SUZZARA FRAZIONE-VILLE IN BIFAMILIARE DI RAFFINATO CARATTERE ARCHITETTONICO-In intervento residenziale in corso di realizzazione all'insegna di tranquillità e comfort proponiamo in vendita Ville in Bifamiliare dal design raffinato, elevata ottimizzazione energetica e finiture di pregio personalizzabili. Al piano terra le ville sono proposte in due possibili soluzioni, la prima con ambienti separati legati ad una concezione più tradizionale dell'abitare, la seconda organizzata in chiave contemporanea open-space, adatte quindi sia a famiglie che a giovani coppie. Ogni unità dispone di zona giorno, tre camere da letto, due bagni, balcone e loggia. Godono altresì di autorimessa comunicante e giardino esclusivo. Struttura antisismica, utilizzo di materiali isolanti e componenti dell'involucro di qualità e nel rispetto delle normative attuali in tema di risparmio energetico, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ampie finestrature al p. terra sormontate da frangisole a lamelle e sporti di copertura ad ombreggiamento delle aperture esposte a sud, copertura inclinata pensata in legno al piano superiore, scala arredo in legno con corrimano in metallo, portoncino d'ingresso blindato con luce laterale, cancelli pedonale e carraio in metallo pre-verniciato, quest'ultimo con predisposizione per automazione. Classe energetica da Valore di progetto "A4". Consegna prevista a fine 2025. Materiale informativo e dettagli in Agenzia.

SUZZARA-APPARTAMENTO BEN TENUTO E CON BUONA ESPOSIZIONE-In edificio condominiale del '95 molto tranquillo proponiamo in vendita Appartamento ben tenuto, con buona esposizione soleggiata ed affaccio sul fronte di strada chiusa percorsa solo dai residenti. Posto al secondo piano (intermedio) servito da ascensore, l'alloggio si compone di soggiorno con cucina a vista, balcone ben sfruttabile, corridoio notte per eventuale armadiatura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca/doccia. Completo di autorimessa singola al piano terra. Termoautonomo, caldaia a condensazione sostituita 1 anno fà, termosifoni a piastre in ghisa, impianto di aria condizionata, portoncino d'ingresso blindato, avvolgibili in PVC, telai finestre in legno con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in ceramica, battiscopa anch'essi in ceramica, tenda parasole sul balcone, dotato quest'ultimo di parapetto in muratura e pavimentazione in perfetto stato, rimessa pavimentata con basculante in lamiera verniciata. Collocato in posizione comoda a Piazza, Stazione ferroviaria, Ospedale, supermercati e servizi in genere.

Portiolo

A Portiolo , in una frazione di San Benedetto Po , il Team Baratti vi offre una soluzione CAMPESTRE nella bassa campagna mantovana, in riva al fiume Po dal sapore davvero unico. Protetto tra un piccolo argine e un argine maestro , fa si che non si trovi in mezzo al letto del fiume. La proprietà è composta dalla Casa Padronale disposta su due livelli , da rustici e da terreno agricolo di mq 2250 circa. Adatto a chi possiede animali domestici , a chi è amante della campagna e del vivere all'aria aperta. L'ampio territorio del comune di San Benedetto Po offre non solo campagne .....ma anche agriturismo come Pesca , giri in barca sul fiume , passeggiate a cavallo e altro. Vuoi visitare questo affascinante Loghino? Chiama il 3463227434 codice RIF 3128RC48308

SUZZARA CENTRO STORICO-LOCALE DALL'ATMOSFERA RAFFINATA A REDDITO-In vendita nel cuore del centro storico, elegante Locale commerciale ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie complessiva di 135,00 mq., questa proprietà si distingue per un ampio spazio open space destinato alla vendita, affiancato sul retro da un magazzino di circa 40,00 mq. utile per lo stoccaggio delle merci e la gestione efficiente delle forniture, e per la presenza di un servizio igienico e di un comodo ripostiglio. Il negozio dispone di un ingresso indipendente, a garanzia della totale fruibilità, e di ampie vetrine ad assicurare, oltre alla luminosità, la massima visibilità e attrattiva per la clientela, rendendolo un vero e proprio punto di riferimento. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, con impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, vetrate di ultima generazione complete di vasistas, eleganti pavimenti in legno, impianto per ricambio d'aria continuo. Attualmente locato con un contratto commerciale di 6 anni più 6, garantisce una rendita immediata senza attese, permettendo di guadagnare sin da subito, con la tranquillità di un contratto sicuro e stabile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

