Sant'alessio Siculo

VIVI IL MARE, RESPIRA L’ESTATE, INVESTI NEL TUO FUTURO! A Sant’Alessio Siculo, a soli 150 metri dal mare, proponiamo un’opportunità imperdibile: un delizioso appartamento di 53 mq commerciali, perfetto come casa vacanza o come investimento ad alta redditività, a due passi da Taormina. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla composta da sole 6 unità abitative, l’immobile garantisce riservatezza e serenità in un contesto curato, con facciata recentemente rifatta. Composizione interna funzionale e versatile: - 2 camere da letto comode e luminose - Cucina accogliente - Bagno - Doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata - Balconi su entrambi i lati Il vero valore aggiunto è il magnifico terrazzo di proprietà esclusiva al piano superiore di circa 50 mq calpestabili: uno spazio straordinario dove organizzare cene sotto le stelle, rilassarsi nelle serate estive o creare una zona solarium. La posizione è strategica: a pochissimi passi dalla spiaggia e a breve distanza da Taormina, meta iconica del turismo internazionale. Una soluzione ideale come casa al mare pronta da vivere o come investimento intelligente per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Puntalazzo

Splendido immobile bifamiliare in vendita a Mascali, nella tranquilla zona di Puntalazzo.<br><br>L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.<br><br>Con una superficie totale di 251 metri quadrati, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione interna ideale per accogliere due famiglie.L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia.<br><br>La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata .L'immobile è composto da 11 locali, perfetti per ospitare comodamente due nuclei familiari.<br><br>La casa è circondata da un ampio giardino privato di 800 metri quadrati, perfetto per godersi la tranquillità e la privacy della zona.<br><br>Inoltre, è presente un comodo garage doppio. La proprietà è completamente arredata con mobili di alta qualità, curati nei minimi dettagli e inclusi nel prezzo di vendita, rendendo questo immobile pronto per essere abitato sin da subito. <br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido immobile bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Taormina

A Taormina centro, sul viale San Pancrazio, a pochi passi da Porta Messina, in un lussuoso residence con piscina, presentiamo questo appartamento lussuoso e moderno dotato di tutti i comfort. <br><br><strong>Caratteristiche:</strong><br>Gli spazi interni comprendono due camere da letto matrimoniali, un ampio salone-pranzo cui si aggiunge un grande terrazzo coperto e chiuso a veranda con un'ampia vetrata scorrevole affacciata sul panorama mozzafiato della costa nord di Taormina e sull'area della piscina condominiale. A questi si aggiunge un bagno, la cucina e un box lavanderia ricavato nella parte esterna dell'ingresso. <br>Le vetrate scorrevoli che chiudono il grande terrazzo panoramico di oltre 30mq lo rendono fruibile anche nel periodo invernale, raddoppiando gli spazi della zona giorno. Fanno parte della dotazione dell'immobile una cantina/deposito di 12 mq e un posto auto coperto nella autorimessa condominiale.<br><br><strong>Posizione e accesso:</strong><br>L'accesso pedonale da viale San Pancrazio è un percorso immerso nel verde del giardino del residence, mentre l'ingresso carrabile che conduce all'autorimessa privata e al posto auto coperto riservato è posto sulla retrostante via Garipoli ad appena 200 metri dal parcheggio Lumbi. <br><br>L'appartamento è attualmente attivo sui maggiori canali del settore turistico come esclusiva casa vacanze, apprezzato per dotazioni, ambiente signorile, impeccabile stato di conservazione, decoro e manutenzione dell'intero condominio.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Taormina

