IA03606 - PALAZZO NOBILIARE a BORGO A MOZZANO - Importante e vivace centro della Media Valle a 20 km da Lucca, dotato di stazione ferroviaria che la collega con Lucca, Essegi Immobiliare vende un importante palazzo settecentesco collocato al centro del paese. Il palazzo di origini nobiliari è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ampio loggiato di ingresso con laterale garage e locale studio, si espande con magazzini e zone di servizio che danno su un piccolo ed incantevole giardino privato al quale si accede anche da piano nobile. Al piano primo si accede in un grande salone nobiliare caratterizzato da quadreria con stucchi e pavimento in cotto antico, dal quale si accede ad un porticato coperto/terrazza dal quale si può scendere al giardino ed alla loggia di ingresso. Una zona di servizio con cucina, zona pranzo, due bagni e 4 camere. Sovrastante zona destinata a suo tempo ad alloggio della servitù con accessoria grande soffitta. Il tutto presenta in medie condizioni di abitabilità con la presenza di impianti elettrico, riscaldamento funzionanti pur con necessità di adeguamenti. Necessari comunque lavori di ristrutturazione che possano riportare il palazzo al vecchio splendore. La superficie complessiva sviluppata è di circa mq.450 e si presta per realizzare una abitazione padronale o un B&B di pregio. Presenti in zona tutti i servizi. Il prezzo di richiesta di €.350.000 tratt. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Lammari

N016B - Lammari - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita questo splendido terratetto finale di circa 120 mq con Ingresso indipendente. L'immobile si compone da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Salendo le scale andiamo al 1p dove troviamo due ampie camere e bagno. Il terratetto essendo in fase di essere ultimato è possibile personalizzare il capitolato e rivedere le divisioni interne. A corredo giardino di circa 400 mq ,due posti macchina privati e garage. l'immobile si distingue per l'eccellente gestione delle risorse energetiche, classificato con la prestigiosa classe A.

Eglio

MOLAZZANA – [V0348] – Nelle immediate vicinanze del grazioso borgo medievale di Eglio (700 m s.l.m) proponiamo in vendita in nostra esclusiva questo bellissimo rustico di mq. 280 corredato da circa 17500 mq di terreno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Servito da acqua, energia elettrica e riscaldamento a gpl. La proprietà è posta in zona panoramica ed isolata appena fuori dal centro abitato. Il fabbricato con struttura in pietra è disposto su due livelli e composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Cucina; -Soggiorno-pranzo con balcone in legno; -Bagno; -3 Camere; -Grande vano ad uso ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO -5 vani ad uso cantina; La proprietà è corredata da strada privata ed area a parcheggio esterna, completano la vendita mq. 17500 di terreno seminativo e boschivo, con possibilità di realizzare ampia piscina. La vendita include gli arredi. Questa bellissima casa, grazie alla sua posizione offre per la maggior parte della giornata un’ottima esposizione al sole. Luogo ideale per trascorrere delle meravigliose vacanze in completo relax ed a stretto contatto con la natura. DISTANZE : - Castelnuovo di Garfagnana 10Km, - Gallicano 9Km, - Barga 13Km, - Lucca 40km, - Versilia (mare) 48km, - Abetone (piste da sci) 53 km, - Aeroporto Pisa 80km.

Eglio

EGLIO - [V0377] - Nella piccola frazione del comune di Molazzana è in vendita grande casa semi-indipendente di mq. 200 ca. con struttura in pietra e doppio ingresso. L'immobile è stato parzialmente ammodernato tra gli anni 2000 ed il 2021circa, mantenendo le caratteristiche storiche della casa. Il fabbricato disposto su tre livelli è composto da: PIANO TERRA -Ingresso-soggiorno; -Grande vano ad uso cucina-pranzo; -Sala; -Bagno; PIANO PRIMO -Ampio disimpegno; -Bagno; -Tre camere; -Lavanderia; PIANO SEMINTERRATO - Tre ampi vani ad uso cantina; L'immobile è subito abitabile, necessita di eventuale impianto termico, attualmente è riscaldato da stufe a Pellet recentemente acquistate, da una stufa a legna in ghisa e da camino. Anche se posta al centro del paese è possibile raggiungere la casa con auto di piccole dimensioni. La proprietà è corredata da grazioso giardino e da una strepitosa vista panoramica. Parcheggio pubblico a circa 50 metri dalla casa ed un secondo a circa 200 meri. In aggiunta alla vendita è compreso un piccolo lotto di terreno boschivo di circa 20 mq. Vendita arredata. DISTANZE: -Gallicano Km 8 -Barga Km 13 -Lucca Km 45 -Pisa aeroporto Km 78 -Firenze aeroporto km 106 -Versilia Km 70