San Benedetto Po

Trattasi di capannone ad uso produttivo di mq.800 circa, con zona uffici-servizi, soppalco e area cortiva recintata, di mq. 800 su 3 lati, censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Benedetto Po categoria D/8. Il fabbricato è posto su un lotto di terreno totalmente recintato. La zona uffici presenta finiture di tipo civile con pavimenti in ceramica, serramenti in legno e controsoffitti in cartongesso, mentre il soppalco, accessibile con scala metallica dal magazzino, è al grezzo. Sono presenti l'impianto di illuminazione e di forza; uffici e servizi sono dotati di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in acciaio; è presente anche un impianto di condizionamento per un solo locale ufficio di tipo ad espansione diretta con split interno e moto-condensante esterna. L'immobile è ubicato nella zona artigianale posta a Nord dell'abitato di San Benedetto Po, nei pressi della località Camatta.\n\nINFO RIF DAVIDE BELLO 3470772418

San Benedetto Po

Asset composto da due capannoni adiacenti, dotati di blocchi uffici e bagni, disposti al solo piano terra con corte comune alle due unità anteriore e posteriore. I due capannoni sono inseriti in un complesso di capannoni ognuno con corte esclusiva ed accesso autonomo nel Comune di San benedetto Po (Mn) in via Chiarellotto n. 2-4 . L'immobile è ubicato nella zona semicentrale del centro del Comune, con prevalente destinazione produttiva, di buon pregio, a circa 2 km dal centro di San Benedetto Po e 17 km da Mantova.\n\nINFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

In vendita a Poggio Rusco, proponiamo un accogliente appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile, con una classe energetica G, offre una superficie ben distribuita di cinque vani, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare un ufficio domestico. La cucina abitabile è un ambiente luminoso e funzionale, dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il soggiorno, ampio e versatile, è il cuore della casa, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'ingresso condominiale è curato e garantisce un accesso riservato e sicuro. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità di Poggio Rusco, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da personalizzare e vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

A Marmirolo, nella Via centrale e vicino a tutte le comodità che il Paese offre, proponiamo una casa singola su due piani con cortile interno. Al piano terra troviamo un ingresso che divide la cucina dalla sala da pranzo e il bagno, al piano superiore troviamo invece tre stanze da letto. L' immobile è da ristrutturare ma presenta grandi potenzialità. Rif. AP21

Motteggiana, Mantova

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85 ㎡

MOTTEGGIANA-APPARTAMENTO ARREDATO IN PICCOLA PALAZZINA- Proponiamo in vendita Appartamento arredato posto al primo piano di piccola e tranquilla palazzina edificata nel 2001/2002. Servito da ascensore, l'alloggio si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con box-doccia, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, balcone. Completo di autorimessa di circa 20,00 Mq. al piano terra e due posti auto scoperti assegnati all'interno del cortile comune accessibile attraverso cancello carraio automatizzato. In buone condizioni e disponibile nell'arco di un paio di mesi, è dotato di portoncino d'ingresso blindato, telai finestre in Pino di Svezia con vetrocamera, avvolgibili in PVC, porte interne lisce cieche noce Tanganika, pavimenti in ceramica posati in diagonale, battiscopa come i pavimenti, termosifoni a piastre in ghisa, caldaia autonoma regolarmente manutenzionata, impianto di aria condizionata con due splits, rimessa pavimentata con basculante in lamiera verniciata. Fornito di arredi completi come da materiale fotografico allegato ad eccezione di camera da letto matrimoniale e divano sostituiti. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Motteggiana, Mantova

MOTTEGGIANA: In zona centrale al paese, proponiamo in vendita appartamento con grande terrazza in piccolo contesto condominiale di quattro unità. L'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano, la zona giorno si compone di soggiorno e cucina a vista con portafinestra che conduce alla splendida terrazza di 34 mq. La zona notte è formata da bagno con vasca e affaccio su un balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e una trequarti con affaccio su un altro balcone. Garage di 25 mq a servizio dell'abitazione collegato direttamente all'abitazione da scala privata. L'immobile è ideale per chi cerca un capiente sfogo esterno in zona tranquilla con privacy. LIBERIO DA SUBITO

Mantova

Appartamento composto da ampia cucina abitabile, salone, 2 letto matrimoniali, bagno, lavanderia, veranda, finito con parquet e climatizzatore, corredato da cantina, rif. AC04 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile

Centro Storico

Il Team Baratti propone in vendita un appartamento posto al piano primo di un palazzo oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2017. Si accede alla medesima tramite ingresso comune (con pavimentazione in marmo e scala sempre in marmo e corrimano in stile “liberty”), oppure utilizzando l’ascensore. Un portoncino blindato, munito di rivestimento esterno in essenza di legno, è l’entrata all’appartamento composto da: un’ampia zona living comunicante con affaccio su via Battisti, ed accesso tramite portefinestre alla terrazza interna di uso esclusivo, una cucina, un corridoio che porta a due camere da letto e due bagni. L’unità è dotata di impianti di raffrescamento e riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti opportunamente integrati da deumidificatori. L’impianto elettrico è stato ultimato. E’ presente l’impianto tv, predisposti invece gli impianti di trasmissione dati, telefono e videocitofonico. La Terrazza esclusiva è piastrellata con gres porcellanato antiscivolo. I serramenti esterni risultano in metallo a taglio termico, verniciato di colore ruggine ossidato, forniti di vetro-camera stratificati antinfortunistici, con intercapedine riempita di gas argon. Le zanzariere sono incorporate nel falsostipite dei serramenti esterni. In entrambi i bagni emergono gli attacchi per il lavandino, water e bidet sospesi, mentre i piatti doccia sono già installati; solo in uno è presente quello per la lavatrice. I pavimenti possono essere posati a colla sul massetto lisciato già idoneamente realizzato. Completano la proprietà immobiliare un sottotetto ad uso ripostiglio che si trova al piano terzo della stessa scala ed una cantina nel piano interrato di via Battisti13 (porta laterale nella via). L’unità si presta anche per essere utilizzata come ufficio o studio per i quali è stata predisposta in alternativa all’uso abitativo. Il Team Baratti è a disposizione per eventuali visite o informazioni telefonare al 3318319818

Centro Storico

Il Team Baratti propone in vendita una proprietà posta al piano primo di palazzo oggetto di ristrutturazione. Si accede alla medesima tramite androne comune o ascensore. Nel vano scale delle scale è stato collocato un ascensore elettrico a batteria senza locale macchine, monofase, con portata di kg 480 (n°4 persone). La porta d’ingresso all’unità immobiliare da 90x210 cm è di tipo blindato, finita con rivestimento sui due lati sia interno che esterno. L’appartamento è composto da ingresso, antibagno e bagno con zona lavanderia, una zona living che gode di un eccezionale affaccio su via Cesare Battisti tramite due ampie finestre, cucina a vista, studio, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio. L’unità è dotata di impianti di raffrescamento e riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti opportunamente integrati da deumidificatori. L’impianto elettrico è stato ultimato ,sono presenti l’impianto tv e videocitofonico con telecamera a colori, predisposti invece gli impianti di trasmissione dati e telefono. I serramenti esterni risultano in metallo a taglio termico, verniciato di colore ruggine ossidato, forniti di vetro-camera stratificati antinfortunistici, con intercapedine riempita di gas argon. I pavimenti sono di Marmo Biancone di prima scelta con superficie spazzolata così come i gradini quali alzate e pedate. A protezione della scala tonda è stato montato un parapetto di lamiera traforata per evincere i decori di memoria Mantegnesca ad effetto Marmoreo. Completa la proprietà immobiliare una cantina posta nel seminterrato. L’unità si presta anche per essere utilizzata come ufficio o studio per i quali è stata predisposta in alternativa all’uso abitativo. Il Team Baratti è a disposizione per eventuali visite o informazioni telefonare al 3318319818.

In area verde, silenziosa e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento luminoso al secondo e ultimo piano, in contesto condominiale. Ampio soggiorno e cucina abitabile con affaccio su balcone; camera matrimoniale con affaccio su loggia e camera 3/4 , ampio bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato negli ultimi anni ed è ben tenuto. Termo autonomo e climatizzato, viene ceduto comprensivo di cucina. Al piano terra garage singolo. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

Suzzara, Mantova

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160 ㎡

SUZZARA-SIGNORILE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO-Proponiamo in vendita esclusivo Appartamento in centro storico finemente ristrutturato con doppio affaccio, sia sulla piazza che sul cortile interno. Posto al primo piano di piccolo contesto ultra-selezionato, anch'esso interamente ristrutturato alcuni anni fà, si compone di originale ingresso arredabile, ampio e luminoso salone, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul balcone interno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, studio o terza camera da letto con balconcino fronte piazza, secondo bagno. Accessoriato da autorimessa al piano terra raggiungibile attraverso il cortile comune servito da cancello carraio automatizzato. Poss.tà seconda autorimessa. Finiture di pregio, portoncino d'ingresso blindato laccato, telai finestre in legno con vetrocamera, scuretti in legno, zanzariere, porte interne in legno massello a doppia specchiatura, con vetro decorato quella della cucina, videocitofono, termosifoni a piastre in ghisa, impianto di aria condizionata, pavimenti in ceramica posati in diagonale, parquet nelle camere da letto, battiscopa come i pavimenti, termostato ambiente, box/doccia in entrambi i bagni dotati altresì di mobili con lavandini incassati, tendone parasole sul balcone interno, alcuni punti luce a parete, autorimessa pavimentata con basculante in lamiera verniciata. Superficie introvabile!!!