Proponiamo in vendita una magnifica villa a Suzzara, situata su un'area di 2000 mq. Questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. L'ingresso accoglie in un ambiente elegante che conduce alla cucina abitabile. Ampia sala luminosa e spaziosa. Completano il piano terra uno studio privato e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, e un secondo bagno, progettato con attenzione ai dettagli e materiali di pregio. Sul retro della proprietà, una dépendance offre un appartamento completamente indipendente, ideale per due persone, perfetto come alloggio per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia. Inoltre, la proprietà include un ampio magazzino, adatto a vari utilizzi. Il grande parco piantumato che circonda la villa offre un'oasi di tranquillità e verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa villa combina eleganza, funzionalità e ampi spazi, ed è completata da materiali di pregio che conferiscono un tocco di lusso ad ogni ambiente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, potete contattarci allo 0376/536868.

Portiolo

Questa proposta è solo per chi cerca una casa, fuori dal caos, in una piccola borgata immersa nel verde. Se cerchi condominio o vita cittadina… non è la soluzione per te. Per chi è adatta • Per chi vuole una casa indipendente già abitabile, senza lavori urgenti. • Per chi desidera spazi esterni privati: cortile, orto e garage. • Per chi ama la tranquillità dei borghi e vuole un punto d’appoggio semplice, solido e funzionale. • Per chi cerca un investimento, con costi di gestione minimi. Per chi NON è adatta • Se vuoi finiture moderne o ambienti “da rivista”. • Se preferisci zone centrali e trafficate. • Se cerchi grandi metrature o soluzioni di lusso. • Se non ami la vita all’aria aperta o la gestione di un piccolo orto. Piano terra: • cucina abitabile • soggiorno • ripostiglio • area termica autonoma Piano primo: • tre camere da letto • bagno Struttura sana, ambienti pronti all’uso, indipendenza totale. Euro 65.000 – subito disponibile. Una cifra che parla da sola: ideale per chi vuole libertà, verde e proprietà senza mutui pesanti. Se non riusciamo a rispondere nell’immediato, ti richiamiamo al più presto.

Centro Storico

MANTOVA PROPONIAMO IN VENDITA PALAZZO DA RISTRUTTURARE CON ATTIVITA' COMMERCIALE AL PIANO TERRA, INGRESSO INDIPENDENTE TERMOAUTONOMO E SERVIZIO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZINO, ANTICAMERA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. SALENDO AL SECONDO PIANO TROVIAMO ALTRE 2 STANZE MOLTO GRANDI E UN'ULTERIORE SCALA CHE PORTA NELLA SOFFITTA. PER ARRICCHIRE LA PROPRIETA' MAGAZZINO NEL CORTILE ESTERNO COME DEPOSITO BICICLETTE O COME CANTINE COMUNI. NON E' PRESENTE NESSUN TIPO DI GARAGE O DI POSTO AUTO!

Proponiamo in vendita ufficio al piano terra situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso accogliente, due uffici separati ideali per garantire privacy e funzionalità, oltre a un bagno. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come studio professionale (per liberi professionisti, consulenti, tecnici, ecc.) sia come interessante opportunità di trasformazione in bilocale ad uso abitativo. Ottimo investimento per chi cerca visibilità e comodità nel cuore di Suzzara. Per maggiori informazioni contattateci allo 0376/536868

GONZAGA COMUNE-CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE CON ANNESSO APPARTAMENTO-In Z.A.I. tra Suzzara e Gonzaga proponiamo in vendita Capannone tipico ad uso artigianale di circa 1200 Mq. con annesso appartamento. Proprietà recintata su due vie con possibilità di doppio accesso, ampia area di manovra e parcheggio. Realizzato tra il 1985 e il 1992, il capannone risulta suddiviso in due porzioni, ciascuna con accesso indipendente ed impianto di riscaldamento autonomo ad aria calda con relativa centrale termica. La prima parte dell'immobile comprende laboratorio-macchinari, uffici e servizi dedicati come da normative; la seconda parte include laboratorio confezioni, ufficio, negozio/spaccio fronte strada, magazzino e relativi servizi. Impianto di raffrescamento con clima negli uffici, raffrescamento laboratorio con radiatori ventilati. Appartamento terminato una decina di anni fà, collocato a piano terra e servito da ingresso indipendente, composto da portico, soggiorno con zona cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Dotato di cappotto esterno, riscaldamento autonomo con termosifoni, telai finestre tutte in alluminio, pavimenti in ceramica.

