da non perdere per chi cerca un'opportunità di investimento a lungo termine. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 349,46 kWh/m2 anno.

San Marco

Rif. CO175 - ZONA PRIMA PERIFERIA - l'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita un fondo commerciale di 100 mq circa, situato al piano terra con esposizione a sud. L'immobile, composto da un vano grande, un vano adibito a cucina, disimpegno, spogliatoio, 2 bagni e magazzino. Si presenta in buone condizioni e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Adatto a varie tipologie di attività come pizzeria ristorante, estetista, negozio in genere, gelateria, ecc. Il prezzo di vendita è fissato a 125.000 Euro. [Classe energetica: E] Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Centro Storico

A pochi passi da Piazza Duomo, nel cuore del centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita caratteristico appartamento completamente ristrutturato, situato al piano secondo di una tipica palazzina di poche unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso/soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso a balconcino e soppalco finestrato, due camere doppie, bagno finestrato e vano lavanderia attrezzato. Al piano terreno piccolo ripostiglio adatto anche per biciclette. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Pietrasanta, con tutti i servizi, ristoranti e gallerie d'arte raggiungibili comodamente a piedi.

San Macario In Piano

Rif. IA1846 – S. MACARIO – VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON 2.800 MQ DI GIARDINO PRIVATO, 4 POSTI AUTO COPERTI E IMPIANTO FOTOVOLTAICO In posizione strategica, a pochi minuti da Lucca e dal suo centro storico, l' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita villa singola completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da ampi spazi interni, grande giardino privato e ottima versatilità abitativa. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli, più la grande mansarda, e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di spazi indipendenti per più componenti dello stesso nucleo familiare. L'ingresso conduce al piano terra, dove troviamo un elegante e luminoso salone, una cucina abitabile completamente rinnovata e un'ulteriore ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto, ma facilmente destinabile a studio, sala da pranzo o ulteriore ambiente living. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come seconda sala, e una camera singola. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita una grande mansarda, ambiente ampio, arioso e particolarmente versatile, ideale come studio, sala hobby, zona relax, spazio per gli ospiti o ulteriore camera. A completamento della proprietà troviamo una cantina, organizzata in lavanderia e bagno finestrato con doccia, oltre a quattro posti auto coperti. Il vero punto di forza della villa è l'ampio giardino privato di circa 2.800 mq, completamente a disposizione della proprietà, ben curato e impreziosito dalla presenza di alberi da frutto. Uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godere di tranquillità e privacy. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022, con particolare attenzione alle finiture e al comfort abitativo. È dotata di finestre con doppi vetri, pavimenti in gres e di un importante impianto fotovoltaico da 60 kW, impianto climatizzazione, elemento di particolare interesse sia sotto il profilo energetico sia per il contenimento dei costi di gestione. La proprietà viene proposta completa dell'arredamento, incluso nel prezzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Villa singola di circa 250 mq 3 livelli Giardino privato di circa 2.800 mq Grande mansarda 2 bagni bagno in cantina Lavanderia Cantina 4 posti auto coperti Impianto fotovoltaico da 60 kW Impianto climatizzazione Finestre con doppi vetri Pavimenti in gres Ristrutturata completamente nel 2022 Arredamento completo incluso nel prezzo Classe energetica E Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerose stanze, la proprietà si presta particolarmente bene anche ad essere vissuta come abitazione multifamiliare, offrendo ampi spazi e una notevole flessibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa, grandi spazi verdi e privacy, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere rapidamente Lucca e tutti i principali servizi. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Sant'anna

N088J S. Anna vendesi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile. Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno.

Vittoria Apuana

TOSCANA - VERSILIA - FORTE DEI MARMI - Villa con giardino di grandi dimensioni a soli 400 mt dalla spiaggia. La proprietà di compone di villa su due livelli con superficie di circa 300 mq e grande giardino privato di circa 1000 mt. . La casa si sviluppa al piano terra con soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno e camera da letto al piano, al piano primo troviamo camera padronale con bagno (vasca idro e doccia), altre due camere matrimoniali e un bagno. Garage e vano tecnico. Grazie al vialetto di accesso al garage è possibile ricoverare dentro la proprietà anche 4/5 auto. All'esterno troviamo una veranda ideale per pranzare all'aperto ed il grande giardino rende possibile ampie zone relax. Non è possibile realizzare una piscina. Lo stato dell'immobile è in ottime condizioni di manutenzione.