Porto Recanati, Macerata

1

1

1

46 ㎡

La soluzione che proponiamo in vendita si trova a soli 150 metri dalla spiaggia ed a circa 600 metri dalla piazza principale, in un contesto residenziale tranquillo e gradevole realizzato nel 1994 e vicino ai servizi principali, a piedi si possono agevolmente raggiungere il mare ed il centro in pochi minuti di passeggiata. L'appartamento, al primo piano ma servito da ascensore, è composto da ingresso dotato di portone blindato su zona giorno vivibile con angolo cottura completamente arredato come da foto, dal soggiorno si ha accesso ad un terrazzino ideale da usare in estate per mangiare all'aperto visto il piacevole affaccio su zona alberata; si passa poi, da piccolo disimpegno dotato di armadietto a muro, alla zona notte composta da ampia camera da letto matrimoniale con il suo balcone e bagno finestrato e dotato di armadio ad incasso dove è stata inserita la lavanderia con lavatrice e sopra mensole per detersivi/ asciugamani. Questo appartamento è ideale per appoggio estivo ma anche per viverci tutto l'anno, ottimamente tenuto e con impianti recentemente ristrutturati dotati di relativa certificazione, pavimenti in gres porcellanato, è presente inoltre caldaia a condensazione installata da poco contestualmente all' impianto di climatizzazione caldo/freddo della Daikin.

Immobile suddiviso in 5 appartamenti in affitto turistico residenziale a Sarnano (MC) L'immobile si trova a soli 3 km dal centro di Sarnano, un suggestivo borgo collinare. Situata all'interno di una piccola frazione, la proprietà è attualmente suddivisa in cinque unità abitative indipendenti. È possibile accorpare alcuni appartamenti per creare unità più ampie o trasformare il tutto in un'unica residenza. L'edificio è stato completamente ricostruito circa 20 anni fa, nel pieno rispetto delle normative antisismiche e di isolamento termico. Ogni appartamento è indipendente e dispone di angolo cottura, bagno, una piccola zona giorno, comode camere da letto e un impianto di riscaldamento autonomo. Il primo piano è arricchito da un grazioso portico, ideale per godersi la campagna circostante, mentre il piano terra offre uno spazio esterno attrezzabile per il relax all'aperto. Gli appartamenti vengono proposti nello stato in cui si trovano, completi di arredi essenziali e cucine attrezzate. Un ampio locale di deposito di 32 m² completa la proprietà. È inoltre possibile acquistare, a un costo aggiuntivo di 5.000 €, un terreno di 3.280 m² situato a pochi passi. Il bellissimo borgo medievale di Sarnano offre numerose attrazioni turistiche, oltre a ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali, disponibili tutto l'anno. La piscina pubblica, completamente ricostruita, è stata inaugurata nel 2026. La stazione sciistica dista meno di 30 minuti, mentre l'aeroporto di Ancona è raggiungibile in circa un'ora e un quarto.

Vendiamo a Camerino in Zona San Paolo, Ampio Appartamento Ristrutturato di complessivi 112 mq. L'Appartamento è posto al Primo e Ultimo piano con 3 lati esterni liberi, in una piccola Palazzina Quadrifamiliare. Ampio e comodo parcheggio auto esterno. Appartamento molto luminoso e ristrutturato con finiture di pregio. Sono stati eseguiti i seguenti lavori: portoncino blindato, pavimenti nuovi, infissi esterni in legno massello e vetri termici acustici, zanzariere in tutte le finestre, porte interne in legno massello, n.2 bagni entrambi con doccia completamente nuovi, cucina completamente nuova, split condizionatori zona giorno e zona notte. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone con finestra e porta finestra con terrazzo panoramico, cucina abitabile con porta finestra su terrazzo, zona notte composta da n.3 ampie camere, bagno principale con finestra (infisso con anta/ribalta), una grande doccia e una zona lavatrice, secondo bagno con doccia e finestra (infisso con anta/ribalta). L'appartamento è in vendita con l'arredamento presente ed è subito abitabile. Completa la proprietà un garage con comodo accesso di 19 mq e un piccolo orto recintato.

Vendiamo a Camerino in Via Farnese, in posizione comoda e servita e vicina alle facoltà universitarie di UNICAM, un immobile con ingresso indipendente da cielo - terra. Immobile ricostruito nel 1997 con solai in legno con travi a vista, tetto in legno, bellissima e comoda scala interna, pavimenti in cotto, infissi in legno con vetro termico/acustico, zanzariere nuove in tutte le finestre, impianti elettrici e idraulici e di riscaldamento nuovi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e caldaia a metano. L'immobile non ha subito alcun danno dagli eventi sismici 1997 e 2016. Abitazione di complessivi 120 mq con ingresso indipendente disposta ai piani primo e secondo. Primo Piano composto da soggiorno/cucina con camino, camera da letto e bagno, ripostiglio, Secondo piano ampia camera dotata di split (condizionamento/riscaldamento) con bagno, ripostiglio sottotetto. Al piano terra collegato internamente alla abitazione c'è un ampio locale magazzino di mq 44 con una luminosa vetrata e camino, piccolo cortile con annesso locale. Il magazzino può essere trasformato in una ampia cucina/zona giorno con un antibagno e bagno. Con questa modifica i piani superiori possono essere adibiti a n.3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è ottimo sia come soluzione residenziale per una famiglia, sia come investimento: attualmente è affittata a 4 studenti universitari fino a luglio 2027 al prezzo mensile di 1.000,00.

Villa Eugenia

Prestigiosa proprietà, un tempo appartenuta alla famiglia di Napoleone III, situata a Civitanova Marche. Questa splendida villa sorge nel punto più alto di questa rinomata località portuale e balneare. La villa era al servizio del palazzo principale, che dominava la collina e i terreni circostanti, di proprietà della moglie di Napoleone III, Eugenia. Completamente ristrutturata dal talentuoso e rinomato architetto Luigi Serafini, presenta numerosi dettagli unici in stile ispirato al Liberty. Il suo raffinato design e i dettagli sono visibili nelle foto degli interni della proprietà, che spaziano dalla libreria al soffitto in legno con capitelli geometrici, ai lampadari, al camino e molto altro. Dall'ingresso principale della villa si accede a un corridoio che divide il soggiorno formale dall'ampia cucina/sala da pranzo con camino a legna. A questo livello si trovano inoltre una camera da letto matrimoniale, due bagni, ripostigli e una cantina con volte a botte nel piano interrato. Nel corridoio che conduce al primo piano troviamo una splendida vetrata a piombo e pareti affrescate. Le due ampie camere da letto al primo piano presentano un elegante rivestimento trapuntato in seta, mentre i bagni privati sono rivestiti in piastrelle, in linea con lo stile delle stanze. Un ulteriore appartamento indipendente, accessibile sia dalla scala interna che da quella esterna che comprende un'ampia zona giorno e una cucina/sala da pranzo open space, 3 camere da letto e 2 bagni. Una separata dependance nominata “la casa di vetro” molto suggestiva offre ulteriore spazio abitativo con due camere matrimoniali e 2 bagni. La zona giorno è completamente open space, con numerosi dettagli architettonici di pregio, un'oasi di pace nel parco. Completano la proprietà una piscina olimpionica, che necessita di manutenzione, diversi garage e un parco ben curato di 1,2 ettari. La spiaggia di Civitanova Marche è a pochi minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Ancona è raggiungibile in soli 30 minuti.

Recanati, Macerata

10

3

1000

410 ㎡

Situato in pieno centro storico, a pochi passi dalla Piazza Giacomo Leopardi, dalla Cattedrale di San Flaviano e dal Parco di Villa Colloredo Mels (con al suo interno il Museo Civico). Con 15 minuti di camminata, attraversando la città lungo lo storico Corso Persiani, è possibile raggiungere Casa Leopardi e il famoso Colle dell'Infinito. Il mare è raggiungibile con 15' di auto. La zona è servita da bar, alimentari e piccoli ristoranti. Possibilità di noleggio bici (anche elettriche) a pochi metri dall'appartamento! Situato in pieno Centro Storico, precisamente in Via Falleroni, vicino al Museo Civico Villa Colloredo Mels, e all'imponente Duomo di Recanati. Nella stessa via insistono antiche case rinascimentali, la Loggia dei Mercanti, di costruzione medievale, dove i commercianti esponevano le loro merci al tempo della celebre fiera di Recanati. Si propone in vendita un intero fabbricato di (epoca settecentesca), composto da n.2 unità immobiliari e relative pertinenze, sviluppato su tre livelli, di cui P.TERRA e PRIMO a destinazione abitativo e P. Seminterrato Cantinato con incantevoli volte in pietra e uscita diretta sulla preziosa corte privata terrazzata. Al Piano Terra, troviamo 8 vani più accessori, con un pozzo/cisterna molto caratteristico ; al Piano Primo altri 9 vani più accessori. La superficie totale abitabile dei due appartamenti è pari a circa 250 mq; altri 70 mq circa di superficie al piano terra, da destinarsi a negozio o altra destinazione e grotte al Piano Seminterrato per circa 190 mq più giardino esclusivo di circa 80 mq. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione totale dell'immobile, che necessita di essere rivisto per poter essere riportato allo splendore originario di un tempo e si presta perfettamente ad un ACQUISTO AD USO INVESTIMENTO per le sue enormi potenzialità. E' possibile ipotizzare un frazionamento in più unità abitative; una trasformazione in struttura ricettiva, data la sua centralità rispetto ai luoghi di maggiore attrazione turistica come Piazza Giacomo Leopardi, la Cattedrale di San Flaviano e il Parco di Villa Colloredo Mels (con al suo interno il Museo Civico). Con pochi minuti di camminata, attraversando la città lungo lo storico Corso Persiani, è possibile raggiungere Casa Leopardi e il famoso Colle dell'Infinito. Il mare è raggiungibile con 15' di auto, così come la Basilica Santa Casa di Loreto. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

In zona residenziale, comoda e servita, disponiamo di soluzione affiancata cielo terra, composta da due appartamenti: al PT rialzato: ingresso, cucina abitabile con camino, salone, disimpegno, 2 camere, cameretta, due bagni e 2 balconi; al 1°P: ingresso, cucina abitabile con camino, salone, disimpegno, 2 camere, studio, bagno e 2 balconi; Annessi all'appartamento: - Soffitta al 2°P - Garage con cantine e wc al PS1 -Corte esclusiva recintata di circa 260 mq. Abitabile da subito.

Treia (Loc. Bibiano) : in zona assolata, a pochi minuti d'auto dal centro di Treia, Soluzione affiancata cielo terra così composta: -al PT cucinotto rustico con camino e wc; -al 1°P abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, cameretta, studio e terrazzo; -al PT locali cantina/magazzino. La proprietà si completa con ampio giardino ben curato di circa 3.978 mq. Abitabile da subito Possibilità di lasciare l'immobile parzialmente arredato (cucine e camere) CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI RICHIESTA

Frazione Massaprofoglio

Vendiamo a Massaprofoglio, frazione di Muccia un bellissimo Casale con corte esclusiva, garage e piccolo terreno. Posizionato nel borgo di Massaprofoglio con vista panoramica sui Sibillini e immerso nel verde. Casale realizzato nel 2012 con comodo accesso nella corte esclusiva recintata. Si accede alla abitazione tramite un portico in legno. L'abitazione di complessivi 80 mq è disposta al piano terra ed è composta da sala, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno principale con doccia, secondo bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro a taglio termico/acustico, zanzariere in tutte le finestre. L'impianto di riscaldamento è a termosifoni con caldaia a metano. Garage con comodo accesso di complessivi 30 mq. La corte esclusiva recintata di circa 1.000 mq circonda la casa ed è adibita in parte a giardino e a orto con alberi da frutto. A confine la proprietà ha una piccolo terreno seminativo di circa 2.100 mq.