&#128142; Luxury Living a Taormina: Eleganza e Vista Ultra-Panoramica al Residence San Giorgio Sogni di svegliarti ogni mattina avvolto dall'azzurro intenso del Mar Jonio, in una delle cornici più prestigiose della Sicilia? Benvenuti al Residence San Giorgio, un'oasi di esclusività situata in Via San Pancrazio, dove il lusso incontra una posizione logistica senza precedenti. &#128205; Posizione Privilegiata e Doppio Accesso Strategico L'immobile gode di una posizione incredibilmente fortunata, garantendo al contempo privacy e immediato accesso al centro storico grazie ai due ingressi indipendenti del residence: Ingresso Veicolare: Accesso diretto dalla Via Maria e Nicola Garipoli che permette di raggiungere il proprio posto auto coperto evitando il traffico cittadino, a pochi metri da due dei principali parcheggi privati. Ingresso Pedonale su via San Pancrazio: Un privilegio raro; a soli 150 metri da Porta Messina, l'ingresso monumentale di Corso Umberto. La vita mondana di Taormina è letteralmente a portata di passi. &#128444;&#65039; Un Panorama Ininterrotto: Il Cuore della Proprietà L'appartamento è stato progettato per celebrare la bellezza della costa siciliana. La vista ultra-panoramica è il filo conduttore che lega gli ambienti più prestigiosi della casa: Zona Living Sofisticata: Un ampio salone dall'atmosfera lussuosa dove le ampie vetrate trasformano il mare in un complemento d'arredo vivo. Un ambiente pensato per il relax e la rappresentanza, costantemente inondato di luce. Suite Padronale "Sea View": Il vero gioiello dell'abitazione. Svegliarsi qui significa aprire gli occhi sulle acque blu del Mar Jonio. La vista spazia da Taormina a tutta la Riviera, regalando un'esperienza sensoriale quotidiana senza pari. Terrazzo e Veranda Relax: Una zona esterna che funge da vero belvedere privato. Uno spazio ideale per godersi la brezza marina e un panorama che toglie il fiato, perfetto per cene esclusive o momenti di assoluta tranquillità. &#127968; Interni di Pregio e Comfort Moderno (104 mq) Con una superficie commerciale di 104 mq, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi eccellente: Cucina Indipendente: Un ambiente distinto e riservato, dotato di ogni comfort e tecnologia. Seconda Camera Matrimoniale: Perfetta per gli ospiti, garantisce comfort e massima riservatezza. Spazi Esterni Aggiuntivi: Oltre alla veranda panoramica, la proprietà dispone di un ulteriore spazio esterno rivolto verso la corte interna immersa nel verde condominiale e una comoda veranda adibita a zona lavanderia. Utility: La proprietà include un pratico deposito privato, ideale per organizzare oggetti e attrezzature in modo ordinato. &#127946; Esclusività e Servizi del Residence Vivere nel Residence San Giorgio significa far parte di un contesto d'élite, caratterizzato da ampie aree verdi curate, zone condominiali eleganti e una splendida piscina riservata ai residenti, per momenti di svago in totale privacy. &#127919; Perché Investire in questa Proprietà? Questa dimora non è solo una casa, ma un asset immobiliare di rarissima reperibilità. La combinazione tra la metratura generosa, la presenza del posto auto coperto, la vicinanza a piedi al centro e, soprattutto, la vista mare totale da living e camere, la rende la scelta definitiva per chi cerca il massimo nella splendida Taormina .Contattaci per una visita privata e lasciati incantare dal blu di Taormina. ENGLISH-&#128142; Luxury Living in Taormina: Elegance and Ultra-Panoramic Views at Residence San Giorgio Do you dream of waking up every morning surrounded by the deep blue of the Ionian Sea, in one of Sicily's most prestigious settings? Welcome to Residence San Giorgio, an oasis of exclusivity located on Via San Pancrazio, where luxury meets an unparalleled strategic location. &#128205; Privileged Location and Double Strategic Access The property enjoys an incredibly convenient location, guaranteeing both privacy and immediate access to the historic center thanks to the residence's two independent entrances: Vehicle Access: Direct access from Via San Pancrazio, allowing you to reach your covered parking space while avoiding city traffic. Pedestrian Entrance: A rare privilege; just 150 meters from Porta Messina, the monumental entrance to Corso Umberto. Taormina's nightlife is literally at your doorstep. &#128444;&#65039; An Uninterrupted Panorama: The Heart of the Property The apartment was designed to celebrate the beauty of the Sicilian coast. The ultra-panoramic view is the common thread that unites the home's most prestigious rooms: Sophisticated Living Area: A spacious lounge with a luxurious atmosphere where large windows transform the sea into a living complement. A space designed for relaxation and entertainment, constantly flooded with light. Master Suite "Sea View": The true jewel of the home. Waking up here means opening your eyes to the blue waters of the Ionian Sea. The view extends from Taormina to the entire Riviera, offering an unparalleled sensory experience every day. Terrace and Relaxing Veranda: An outdoor area that serves as a truly private viewing point. An ideal space to enjoy the sea breeze and breathtaking views, perfect for exclusive dinners or moments of absolute tranquility. &#127968; Luxury Interiors and Modern Comfort (104 m2) With a living area of 104 m2, the apartment offers an excellent distribution of space: Independent Kitchen: A distinct and private space, equipped with every comfort and technology. Second Double Bedroom: Perfect for guests, it guarantees comfort and maximum privacy. Additional Outdoor Spaces: In addition to the panoramic veranda, the property has an additional outdoor space overlooking the internal courtyard surrounded by the communal greenery and a convenient veranda used as a laundry area. Utility: The property includes a handy private storage room, ideal for keeping items and equipment neatly organised. &#127946; Exclusivity and Services of the Residence Living in Residence San Giorgio means being part of an elite community, featuring large, well-maintained green spaces, elegant communal areas, and a splendid swimming pool reserved for residents, for moments of relaxation in complete privacy. &#127919; Why Invest in This Property? This residence is more than just a house, but a rare piece of real estate. The combination of generous size, covered parking, proximity to the town center, and, above all, unobstructed sea views from the living room and bedrooms make it the ultimate choice for those seeking the very best in beautiful Taormina. Contact us for a private viewing and let yourself be enchanted by the blue of Taormina.

