In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy. L'immobile, categoria catastale A/2, si compone di ben 6,5 vani totali distribuiti armoniosamente tra zona giorno, notte e spazi accessori. Lintera abitazione è collegata da scala interna e presenta la seguente distribuzione: Piano terra con garage di circa 40 mq per due posti auto e bagno, ideali come spazi di servizio e rimessa; primo piano: salone di circa 50 mq, tre camere da letto ben distribuite, ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia; secondo piano: una cucina abitabile, un ambiente versatile verandato da cui si accede all'ampio terrazzo a livello, attualmente adibito a studio o zona relax e bagno. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata e predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Tra le caratteristiche da evidenziare c'è l'ampio garage di 40 mq circa rifinito, munito di bagno finestrato, con balcone dal lato opposto a quello d'ingresso che si presta anche ad uso tavernetta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di acquistare a parte un ulteriore garage di 65 mq circa, sempre sottostante l'abitazione per chi ha necesità di un'ulteriore autorimessa.

Nel centro storico proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da unabitazione a piano terra di 70 mq, appartamento al primo piano di 54 mq con balconcino e terrazzo, garage di 52 mq e terreno a piano strada di circa 70 mq da destinare a giardino. Labitazione a piano terra si compone di un atrio, tre camere, cucinetta e bagno. Una camera, attraverso una scala, è comunicante con il garage che è munito di serranda elettrica di recente installazione. Lappartamento al primo piano ha laccesso autonomo ed è composto di due ampie e luminose camere, una delle quali ha la scale che conduce al sovrastante terrazzo panoramico. Vi è la possibilità di collegare entrambi gli appartamenti, così da realizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. La peculiarità di queste due abitazioni è che hanno le volte a botte tipiche nelle costruzioni storiche in tufo e una metratura totale compreso del garage di mq 170 mq circa oltre al giardino di ulteriori 70 mq. Gli immobili sono muniti di servizi di acqua e luce ma necessitano di ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di 120.000 trattabili.

Centro Storico

AGENZIA IMMOBILIARE SEFIM MATERA Propone in vendita appartamento di 180 m² situato in posizione centrale L'immobile si distingue per la metratura generosa e l'eccellente luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti, offrendo spazi abitativi perfettamente distribuiti in 5 camere e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi. Salone doppio, cucina abitabile. La zona notte include tre camere da letto di generose dimensioni oltre ad una quarta stanza ideale come studio. In casa è presente un utilissimo ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi di ultima generazione che assicurano massimo comfort abitativo, efficienza energetica e riduzione dei consumi. La presenza di balconi offre piacevoli spazi esterni e contribuisce ulteriormente alla luminosità degli ambienti. L'ubicazione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali, negozi, trasporti pubblici e punti di interesse della città, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare .

Si propone in vendita, in Via Santa Rosa 19 a Montalbano Ionico, un’interessante soluzione composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento che come abitazione plurifamiliare. Al secondo piano si trova un appartamento trilocale di circa 75 mq, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e un balcone di circa 10 mq. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi. Al terzo piano è presente un appartamento bilocale di circa 53 mq, caratterizzato da una zona living open space con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno. L’immobile è arricchito da un balcone di circa 10 mq e da un ampio terrazzo di circa 22 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un vano tecnico sottotetto di circa 50 mq, accessibile direttamente dal terrazzo del terzo piano. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaie separate, garantendo una gestione indipendente degli spazi. Gli immobili si presentano in buono stato. Soluzione versatile e interessante, adatta a diverse esigenze abitative o come investimento

