Strettoia

Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terreno Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Realizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno.

Strettoia

Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terreno Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Realizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno.

Sud

IA03275 - RESIDENZA COLLINARE - realizzata in un antico edificio seicentesco collocato sulle colline lucchesi a 5 km dalle mura storiche della Città, a circa 3 km dall'ingresso autostradale e 25 dall'aereoporto di Pisa. In una ottima posizione collinare con vista panoramica sulla città di Lucca, collocata in un contesto storico collinare, questa casa di tipo casa colonica sviluppa in una superficie abitativa di circa mq.320 su due piani. esterno in pietra con terreno a giardino circostante e oliveto per circa mq. 10.000 terrazzato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampio salone con camino, cucina, tinello, bagno, al piano primo da quattro camere da letto e due bagni. Il tutto in condizioni di abitabilità con impianti e servizi funzionanti. Adiacente capanna/fienile di mq.80 su due livelli ideale per piccola dependance. Il contesto è particolare molto silenzioso. Classe energetica G .Richiesti €.620.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Ponte All'ania

N031D - Terratetto in vendita a Ponte all'Ania - Immerso nella tranquillità del paesaggio toscano, questo affascinante terratetto di 200 mq composto da due unità due unità vi accoglie con la sua storia centenaria. Costruito nel 1920 e ristrutturato nel 1980, questo immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ben 9 locali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Con un ingresso indipendente, ogni piano vanta spazi aperti e accoglienti, ideali per chi ama il fascino del passato con il comfort del presente. Ubicato nel comune di Barga, in provincia di Lucca, questo casale si trova in una zona particolarmente suggestiva di Ponte All'Ania, lontano dal caos cittadino, ma immerso nel verde. Una visita è d'obbligo per chi cerca un pezzo di storia da vivere e ristrutturare secondo i propri gusti. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: F]

Chifenti

N104M - BORGO A MOZZANO ( Lucca) - Chifenti, a pochi metri dai primari servizi - proponiamo in vendita intero compendio ad uso artigianale /magazzino e una civile abitazione della superfice complessiva di mq. 2200 circa - Trattasi di quattro capannoni, un appartamento ad uso di civile abitazione, tettoie e cabina elettrica il tutto edificato intorno al 1965. Alcuni fabbricati sono da ristrutturare, altri in buone condizioni - Le altezze interne variano da un minimo di 3.50 sotto trave fino a 5,40 sempre sotto trave. Alcuni capannoni sono elevati a piani due fuori terra con al piano superiore locali adibiti ad uso ufficio e a servizio igienico – Copertura dei fabbricati in eternit – Tutto il compendio ha un'area di circa 4500 mq. completamente recintato, nel quale è presente anche un piazzale di circa 1000mq, pertanto, la proprietà è facilmente raggiungibile e fruibile da mezzi con bilici. Zona ad ampie possibilità di trasformazione tra cui anche la civile abitazione. Perfetto per chi desidera ampliare la propria attività o creare un nuovo progetto commerciale o residenziale. Per motivi di riservatezza l'indirizzo è solo indicativo e non corrisponde a quello reale. Classe energetica G.

IA01732 - CASA COLONICA IMMERSA NEL VERDE A 8 km da Lucca e 15 km dal mare in una zona tranquillissima immersa nel verde, ma vicinissima ai servizi,circondata da 40.000 mq di terreno con oliveto e bosco,( si accede all'immobile da una strada privata con cancello privato che costeggia un ruscello),vendiamo casa colonica ristrutturata completamente con una superficie di circa mq.350 con bellissima piscina riscaldata e campo da tennis. La casa padronale si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno con ampio porticato, cucina, sala da pranzo con ampio pergolato su due lati, due bagni e due ripostigli, palestra e ripostiglio locale tecnico; al piano primo a cui si accede da doppia scala: sei camere da letto, due bagni, ampia terrazza su un lato vista oliveto, ruscello privato, annesso con animali. Tetto completamente rifatto nel 2023 con impianto fotovoltaico da 30 kw, solare termico con 1000 litri di accumulo e due colonne di ricarica auto elettriche. Adatta come B&B ottima resa annuale dimostrabile. Possibilità di acquistare altra abitazione di circa mq.170 e annesso di 70 con 10 ettari di terreno mq. Prezzo richiesto €1.500.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

Lammari

N061C, Lammari - Capannori (Lucca) Situato a Lammari, a soli 4 km dalle mura di Lucca, questo autentico casale in pietra di circa 210 mq rappresenta l'equilibrio perfetto tra la quiete della campagna e la vicinanza alla città. La proprietà è immersa in oltre 8.800 mq di terreno tra giardino e area agricola, uno spazio generoso dove è possibile realizzare una piscina privata. L'abitazione, disposta su tre livelli, conserva intatto il carattere lucchese del primo '900 grazie ai pavimenti in cotto originale e agli alti soffitti. Il piano terra accoglie un'ampia zona giorno con camino, mentre la zona notte ospita tre camere e una mansarda con travi a vista ristrutturata nel 2012. L'efficienza moderna è garantita da infissi in PVC, caldaia a pellet e pannelli solari. Un grande valore aggiunto è la capanna collegata, già ristrutturata nel tetto e trasformabile in civile abitazione, che completa questa proprietà versatile e ricca di potenziale. Classe Energetica “G”.

IA04275 - Valpromaro (Massarosa) – Affascinante casale in pietra con giardino privato. Nel caratteristico borgo di Valpromaro, proponiamo in vendita un suggestivo rustico di circa 285 mq, completamente realizzato in pietra, con giardino esclusivo di circa 110 mq che confina con un torrente che rende molto fresca la zona in estate. L'immobile è stato edificato in pietra e mattoni, con solai caratterizzati da travi e travicelli in legno, conservando tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra: ingresso, due ampi locali attualmente ad uso negozio, di cui uno dotato di servizio igienico. Entrambi dispongono di accesso indipendente e offrono la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Piano primo: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.Piano secondo: disimpegno, tre grandi camere matrimoniali e secondo bagno. Piano seminterrato, parzialmente fuori terra, composto da due vani ad uso ripostiglio e vano scala con collegamento ai piani superiori.Una soluzione ideale perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. Richiesta: € 320.000. N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'inidirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

Rif. N306T In Altopascio, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione, con giardino su quattro lati e posto auto interni alla proprietà, elevata tre piani , oltre al piano seminterrato con accesso indipendente . Entrando dal portoncino blindato troviamo la zona livinig, composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso al giardino, locale lavanderia e bagno di servizio con doccia e finestra. Al piano primo , si accede da ampie scale , ed e' composto da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ampio con doccia e finestra , e con terrazzi su tre lati. Al piano secondo , adibito a mansarda, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo 2 locali adatti a ulteriori camere e o studio , zona relax, palestra ecc... con ulteriore bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato , locali ad uso taverna , ripostiglio, area relax. --impianto di riscaldamento a pavimento --elettrico sfilabile ed allarme -- ceramiche e marmi di rivestimento dal design moderno --infissi a taglio termo acustico --classe energetica E ipo 120.09 -- giardino in proprietà e resede per posti auto e zona barbecue. Ottimo investimento per chi desidera una casa in chiave moderna, adatta anche nuclei familiari numerosi .

Torre Del Lago Puccini

ESCLUSIVA !!! Nel Comune di Viareggio, Frazione TORRE DEL LAGO PUCCINI, vendesi unità immobiliare a schiera zona centrale-Aurelia, ben servita. L'immobile è composto: -al piano terra da sala, tinello con caminetto, cucinotto abitabile, bagno e ripostiglio-con zona lavanderia; -al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale e camera con terrazzo. Inoltre l'immobile è corredato da resede esclusiva sul retro con accesso da passo privato dove si trovano due vani ad uso ripostiglio. Libero da subito.

Centro Storico

IA00538 – Proprietà elegante nel cuore di Lucca - Questa affascinante proprietà, situata nel centro storico di Lucca, offre un ampio appartamento su due livelli con giardino privato, perfetto per essere trasformato in una residenza di lusso. Con una superficie complessiva di circa 540 mq e tre ingressi indipendenti, l’immobile si presta a diverse soluzioni, permettendo la creazione di un’unica grande abitazione o di appartamenti separati. Al piano terra si trovano sei locali spaziosi, due bagni, un garage e numerosi ripostigli. Il piano seminterrato ospita un ampio open space con soffitti a volta in mattoni, un forno a legna e cinque bagni, ideale per eventi e ricevimenti. La proprietà, ristrutturata negli anni '90 per uso commerciale, richiede alcuni lavori di adeguamento per un uso residenziale moderno, ma presenta già ottime potenzialità. È dotata di riscaldamento autonomo. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza e Via Fillungo, ne aumenta l’appeal sia come residenza privata che come investimento. L'ampia metratura e i numerosi ambienti offrono varie possibilità di personalizzazione, con ampi open space luminosi e zone più intime e riservate. Il piano seminterrato potrebbe essere adibito a zona benessere o spa, mentre il piano terra potrebbe ospitare eleganti camere da letto e un grande soggiorno. La corte privata e i dettagli raffinati, come i soffitti affrescati e il pavimento in marmo, aggiungono un tocco di charme e sofisticatezza a ogni ambiente. Prezzo richiesto: €1.100.000. Classe energetica: F 262.96 kWh/m² anno. NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo è approssimativo.

Sant'anna

N551J - LUCCA S.ANNA - Ti presentiamo questo esclusivo attico di 150 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore. Una proprietà perfettamente mantenuta in stato ottimo, dove stile contemporaneo e funzionalità si fondono in un'atmosfera calda e accogliente. ? I Punti di Forza della Proprietà Zona Living Open Space: Un magnifico salone con cucina a vista, luminoso e arioso, studiato per accogliere amici e momenti di relax in famiglia. Terrazzo Abitabile & Balconi: Uno splendido sbocco esterno dove organizzare cene estive, sorseggiare un aperitivo al tramonto o creare il tuo angolo verde privato. Zona Notte: 3 camere da letto molto luminose, ideali per famiglie numerose, ospiti o per realizzare uno studio per lo smart working. Massima Comodità: Ben 3 bagni finemente rifiniti, per eliminare ogni coda al mattino e garantire la massima privacy. Pronto da Abitare: Viene venduto in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Park Privato Senza Pensieri: Dimentica lo stress del parcheggio grazie ai 2 posti auto riservati (uno coperto per la massima protezione e uno scoperto). ☀️ Comfort e Dotazioni Riscaldamento Autonomo per una gestione efficiente dei consumi Aria Condizionata per un clima perfetto in ogni stagione. ? Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un attico unico a Lucca. Contattaci subito per prenotare la tua visita privata e scoprire di persona la bellezza di questa casa!

Castelvecchio

E317T - VILLA SINGOLA - CAPANNORI - COMPITESE Scopri questa straordinaria casa singola situata nel comune di Capannori, in provincia di Lucca. Con un discreto stato di manutenzione, questa proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2020, mantenendo il suo fascino originale e migliorando le comodità moderne. Con una superficie calpestabile di ben 240 mq (compresi gli accessori ed oltre la rimessa e la soffitta praticabile), un giardino di circa 700 mq e un terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq, è adatta ad un nucleo familiare anche numeroso, viste le generose ampiezze degli spazi vitali interni ed esterni. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI E COMPOSIZIONE • Piano Primo Sfalsato (Zona Giorno): Porticato che ripara l'ingresso, livingroom adiacente all'ampia e luminosa cucina-pranzo. La zona giorno gode di doppio affaccio sulle colline circostanti grazie al terrazzo sul lato est (da dove si apprezza il sorgere del sole e il panorama) e verso ovest (da dove si può godere del tramontare del sole sulle colline del Compitese). • Zona Notte: Tre camere matrimoniali molto generose e luminose, una cameretta/studio e un bagno finestrato dotato di vasca. • Piano Terra Sfalsato: Locali ad uso ripostiglio, un bagno da ultimare e garage per le auto capace di alloggiare due o più veicoli/moto. • Piano Secondo: Accessibile tramite scaletta esterna, ospita una soffitta dalle altezze generose, ottima per essere utilizzata come ulteriore ripostiglio. ESTERNI, PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI • Parco e Terreno: Giardino privato di circa 700 mq ed ulteriore terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq. L'ampiezza e la buona esposizione del giardino consentono l'installazione di una piscina esterna (come già presente con gli attuali proprietari). • Accessi e Recinzione: Proprietà interamente recintata da muretto in pietra e recinzione in ferro, dotata di cancello carrabile per l'accesso al giardino, dove si trovano altri 3 posti auto scoperti. • Finiture e Impianti: Pavimentazioni interne in gres, infissi in legno con vetro semplice e doppi. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche ed è dotato di riscaldamento a stufa a pellet e termocamino. Classe Energetica: D Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza.

Nord

IA04263 - Casa Colonica con Piscina sulle Colline di Lucca. A soli 6 km dalle storiche Mura di Lucca, immersa nella tranquillità delle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una graziosa e accogliente casa colonica completamente ristrutturata, in perfette condizioni di manutenzione, con piscina privata e giardino esclusivo. L'abitazione, di circa 250 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi ben distribuiti e dettaglio da non tralasciare, ogni finestra, ci regala la possibilità di osservare un dipinto paesaggistico delle nostre favolose colline. L'immobile è così distribuito: al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna in parte di pietra, una lavanderia e vari locali di servizio. Al piano terra abbiamo un porticato che ci conduce ad un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su pergolato ideale per la convivialità e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una caratterizzata da bellissima vetrata sulla vallata e un bagno, mentre il secondo piano ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno privato. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino completamente recintato di circa 1.000 mq, curato e riservato, dove trova spazio una splendida piscina, completa di spogliatoio, bagno dedicato e locale tecnico. Completano l'area esterna un caratteristico forno a legna, perfetto per piacevoli momenti all'aperto. Al piano interrato è presente una cantina di circa 70 mq, con locale pompe della piscina, ideale anche come spazio di deposito o per la conservazione dei vini. La proprietà è completata da un garage doppio. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza principale o come dimora di campagna, dove vivere il perfetto equilibrio tra la quiete delle colline toscane e la comodità della vicinanza al centro storico di Lucca. Richiesta € 1.100.000 - N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

IA03606 - PALAZZO NOBILIARE a BORGO A MOZZANO - Importante e vivace centro della Media Valle a 20 km da Lucca, dotato di stazione ferroviaria che la collega con Lucca, Essegi Immobiliare vende un importante palazzo settecentesco collocato al centro del paese. Il palazzo di origini nobiliari è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ampio loggiato di ingresso con laterale garage e locale studio, si espande con magazzini e zone di servizio che danno su un piccolo ed incantevole giardino privato al quale si accede anche da piano nobile. Al piano primo si accede in un grande salone nobiliare caratterizzato da quadreria con stucchi e pavimento in cotto antico, dal quale si accede ad un porticato coperto/terrazza dal quale si può scendere al giardino ed alla loggia di ingresso. Una zona di servizio con cucina, zona pranzo, due bagni e 4 camere. Sovrastante zona destinata a suo tempo ad alloggio della servitù con accessoria grande soffitta. Il tutto presenta in medie condizioni di abitabilità con la presenza di impianti elettrico, riscaldamento funzionanti pur con necessità di adeguamenti. Necessari comunque lavori di ristrutturazione che possano riportare il palazzo al vecchio splendore. La superficie complessiva sviluppata è di circa mq.450 e si presta per realizzare una abitazione padronale o un B&B di pregio. Presenti in zona tutti i servizi. Il prezzo di richiesta di €.350.000 tratt. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.