Taormina

- RARA OPPORTUNITÀ A TAORMINA: Cedesi Avviata Pizzeria/Tavola Calda nel cuore di Viale San Pancrazio - Il tuo nuovo business nella Perla dello Ionio ti aspetta. Sei alla ricerca di un investimento sicuro e ad altissima redditività in una delle mete turistiche più esclusive d'Italia? Proponiamo in vendita (cessione d'azienda) una storica attività di Pizzeria d'asporto, Tavola Calda e Gastronomia, situata in una delle posizioni più strategiche e di prestigio di Taormina: il centralissimo Viale San Pancrazio. &#128205; Posizione Premium: Il locale di circa 80mq vanta una vetrina fronte strada su un'arteria di passaggio obbligato, a pochissimi passi dall'ingresso di Porta Messina, dal Corso Umberto e dal terminal funivia/bus. Una posizione che garantisce una visibilità impareggiabile e un flusso ininterrotto di turisti internazionali e clientela locale 365 giorni l'anno. &#127829; Dettagli dell'Attività e del Locale L'attività viene ceduta formula "chiavi in mano", pronta per fatturare fin dal primo giorno di apertura. Tipologia: Pizzeria con forno a legna d'asporto, Rosticceria tipica (Tavola Calda) e Gastronomia. Stato del Locale: In ottime condizioni e a norma con tutte le vigenti normative igienico-sanitarie (inclusa canna fumaria, un vero plus a Taormina). Attrezzature Incluse: Forni per pizza, banchi frigo espositivi di design, area friggitoria, laboratorio di preparazione attrezzato, celle frigorifere. Contratto di Locazione: Ottime condizioni di affitto delle mura (€ 2500,00 / mese). &#128200; Perché investire in questa attività? Inizio Immediato: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario e licenze già attive. Subentri e inizi a lavorare. Target Perfetto: Il format "street food / asporto" è attualmente il più ricercato dai turisti che desiderano un pasto veloce e di qualità mentre visitano le bellezze storiche di Taormina. &#128222; Contattaci per scoprire di più Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di posizionare il tuo brand nel cuore pulsante di Taormina.