Viene proposta una VILLA di CAMPAGNA in OTTIME CONDIZIONI su 2 LIVELLI, con FIENILE riconvertito in GARAGE o DEPOSITO. Rispetto all'ingresso, la casa è DIVISA IN DUE APPARTAMENTI "CIELO-TERRA". OgnI unità immobiliare immobiliare è cosi composta: PIANO TERRA: CUCINA ABITABILE, SALOTTO, BAGNO PIANO PRIMO: 2 CAMERE DA LETTO MOLTO GENEROSE, 1 BAGNO SOTTOTETTO: 2 STANZE ABITABILI non riscaldate SCALA ESTETICAMENTE STRAORDINARIA. AMPIO FIENILE adibito a GARAGE con altre stanze, tutto in OTTIMO STATO. L'immobile è circondato da giardino, oltre a 2 terreni agricoli con un totale di circa 1.5 ETTARI.

La Villa si trova nel Parco del Mincio, fra Mantova ed il Lago di Garda, risalente al 1500, la villa risale al 1500, di proprietà dei Gonzaga, fu realizzata su disegno di Giulio Romano. La villa dal grande impatto architettonico ha un’area di proprietà di circa mq.3.600,00 e si sviluppa su due paini di circa mq.500 ciascuno più un piano mansarda possibilmente recuperabile. Attualmente suddivisa in appartamenti si presta come prestigiosa casa di campagna o B&B di lusso. Affacciata su di un ansa del fiume, in dolce contesto paesaggistico la villa è stata completamente ristrutturata nel 2000, anno in cui è stata realizzata una grande piscina nel parco.

Cerese

BORGO VIRGILIO loc. CERESE: Proponiamo in vendita interessante immobile così composto: - 3 negozi fronte strada AFFITTATI ad attività commerciali consolidate, - 2 grandi appartamenti quadrilocali al primo piano, con ingressi sono indipendenti, rispettivamente di 140 e 157 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. - Grande soffitta abitabile al secondo ed ultimo piano da 215 mq circa con terrazza di 35 mq, che affaccia sul giardino interno completamente recintato e con comodo accesso carrabile dalla strada principale. - Nell’ampio parco alberato di 800 metri quadri, è presente un rustico con 4 comodi posti auto coperti per complessivi 110 metri quadri. La proprietà, necessita di una ristrutturazione. I negozi sono regolarmente affittati e generano una rendita lorda mensile di circa 2.100 euro che può essere utilizzata per finanziare le opere di sistemazione. Una proposta interessante per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze e, nello stesso tempo, desidera vivere vicino ai principali servizi. Disponibile da subito. La vendita è solo a corpo unico. Informazioni e visite presso IMMOBILIARE STUDIO VIRGILIO

Frazioni: Cappelletta

A BorgoVirgilio, nella campagna nei pressi di Cappelletta, il team Baratti propone in vendita un grazioso loghino parzialmente ristrutturato La proprietà si compone di una casa con annesso portico e fienile; un rustico più grande nel quale sono stati ricavati due garage ampi; un rustico più piccolo sistemato a laboratorio; terreno libero di circa 1600 mq. L'abitazione di circa 200 mq e con il tetto rifatto, è stata ristrutturata internamente ed abitata fino ad un anno fa; disposta su due livelli, al pian terreno troviamo un luminoso ingresso dal quale si accede al grande salone, alla cucina ampia ed abitabile con termo camino, un bagno e un angolo lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto davvero ampie e un bagno. Il portico e il fienile si prestano a creare un ulteriore alloggio indipendente per B&B o Guest House. l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con cisterna GPL e l'acqua del pozzo privato. (No acquedotto) il terreno circostante adibito a giardino ha anche una parte che recintata adatta per tenere o allevare dei cani o animali. Il team Baratti è disponibile per ulteriori informazioni e visite

