In posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico, elegante villa di 569 mq commerciali con 4 camere e 4 bagni, circondata da un terreno di circa un ettaro con giardino e uliveto produttivo. Posizione geografica Villa tra campagna e mare si trova in posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico (entrambi a 16 km). A 2 km si trova Morrovalle, caratteristico borgo tra le colline, ben servito e ideale per le esigenze quotidiane, grazie alla presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali. La posizione è strategica anche per raggiungere altre rinomate località balneari: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) e Sirolo (45 km), all’interno dell’affascinante paesaggio del Parco del Conero. Ancona, capoluogo regionale e importante nodo portuale, dista circa 55 km, mentre la città di Macerata, rinomata per il suo patrimonio culturale e universitario, è raggiungibile in circa 20 minuti (16 km). Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A14 a 12 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà è ben servita grazie alla presenza di tre aeroporti internazionali facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Ancona-Falconara, il più vicino, dista circa 65 km; l’Aeroporto di Perugia si trova a circa 110 km, mentre l’Aeroporto di Rimini è a circa 140 km. Questa rete di scali consente un’ampia varietà di voli nazionali e internazionali, che facilitano l’accesso da e verso le principali città italiane ed europee. Descrizione dei fabbricati La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, ha una superficie complessiva di 569 mq commerciali (di cui 442 mq abitativi, 69 mq di garage e 58 mq di cantina e vani tecnici) a cui di aggiungonono un'ampia zona sottotetto destinata a soffitta, della superficie di 74 mq circa, due portici di 23 e 51 mq e due terrazzi di 25 e 16 mq. Piano terra - ingresso su un ampio soggiorno con camino e accesso su un portico di 51 mq; - cucina con zona pranzo e accesso su un portico di 23 mq; - due camere da letto (di cui una con accesso al portico); - due bagni. Primo piano (mansardato) - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo di 16 mq; - camera; - bagno; - tre vani ripostiglio di diverse dimensioni. Da uno dei ripostigli è possibile accedere alla una zona sottotetto a destinazione soffitta, della superficie di circa 70 mq. Piano seminterrato - un grande soggiorno con camino e sala biliardo; - cucina con ripostiglio/dispensa; - bagno; - ampio vano cantina; - garage; - vano caldaia; - vano tecnico. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Villa tra campagna e mare è stata costruita nel 1993 con grande attenzione alla qualità dei materiali e attualmente è in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione. I pavimenti in cotto dell’Impruneta valorizzano la zona giorno e la zona notte al piano terra, mentre il parquet in legno Cabreuva arricchisce gli ambienti del piano superiore. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro con uliveto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi secolari, pini romani e altre essenze ornamentali. L’ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di due ampi portici, rispettivamente di 51 e 23 mq, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un terrazzo di 25 mq. Al primo piano, si trova un ulteriore terrazzo di 16 mq, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Adiacente al giardino si estende il terreno agricolo, con un uliveto produttivo di 130 piante. Gli spazi esterni si prestano perfettamente all’installazione di una piscina. Servizi e utenze - Allacciamento alla rete elettrica - Rete idrica comunale e 2 pozzi privati - Riscaldamento a metano + stufa a pellet - Termoconvettori al piano seminterrato - Aria condizionata (al primo piano) - Addolcitore d’acqua e serbatoio di accumulo - 2 pannelli solari per l’acqua calda - Impianto d’allarme perimetrale con sensori interni - Connessione Wi-Fi - Generatore di corrente da 3 kW - Pozzo per l'irrigazione - Pozzo con acqua sorgente - Sistema di irrigazione automatizzato - Illuminazione esterna - Cancello elettrico Utilizzo e potenzialità Villa tra campagna e mare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani delle Marche e al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze.

La proprietà circondata da un ettaro di terreno in posizione elevata gode di una splendida vista sulla catena dei monti Sibillini e sulle dolci colline Maceratesi La casa è stata ricostruita usando metodi antisismici con struttura portante in cemento armato La divisione interna può essere modificata in base alle esigenze dei nuovi proprietari Attualmente il piano terra offre 3 camere da letto con bagno per un eventuale B&B, ed un ampia sala da pranzo cucina open space La scala interna al piano superiore è temporanea per dare spazio al gusto ed esigenze personali. Il primo piano comprende 3 camere da letto doppie ed un salottino. La camera da letto principale è en-suite con cabina armadio. Una loggia coperta completa questo piano con accesso dalla camera padronale. Il Garage di 113 m2 e’ situato nel seminterrato di con accesso diretto dal giardino e scala interna che conduce direttamente alla casa principale Tolentino è a soli 5 min. in auto e la principale arteria SS77 collega la costa Adriatica con l'Umbria L’aeroporto di Ancona e quello di Perugia sono approssimamene equidistanti ad un ora di macchina

Centro Storico

In posizione tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, graziosa Soluzione indipendente così composta: al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano terra comodo locale cantina/magazzino. Corte esclusiva recintata. Abitabile da subito.

Morelli

Attraente mulino ad acqua in pietra nella cittadina medievale di Sarnano. La pietra esterna della costruzione e’ stata completamente ristuccata e ripulita riportandola alla sua bellezza originale. Il primo piano di questo immobile e’ suddiviso in due appartamenti indipendenti, la parte ovest dell’immobile ha un’unita’ su due piani completamente indipendente lasciata a grezzo. Il piano terra del corpo centrale del mulino e’ voltato con altezze non abitabili ma con la possibilità di incrementarle. Questa zona e’ molto ampia ed era a servizio del mulino non più in uso. A completare la proprietà ci sono due ampi locali che, trasformati, possono offrire ulteriore spazio abitativo. L’energia prodotta dall'acqua del mulino non e’ parte della vendita e non impatta ne visivamente ne a livello di rumore su questa proprietà. Un ampio giardino completa la proprietà a pochi min. dal centro di Sarnano. I campi da sci sono a soli 30 min. e la costa Adriatica a 40 min.

Case Rio

Casa indipendente di oltre 250 m2 con giardino a pochi minuti dal lago di Fiastra. La proprietà si estende su 600 mq di giardino ben piantumato con alberi da frutto e altri alberi e arbusti che costeggiano il torrente Rio. La casa ha recentemente subito dei lavori di consolidamento delle fondamenta e delle murature esterne con i fondi emergenza sismica. Il piano terra con i muri in pietra originali, attualmente lasciato al grezzo, può offrire ulteriore spazio abitativo di 100 m2. Il piano primo ha accesso sia dal giardino superiore che dal cortile privato con scala esterna. Il primo piano comprende una zona giorno open space con camino a legna e angolo cottura, 3 camere matrimoniali e un bagno. Un bel terrazzo, con vista sul giardino, completa questo piano. Una scala interna in legno conduce alla mansarda che dispone di ulteriori 40 mq di superficie abitabile. Il rifugio perfetto per il relax con servizi e ristoranti a soli pochi min. di distanza. Il lago di Fiastra offre attraenti sport lacustri e da spiaggia, da praticare durante i mesi estivi. La zona è molto frequentata per le numerose passeggiate naturalistiche a tutti i livelli e per gli amanti del tartufo. Gli aeroporti di Ancona e Perugia distano ca. 1,30 min.

Località Costa

Località Costa (Pioraco) : all'interno di un piccolo e grazioso borghetto del Comune di Pioraco, Soluzione affiancata cielo-terra in pietra a faccia vista, ristrutturata mantenendo lo stile rustico delle case marchigiane, così composta: al PT soggiorno, tinello con camino e cucinino, disimpegno e bagno; al 1°P disimpegno, 3 camere di cui una con bagno, altro bagno, disimpegno e ripostiglio. Annessi all'abitazione porticato di circa 30 mq, ripostigli esterni, forno e corte esclusiva di circa 740 mq. La proprietà si presta ad essere utilizzata come casa principale, come casa vacanza o per svolgere attività ricettive. Ottimo stato Possibilità di mobilia

Matelica

Inserito nel suggestivo paesaggio collinare delle Marche, si trova questo splendido casale in vendita a Matelica risalente al 1800. Completamente ristrutturato nel 1998 e completamente libero al rogito, questi immobili si presentano in ottimo stato di conservazione, pronti per accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 500 mq, questo casale offre ampi spazi abitativi per un totale di 18 locali. Al suo interno, troviamo 10 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una numerosa famiglia o per creare un'affascinante attività di bed and breakfast o Airbnb. Gli impianti presenti sono all'avanguardia e perfettamente funzionanti, con un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano e dotato di radiatori o pannelli radianti. Dal soggiorno, si ha accesso diretto ad una splendida terrazza o al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità immersa nel verde, perfetta per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto. Il casale è circondato da un terreno di proprietà, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare o disporre di uno spazio per animali domestici. Inoltre, il suo stato libero al rogito permette di poter sfruttare al massimo il potenziale di questa proprietà senza alcun vincolo. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido casale in vendita a Matelica, un luogo dove storia, natura e cultura si fondono per creare un'atmosfera unica e inimitabile. Per ulteriori informazioni sul Casale in vendita a Matelica, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RB0021Lux)

Gualdo

<strong>Casa Cielo Terra Antisismica nel Cuore di Gualdo (MC)</strong><br><br>Una dimora che racconta storia, cura e rinascita.<br><br>Nel cuore più autentico di <strong>Gualdo</strong>, tra vicoli di pietra, silenzi che profumano di montagna e scorci che si aprono all’improvviso sui <strong>Monti Sibillini</strong>, sorge questa <strong>casa cielo'€‘terra di circa 90 m²</strong>, completamente <strong>ristrutturata dopo il terremoto</strong> e oggi dotata di una <strong>solida struttura antisismica</strong>.<br>Un luogo che non è solo casa, ma <strong>un rifugio dell’anima</strong>, dove ogni dettaglio parla di attenzione, sicurezza e bellezza.<br><br><strong>Un’Atmosfera che Accoglie</strong><br><br>Appena varcata la soglia, si percepisce la sensazione di essere arrivati in un luogo “giusto”: ambienti caldi, luminosi, armoniosi.<br>La <strong>cucina abitabile</strong>, cuore pulsante della casa, si apre su un <strong>balcone riservato</strong>, perfetto per un caffè al mattino o per osservare il borgo che si risveglia lentamente.<br><strong>Spazi che Raccontano Cura</strong><br><ul><li><strong>Tre camere da letto</strong> accoglienti, ideali per famiglia, ospiti o per creare un angolo studio.</li><li><strong>Due bagni</strong> moderni e ben rifiniti.</li><li><strong>Infissi a doppio vetro</strong>, che custodiscono silenzio e comfort.</li><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong>, efficiente in ogni stagione.</li><li><strong>Cantina e magazzino</strong>, spazi preziosi per chi ama ordine e funzionalità.</li><li><strong>Arredo completo</strong>, scelto con gusto, pronto per essere vissuto.</li></ul><br><strong>Il Fascino di Gualdo</strong><br><br>Gualdo è uno di quei borghi che sembrano sospesi nel tempo:<br>un intreccio di storia medievale, tradizioni vive e panorami che cambiano colore a ogni ora del giorno.<br>A 652 metri di altitudine, domina le colline marchigiane e regala una qualità della vita rara, fatta di <strong>pace, autenticità e natura</strong>.<br><br>È un punto strategico per esplorare il territorio:<br><ul><li><strong>Sarnano – 10 km</strong></li><li><strong>San Ginesio – 12 km</strong></li><li><strong>Amandola – 18 km</strong></li><li><strong>Macerata – 38 km</strong></li><li><strong>Fermo – 45 km</strong></li><li><strong>Civitanova Marche (mare) – 48 km</strong></li><li><strong>Porto San Giorgio (mare) – 55 km</strong></li><li><strong>Parco Nazionale dei Sibillini – 20 minuti</strong></li></ul><br>Un luogo perfetto per chi desidera vivere tra <strong>montagna, cultura e mare</strong>, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo autentico.<br><strong>Una Casa che È una Storia di Rinascita</strong><br><br>Questa abitazione non è solo stata ristrutturata: è stata <strong>rigenerata</strong>, consolidata, resa sicura e moderna dopo il sisma.<br>Una casa che oggi offre <strong>serenità, solidità e bellezza</strong>, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio nel cuore delle Marche.<br><strong>Per Chi È Perfetta</strong><br><br>Per chi sogna una vita lenta e autentica.<br>Per chi desidera una seconda casa tra i Sibillini.<br>Per chi cerca un investimento turistico in un borgo in crescita.<br>Per chi vuole una casa <strong>chiavi in mano</strong>, già pronta, già perfetta

Frazioni: Crispiero

All'interno del caratteristico Borghetto di Crispiero, Soluzione affiancata cielo terra così composta: al piano terra soggiorno con angolo cottura, wc e locale lavanderia; al 1°piano ampio studio/camera, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno; Soffitta di circa 17 mq sfruttabili. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA IN CORSO. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

Recanati, Macerata

2

1

1

85 ㎡

Appartamento con Ingresso Indipendente e Garage A Recanati, precisamente in via Le Grazie, in un contesto tranquillo e in uno stabile di sole due unità immobiliari, si propone in vendita un comodo appartamento al primo piano dotato di accesso indipendente. Composto da 4 locali, l'immobile si sviluppa per una superficie di circa 80 mq. Entrando troviamo la cucina abitabile, il salone con doppia finestratura e un vano tecnico ad uso lavanderia (che può essere trasformato in un secondo bagno di servizio). Dal disimpegno della zona notte, accediamo a due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, collegate da un delizioso e sfruttabile balcone/terrazzino e al bagno padronale. Comodi gli spazi, buone le condizioni generali Interne ed esterne e ottima la luminosità degli ambienti. Al piano terra una comoda cantina di pertinenza, con soffitto adornato da travi in legno a vista, oltre ad un comodo garage di circa 25 mq con punto acqua. Non perdere questa opportunità, contattaci!

Gualdo

Ex convento terremotato in corso di ristrutturazione con contributo a fondo perduto, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia.<br><br>L'immobile costituito da ampi fabbricati di civile abitazione ( attualmente catastalmente risultano due abitazioni) in parte ristrutturati nell'anno 2000 circa, un tempo era una dimora ecclesiastica. La ristrutturazione precedente ha cercato di mantenere le sue origini pur se mixate con materiali moderni. Il terremoto del 2016 ha vistosamente rovinato quanto precedentemente fatto e ha reso l'immobile inagibile pertanto sono state aperte tutte le pratiche necessarie per la sua ristrutturazione di fatto si parla di un contributo a fondo perduto di circa 1.400.000 € che potrà essere sfruttato dal futuro proprietario qualora sia venduta in corso d'opera. La ristrutturazione e' iniziata nell'aprile del 2025.<br><br>Le pratiche sono seguite da un tecnico del posto al quale si potrà chiedere tutto il supporto. <br><br>L'importante proprietà è ubicata a ridosso del paese di Gualdo, servita da una comoda strada asfaltata di poco transito, ha un terreno annesso di circa 15.000 mq. gode di una vista bellissima sui Monti Sibillini e le vallate circostanti. Nella proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici <br><br>L'immobile attualmente è divisa in due unità abitativa cosi composte: la più grande di circa 555 mq. ripartita su due piani con zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, corridoio due ripostigli, altro locale polifunzionale, due disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, tinello, due bagni, 4 camere e locale soffitta. <br><br>La seconda unita, più piccola di circa 150 mq. ripartita su tre piani di cui due seminterrati ed un piano terra: il piano seminterrato 2 è destinato alle cantine, il piano primo seminterrato ed il piano terra sono adibiti ad abitazione composto da ingresso, cucina bagno e locale ripostiglio, al piano terra tre camere e ripostiglio.<br><br>L'investimento è adatto anche per chi volesse fare reddito in quanto la sua conformazione è idonea alla realizzazioni di piu' unità abitative autonome. <br><br>Gualdo è un affascinante borgo d’aspetto medievale, con resti delle numerosi torri appartenenti alle fortificazioni antiche, dove il visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, potrà fare anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano.<br><br>La distanza al mare e di circa 35 km, mentre dai Monti Sibillini solo 25 km circa.<br><br>La A&G Immobiliare è ben felice di rispondere a vari quesiti, non esitate a contattarci.

Sarnano

<strong>Appartamento in Vendita a Sarnano – Centro </strong><br>Cerchi un <strong>appartamento in vendita a Sarnano</strong>, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti delle <strong>Marche</strong>?<br><br>Proponiamo un immobile situato in <strong>posizione centrale</strong>, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, panoramico e ricco di servizi.<br>L’appartamento si trova al <strong>primo piano</strong> di una palazzina del <strong>1967</strong>, <strong>recentemente sottoposta a un restyling completo sia interno che esterno, </strong>che ne ha valorizzato estetica, funzionalità e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie di <strong>70 mq lordi</strong>, oltre a <strong>18 mq di balconi</strong>.<br><strong>Caratteristiche dell’immobile</strong><br><ul><li>Ampio ingresso</li><li>Cucina abitabile</li><li>Soggiorno luminoso</li><li>Camera matrimoniale</li><li>Cameretta</li><li>Bagno</li><li>Due balconi con affacci aperti sul borgo</li></ul><strong>Dotazioni e stato dell’appartamento</strong><br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong> tramite radiatori a parete</li><li>Infissi in legno ben conservati</li><li>Stato di manutenzione <strong>ottimo</strong></li><li>Abitazione <strong>parzialmente arredata</strong>, facilmente personalizzabile</li></ul><strong>Punti di forza</strong><br><strong>L’es</strong>posizione <strong>sud-ovest</strong> garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutto il giorno.<br>La cucina, ampia e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la zona giorno in modo pratico e conviviale.<br>Il balcone principale offre una piacevole <strong>vista panoramica sul paese di Sarnano</strong>.<br>La palazzina è composta da soli quattro piani, assicurando tranquillità e privacy.<br>La posizione è strategica: a pochi passi da negozi, servizi, scuole e aree di interesse turistico.<br><strong>Posizione strategica e collegamenti</strong><br>Uno dei grandi vantaggi di questo appartamento è la sua <strong>eccellente accessibilità</strong>:<br><ul><li>A <strong>30 minuti da Macerata</strong></li><li>A <strong>45 minuti da Ascoli Piceno</strong></li><li>A <strong>50 minuti da Fermo</strong></li><li>A <strong>1 ora da Civitanova Marche</strong> e dal mare</li><li>A <strong>1 ora e 15 minuti da Ancona</strong> e dall’<strong>Aeroporto Internazionale Raffaello Sanzio</strong></li><li>A <strong>1 ora e 20 minuti dall’Aeroporto di Perugia</strong></li></ul>Sarnano è inoltre ben collegata tramite la <strong>Superstrada SS77</strong> (Civitanova–Foligno), che permette spostamenti rapidi verso la costa, l’Umbria e le principali città del Centro Italia.<br>Questa posizione rende l’immobile ideale anche per chi viaggia spesso per lavoro o desidera una <strong>casa vacanze facilmente raggiungibile</strong>.<br><strong>Perché scegliere questo appartamento</strong><br><ul><li>Ottimo come <strong>abitazione principale</strong></li><li>Perfetto come <strong>casa vacanze nelle Marche</strong></li><li>Ideale come <strong>investimento immobiliare a Sarnano</strong>, grazie alla forte richiesta turistica</li><li>Prezzo competitivo rispetto alla qualità e alla posizione</li></ul><br>Cosa aspetti a prenotare una visita?

Recanati

<strong>Casa colonica da ristrutturare con 56.000 mq di terreno agricolo in vendita a Recanati, Marche</strong><br><br>Nelle splendide <strong>colline marchigiane</strong>, a pochi minuti dal suggestivo <strong>Castello di Montefiore di Recanati</strong>, proponiamo in vendita una <strong>casa colonica da ristrutturare</strong> con ampio <strong>terreno agricolo di circa 56.000 mq</strong> e diversi <strong>accessori rurali</strong>. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà autentica, immersa nella natura e con grandi potenzialità di recupero.<br><br><strong>Caratteristiche della proprietà</strong><br>La casa colonica si sviluppa su due livelli:<br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: antiche stalle e magazzini per una superficie di circa <strong>173 mq</strong>, perfetti per essere riconvertiti in spazi abitativi o locali di servizio.</li><li><strong>Piano primo</strong>: abitazione rurale di circa <strong>90 mq</strong>, accessibile tramite scala esterna, composta da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e bagno.</li></ul>L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però un’ampia libertà progettuale per creare una residenza di charme, un agriturismo o una seconda casa immersa nel verde.<br><strong>Terreno agricolo e accessori</strong><br>La proprietà comprende <strong>quasi 6 ettari di terreno agricolo</strong>, attualmente coltivati a foraggio e grano, con una piccola porzione destinata a <strong>vigneto</strong>.<br>Sul terreno insistono inoltre diversi <strong>annessi agricoli</strong>, tutti con possibilità di recupero o cambio di destinazione d’uso:<br><ul><li>Rimessa attrezzi agricoli in lamiera e legno di circa <strong>38 mq</strong></li><li>Fienile e rimessa attrezzi con struttura in cemento e lamiera di circa <strong>40 mq</strong></li><li>Magazzino misto muratura/legno/lamiera di circa <strong>68 mq</strong></li></ul>Un insieme di strutture che aumenta notevolmente la versatilità della proprietà, rendendola adatta a molteplici progetti agricoli, ricettivi o residenziali.<br><br><strong>Posizione panoramica e contesto</strong><br>La casa gode di una <strong>posizione dominante</strong> con vista aperta sulle colline circostanti, in un’area ricca di uliveti, vigneti e borghi storici.<br>Recanati, città d’arte e cultura, patria di <strong>Giacomo Leopardi</strong> e del celebre tenore <strong>Beniamino Gigli</strong>, si trova a breve distanza.

Frazione Tuseggia

In posizione collinare, con vista panoramica, proponiamo in vendita antico casale posto su più livelli, con accessori staccati da ristrutturare e corte esclusiva. ll Casale e' composto da : - Abitazione di 190 mq utili: ampia cucina con termo-camino legna/pellet, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 camerette, ripostiglio ed ampia dispensa collegata all'abitazione - Abitazione di circa 50 mq utili, composta da soggiorno, camera e ripostiglio. - vari locali deposito, vecchia stalla da rifinire per una superficie complessiva di ca 135 mq utili Completano la proprietà - accessorio su due livelli da ristrutturare di circa 250 mq - accessorio da ristrutturare di ca 30 mq - terreno circostante di ca 6000 mq Il casale principale è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento dei solai, tetto, impianti e finiture interne dell'abitazione. l'impianto di riscaldamento è alimentato dal Termo-camino legna e pellet, o gpl Soluzione ottima per qualsiasi esigenza abitativa

Sarnano

<strong>Affascinante Casa Singola con Giardino in Vendita a Sarnano, Macerata</strong><br>Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con giardino e un piccolo appezzamento di terreno a <strong>Sarnano</strong>, situata in una zona comoda e vicina al paese. L'immobile è composto da due appartamenti termo-autonomi, ciascuno con rustico, cantine e garage.<br>Primo Appartamento (Piano Terra):<br><ul><li>Superficie: circa 110 mq + balconi</li><li>Ingresso su pianerottolo condominiale</li><li>Soggiorno con stufa a pellet</li><li>Cucina abitabile</li><li>Corridoio</li><li>Camera matrimoniale con balcone e guardaroba</li><li>Camera doppia con balcone</li><li>Cameretta</li><li>Bagno con lavanderia</li><li>Secondo bagno da ultimare</li><li>Cantina di circa 24 mq</li><li>Rustico</li><li>Posto auto coperto esclusivo</li></ul>Secondo Appartamento (Piano Primo):<br><ul><li>Superficie: circa 110 mq + balconi</li><li>Ingresso su pianerottolo condominiale</li><li>Scala di collegamento al primo piano</li><li>Soggiorno con camino, zona pranzo e balcone</li><li>Cucina abitabile</li><li>Corridoio</li><li>Camera matrimoniale con balcone, guardaroba e bagno privato</li><li>Camera doppia con balcone</li><li>Cameretta</li><li>Bagno con lavanderia</li><li>Cantina di circa 24 mq</li><li>Garage attiguo di 27 mq</li></ul>La casa, ristrutturata circa 20 anni fa, è in ottime condizioni. Attualmente, l'appartamento al primo piano è locato ma sarà libero alla data del rogito. La proprietà è situata in un bellissimo borgo, garantendo privacy e un piccolo appezzamento di terreno ideale per una piscina, un orto o un ampliamento del giardino.<br>Distanze:<br><ul><li>Centro di <strong>Sarnano</strong>: circa 2 km</li><li>Piste da sci di <strong>Sassotetto</strong>: circa 10 km</li><li>Spiaggia di<strong> Civitanova Marche:</strong> circa 50 km</li></ul>