Ali' Terme

Piano terra con doppio cortile e doppia esposizione a 150 m dal mare – accesso indipendente, posto auto e finiture di pregio | Alì Terme (ME) Nel comune di Alì Terme (ME), in zona riservata ma vicina a tutti i servizi e a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra in stabile di recente costruzione, perfetto per chi desidera uno spazio comodo da vivere tutto l’anno o una casa al mare di alto livello. La proprietà si distingue per il doppio spazio esterno privato: ben due cortili che rendono l’immobile ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi in privacy o far giocare i bambini e gli animali in sicurezza. Perché è speciale • Accesso totalmente indipendente: niente barriere, niente scale – soluzione ideale anche per chi ha problemi di deambulazione o cerca la massima autonomia. • Doppio cortile esclusivo: uno per la zona giorno e uno per la zona notte, entrambi direttamente collegati all’interno dell’abitazione. • Posto auto coperto all’interno del condominio, raggiungibile comodamente con ascensore. Composizione interna • Zona living luminosa con cucina moderna con isola, perfetta per chi ama cucinare e ospitare; • 2 camere da letto (di cui una matrimoniale): entrambe con accesso diretto al proprio cortile; • Ampia sala da bagno con doccia spaziosa e comoda. Sicurezza al top La casa è già pronta e protetta con: • Videocitofono, • Inferriate, • Sistema di videosorveglianza. Perfetta quindi anche come casa vacanze da lasciare chiusa per periodi. Comfort e dotazioni • Climatizzatori con pompe di calore per raffrescamento e riscaldamento; • Riscaldamento autonomo a metano con caldaia; • Infissi in doppio vetro a taglio termico con persiane e zanzariere; • Rifiniture di pregio e materiali scelti con cura. Posizione In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da: • Spiaggia (150 m); • Scuole e servizi principali facilmente raggiungibili a piedi; • Attività e collegamenti del centro di Alì Terme. &#128204; Soluzione ideale per: • chi cerca piano terra senza barriere; • chi desidera spazi esterni privati al mare; • famiglie con bimbi o persone anziane; • chi vuole un investimento pronto da mettere a reddito in zona turistica. &#128222; Info e visite su appuntamento. Ground floor with double courtyard, 150 meters from the sea – independent access, parking space, and high-quality finishes | Alì Terme (ME) In the municipality of Alì Terme (ME), in a private area but close to all amenities and just 150 meters from the beach, we offer for sale an elegant ground floor apartment in a recently built building, perfect for those looking for a comfortable space to live in all year round or a high-end seaside home. The property stands out for its double private outdoor space: two courtyards that make the property ideal for outdoor dining, relaxing in privacy, or allowing children and animals to play safely. Why is it special? • Totally independent access: no barriers, no stairs – ideal solution even for those with walking difficulties or seeking maximum autonomy. • Double exclusive courtyard: one for the living area and one for the sleeping area, both directly connected to the interior of the house. • Covered parking space inside the condominium, easily accessible by elevator. Internal composition • Bright living area with modern kitchen with island, perfect for those who love cooking and hosting; • 2 bedrooms (one double): both with direct access to their own courtyard; • Large bathroom with spacious and comfortable shower. Top safety The house is already ready and protected with: • Video intercom, • Railings, • Video surveillance system. Therefore, it is also perfect as a holiday home to be left closed for periods. Comfort and amenities • Air conditioners with heat pumps for cooling and heating; • Independent methane heating with boiler; • Double-glazed windows with thermal break, shutters and mosquito nets; • High quality finishes and carefully selected materials. Position In a quiet and private setting, but just a few steps from: • Beach (150 m); • Schools and main services within easy walking distance; • Activities and connections in the centre of Alì Terme. &#128204; Ideal solution for: • those looking for a ground floor without barriers; • those who want private outdoor spaces by the sea; • families with children or elderly people; • those who want a ready-to-produce investment in a tourist area. &#128222; Information and visits by appointment.