Frassino

ZONA STAZIONE FRASSINE : VENDIAMO LICENZA IN VENDITA DI RISTORAZIONE E PIZZERIA BEN AVVIATA DA PIU' DI 9 ANNI , PACCHETTO CLIENTELA CONSOLIDATA CON OTTIMO FATTURATO MENSILE VISIONABILE, CHE PERMETTE DI SOSTENERE 8 DIPENDENTI. AL MOMENTO DELLA VENDITA VIENE LASCIATO IL LOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO DI MOBILI ,ATTREZZATURE, ARREDAMENTO . IL LOCALE E' COMPOSTO DA UN'AMPIO PARCHEGGIO, UN PLATEATICO ESTIVO CON TENSOSTRUTTURA, VENTILATORI, AREA GIOCHI PER BAMBINI , CAPIENZA DI CIRCA 200 PERSONE. ALL'INTERNO TROVIAMO 130 POSTI A SEDERE :TUTTA LA ZONA E' CLIMATIZZATA, ZONA BAR CON MOBILI FATTI SU MISURA, SERVIZI IGENICI PER LA CLIENTELA, CUCINA BEN ATTREZZATA CON ANGOLO LAVAGGIO, PIZZERIA, MAGAZZINO NEL SEMINTERRATO CELLE FRIGORIFERE, MONTACARICHI PER IL RIFORNIMENTO DEL MATERIALE, SPOGLIATOIO E SERVIZI PER IL PERSONALE. IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME,IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO COMPLETAMENTE, SVUOTAMENTO REGOLARE OGNI 4 MESI DELLE FOSSE BIOLOGICHE, NON C'E' IL GAS MA BOMBOLA DI GPL, SERRATURE DI SICUREZZA IN TUTTE LE FINESTRE E ZANZARIERE RIFATTE COMPLETAMENTE A NUOVO. IL LOCALE E' CONVENZIONATO CON MOLTE AZIENDE PER IL PRANZO LAVORATIVO E QUESTO PERMETTE DI AVER UNA MEDIA DI PASTI CHE VANNO DAI 90 AI 120 AL GIORNO, DAL LUNEDI' AL VENERDI' AGGIUNGENDO ANCHE LA CLIENTELA FISSA NEL SERALE SONO GARANTITE ALMENO 50 PERSONE. CANONE MENSILE DI AFFITTO DELLE MURA EURO 3000 .

Centro Storico

A Mantova, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio appartamento di 154 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e posizione centrale. Entrando, sarete accolti da un soggiorno doppio, dalla cucina abitabile, dal bagno di servizio e dal comodo ripostiglio. Dalla scala si accede al piano superiore in cui sono presenti tre generose camere da letto e due bagni, di cui uno con finestra e vasca da bagno. Le condizioni dell'appartamento sono buone ed è presente l'impianto di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà include una cantina di 13 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile gode della possibilità di acquistare un garage di 16 mq, utilissimo per la zona, al prezzo di Euro 58.000.

Portiolo

Nelle campagne della bassa mantovana, proponiamo porzione di villa cinquecentesca in parte ristrutturata, composta da due abitazioni: La prima ristrutturata negli anni sessanta, offre un ampio salone al piano terra, cucina, bagno e tre ampie camere da letto al primo piano. La seconda parte dell' edificio è stato ristrutturato in stile rustico e offre la possibilità di realizzare un piccolo ristorante e struttura ricettiva oppure una seconda abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0376/536868

Proponiamo in vendita ufficio recentemente ristrutturato, situato in una zona strategica di forte passaggio, ideale per professionisti e attività che necessitano di visibilità. L'immobile è pronto all'uso e si presenta in ottime condizioni, suddiviso in diversi ambienti funzionali che garantiscono la massima flessibilità d’uso. Completano la proprietà un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Perfetto per studi professionali, agenzie o attività che necessitano di spazi ben organizzati e subito operativi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 0376/536868

SUZZARA-ACCOGLIENTE TRILOCALE IN CENTRO-Per chi desidera vivere a due passi da tutto, con negozi, bar, ristoranti e servizi appena fuori dalla porta, proponiamo in vendita questo accogliente Trilocale al secondo ed ultimo piano di una palazzina con poche unità nelle immediate vicinanze del centro storico. Realizzato negli anni '90, servito da ascensore, l'appartamento in posizione d'angolo e libero su due lati gode di una buona luminosità e di un confortevole ricambio d'aria. Parzialmente arredato, è caratterizzato da una zona d'ingresso con spazio per una comoda armadiatura, soggiorno e cucina, quest'ultima a vista ma non dall'ingresso, grazie alla disposizione dei locali e alla presenza di una porta scorrevole. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e dal bagno con vasca. Completano la proposta un posto auto coperto servito da portone di accesso motorizzato, una cantina ed un piccolo spazio esterno condiviso sul retro. Il contesto in cui si trova risulta particolarmente tranquillo e ben occupato. L'immobile è libero da subito. Se siete interessati a saperne di più in merito a questa proposta, non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Valletta Paiolo

Vuoi indipendenza senza rinunciare allo stile? Questo appartamento al terzo ed ultimo piano a SCALE di una palazzina elegante in Viale Carso è pronto ad accoglierti. Arredato: entri e vivi subito, senza pensieri. Cucinotto separato: libertà di cucinare senza invadere il soggiorno. Soggiorno ampio: perfetto per serate con gli amici. Camera grande: spazio per te, i tuoi sogni e la tua creatività. Terrazza vivibile: il tuo angolo di relax all’aperto. Riscaldamento autonomo: comfort e controllo dei consumi. Un luogo che ti fa sentire adulto, indipendente e libero.