Marciano

TENUTA AGRICOLA IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA – CIRCA 18 ETTARI CON QUOTE PAC Tenuta agricola in vendita, situata in splendida posizione collinare e panoramica, composta da circa 18 ettari di terreno agricolo ( comprendente uliveto) con quote PAC, ampio complesso di fabbricati abitativi e agricoli, contornati da circa 5.000 mq di corte urbana. Una proprietà di notevole consistenza, caratterizzata da un interessante connubio tra territorio, residenzialità e strutture agricole, ideale per chi desidera acquisire una realtà agricola già dotata di abitazioni e importanti spazi destinati alle attività aziendali. IL TERRENO La tenuta comprende circa 18 ettari di terreno agricolo ( comprendente uliveto), collocati in posizione collinare e panoramica e comprendenti quote PAC. L'ampia estensione fondiaria rappresenta un elemento di particolare interesse per imprenditori agricoli e investitori alla ricerca di una proprietà di dimensioni significative, con la possibilità di proseguire o sviluppare l'attività agricola in funzione delle caratteristiche dei terreni. IL FABBRICATO PRINCIPALE Il complesso principale, di circa 650 mq complessivi, comprende due ampie abitazioni indipendenti, sostanzialmente speculari, oltre a numerosi locali accessori. Prima abitazione La prima unità abitativa è così composta: - Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno; - Piano secondo: soffitta; - Piano terra: taverna, bagno, garage, cantina e magazzino. Seconda abitazione La seconda abitazione presenta una distribuzione sostanzialmente speculare alla prima, offrendo anch'essa ampi spazi abitativi e una completa dotazione di locali accessori. La presenza di due abitazioni costituisce un importante valore aggiunto, consentendo una notevole flessibilità di utilizzo: soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera vivere nella tenuta mantenendo spazi separati oppure per eventuali progetti di valorizzazione, nel rispetto delle destinazioni d'uso e della normativa vigente. FABBRICATI AGRICOLI E ACCESSORI A completamento della proprietà sono presenti importanti strutture a servizio dell'attività agricola: - capannone agricolo di circa 150 mq; - capannone agricolo di circa 290 mq; - fabbricato accessorio composto da due magazzini, uno posto al piano terra e uno al piano primo di superficie complessiva circa 310 mq; - ulteriore fabbricato/accessorio; - pozzo. Gli ampi capannoni e i numerosi locali accessori consentono di disporre di spazi funzionali per il ricovero di mezzi, macchinari, attrezzature, prodotti e materiali connessi alla gestione dell'azienda agricola. CORTE URBANA Tutti i fabbricati sono inseriti all'interno di una corte urbana di circa 5.000 mq, che contribuisce a creare un ampio e funzionale nucleo aziendale, ben distinto dalla restante superficie agricola. La presenza di un'ampia area pertinenziale intorno ai fabbricati rappresenta un ulteriore elemento di pregio della proprietà, offrendo spazio, privacy e funzionalità. UN'OPPORTUNITÀ DI RILIEVO La proprietà si distingue per la notevole consistenza complessiva e per la presenza, in un'unica soluzione, di: - circa 18 ettari di terreno agricolo; - quote PAC; - circa 650 mq di fabbricato principale; - due ampie abitazioni indipendenti; - circa 440 mq di capannoni agricoli; - ulteriori magazzini e fabbricati accessori 310 mq; - circa 5.000 mq di corte urbana; - pozzo; - posizione collinare e panoramica. Una soluzione particolarmente interessante per imprenditori agricoli, aziende del settore, investitori o famiglie alla ricerca di una tenuta di importanti dimensioni, capace di unire attività agricola, ampi spazi residenziali e strutture operative. Una proprietà completa e versatile, dove la grande estensione dei terreni si integra con un importante patrimonio edilizio e una posizione panoramica di particolare fascino. Ulteriori informazioni, disponibili su richiesta

Civitanova Marche, Macerata

4

2

1

306 ㎡

Civitanova Marche in Via Tasso 52 appartamento al piano primo di 166 mq con terrazzo di 55 mq composto da: ampio ingresso, ampia cucina, salone con accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni , al piano semi interrato 140 mq da utilizzare come garage e cantina , accesso sia interno che esterno. l' edificio esterno e' stato ristrutturate le facciate, gli infissi dell' appartamento e le linghiere del terrazzo sono state sostituite, altri materiali anni 70 e 90

Villa Eugenia

Prestigiosa proprietà, un tempo appartenuta alla famiglia di Napoleone III, situata a Civitanova Marche. Questa splendida villa sorge nel punto più alto di questa rinomata località portuale e balneare. La villa era al servizio del palazzo principale, che dominava la collina e i terreni circostanti, di proprietà della moglie di Napoleone III, Eugenia. Completamente ristrutturata dal talentuoso e rinomato architetto Luigi Serafini, presenta numerosi dettagli unici in stile ispirato al Liberty si sviluppa su 2 piani più cantina voltata. Il suo raffinato design e i dettagli sono visibili nelle foto degli interni della proprietà, che spaziano dalla libreria al soffitto in legno con capitelli geometrici, ai lampadari, al camino e molto altro. Dall'ingresso principale della villa, si accede a un corridoio che divide le sale formali da un'ampia cucina/sala da pranzo con camino a legna. A questo livello si trovano inoltre una camera da letto matrimoniale, due bagni, ripostigli e una cantina con volte a botte nel piano interrato. Nel corridoio che conduce al primo piano troviamo una splendida vetrata a piombo e pareti affrescate. Le due ampie camere matrimoniali da letto al primo piano presentano un elegante rivestimento trapuntato in seta, mentre i bagni privati sono rivestiti in piastrelle, in linea con lo stile delle stanze. Un ulteriore appartamento indipendente, accessibile sia internamente che da una scala esterna comprende un'ampia zona giorno e cucina/sala da pranzo open space, 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stile di questo appartamento è moderno e pieno di luce. Un garage con canile di 60 m2 ed un parco ben piantumato di 5500 m2 completa la proprieta’. La spiaggia di Civitanova Marche è a pochi minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Ancona è raggiungibile in soli 30 minuti.