Letojanni

<strong>🌊 A 30 metri dal mare: Il tuo rifugio "Bandiera Blu" nel cuore di Letojanni</strong><br><br>Sogni una casa dove dimenticare l'auto e raggiungere la spiaggia in meno di un minuto? Situato sulla <strong>via principale di Letojanni</strong>, in una posizione invidiabile, proponiamo un delizioso appartamento di <strong>62 mq</strong> perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare.<br><br><br>L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina intima e riservata di soli due piani, il portone d'ingresso serve <strong>solo due unità abitative</strong> (una per piano).<br>L’abitazione è in <strong>ottime condizioni</strong> e pronta per essere abitata.<br>Recentemente è stato effettuato un restyling funzionale con il <strong>rifacimento completo degli impianti idraulici</strong> sia in cucina che in bagno.<br><br><br>La disposizione interna è ottimale e ben distribuita:<br><br><ul><li><strong>Zona Giorno:</strong> Soggiorno accogliente con cucina attigua, ideale per i momenti di relax.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Due comode camere da letto, entrambe servite da balcone per godersi la brezza marina.</li><li><strong>Servizi:</strong> Un bagno funzionale e moderno.</li><li><br></li></ul>📍 La Posizione<br><br>Il vero punto di forza? La posizione strategica. Ti trovi a soli <strong>30 metri dalla splendida spiaggia di Letojanni</strong>, che ha riconfermato anche per il <strong>2025 la prestigiosa Bandiera Blu</strong>. Uscire di casa in costume sarà la tua nuova routine estiva!<br><br>'œ¨ Perché sceglierlo?<br><ul><li><strong>Posizione Unica:</strong> Sulla via principale e a un passo dal mare.</li><li><strong>Pronto all'uso:</strong> Impianti nuovi e ottime condizioni generali.</li><li><strong>Basse spese:</strong> Contesto di sole due unità, senza grandi oneri condominiali.</li></ul><strong>Un'occasione unica</strong> per vivere il mare della Sicilia o per un investimento immobiliare ad altissima resa.<br><br>📞 <strong>Contattaci subito per fissare una visita!</strong>

In pieno centro a Nizza di Sicilia, proponiamo in vendita antico fabbricato su due livelli suddiviso in due unità immobiliari. La proprietà gode di un esclusivo terreno edificabile adiacente, ideale per chi cerca ampi spazi esterni o desidera investire in un nuovo sviluppo edilizio in posizione strategica. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari.

Giampilieri Marina

A Santa Margherita, la Cia propone in vendita un comodo pentavani con doppi servizi. L'appartamento fa parte di un piccolo fabbricato di tre unità abitative. L'immobile è composto da un ampio salone con due aperture su balconi e tre ampie camere da letto, cucina abitabile con veranda, due servizi di cui uno in camera. Camino nel salone. Gradevole panorama. Per info consulente di riferimento A. Nicotra.

San Antonio

Sogni di realizzare casa tua con ogni particolare scelto da te? Minimi dettagli che caratterizzano ogni angolo e che personalizzano ció che ti circonda? In una zona tranquilla dove il ritorno a casa rappresenta la serenità, ti offriamo la soluzione immobiliare che cerchi da tempo. In via Casa Bianca, a Barcellona, proponiamo casa indipendente da rifinire come desideri. L' immobile, di mq 100, è cosi composto: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Gli spazi presenti consentono comunque una diversa ridefinizione, consentendoti cosi di personalizzare ulteriormente la tua casa secondo le tue esigenze. Completa questa proposta immobiliare il grande terrazzo dove poter realizzare un incantevole giardino d'inverno, luogo d'incontro con amici e parenti o semplice angolo di relax per la tua famiglia. La sua posizione strategica dove nelle vicinanze troviamo scuola, farmacia, tabacchi, poste, supermercati(Lidl e Conad), autostrada, rappresenta una vera comodità. Chiama per ulteriori info e per fissare il tuo appuntamento. I nostri uffici saranno lieti di risponderti. Consulente diretto: A. Grillo

Malvagna

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MALVAGNA Proponiamo in vendita un'immobile tradizionale siciliano disposto su tre livelli. La casa si trova a Malvagna paesino montano, affacciato sulla Valle dell'Alcantara. È un borgo panoramico, incastonato tra il Bosco di Malabotta, il Monte Etna, Taormina e Giardini Naxos. La sua posizione offre tranquillità e relax, con la possibilità di esplorare il Parco Fluviale dell'Alcantara e il Bosco. L'immobile, posto in posizione centrale del piccolo paese, è così composto: ingresso su cucina che risulta già ammodernata in tempi recenti con la presenza di un bel caminetto, bagno e ripostiglio, salendo al primo piamo troviamo due camere e la possibilità di un secondo ingresso e al terzo piano altre due camere con vista panoramica sull'Etna. La casa potrebbe essere utilizzata sia come abitazione o come residenza estiva, o adibita a casa vacanza, poichè la posizione strategica potrebbe essere ottima per chi desidera esplorare i parchi naturalistici presenti in zona. Compreso nella vendita un piccolo magazzino. Non perdere l'occasione di prenotare una visita.

Francavilla Di Sicilia

APPARTAMENTO CON GARAGE E MANSARDA Ampio Appartamento al secondo Piano in Vendita a Francavilla di Sicilia – Vicino alle Gole dell’Alcantara A Francavilla di Sicilia, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle rinomate Gole dell’Alcantara, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 130 mq, situato in una palazzina bifamiliare, con mansarda di 50 mq da ristrutturare e garage privato. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, ed è composto da: • Ampio salone doppio • Cucina abitabile • Due camere da letto spaziose • Bagno finestrato • Balconi su tre lati, ideali per godere della luce naturale e della vista aperta L’immobile è libero su tre lati, garantendo un’ottima ventilazione e luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà: • Mansarda di circa 50 mq al terzo piano, da ristrutturare, con grande potenziale come studio, zona relax o mini appartamento • Garage di circa 50 mq, comodo anche per uso deposito o piccolo laboratorio Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi ampi e versatili, o per chi desidera investire in una zona a vocazione turistica, vicina a meraviglie naturalistiche e culturali della Sicilia orientale. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Recanati