Capoluogo

Open day previsto: 3 luglio 2026 (ingressi su prenotazione, posti limitati) Scopri il fascino autentico di questa splendida proprietà situata nel centro storico di Camaiore, precisamente su Via Vittorio Emanuele nella suggestiva zona pedonale. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia in una delle location più ambite della città, dove ogni dettaglio racconta storie di eleganza e tradizione. Una Dimora con Carattere Questo affascinante appartamento di circa 42 m² si trova al primo piano di un palazzo storico costruito ai primi del 1900. Gli alti soffitti di 3,40 metri regalano una sensazione di spaziosità e luminosità straordinaria. La facciata ornamentale e la scala in marmo con ringhiera in ferro battuto originale rappresentano elementi architettonici di rara bellezza. Spazi Funzionali e Ben Distribuiti L'interno si articola intelligentemente con ingresso, soggiorno con affaccio diretto sulla via pedonale, cucina separata dotata di finestra, camera da letto confortevole, pratica stanza armadi e bagno funzionale. I 45 m² calpestabili sono stati pensati per offrire il massimo della praticità senza compromessi sul comfort abitativo. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Completa l'offerta una superficie commerciale di 50 m² con accesso a terrazza esterna comune per stendere i panni e per momenti di relax. Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano Vivere in questa zona significa avere tutto a pochi passi: bar, negozi, ristoranti e servizi essenziali rendono questa location perfetta per chi ama la comodità della vita urbana. La proprietà è libera da subito e rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento. Una Destinazione Ambita anche dagli Acquirenti Internazionali Camaiore si trova nel cuore della Versilia, una delle mete turistiche più celebrate d'Europa. Il mare del Lido di Camaiore è raggiungibile in pochi minuti, così come le colline della Lucchesia e i borghi medievali della Garfagnana. Lucca dista 20 km, Pisa 35 km, Firenze meno di un'ora. Le Cinque Terre, Forte dei Marmi e Pietrasanta sono a portata di giornata. Per gli acquirenti stranieri che cercano una base autentica in Toscana — lontana dai flussi di massa ma a distanza comoda da tutto — questa proprietà offre qualcosa di difficile da trovare: un appartamento storico nel centro pedonale di un paese vivo, vissuto, vero. Ideale come residenza secondaria, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche brevi in una zona ad altissima domanda stagionale. Dettagli Tecnici Classe energetica G, 3 locali totali, 1 bagno, primo piano senza ascensore. Immobile da ammodernare che conserva tutto il suo potenziale di trasformazione secondo i tuoi gusti personali. No spese di condominio Open day previsto: 3 luglio 2026 (ingressi su prenotazione, posti limitati) Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore pulsante di Camaiore!

Villa Basilica(LU), casa singola di ampia metratura, già suddivisa in due unità immobiliari distinte, con un laboratorio artigianale e vani accessori. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un grande e luminoso soggiorno, un accogliente tinello, la cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte tramite un disimpegno, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, quattro camere singole, un ulteriore bagno, un secondo ripostiglio e due terrazzi. La seconda unità immobiliare, situata al primo piano, gode di un accesso completamente indipendente che si apre su una grande terrazza panoramica. Al suo interno ospita una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno e una seconda terrazza anch'essa con vista panoramica. A completare questa splendida proprietà, al piano terra si trova un grande laboratorio artigianale di circa 70 mq, mentre il piano seminterrato è interamente dedicato ai vani ad uso cantina. All'esterno, la casa è circondata da una piacevole resede con giardino di circa 300 mq e da una caratteristica loggia, a cui si aggiunge un ulteriore appezzamento di terreno poco distante adibito a uliveto.