Lido Di Policoro

Villino a schiera su tre livelli con giardino, terrazzo e impianto fotovoltaico – a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera, disposto su tre livelli e situato all’interno di un contesto tranquillo e curato, con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: • Piano terra (circa 40 mq): accogliente zona living con cucina a vista e bagno. Completa il livello una veranda di circa 20 mq e una corte esclusiva con giardino di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. • Piano interrato (circa 50 mq): ampio deposito collegato internamente tramite scala, dotato di bagno. In questo ambiente è installata una stufa a pellet, che alimenta un sistema di diffusione dell’aria calda su tutti i livelli dell’abitazione. • Piano mansardato (circa 40 mq): zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cameretta si accede a un comodo terrazzo, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato. L’immobile è dotato di: • Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e bocchette di distribuzione del calore su ogni piano • Climatizzazione con condizionatori inverter presenti in tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 3 kW, per una maggiore efficienza energetica • Cappotto termico sulla facciata esposta a nord, che contribuisce a migliorare l’isolamento e il comfort abitativo La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Per gli amatori dello stile barocco, nella centralissima via XX Settembre, a due passi dalla piazza Roma dove si concentrano i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq con ingresso indipendente al primo piano, il sottostante garage di circa 70 mq e la mansarda al terzo piano di circa 50 mq con il pertinenziale terrazzo a livello. L'immobile è valorizzato con rifiniture di pregio e alta qualità dei materiali, di recente costruzione con piano anti sismico e doppia coibentazione termica. Dal massicccio portone d'ingresso si accede al vano scalo e alla porta di servizio comunicante con il garage. Giunti al primo piano, la porta blindata si apre nel luminoso salone con soffitti decorati e un maestoso camino oltre agli arredi di pregio, tra cui le porte decorate a mano. Lo stesso salone da l'accesso all'ampia cucina abitabile e arredata, con un altro caminetto angolare, due generose camere da letto, uno studio che può essere utilizzato come terza camera, un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio e un doppio servizio con doccia. L'appartamento è dotato di tutti i comfort come l'impianto di climatizzazione canalizzato, l'impianto stereo di filodiffusione, il doppio impianto di riscaldamento sia a gas che a legna, il doppio impianto luci nel soggiorno lo rendono unico e garantiscono momenti di assoluto relax. Compreso nella vendita troviamo la mansarda anch'essa rifinita finimente con l'utilizzo del terrazzo e il vano garage con porta meccanizzata e telecomandata. Gli immobili vengono venduti parzialmente arredati o senza mobili.

Centro Storico

Ma quanto è bello abitare in centro??? * Una casa dove la luce del sole invade ogni angolo a pochi passi dalla Stazione Centrale * Posizione strategica per la quantità di esercizi commerciali che accrescono il valore di questa zona: scuole e servizi a pochi passi La casa (RISTRUTTURATA 10 ANNI FA) si sviluppa su una superficie di 120m² con un taglio interno estremamente razionale con spazi funzionali per massimizzarne il comfort. ZONA GIORNO : Ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno doppio da un lato e dall' altro lato la cucina abitabile. ZONA NOTTE : camera matrimoniale con cabina armadio ed altre due camere confortevoli, con esposizione esterna. * Sono due i bagni a servizio dell'appartamento NELLA ZONA NOTTE PAVIMENTI IN PARQUET SONO PRESENTI INFISSI IN PVC Completa la vendita un garage a piano terra oltre ad una cantinola al piano seminterrato.

In zona centrale, si propone in vendita un appartamento di circa 140 mq situato al secondo piano di un piccolo condominio di solo TRE unità abitative, dal quale si gode di un'ottima vista panoramica. L'immobile è rifinito esternamente, come anche è rifinito in parte del vano scala con il portone d'ingresso e le finestre nel vano scala. Internamente l'appartamento risulta allo stato grezzo con muri divisori che dividono gli ambienti in tre camere da letto, cucina, sala, due bagni e ripostiglio. Completa la vendita al terzo piano il sovrastante terrazzo condominiale e la mansarda di 25 mq circa, comunicante con l'appartamento sottostante. L'appartamento per la sua conformazione è facilmente divisibile in due appartamenti più piccoli, con l'ipotesi di suddivisione che trovate negli allegati. Il prezzo richiesto è di 75.000 trattabili.