Vivere davvero sul mare – Recanati, Giardini Naxos Si parla spesso di case al mare. Raramente, però, si può dire di vivere realmente sul mare. Questa proprietà è una di quelle straordinarie opportunità in cui il mare non è un’idea, né una promessa, bensì una presenza quotidiana, a pochi passi da casa. All’interno del Residence Baia Azzurra, in via Recanati n. 11, proponiamo una residenza, situata al primo piano, servita da ascensore, con accesso diretto e privato alla spiaggia consentendo, dunque, di uscire di casa e raggiungere il mare in pochi istanti, senza compromessi, in qualsiasi momento della giornata ed in massima libertà. L’appartamento, di circa 76 mq, presenta ambienti interni ben distribuiti e luminosi: un salone doppio con affacci esterni, una cucina separata, una camera da letto ed un bagno. Ma il valore distintivo della proprietà si esprime pienamente negli spazi esterni. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo di circa 18 mq calpestabili, uno spazio perfetto per vivere l’esterno con uno scorcio sul mare, a distanza ravvicinata. Un secondo terrazzo, più riservato, di circa 8 mq calpestabili, serve la zona notte e gli ambienti interni, offrendo un ulteriore spazio funzionale per la quotidianità. La proprietà risulta ulteriormente valorizzata da un terrazzo condominiale, panoramico, di circa 440 mq, con vista a 360° su mare, Etna, Castelmola e Capo Taormina, giardino condominiale ben curato, docce esterne per il rientro dal mare, garage privato di circa 14 mq, ingresso al residence con cancello automatico e servizio di portineria. Per il residence, nel suo complesso, sarebbero opportuni alcuni interventi di ristrutturazione. La zona di Recanati, tra le più richieste a Giardini Naxos, offre un contesto pianeggiante, elegante e perfettamente servito, vivibile tutto l’anno, con spiagge attrezzate e libere, ristoranti, boutique e collegamenti rapidi con Taormina e le principali destinazioni della costa orientale siciliana. Una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa vicino al mare, ma un bene raro, destinato a mantenere valore nel tempo, capace di coniugare esclusività, comfort e posizione privilegiata. Qui il mare non è uno sfondo: è un privilegio quotidiano da vivere. &#127754; Truly Living by the Sea – Recanati, Giardini Naxos We often talk about beach houses. Rarely, however, can we truly say we live by the sea. This property is one of those extraordinary opportunities where the sea is not an idea, nor a promise, but a daily presence, just steps from home. Within the Baia Azzurra Residence, at Via Recanati 11, we offer a first-floor apartment with direct, private access to the beach, accessible by elevator. This apartment allows you to leave your home and be at the beach in a matter of moments, without compromise, at any time of day and with complete freedom. The apartment, approximately 76 square meters, features well-distributed and bright interior spaces: a double living room with exterior views, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom. But the property's distinctive value is fully expressed in the outdoor spaces. The living room leads to a large terrace of approximately 18 square meters, a perfect space for enjoying the outdoors with a glimpse of the sea at close range. A second, more private terrace of approximately 8 square meters serves the sleeping area and the interior spaces, offering additional functional space for everyday living. The property is further enhanced by a shared panoramic terrace of approximately 440 square meters, with 360° views of the sea, Mount Etna, Castelmola, and Capo Taormina, a well-maintained shared garden, outdoor showers for returning from the beach, a private garage of approximately 14 square meters, an automatic gated entrance to the residence, and a concierge service. The residence as a whole would benefit from some renovation work. The Recanati area, one of the most sought-after in Giardini Naxos, offers a flat, elegant, and well-served setting, liveable year-round, with both public and private beaches, restaurants, boutiques, and quick connections to Taormina and the main destinations on Sicily's eastern coast. A residence designed for those seeking more than just a home near the sea, but a rare asset destined to retain value over time, combining exclusivity, comfort, and a privileged location. Here the sea isn't a backdrop: it's a daily privilege to be experienced. &#127754;

Malvagna

In vendita a Malvagna – Casa singola 160 mq con ampi spazi e grande potenziale Proponiamo in vendita casa singola di 160 mq complessivi, situata in zona tranquilla del Comune di Malvagna. L’immobile è in buone condizioni strutturali, abitabile da subito ma da ammodernare per valorizzarne al meglio le potenzialità. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: • Piano rialzato: ampio ambiente open-space con cucina e soggiorno, luminoso e ben distribuito e corredato di caminetto. • Primo piano: due camere matrimoniali molto spaziose e un bagno grande, ideale per famiglie. • Piano seminterrato: ampia e comoda cantina/taverna con ulteriore bagno, perfetta come spazio hobby, deposito o zona relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Giardini-naxos

A Giardini Naxos, in posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale I Gabbiani, la Remax propone in vendita grazioso appartamento di 67 mq situato al terzo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: luminosa camera da letto servizio ampio salone con cucina a vista splendido terrazzo panoramico Il vero punto di forza è il terrazzo, impreziosito da una bellissima e caratteristica tettoia in legno, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere del panorama. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vivace, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni della zona. Durante il periodo estivo è inoltre disponibile un comodo servizio navetta per le spiagge, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per uso turistico o come investimento per casa vacanze. Spese condominiali contenute: €50 mensili, comprensive anche del consumo dell’acqua. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta turistica della zona.