Viareggio, Lucca

3

2

1+

151 ㎡

Bifamiliare di ampia metratura libera su tre lati, elevata su su due piani fuori terra compreso il terrestre, ubicata nel quartiere ex Campo D'Aviazione , a pochi metri dalla pineta. L'immobile è situato in un contesto residenziale , vicino a tutti i servizi (scuole, negozi etc). Necessita di lavori di ristrutturazione. Vi si accede a mezzo di cancello carrabile/pedonale e vialetto di ingresso privato, che conduce ad un'ampia resede, posta su retro dell'abitazione. Si compone: - al piano terra di vano ingresso, ampia sala con piccolo terrazzo che affaccia sul giardino, corridoio, che conduce al bagno finestrato, tinello, cucina abitabile oltre a vano scale di collegamento al piano superiore; - al piano primo di tre ampie camere matrimoniali, corridoio (nel quale si trova la botola di accesso al sottotetto non abitabile) e bagno con vasca. Corredata da giardino sul fronte, ampia resede sul retro (alla quale si accede sia esternamente dal vialetto di accesso, sia internamente dalla cucina), garage e locale lavanderia/caldaia.

SUL LUNGOMARE DI VIAREGGIO, A POCHISSIMI PASSI DALLE SPIAGGE, MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO, FINEMENTE RIFINITO, POSTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON USCITA SU TERRAZZA VIVIBILE DI CIRCA 15 MQ, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADIO/RIPOSTIGLIO E 2 BAGNI. IDEALE COME PRIMA CASA E COME APPOGGIO MARE PER USUFRUIRE DI OGNI COMODITA'. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Camaiore

Villa singola in vendita a Camaiore<br> <br>Villa singola in vendita a Camaiore, immersa in un parco alberato tra Camaiore e Lucca, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e riservata a pochi minuti dalla città. Questa esclusiva villa, costruita negli anni ’70 e mantenuta in condizioni eccellenti, si sviluppa su un unico piano abitativo, offrendo spazi ampi e funzionali per vivere e ospitare. <br>L’ingresso si apre su un grande soggiorno con camino, arricchito da una piacevole veranda che si affaccia sul giardino, creando un’atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto luminose e ben distribuite, servite da due bagni comodi. Una scala conduce all’area al piano terra dove si trova uno spazio di circa 60 mq che può essere utilizzata come spazio hobby o ulteriore ambiente relax o ancora come bifocale indipendente.<br>La posizione strategica della villa garantisce la massima tranquillità, pur essendo vicino ai servizi principali e alle comodità di Camaiore e Lucca. Il vasto giardino alberato offre privacy e un contesto naturale esclusivo, ideale per chi ama la quiete della campagna senza allontanarsi troppo dai centri abitati. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nel verde di una delle aree più ambite della Toscana.

Ovest

IA03686- BELLISSIMO RUDERE DA RICOSTRUIRE posizionato a 10 km dalle mura, in zona collinare panoramica facilmente raggiungibile vendiamo il rudere di una abitazione colonica. L’immobile è interessante per realizzare una bella villa di campagna o appartamenti per affitto turistico. La zona nella quale è collocata non è isolata ed ha vicino altre abitazioni utilizzate per locazioni turistiche. L’immobile ha una superficie sviluppata di circa mq.300 su 2 livelli ed ha un corredo di terreni attigui collinari di circa 5 ettari. Bellissima vista panoramica su zone boscate. Zona vocata anticamente per la produzione di un ottimo vino e olio. Classe energetica non attribuibile.Richiesti €.290.000,00

Torre Del Lago Puccini

Torre del Lago Puccini – Villetta a schiera in vendita a pochi passi dal lago<br><br>In tranquilla zona residenziale di Torre del Lago, a brevissima distanza dal lago, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita dotata di resede esclusiva su due lati.<br><br>L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano mansardato ed è internamente così distribuito. Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno-pranzo, il vano scale, una cucina abitabile attrezzata, un piccolo terrazzino esterno e due comode resede, una con accesso dalla cucina e una dalla zona giorno. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e un bagno finestrato con doccia. <br>All’ultimo piano si trova un unico vano versatile, adatto come ulteriore camera o studio, con accesso a un piccolo terrazzo.<br><br>Per quanto riguarda le dotazioni tecniche, la caldaia, la cucina e il bagno sono stati sostituiti nel 2019, garantendo buone condizioni generali e un utilizzo immediato dell’immobile.<br><br>Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal lago, alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi.

