Nova Siri, Matera

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85 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA SOLUZIONE IMMOBILIARE IN ZONA CENTRALE A DUE PASSI DAL MARE, SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI CIRCA MQ 85 CON ESPOSIZIONE SU TRE LATI. L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO DA UN INGRESSO SU DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, BAGNO, 2 COMODE CAMERE DA LETTO, AMPI BALCONI SU TRE LATI. COMPLETA IL COMPENDIO IMMOBILIARE POSTO AUTO DI PROPRIETA' NEL CORTILE CONDOMINIALE E LOCALE SOTTOTETTO DI MQ 30 CIRCA AL QUARTO PIANO SERVITO ANCHESSO D'ASCENSORE. L'IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL 2014 DI CUI IMPIANTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO, IDRICO, PARQUET, PORTONCINO BLINDATO, ZANZARIERE E MUNITO DI DUE CONDIZIONATORI INVERTER. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE OCCUPATO DAI PROPRIETARI MA LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO 2021.

In zona centrale proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq con soffitta e terrazzo esclusivo. Posto al secondo di un piccolo condominio si compone di un ampio salone doppio, cucina abitabile con caminetto, 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali. Il prezzo richiesto è €85.000 trattabili

Centro Storico

A ridosso di Via Fiorentini (una delle principali strade del Sasso Barisano), quello che vi proponiamo è un "caratteristico" immobile SCAVATO nella pietra, tipico dei nostri antichi Rioni Sassi e della nostra millenaria città. Ha una superficie di 80mq ed è : ambiente unico e spazioso con la caratteristica "volta a botte". In fondo all'immobile trova spazio una zona cucina resa particolare dalla presenza di un funzionale forno.

In vendita l'attività di un elegante bar storico e ben avviato a Policoro, situato in Via Puglia, in una posizione strategica vicino a scuole e altre attività commerciali. Il locale commerciale, di circa 90 mq gode di un'ottima visibilità, garantendo un flusso costante di clientela. La struttura è composta da un’ampia area di somministrazione, una sala interna, un dehors parzialmente coperto, un deposito, un antibagno e un bagno. L’attività è già arredata e attrezzata, con tutti gli elementi necessari per proseguire senza interruzioni. Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi, le attrezzature e le giacenze di magazzino. Questa è un’occasione unica per chi desidera investire in un’attività consolidata in una zona con forte passaggio e ottime prospettive di crescita. Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0835 971997.

Lido Di Policoro

Meraviglioso Attico in vendita a Policoro Lido, nel complesso residenziale 'Olimpia Residence'. APPARTAMENTO CLASSE 'A' in un nuovissimo contesto residenziale, 'Olimpia Residence' ,munito di piscina, pista ciclabile interna, area giochi per i più piccoli, immerso nel verde, completamente recintato, munito di parcheggio privato. Adiacente alla pineta di Policoro, fonte di ossigeno, e a soli 800 metri dal dalla brezza marina. L’alloggio posto al piano secondo "ATTICO" ha la superficie di mq 48,00 ed è composto da: – angolo cottura con soggiorno/pranzo; – una camera da letto; – bagno; – ampia veranda coperta di 38,00 mq, ombreggiata mediante tende da sole in tessuto; posto auto di mq 12,50. Il benessere interno è garantito dall’elevato grado di coibentazione dei muri perimetrali e superfici orizzontali che racchiudono l’alloggio. Gli infissi esterni sono in pvc ad alta resistenza, con vetro camera in argon e trattamento basso emissivo per limitare gli apporti di calore per irraggiamento e le perdite di calore nel periodo invernale. Ciascun infisso è protetto esternamente dalla persiana in alluminio a doghe orientabili. a fronte di circostanze ambientali fortemente sfavorevoli, l’unità immobiliare è dotata di un impianto autonomo “idronico” per il riscaldamento e raffrescamento, composto da ventilconvettori interni e unità esterna posta su lastrico solare. Il sistema di termoregolazione controlla il comfort di ogni ambiente mediante la centralina di interfaccia utente- impianto ubicata nell’alloggio. l’appartamento è allacciato alla rete di gas metano, di energia elettrica, di acquedotto, di fognatura e riceve i programmi tv da centralina autonoma per edificio. i prodotti utilizzati per le finiture interne: – divisioni interne Gyproc Activ Air della Saint Gobain per l’abbattimento degli inquinanti volatili (voc); – sanitari Ideal Standard modello Connect e rubinetterie grohe a risparmio idrico; – pavimenti in gres fine porcellanato colorato in massa serie Trevek della Marazzi spa; – rivestimenti in gres porcellanato Sistema C della Marazzi spa; – impianti tecnologici della rhoss e bticino.

