SUZZARA-LUSSUOSA VILLA SINGOLA CON ANNESSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE-All'interno di una delle zone residenziali più apprezzate del centro cittadino è situata questa splendida Villa contemporanea di introvabile superficie. Su un lotto di circa 1.500,00 mq., la villa è costituita da una unità principale, interamente sviluppata al primo piano, oltre mansarda comunicante, e da un appartamento al piano terra, indipendente e con ingresso autonomo, ideale anche come studio o ambulatorio per un professionista che desideri esercitare presso la propria abitazione. Notevoli sono gli spazi che offre l'unità principale, con un importante ingresso arredabile, l'ampio soggiorno reso particolarmente luminoso dalle ampie finestrature, la cucina abitabilissima impreziosita dalla veranda chiusa con camino funzionante, le tre camera da letto tutte matrimoniali, i due eleganti bagni con docce idromassaggio, il balcone e un comodo ripostiglio. La mansarda, raggiungibile attraverso una scala in stile con pedata in legno massello, ospita un unico ambiente openspace con zona cucina e bagno. La casa è accessoriata da un'ampia autorimessa per due auto affiancate, un bagno-lavanderia di servizio, un locale cantina e un locale tecnico con caldaia, tutto a piano terra. Un accogliente soggiorno-cucina, una camera da letto matrimoniale ed una singola/studio, il bagno e un ripostiglio con lavanderia, compongono l'unità completamente indipendente al piano terra. L'ampia area esterna, in parte occupata dal giardino, perfettamente piantumato e con spazio per un'eventuale piscina, e in parte pavimentata in conglomerato cementizio a piastre effetto porfido, fa da cornice a questo esclusivo compendio immobiliare. La struttura dell'immobile è di tutto rispetto, con muri perimetrali da 45 cm., copertura del tetto autoventilante, isolamenti termo-acustici come da recenti normative. L'impianto di allarme perimetrale, l'impianto di irrigazione esterno, la basculante dell'autorimessa automatizzata del tipo "Silvelox" con antistante tenda parasole cassonata, sono solo alcune delle caratteristiche/dotazioni di cui è fornita l'abitazione che, unitamente alle finiture di standard elevato, ne fanno un "oggetto" di sicuro valore. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

IN CENTRO CASA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE. POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE UN LOCALE COMMERCIALE DI 90 MQ. L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO SI COMPONE DI INGRESSO, AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, STUDIO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E DUE BAGNI. AL PIANO TERRA L' APPARTAMENTO SI COMPONE DI SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. GLI APPARTAMENTI SONO COLLEGATI DA UN ASCENSORE/MONTACARICHI E ENTRAMBI SONO ACCESSORIATI DA GARAGE. LA CASA E' LIBERA SUI QUATTRO LATI E SUL RETRO E' PRESENTE UN PERGOLATO DOVE E' POSSIBILE LASCIARE DUE AUTO. IL PREZZO E' RIFERITO ALLA VENDITA DELLA CASA COMPOSTA DAI DUE APPARTAMENTI. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE IN UFFICIO AL NUMERO 0376/536868

GONZAGA: appartamento al piano terra da ristrutturare con giardino e ingresso indipendente, composto da sala con angolo cottura, due letto matrimoniali, bagno e posto auto coperto. Il prezzo si intende chiavi in mano. Per visite e informazioni potete contattarci allo 0376/536868.

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MANTOVA - Centro storico Nel cuore di Mantova, in un elegante contesto di sole sei unità, proponiamo in vendita un raffinato bilocale ristrutturato con finiture di pregio. Ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e sofisticato, senza rinunciare alla comodità del centro città. Lappartamento, situato al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno dal design raffinato, perfetto per il relax e la convivialità. La cucina, a vista, è pensata per offrire il massimo della praticità. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e ariosa, garantisce un ambiente intimo e accogliente. Il bagno con doccia e ampia finestra, impreziosito da materiali di alta qualità, offre eleganza e comfort. Un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi, offrendo ulteriore funzionalità per l'organizzazione della casa. Attualmente in fase di ristrutturazione, lappartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC con triplo vetro per isolamento termico e acustico e finiture di alto livello, per un'abitazione dallatmosfera raffinata e contemporanea. Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto privato nel box. Questa è un'opportunità unica per chi desidera un appartamento esclusivo, moderno e confortevole, nel cuore della città. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova Tel. 0376.1410346 La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Il Team Baratti propone in vendita attico di circa 120 mq in palazzina di fine anni '90, posta in fregio al centro di Suzzara, dotata di ogni comfort. La proprietà è composta da ingresso su ampio salone con terrazza, cucina abitabile di generose dimensioni con balcone, due ripostigli, tre camere da letto, due bagni e garage doppio di 26 mq. L’immobile è completamente climatizzato in tutte le camere tramite ventilconvettori, dispone inoltre di posto auto assegnato di fronte al garage e posto auto condominiale. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, è disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In una palazzina di sole due unità, situata in una zona centrale ed elegante, proponiamo un prestigioso appartamento al piano terra rialzato. Questa abitazione si distingue per gli ampi spazi e i materiali di pregio, offrendo un ambiente raffinato e confortevole. L’ingresso conduce a un soggiorno triplo luminoso, con due balconi che arricchiscono l’atmosfera, e a una cucina separata, oltre a una sala da pranzo dedicata. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio e due bagni. Completano la proprietà un garage e un grande giardino. Non ci sono spese condominiali. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci al numero 0376/536868.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, nel cuore della città. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista/angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi preziosi soprattutto in zona centrale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 0376/536868.