Centro Storico

IA03701 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PRIMO PIANO IN CENTRO STORICO - Luminoso appartamento appena ristrutturato e di generose dimensioni al primo piano di un palazzo poco lontano da Piazza San Michele, in un angolo tranquillo. Si entra al piano terra attraverso un cancello in una zona comune solo con un'altra proprietà e da lì si accede all'ingresso con una pratica stanza ripostiglio/cantina al piano terra e tanto spazio per il guardaroba. Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, lavanderia/ripostiglio, bagno e camera con bagno privato. Un'elegante scale in vetro porta al livello superiore, dove si trova la seconda camera, bagno e una stanza pluriuso o terza camera, con una spaziosa soffitta come ulteriore ripostiglio. Possibilità di recupero detrazioni fiscali fino a 96.000 euro. Nessuna spesa condominiale. Vendita da impresa. Classe energetica D, IPE 63 kWh/mq. Richiesta € 595.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

San Macario In Piano

Rif. IA1846 – S. MACARIO – VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON 2.800 MQ DI GIARDINO PRIVATO, 4 POSTI AUTO COPERTI E IMPIANTO FOTOVOLTAICO In posizione strategica, a pochi minuti da Lucca e dal suo centro storico, l' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita villa singola completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da ampi spazi interni, grande giardino privato e ottima versatilità abitativa. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli, più la grande mansarda, e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di spazi indipendenti per più componenti dello stesso nucleo familiare. L'ingresso conduce al piano terra, dove troviamo un elegante e luminoso salone, una cucina abitabile completamente rinnovata e un'ulteriore ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto, ma facilmente destinabile a studio, sala da pranzo o ulteriore ambiente living. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come seconda sala, e una camera singola. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita una grande mansarda, ambiente ampio, arioso e particolarmente versatile, ideale come studio, sala hobby, zona relax, spazio per gli ospiti o ulteriore camera. A completamento della proprietà troviamo una cantina, organizzata in lavanderia e bagno finestrato con doccia, oltre a quattro posti auto coperti. Il vero punto di forza della villa è l'ampio giardino privato di circa 2.800 mq, completamente a disposizione della proprietà, ben curato e impreziosito dalla presenza di alberi da frutto. Uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godere di tranquillità e privacy. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022, con particolare attenzione alle finiture e al comfort abitativo. È dotata di finestre con doppi vetri, pavimenti in gres e di un importante impianto fotovoltaico da 60 kW, impianto climatizzazione, elemento di particolare interesse sia sotto il profilo energetico sia per il contenimento dei costi di gestione. La proprietà viene proposta completa dell'arredamento, incluso nel prezzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Villa singola di circa 250 mq 3 livelli Giardino privato di circa 2.800 mq Grande mansarda 2 bagni bagno in cantina Lavanderia Cantina 4 posti auto coperti Impianto fotovoltaico da 60 kW Impianto climatizzazione Finestre con doppi vetri Pavimenti in gres Ristrutturata completamente nel 2022 Arredamento completo incluso nel prezzo Classe energetica E Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerose stanze, la proprietà si presta particolarmente bene anche ad essere vissuta come abitazione multifamiliare, offrendo ampi spazi e una notevole flessibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa, grandi spazi verdi e privacy, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere rapidamente Lucca e tutti i principali servizi. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Circonvallazione

IA03937 - VILLA LIBERTY A POCHI PASSI DALLE MURA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella villa primi ' 900 posta in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni della città, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un' abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. La Villa si eleva a due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato che consta di comodi e utili vani uso cantina ed al piano sottotetto, per mq complessivi 370 circa. La villa caratterizzata da interessanti motivi architettonici si compone di: un accogliente ingresso che conduce ad un doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, pranzo, cucina spaziosa e funzionale e piccolo servizio; al piano primo: quattro camere ampie e ben illuminate , studio e due bagni. A corredo giardino privato e garage. Necessita di lavori. Richiesta €. 800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Sud

IA04318 - PORZIONE FINALE DI CASA COLINICA LIBERA SU 3 LATI - Essegi Immobiliare propone in vendita porzione finale di casa colonica in pietra, libera su 3 lati, corredata da fienile adiacente, rimessa e giardino di circa 1000 mq. , ubicata a S. Ginese, con ottima esposizione. L'abitazione si presenta in buono stato, necessita lavori di ristrutturazione sulla parte impiantistica ed è così disposta: al piano terra ingresso, cucina abitabile, salotto, ripostiglio sottoscala; al piano primo due camere grandi e un bagno; al piano mansardato due ampi vani con tetto a vista. Attaccato all'abitazione troviamo un classico fienile toscano su 2 livelli, che comprende anche una cantinetta, il tutto in pietra, oltre ad una comoda rimessa. Il giardino, circa 1000 mq, è distribuito su tre lati ed è già dotato di cancello carrabile di accesso. Richiesta € 245.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo