In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone una splendida villa di 400 mq situata in un contesto medio signorile. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un ampio spazio abitativo con 15 vani, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un'area da dedicare a ospiti e attività ricreative. La villa è composta da 5 camere da letto, 3 bagni e un'accogliente zona giorno, tutti in condizioni ottime e arredati con gusto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione dei costi, mentre l'aria condizionata assicura un clima piacevole durante i mesi estivi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, ideale per vivere serenamente in un ambiente di qualità. Non perdere l'occasione di visitarla!

Dosso Del Corso

A Mantova, nel quartiere di Dosso del Corso, in posizione strategica proponiamo un appartamento bilocale con cantina completamente autonomo in una palazzina liberty di poche unità abitative. L' immobile è al piano rialzato ed è composto da sala con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e grande cantina al piano seminterrato. E' dotato di serramenti esterni in legno e vetrocamera, zanzariere, porta blindata, caldaia nuova. Ottimo anche come investimento. Rif. AC07

Poggio Rusco, Mantova

VENDESI Villette in corso di costruzione di due diverse tipologie progettuali AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO Villetta tipo A: Accesso indipendente con area di sedime e pertinenza esclusiva, si accede dal pianto terra attraverso un elegante porticato esterno, l'entrata è arricchita dalla scala a giorno che ci si trova subito sulla destra, a sinistra cucina-pranzo abitabili e di fronte un ampio soggiorno ben organizzato con accesso ad un porticato esterno trasformabile in veranda da usare come pranzo estivo o invernale, proseguendo attraverso un comodo disimpegno, dal quale di accese ad un ripostiglio sottoscala, bagno ed ampia autorimessa con angolo dedicato a lavanderia; al piano primo l'abitazione e composta da due comode camere da letto matrimoniale ed una singola, ed un bagno padronale Le soluzioni proposte degli arredi interni sono personalizzabili tramite l'intervento dell'architetto – desiner ALESSIA NEGRI che studierà la soluzione più consona alle esigenze abitative del potenziale acquirente Dettagli: Riscaldamento a Pavimento Impianto di climatizzazione Avvolgibili in alluminio alle finestrature Pannelli fotovoltaici Impianti con doppia alimentazione elettrico e gas Muratura esterna bioclimatica Certificazione Energetica Classe A4 VALORE DI PROGETTO – Sfasamento Estivo > 24 h Consistenze: Abitazione PT e 1° PIANO = MQ 149,54 Autorimessa PT = MQ 22,13 Portici PT = MQ 16,22 Somma Totale = MQ 187,89 PREZZO A RICHIESTA presso STUDIO ARCH, NEGRI o STUDIO AGENZIA BIBA Villetta tipo B: Accesso indipendente con area di sedime e pertinenza esclusiva, si accede dal pianto terra attraverso un elegante porticato esterno, che collega cucina-pranzo abitabile e soggiorno, l'accesso è proposto sia dal soggiorno che dalla cucina-pranzo, dalla parte di cucina dedicata a sala pranzo si accede ad porticato retrostante adatto al pranzo estivo, il soggiorno si presenta immediatamente di fronte all'ingresso principale, ottima la proposta progettuale della disposizione degli arredi , dal soggiorno si accede ad un disimpegno con ripostiglio sottoscala, al bagno , ed all'ampia autorimessa con angolo dedicato alla lavanderia Le soluzioni proposte degli arredi interni sono personalizzabili tramite l'intervento dell'architetto – desiner ALESSIA NEGRI che studierà la soluzione più consona alle esigenze abitative del potenziale acquirente Dettagli: Riscaldamento a Pavimento Impianto di climatizzazione Avvolgibili in alluminio alle finestrature Pannelli fotovoltaici Impianti con doppia alimentazione elettrico e gas Muratura esterna bioclimatica Certificazione Energetica Classe A4 VALORE DI PROGETTO - – Sfasamento Estivo > 24 h Consistenze: Abitazione PT e 1° PIANO = MQ 152,74 Autorimessa PT = MQ 19,94 Portici PT = MQ 14,00 Somma Totale = MQ 186,68 PREZZO A RICHIESTA presso STUDIO ARCH, NEGRI o STUDIO AGENZIA BIBA

OTTIMO DA INVESTIMENTO! In zona centralissima al paese proponiamo in vendita ufficio posto al piano primo composto da 2 locali, n 2 bagni e AMPIO TERRAZZO; l’unità immobiliare gode della possibilità di trasformazione in ampio bilocale oppure in doppio monolocale. Rich. € 60.000, 00 TR.

In vendita a Poggio Rusco: splendida villetta bi-familiare di 200 mq. Situata in una zona tranquilla, la casa offre spazi ampi e ben organizzati, ideale per famiglie. Caratteristiche principali: - 2 bagni - 2 camere da letto - 1 sala con camino - 1 cucina spaziosa - 1 ripostiglio - Garage doppio - Giardino esterno Descrizione degli interni: Al piano terra, un'ampia zona living accoglie il soggiorno e la cucina, oltre a un salotto con camino. Il ripostiglio funziona come antibagno e conduce a un primo bagno. Al primo piano, troviamo due camere da letto luminose e un ampio bagno con vasca idromassaggio, perfetto per il relax. Spazi esterni: Accesso al giardino sia dalla zona living che dalla zona garage, dove è presente una comoda area barbecue per momenti di convivialità all'aperto. Questa casa, ben curata e "viva", è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

SUZZARA CENTRO-BILOCALE ARREDATO A REDDITO-A due passi dalla Piazza, all'interno di un piccolo contesto condominiale realizzato nel 2006 a seguito del recupero e della completa ristrutturazione di un edificio esistente, proponiamo in vendita questo spazioso Bilocale, attualmente ben locato e pronto a generare un reddito immediato. Posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, l'appartamento offre un totale di 60 metri quadrati, con due accoglienti locali, il luminoso soggiorno-cucina ed una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale, oltre al disimpegno e al bagno fornito di box-doccia. A completare la proprietà: un posto auto scoperto nel cortile comune servito da cancello ad apertura elettrica. L'alloggio è già arredato, il sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di cui è provvisto assicura un buon risparmio economico e il sostenimento degli effettivi consumi, sono presenti le valvole termo-regolatrici su tutti i termosifoni. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono con vetrocamera completi di zanzariere ed avvolgibili in PVC. Le spese condominiali indicate includono il riscaldamento calcolato su un consumo medio presunto. Si precisa che il prezzo richiesto, comprensivo degli arredi, è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

OSTIGLIA, , IN VENDITA RUSTICO CASALE ABITABILE CON CORTILE. GARAGE/DEPOSITO ATTREZZI TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 15 BIOLCHI MANTOVANE. ALLEGO MAPPALE E PLANIMETRIE. OTTIMO PER UN IMMOBILE ABITATIVO. IL PREZZO INDICATO COMPRESO IL TEREENO ADIACENTE ALL'ABITAZIONE.

Immobiliare Baratti propone in vendita a Motteggiana MN ufficio al primo ed ultimo piano con posto auto di proprietà, termo autonomo con caldaia e termoconvettori, serramenti in alluminio con alcuni apertura a vasistas, rete cablata, porta blindata, vicino ad altre attività (bar, panificio e pasticceria, parrucchiera, fotografo ecc. ) in zona artigianale / industriale, ottima posizione solo 5 km da Suzzara e 10 km da Mantova in solo 10 minuti; autostrada uscita Pegognaga a 10 minuti, internamente č divisa in 3/4 ambienti, bagno con antibagno spazioso per armadio detersivi ecc. Attualmente l'ufficio è affittato .

CURTATONE - Montanara Immerso nelle campagne mantovane, proponiamo in vendita classica casa colonica dei primi del '900 da ristrutturare. Il "loghino mantovano" si compone di n.4 corpi di fabbrica; la casa padronale principale composta da n. 8 vani di forma quadrata con il classico corridoio centrale sull'ingresso; la casa colonica composta da n.4 vani di forma quadrata; una parte di rustici ideali per ricavare diverse autorimesse e per finire una stalla con sovrastante fienile di c.a. 200mq. L'immobile è circondato da un parco di c.a. 1600mq. A completare la proprietà troviamo due ampi magazzini. Eventuale possibilità di acquistare poco meno di 3 ettari di terreno agricolo a ridosso del loghino. Data l'elevata metratura l'immobile si presta a molteplici scopi: un bellissimo agriturismo, un B&B, una struttura ricettiva oppure una soluzione per chi alleva animali. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Suzzara, Mantova

SUZZARA CENTRO-VILLINO STILE LIBERTY IN POSIZIONE D'ANGOLO-Proponiamo in vendita originale Villino in stile Liberty degli anni 1930-1945 posto in posizione d'angolo a due passi della Piazza nella bellissima Zona Viali. Disposta su due piani oltre interrato con locali rustici, l'abitazione si compone di zona giorno al piano rialzato, raggiungibile attraverso caratteristica scala esterna e veranda/sottoportico chiusa, costituita da ampio ingresso, sala e cucina; zona notte al piano superiore con due camere da letto matrimoniali, il bagno con doccia ed il terrazzo ad angolo con splendida vista aperta sui Viali. Completa di autorimessa ricavata con ampliamento nel 1986, giardino piantumato, passo carraio con accesso automatizzato. Da ristrutturare, anche se in buono stato conservativo sia all'interno che all'esterno e manutentata/parzialmente ristrutturata nel tempo, è dotata di pavimenti parte in marmette e parte in ceramica, termosifoni in ferro, caldaia recente di tipo murale, telai finestre in legno smaltati con inserimento di vetri termophan, oscuri in legno, porte interne originali inclusa quella d'ingresso in legno e vetro operato e restanti finiture dell'epoca. Posizione comoda ai servizi di ogni genere. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

MOTTEGGIANA COMUNE-CASETTA TERRA-TETTO DI TESTA RISTRUTTURATA- In località Villa Saviola, nella pace più assoluta delle campagne mantovane, a soli 5 minuti di strada da Suzzara e a 10 minuti da Pegognaga, è situata questa graziosa Casetta terra-tetto fresca di ristrutturazione. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, la porzione di testa proposta comprende un appezzamento di area cortiliva adiacente alla casa sufficiente per realizzare un orto, un piccolo frutteto o un'area relax. Sviluppata su due livelli, attraverso l'ingresso con portoncino d'ingresso blindato nuovo al piano terra si accede alla zona giorno, soggiorno-cucina in unico ambiente, dall'atmosfera particolarmente calda ed accogliente grazie alla presenza di una stufa a pellet e delle originali travi a vista, volutamente conservate e in buono stato. Di fronte il bagno con doccia e a seguire il vano scale con zona lavanderia. La zona notte al piano superiore ospita la grande camera da letto matrimoniale dal sapore d'altri tempi rimodernata, una cameretta ed un comodo ripostiglio. A completamento una autorimessa singola, oltre ad alcuni spazi in condivisione con altre proprietà facenti parte dello stesso compendio, quali il cortile ed un grande terreno. Già pronta da abitare, la casa è stata ristrutturata e ritinteggiata, gli impianti sono rifatti, attualmente è riscaldata con stufa a pellet, ma è possibile sostituire od integrare il sistema di riscaldamento con pompe di calore. Attinge acqua dal pozzo ed è già installato il doppio sistema di depurazione, gli infissi sono con vetrocamera e dotati di zanzariere ed oscuri, inferriate ovunque. Sono presenti le telecamere di videosorveglianza. Per chi fosse interessato, esiste la possibilità di acquistare anche l'unità abitativa a fianco. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Suzzara, Mantova

3

1

R

160 ㎡

SUZZARA CENTRO-SIGNORILE APPARTAMENTO DI GENEROSA SUPERFICIE-Proponiamo in vendita signorile Appartamento ristrutturato di circa 160,00 Mq. nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Suzzara. Posto al primo piano servito da ascensore, l'alloggio si compone di corridoio d'ingresso, salone, studio, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura su misura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con box-doccia, due balconi oltre veranda chiusa. Accessoriato di ampia cantina al piano sottotetto. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Completamente ristrutturato e tenuto egregiamente, è dotato di pavimenti in ceramica uniformi in tutte le stanze, battiscopa in legno, porte interne sostituite in noce, alcune con vetri all'inglese, caldaia autonoma collocata all'esterno, elementi riscaldanti in ghisa, impianto di aria condizionata, bagno rifatto fornito di mobile con lavabo incluso, personalizzazioni con archi all'interno, armadiature e finiture in legno, vetrocamera alle finestre, zanzariere, avvolgibili, cappottine parasole sui balconi. Bell'affaccio con visuale aperta su più lati. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Suzzara, Mantova

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1

2

92 ㎡

SUZZARA CENTRO-MODERNO TRILOCALE PARI AL NUOVO-In contesto di prestigio a due passi dalla Piazza proponiamo in vendita moderno appartamento Trilocale pari al nuovo in classe energetica "A2". Posto al secondo piano intermedio servito da ascensore, l'alloggio si compone di ampio open-space a giorno con zona cucina ed uscita su spazioso balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con vasca e box-doccia, cameretta. Accessoriato di autorimessa singola al piano terra e posto auto scoperto assegnato. Personalizzazioni e finiture di pregio, struttura antisismica, isolamenti termo-acustici di ultima generazione, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento centralizzati con contabilizzazione, oltre pannelli solari, a garantire massimo risparmio energetico, scalda-salviette in bagno. pavimenti uniformi in grès porcellanato, battiscopa abbinati, telai finestre e p. finestre in legno con vetrocamera a triplo strato, alcuni con apertura a vasistas, zanzariere incorporate, oscuri in legno, portoncino d'ingresso blindato con pannello interno abbinato alle porte rovere sbiancato, ferramenta in acciaio satinato, videocitofono, contro-soffitto con faretti a led in corrispondenza della cucina, predisposizione per impianto d'allarme, tenda parasole nuova sul balcone principale, rimessa pavimentata con sezionale elettrico. Possibilità arredi da trattare a parte. Compendio riparato e tranquillo, appartamento con ottima esposizione! Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

IN ZONA MOLTO VISIBILE, PROSPICIENTE LA STRADA PRINCIPALE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE VETRINATO DI CIRCA 350 MQ CON SOVRASTANTI 2 AMPII APPARTAMENTI PER CIVILE ABITAZIONE. I LOCALI NECESSITANO DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA

Piccola casa di corte, su due livelli con cortiletto privato e rustici uso cantina. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, e vista la crescente richiesta di soluzioni in affitto, potrebbe essere ideale come investimento da mettere a reddito. Per informazioni chiedi a Valentina 3737213458