In vendita a Policoro, proponiamo un ampio terreno agricolo di 35000 mq, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto personale legato alla natura. La proprietà è situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, perfetta per coltivazioni o per la creazione di un'area dedicata al relax e al tempo libero. Il terreno attualmente è piantumato come segue: - Impianto di kiwi G3 Gold - 18'000,00 mq. circa; - Albicocche - 8'000,00 mq. circa; - Pesche - 5'000,00 mq. circa; - Ulivi - 4'000,00 mq. circa. In aggiunta al terreno, è presente un magazzino di 70 mq al piano terra, che offre la possibilità di stoccaggio e lavorazione dei prodotti agricoli, o può essere trasformato in uno spazio per attività artigianali. Il magazzino è dotato di ampie aperture che garantiscono luminosità e facilita l'accesso per attrezzature e materiali. La posizione strategica del terreno consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un contesto naturale e produttivo, ideale per avviare nuove attività o semplicemente per vivere a contatto con la terra. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le sue potenzialità!

In vendita a Scanzano Jonico, proponiamo un'interessante opportunità commerciale di 85 mq situata al piano terra. Questa attività, ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale o ampliare la propria attività, offre uno spazio versatile e ben distribuito. L'immobile è dotato di un bagno e presenta una vetrina fronte strada, garantendo visibilità e accesso diretto alla clientela. La posizione strategica, in una zona con buon passaggio pedonale e veicolare, rende questo locale particolarmente adatto per diverse tipologie di attività, da negozi al dettaglio a uffici. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nei pressi della centralissima Piazza Roma, con doppio accesso da via San Rocco e Via Pitagora, proponiamo in vendita un appartamento storico con tetto a botte da ristrutturare di circa 90 mq. La sua peculiarità è che può offrire vantaggi come la possibilità di creare due zone abitative separate, una soluzione per studio per professionisti e una potenziale un'abitazione. Da via Pitagora è posta al primo piano e l'ingresso conduce nella zona giorno illuminata da un'ottima esposizione, nella quale è posizionata una scala che porta sul tetto. La stanza adiacente è illuminata da un lucernario che si trova nel soffitto a botte, tramite alcuni scalini accediamo nella terza camera che ha l'altro ingresso da via San Rocco. Il prezzo richiesto è di 32.000

In pieno centro proponiamo in vendita una storica dimora che nel tempo non ha subito innovazioni, con doppio ingresso. Da Via Carlo D'Alessio c'è l'ingresso principale con una imponente scalinata che conduce all'abitazione posta al primo piano. Dall'atrio si apre il disimpegno che ci conduce alla grande camera da pranzo con cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'ingresso secondario da via Monfalcone è di servizio. I soffitti sono a botte e i pavimenti decorativi fanno risaltare l'originalità dell'immobile. Sul sovrastante terrazzo troviamo due soffitte, una interna al vano scala che è adibito a bagno e lavatoio e la seconda abibita a deposito che si accede dal terrazzo. L'appartamento è da ristutturare. ll prezzo richiesto è di 65.000.

Scopri questo splendido appartamento situato nella tranquilla zona Belvedere, all'interno di un piccolo condominio di sole due unità abitative. Questo luminoso appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al secondo piano e offre un ambiente accogliente e ben rifinito. La zona giorno e la cucina sono in un ambiente aperto, perfetto per momenti di convivialità, con un elegante piano snack in muratura che aggiunge un tocco di stile. Con due ampie camere da letto, c'è spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere un ufficio a casa, con possibilità di realizzare la terza camera da letto. Il bagno è dotato di una spaziosa cabina doccia, mentre un ripostiglio e una lavanderia completano l'offerta. Inoltre, il sovrastante terrazzo ad uso esclusivo ha una soffitta di circa 20 mq, dove sarà possibile realizzare un pergolato ed è l'ideale per godersi il sole e rilassarsi all'aperto.. L'appartamento è dotato di isolamento a cappotto esterno, infissi in legno e alluminio, e un sistema di condizionamento per il raffrescamento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Possibilità di acquistare il sottostante garage per tre posti auto. Il prezzo richiesto è di 115.000 trattabili.