SUZZARA-VILLA DA RIVALORIZZARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE-In zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi per la famiglia, proponiamo in vendita Villa da ristrutturare di considerevole metratura con annessa dependance su lotto d'angolo di circa 3.000 Mq. interamente recintato. L'immobile si articola su un unico livello, piano terra, oltre sottotetto, e dispone di doppio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, vari locali di servizio, autorimessa per 3/4 auto, porticati su tutti e quattro i lati della casa. Il sottotetto mansardato, con altezza massima di 3,65 Mt e minima in gronda di 1,30 Mt, è facilmente raggiungibile attraverso una comoda scala arredo ed offre ulteriori spazi, tra cui una cucina con sala da pranzo, sala, studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e locali di deposito. Il piccolo fabbricato annesso, collegato da un portico e servito da ingresso indipendente ospita una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Gli impianti delle due unità sono del tutto indipendenti; i muri perimetrali di 45 cm già con intercapedine assicurano alla struttura un buon isolamento termico. L'abitazione edificata negli anni '70 presenta grandi potenzialità per un'importante ristrutturazione non solo per privati ma anche per imprese edili; nella costruzione è possibile ricavare sino a quattro appartamenti indipendenti di superficie medio-grande, oppure sei di piccola superficie. L'area scoperta, pari a 2.200 Mq circa, consente la realizzazione di sei villette, di cui sono già disponibili eventuali progetti. Per maggiori informazioni e/o fissare sopralluogo potete rivolgerVi alla nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Quartiere Magri

BORGO VIRGILIO loc CERESE: Nella zona di quartier Magri, adiacente a Levata proponiamo in vendita magazzino/capannone con uffici, su lotto singolo di 1950 mq con doppio accesso carraio da Via Atella e via Montefiorino. La proprietà si caratterizza di ampio carraio elettrico di 8 m, capace di consentire il facile accesso a veicoli di lunghe dimensioni, frontalmente è presente ufficio di 42 mq con bagno e soffitta funzionale allo stoccaggio di documenti. Adiacente agli uffici si struttura il portico d'accesso con altezza di 5,5 m e superfice di 80 mq, ideale per carico e scarico merci al coperto. La zona magazzino/lavorazioni ha portone d'accesso L 4,00m x H 4,00 m, altezza interna di 5,4 metri e una superfice di 630 mq circa. L'immobile è attualmente diviso, ma la struttura a pilastri consente di abbattere i tamponamenti e avere spazi aperti. A servizio del magazzino è presente il bagno con spogliatoio servito di due docce e due wc. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

Frassino

ZONA STAZIONE FRASSINE : VENDIAMO LICENZA IN VENDITA DI RISTORAZIONE E PIZZERIA BEN AVVIATA DA PIU' DI 9 ANNI , PACCHETTO CLIENTELA CONSOLIDATA CON OTTIMO FATTURATO MENSILE VISIONABILE, CHE PERMETTE DI SOSTENERE 8 DIPENDENTI. AL MOMENTO DELLA VENDITA VIENE LASCIATO IL LOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO DI MOBILI ,ATTREZZATURE, ARREDAMENTO . IL LOCALE E' COMPOSTO DA UN'AMPIO PARCHEGGIO, UN PLATEATICO ESTIVO CON TENSOSTRUTTURA, VENTILATORI, AREA GIOCHI PER BAMBINI , CAPIENZA DI CIRCA 200 PERSONE. ALL'INTERNO TROVIAMO 130 POSTI A SEDERE :TUTTA LA ZONA E' CLIMATIZZATA, ZONA BAR CON MOBILI FATTI SU MISURA, SERVIZI IGENICI PER LA CLIENTELA, CUCINA BEN ATTREZZATA CON ANGOLO LAVAGGIO, PIZZERIA, MAGAZZINO NEL SEMINTERRATO CELLE FRIGORIFERE, MONTACARICHI PER IL RIFORNIMENTO DEL MATERIALE, SPOGLIATOIO E SERVIZI PER IL PERSONALE. IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME,IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO COMPLETAMENTE, SVUOTAMENTO REGOLARE OGNI 4 MESI DELLE FOSSE BIOLOGICHE, NON C'E' IL GAS MA BOMBOLA DI GPL, SERRATURE DI SICUREZZA IN TUTTE LE FINESTRE E ZANZARIERE RIFATTE COMPLETAMENTE A NUOVO. IL LOCALE E' CONVENZIONATO CON MOLTE AZIENDE PER IL PRANZO LAVORATIVO E QUESTO PERMETTE DI AVER UNA MEDIA DI PASTI CHE VANNO DAI 90 AI 120 AL GIORNO, DAL LUNEDI' AL VENERDI' AGGIUNGENDO ANCHE LA CLIENTELA FISSA NEL SERALE SONO GARANTITE ALMENO 50 PERSONE. CANONE MENSILE DI AFFITTO DELLE MURA EURO 3000 .

Centro Storico

In Via Principe Amedeo, nel centro storico di Mantova, proponiamo ufficio ristrutturato composto da due vani oltre servizio, inserito in un contesto signorile e ben mantenuto, ideale per chi ricerca uno spazio professionale rappresentativo e immediatamente fruibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La distribuzione interna è razionale e consente una gestione efficiente degli spazi, adatta a studi legali, professionisti, consulenti o attività che necessitano di ambienti distinti e ordinati. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Via Principe Amedeo è una delle vie più comode e apprezzate del centro, a breve distanza dal Tribunale e dagli uffici direzionali della città. Una collocazione strategica per chi desidera lavorare nel cuore di Mantova, con tutti i servizi a portata di mano e senza rinunciare al decoro del contesto. L’immobile si presta inoltre a una valutazione in ottica futura: con modeste migliorie, può essere adattato anche a uso residenziale, offrendo una interessante possibilità di riconversione e valorizzazione nel tempo. Una soluzione versatile, solida e ben posizionata, adatta sia all’uso professionale diretto sia a chi ricerca un acquisto con potenziale evolutivo, in una delle zone più centrali e richieste della città.

Valletta Paiolo

Vuoi indipendenza senza rinunciare allo stile? Questo appartamento al terzo ed ultimo piano a SCALE di una palazzina elegante in Viale Carso è pronto ad accoglierti. Arredato: entri e vivi subito, senza pensieri. Cucinotto separato: libertà di cucinare senza invadere il soggiorno. Soggiorno ampio: perfetto per serate con gli amici. Camera grande: spazio per te, i tuoi sogni e la tua creatività. Terrazza vivibile: il tuo angolo di relax all’aperto. Riscaldamento autonomo: comfort e controllo dei consumi. Possibilità GARAGE a parte. Un luogo che ti fa sentire adulto, indipendente e libero.

Rivalta Sul Mincio

L'ambiente naturale in cui Rivalta è immersa costituisce l'oasi naturale del Parco del Mincio, che rappresenta un'eccezionale riserva faunistica e contiene una gran varietà di piante e specie vegetali. Il parco del Mincio è una speciale attrazione turistica in provincia di Mantova, dove tradizione e natura incantano i visitatori che possono godere di escursioni a piedi e soprattutto con i servizi di navigazione turistica sul fiume che da Rivalta raggiungono le porte di Mantova fin sul Lago Superiore. In questo magico paesaggio, a due passi dal fiume, il team Baratti propone uno stabile a due piani con ampio terreno. l'immobile, risalente agli anni 70, in realtà è stato uno dei poli d'attrazione e della ristorazione locale, ospitando per decenni la conosciutissima Osteria del Mincio dove i turisti e anche i mantovani hanno sempre potuto assaporare i piatti tipici della tradizione. l'edificio costruito su due livelli, al piano terra offre un ampio ingresso, un locale cucina già predisposta per la ristorazione, un vasto salone, bagni e locali di servizio. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, si trovano due grandi sale luminose con balconi con affaccio sul giardino principale. Allo stesso piano un grande appartamento con 4 stanze una cucina abitabile, un bagno ed antibagno spaziosi. l'edificio, di circa 360 mq per ciascun piano, è edificato su un grande lotto ulteriormente edificabile di circa 2500 mq. Nel seminterrato si trovano scantinati, locali di servizio e il locale tecnico con la grande caldaia per il riscaldamento centralizzato. l'edificio ha un grande potenziale: il vasto lotto ulteriormente edificabile e le grandi metrature, lo rendono perfetto come investimento per realizzare appartamenti, ulteriori edifici ex novo ad uso abitativo, ma soprattutto, visto il contesto turistico speciale legato al Parco del Mincio, risulta particolarmente adatto per creare alloggi e servizi per la microricettività come B&B o un ostello della gioventù che può ospitare gruppi, comitive e famiglie in riva al Mincio.

Centro Storico

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO posto al piano terra , all'interno di un Palazzo storico completamente ristrutturato, servito da ascensore che porta al vano seminterrato. L' immobile e' accessoriato da cantina e garage. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, terrazzino che si affaccia sul cortile interno, 2 camere da letto di cui una 3/4 e una camera matrimoniale, bagno finestrato. CORTILE INTERNO PRIVATO DI 50 MQ. L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO CON LE FINITURE A SCELTA DEL CLIENTE. IL GARAGE NON è incluso nel prezzo pubblicato.

Portiolo

Nelle campagne della bassa mantovana, proponiamo porzione di villa cinquecentesca in parte ristrutturata, composta da due abitazioni: La prima ristrutturata negli anni sessanta, offre un ampio salone al piano terra, cucina, bagno e tre ampie camere da letto al primo piano. La seconda parte dell' edificio è stato ristrutturato in stile rustico e offre la possibilità di realizzare un piccolo ristorante e struttura ricettiva oppure una seconda abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0376/536868