Semicentro Nord

Proponiamo in Vendita un blocco unico di 5 box auto per una superficie totale di circa 140 m². Tutti i box sono dotati di impianto luce. La posizione è strategica : Via Nazionale che incrocia Via Nicolodi Con accesso da una rampa carrabile, sono presenti i 5 box auto da 20m² a 47m² L'acquisto o di un blocco unico di 5 garage rappresenta un'ottima operazione d'investimento, sia per chi desidera metterli a rendita singolarmente tramite affitto, sia per chi vuole rivenderli frazionati.

Centro Storico

CENTRALISSIMA SOLUZIONE IMMOBILIARE IN VENDITA Un immobile versatile, indipendente e ricco di possibilità. La caratteristica peculiare di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente, che offre straordinaria versatilità e si presta a molteplici soluzioni abitative e professionali, infatti i due accessi, situati su lati opposti della struttura, rendono questo immobile perfetto per: • Casa e Ufficio: Creare uno studio professionale privato separato dall'abitazione principale. • Frazionamento: Dividere facilmente l'immobile in due appartamenti autonomi (es. un bilocale e un quadrilocale) per investimento o per ospitare due nuclei familiari). La superficie totale è di ca 190m² attualmente così distribuita: Dall’ingresso in Via Annunziatella si accede ad un unico ambiente di ca 60m² con accesso da Via Rosselli accediamo ad un ambiente che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna: al piano terra una zona giorno con bagno dedicato il secondo livello ospita la cucina, una camera ed un secondo servizio. Valorizza alcuni ambienti il soffitto con la volta a botte.

Terzo Cavone

TERZO CAVONE, SCANZANO JONICO, Appartamento in vendita di 94 Mq, Abitabile, posto al piano 1° su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Giardino, Terrazza, Prezzo: € 56.000

Policoro, Matera

3

2

1

135 ㎡

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ 135 ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO DI 4 UNITA' CON ANNESSO LOCALE SOFFITTA AL PIANO SECONDO. COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI E BALCONI. CLIMATIZZATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO. N.B.: SENZA SPESE CONDOMINIALI l'APPARTAMENTO E AFFITTATO CON UNA RENDITA DI Eu. 400,00 MENSILI - SI CEDE CON CONTRATTO DI LOCAZIONE

Policoro, Matera

3

90 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA NEI PRESSI DEL SUPER MERCATO "EUROSPIN" , IN UN CONTESTO CONDOMINIALE DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE. APPARTAMENTO AL PIANO TERZO CON TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA SALAPRANZO, CUCININO, 2 CAMERE DA LETTA, BAGNO E TERRAZZO DI MQ 73. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON UNA RENDITA DI Euro 400,00 MENSILI. OTTIMO INVESTIMENTO

Pisticci, Matera

2

1

1

50 ㎡

SAN BASILIO Appartamento indipendente di 50 mq ca, composto da ambiente unico con ampia cucina, due camere da letto, bagno padronale e disimpegno.Di pertinenza una comoda veranda di 20 mq ca. L'abitazione è in OTTIMO stato ed è possibile acquistarla completa di arredo. Completa l'abitazione un posto auto scoperto

Policoro, Matera

2

1

1

70 ㎡

PROPONIAMO SOLUZIONE IMMOBILIARE DI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO PRESSO "VILLAGGIO HERACLEA" A DUE PASSI DALLA SPLENDIDA SPIAGGIA DI POLICORO. FANNO PARTE DEL VILLAGGIO, LA CASA DEL CUSTODE, CAMPI DA TENNIS, GIARDINO COMUNE E LA PISCINA. L'IMMOBILE E COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINOTTO, SOPPALCO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E VERANDA. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UN POSTO MACCHIA SCOPERTO ALL'INTERNO DEL VILLAGGIO. N.B.: RISCALDAMENTO A GAS METANO.