Periferia Sud

Abitazione disposta su due livelli più tavernetta con ingresso autonomo: Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con ampio soggiorno, la cucina abitabile e bagno. Il primo piano ospita la zona notte con una camera matrimoniale ed un bagno privato. La tavernetta, accessibile dall'interno, offre un ambiente versatile perfetto come sala hobby, area relax o per ospitare amici , oltre ad un locale ripostiglio.

Nel cuore della costa ionica lucana, in Via Giumenteria, con affaccio e accesso diretto da Viale Mascagni, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola di circa 8 ettari di terreno pianeggiante, in posizione strategica e di grande visibilità, a pochi minuti dal mare. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dalla sua posizione: la proprietà si trova a ridosso e confinante con il suggestivo Bosco Pantano di Policoro, una delle più importanti aree naturalistiche della Basilicata, caratterizzata da un ambiente incontaminato e di grande fascino paesaggistico. La proprietà dispone di: * Ingresso principale con cancello direttamente su Viale Mascagni; * Due ulteriori accessi indipendenti da Via Giumenteria; * Terreno agricolo (terra nuda) facilmente lavorabile e adatto a molteplici utilizzi; * Locale scuderia con 10 box per cavalli, ideale per attività equestri o agrituristiche; * Deposito/magazzino per ricovero attrezzi e mezzi agricoli; * Appartamento di circa 65 mq, perfetto come abitazione, casa vacanze o struttura ricettiva. Servizi presenti ✔️ Corrente elettrica ✔️ Acqua potabile ✔️ Acqua consortile con più punti di erogazione (blocchetti d’acqua) ✔️ Ottima accessibilità da strada asfaltata Un investimento dalle grandi potenzialità Grazie alla posizione privilegiata, vicinissima al mare e immersa nella tranquillità della campagna, nonché alla vicinanza del Bosco Pantano, la proprietà si presta perfettamente a: * Azienda agricola; * Agriturismo; * Agricampeggio; * Glamping; * Centro ippico; * Fattoria didattica; * Attività turistico-ricettive; * Progetti legati all’ecoturismo e al turismo naturalistico; * Investimenti nel settore rurale e dell’ospitalità. L’ampia superficie, la presenza di fabbricati esistenti, la disponibilità di acqua ed energia elettrica, la vicinanza al mare e il contesto naturalistico di pregio rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per chi desidera sviluppare un’attività imprenditoriale sia per chi cerca un investimento con elevate prospettive di valorizzazione.

# Casale in Vendita a Montescaglioso - Opportunità di Investimento Unica Scopri questa straordinaria cascina situata nella periferia di Montescaglioso, un'occasione rara per chi cerca una proprietà con enorme potenziale di sviluppo. Si tratta di un edificio allo stato grezzo con struttura in cemento armato, perfetto per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. La superficie commerciale totale è di 750 m², distribuita su due livelli che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra si presenta con un ampio locale box di 220 m² con muri di tamponamento in tufo e un'impressionante altezza di 4,30 metri, ideale per attività commerciali, artigianali o come garage. Il piano superiore, composto da circa 500 m² di solo telaio in cemento armato, è destinabile a box auto e appartamenti, permettendoti di diversificare gli utilizzi della proprietà secondo le tue esigenze. La cascina comprende 2 solai principali, oltre a un'ampia terrazza e lastrico solare al piano strada che comunica internamente tramite vano scala centrale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 2.000 m², perfetto per ampliamenti futuri o parcheggi. Sono presenti garage, box auto, posti auto disponibili e locali di deposito/trastero per massimizzare la funzionalità dell'immobile. Trattasi di edificio allo stato grezzo che richiede ristrutturazione e finizione, rappresentando un'opportunità straordinaria per investitori e imprenditori. La trattativa è riservata. Non perdere questa chance di trasformare uno spazio grezzo in una proprietà redditizia e versatile!

Tursi

Policoro: Proponiamo in vendita splendida ed accogliente villa indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Ampio e luminoso salone con splendide finiture, dettagli decorativi in toni caldi ed eleganti, arricchito da un grande arco di collegamento verso la zona pranzo/cucina. Il salone gode di un'eccellente illuminazione naturale ed è dotato di impianto di climatizzazione. Spaziosa zona giorno dotata di una magnifica cucina a vista con bancone/penisola e un grande camino tradizionale in muratura e mattone. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale: Spaziosa e luminosa, con eleganti pavimentazioni d'epoca decorate e grande finestra. Ulteriori camere/studio: Ampi spazi personalizzabili come camere da letto, studio o zona hobby. Bagno: Completo, finestrato, con finiture in ceramica bicolore. Spazi Esterni & Giardino: La villa è immersa in un piacevole giardino privato e zona parcheggio. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13944 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Marina Di Pisticci

UN INVESTIMENTO GIÀ AVVIATO A POCHI PASSI DAL MARE Marina di Pisticci – Blue Village 2 Proponiamo in vendita, all’interno del rinomato Blu Village 2 di Marina di Pisticci, un appartamento di circa 57 mq, posto al secondo piano oltre a posto auto a piano terra, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare sia, soprattutto, come investimento nel settore delle locazioni turistiche. L'immobile è infatti attualmente utilizzato e gestito come casa vacanze sui principali portali turistici, con una presenza online già consolidata e recensioni degli ospiti. Un aspetto di particolare interesse per chi acquista come investitore: la vendita comprende anche il successivo passaggio dei portali utilizzati per la gestione dell’attività, con le relative recensioni e lo storico maturato, consentendo al nuovo proprietario di subentrare in una realtà ricettiva già avviata, anziché partire da zero. La struttura è stata recentemente ristrutturata ed è luminosa, climatizzata e organizzata per garantire un soggiorno confortevole. La distribuzione interna comprende: cucina/soggiorno open space con cucina attrezzata e divano letto; camera matrimoniale, dotata anche di letto a castello; seconda cameretta, con cameretta a ponte e doppio letto; bagno con doccia; veranda di circa 15 mq, affacciata sul verde del villaggio; barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto; posto auto privato al piano terra. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, TV a schermo piatto, zanzariere, lavatrice, asciugacapelli, biancheria da letto e da bagno e di tutti i principali comfort necessari alla gestione di una casa vacanze. Attualmente la struttura è presente su Booking.com, dove registra un punteggio di 9,4/10, classificato “Eccellente”, con valutazioni particolarmente positive per pulizia, comfort, rapporto qualità/prezzo e posizione. Il Blu Village 2 si trova a circa 600 metri dalla spiaggia sabbiosa, raggiungibile comodamente attraversando la pineta. Il litorale di Marina di Pisticci offre chilometri di spiaggia dorata, con tratti attrezzati e tratti liberi, mare limpido e fondale sabbioso. Durante la stagione estiva il villaggio offre inoltre servizi quali piscina, bar, ristorazione, animazione e miniclub, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti e altri servizi. La stessa struttura è attualmente presentata sui portali turistici con piscina stagionale, bar, miniclub. Non si tratta semplicemente di acquistare una seconda casa al mare. Si acquista un immobile già impostato per la locazione turistica, con una presenza sui portali, recensioni già maturate e una configurazione interna pensata per ospitare famiglie e gruppi fino a più persone. Booking.com indica infatti una capacità ricettiva fino a 6 ospiti. E c'è di più. È possibile acquistare anche l'appartamento adiacente, Q11, identico e della stessa metratura, creando così la possibilità di acquisire due unità immobiliari nello stesso contesto, separatamente oppure congiuntamente. Una soluzione particolarmente interessante per chi vuole ampliare progressivamente il proprio investimento nel settore turistico. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Q10 – acquistabile singolarmente oppure insieme a Q11.