Castelraimondo, Macerata

3

3

1

156 ㎡

APPARTAMENTO CON MANSARDA E GARAGE A Castelraimondo, in zona semi centrale e ben servita, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di appartamento recentemente ristrutturato, con mansarda e garage. LA PALAZZINA Risalente al 1981 è stata completamente ristrutturata nel 2013 con: ampliamento delle fondazioni, rifacimento impianti, tamponature e cappotto esterno. Nello stesso anno sono stati sostituiti tutti gli infissi, quindi miglioramento anche a livello energetico. L’APPARTAMENTO Sito al primo piano, oltre alla ristrutturazione nel 2013, è stato oggetto di ulteriori miglioramenti nel 2017: rifatto contro soffitto, le porte, caldaia a condensazione, luci di emergenza, zanzariere, predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto d’ allarme BRAHMS, con volumetrico e perimetrale. La soluzione si compone di: ingresso su ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte con armadio a muro, 2 bagni di cui uno principale con doccia e finestra ed uno di servizio, due ampie camere da letto e una cameretta / studio. MANSARDA Con la Vendita dell’appartamento è compresa MANSARDA di 45 mq al terzo piano, ben rifinita con angolo cottura, bagno e con camino ( contatori automini). GARAGE Al piano terra, GARAGE di 19 mq circa con luce e acqua. Presenti anche posti auto condominiali, ma non assegnati. IDEALE PER FAMIGLIE! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

Vendiamo a Camerino in Frazione Morro, in posizione comoda per l'Ospedale, Università e tutti i servizi della Citta di Camerino, un Immobile Indipendente da Cielo a Terra con finiture e arredamento di pregio ottimo come struttura ricettiva di Affittacamere o come abitazione per famiglia. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su 3 livelli, al Piano Terra: ingresso, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio/dispensa, soggiorno relax e zona TV; Piano Primo composto da una camera da letto, seconda camera da letto e bagno con finestra completo di doccia; Secondo Piano composto da terza camera, quarta camera e bagno con finestra completo di doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e split (riscaldamento/condizionatore) in ogni ambiente. L'immobile è in vendita completamente arredato in modo funzionale ad una attività ricettiva di tipo affittacamere.

Nel cuore del centro storico del piccolo e caratteristico Comune di Gagliole, centro che conserva la struttura urbanistica originale, con l'antico castello medievale e la cinta muraria databili al XIV secolo, proponiamo in vendita, in fabbricato bifamiliare, grazioso Appartamento cielo terra su 2 livelli, completamente ristrutturato in seguito agli eventi sismici del 2016. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo panoramico di 15 mq, soggiorno e bagno; al 1°piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno ed altra stanza con soppalco. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato rispettivamente di 25 e 32 mq. L'immobile è stato finemente ristrutturato e migliorato sia dal punto di vista sismico che energetico. Gli interventi strutturali riguardano il consolidamento murature tramite cuci-scuci e intonaco armato con rete in fibra di carbonio, consolidamento solai di piano, rifacimento solaio di copertura e tramezzature interne. L'intervento è stato completato con la realizzazione di tutte le finiture interne (massetti, pavimenti, rivestimenti, intonaci, tinteggiature, infissi) e di tutti gli impianti elettrico, idrosanitario e termico. Dal punto di vista energetico, è stata realizzata una coibentazione alle pareti esterne con contro pareti lato interno in lastre di fibra di legno ed isolamento lana di roccia. Le finiture esterne rispettano le prescrizioni per i centri storici. Ideale come casa vacanza, per viverci stabilmente o anche come investimento per svolgere una piccola attività ricettiva. Certificazione energetica in corso di richiesta