Taormina

<p><strong>Casa indipendente su due livelli con terrazza panoramica nel cuore di Taormina.</strong></p><p><strong>Si</strong> propone in vendita una caratteristica casa indipendente su due livelli, situata in <strong>Via Circonvallazione 10, a soli due minuti a piedi dal centro di Taormina</strong>.</p><p>L'immobile dispone di un ingresso indipendente direttamente dalla strada principale. Attraverso una scala si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa, composta da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un bagno.</p><p>Al secondo piano troviamo una lavanderia, un comodo locale di sgombero e una splendida <strong>terrazza a livello di circa 50 mq</strong>, <strong>vero punto di forza della proprietà</strong>. Da qui si gode di una vista mozzafiato sull'Isola Bella, sul centro storico di Taormina, sulle sue chiese storiche e sul suggestivo Teatro Romano "Odeon".</p><p>Il panorama di Taormina è uno dei più suggestivi della Sicilia, un luogo dove il blu intenso del Mar Ionio si fonde con il verde della vegetazione mediterranea e il profilo maestoso dell’Etna sullo sfondo.</p><p>Dalle terrazze panoramiche del centro storico, lo sguardo si perde tra la costa frastagliata, le acque cristalline di Isola Bella e le montagne che abbracciano il paesaggio. Le case dai colori caldi, i balconi fioriti e le antiche stradine aggiungono un fascino senza tempo.</p><p>La posizione è particolarmente privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono Porta Messina, il celebre Corso Umberto, con i suoi caratteristici vicoli, e il rinomato Teatro Antico di Taormina, uno dei siti archeologici più famosi al mondo.</p><p>Nelle immediate vicinanze si trovano boutique delle più prestigiose firme dell'alta moda, ristoranti rinomati, negozi e tutti i principali servizi.</p><p><strong>Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Taormina, godere di una terrazza panoramica esclusiva o investire in una soluzione immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia.</strong><br><br><br><strong>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria</strong><br><strong>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</strong></p><p> </p>

Francavilla Di Sicilia

<p>Elegante e spaziosa casa indipendente di prestigio, situata nel cuore di Francavilla di Sicilia, disponibile subito al rogito. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 200 metri quadri, composta da 12 vani di raffinata versatilità, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per chi desidera avviare una piccola struttura ricettiva o un raffinato B&B. Il piano terra, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e accoglienti, mentre gli altri piani necessitano di un intervento di personalizzazione, permettendo di esprimere al meglio il proprio gusto e stile. Dotata di riscaldamento autonomo, ampi balconi e terrazzi panoramici, questa dimora promette momenti di straordinario relax. La posizione privilegiata garantisce comodità e accessibilità senza eguali: a breve distanza si trovano i siti da maggior interesse turistico ovvero le Gole dell'Alcantara, il parco dell'Etna, Giardini Naxos e Taormina.</p><p>Un vero gioiello per chi cerca privacy, comfort e una soluzione dal potenziale unico, immersa in un territorio ricco di fascino e opportunità. Una rara occasione per investire in un bene di valore, capace di coniugare charme, funzionalità e posizione strategica.</p>

In vendita a Nizza di Sicilia, lungo il suggestivo Lungomare Unità d’Italia, proponiamo una luminosa mansarda abitabile di nuova costruzione, inserita in un contesto condominiale moderno e curato, a soli 50 metri dalla spiaggia. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano. All'ingresso troviamo un balcone di accesso di 9 mq, comodo, uno spazio esterno privato che regala anche un piacevole scorcio mare. Gli ambienti interni, moderni, funzionali e ben distribuiti, sono composti da: Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura. Zona notte: un’accogliente camera da letto. Servizi: bagno ben rifinito. L’abitazione è dotata di climatizzatore e presenta una classe energetica B, garanzia di comfort e di elevata efficienza energetica. La posizione strategica sul lungomare rende questa soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, stabilimenti balneari, ristoranti, bar, supermercati, negozi e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione moderna, perfettamente abitabile e pronta da vivere, ideale per chi desidera il mare a due passi da casa.

Taormina

<p>TAORMINA – MAGAZZINO CON VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO E 4 POSTI AUTO</p><p>In una suggestiva posizione a Taormina, proponiamo in vendita un magazzino da ristrutturare, con una splendida vista mare e interessanti potenzialità di valorizzazione.</p><p>La proprietà dispone di ingresso indipendente, accesso singolo, giardino privato e ben 4 posti auto, caratteristiche che garantiscono privacy, comodità e versatilità.</p><p>Sono già state avviate le pratiche per il cambio di destinazione d’uso, un aspetto di particolare interesse per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.</p><p>L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, previa verifica della fattibilità urbanistica e dell’esito delle pratiche in corso.</p><p>La vista mare, gli spazi esterni privati e la disponibilità di parcheggio rendono questa proprietà un’interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più rinomate della Sicilia.</p><p>Punti di forza:</p><p>Vista mare<br>Giardino privato<br>Ingresso indipendente<br>Accesso singolo<br>4 posti auto<br>Pratiche per il cambio di destinazione d’uso già avviate<br>Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione<br>Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera investire a Taormina e valorizzare un immobile in una posizione suggestiva.</p>

Capo D'orlando

<p>Capo d’Orlando, con le sue spiagge, il porto turistico, i suggestivi scorci sul mare, i Nebrodi e la splendida vista sulle Isole Eolie è la cornice ideale per vivere o investire. <br>Si propone in vendita in Contrada San Martino, all’interno di una elegante nuova costruzione, un raffinato appartamento di 73 mq, situato situato al primo piano ascensorato su uno stabile di 3, progettato con un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort, stile e sostenibilità.<br>L’immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni e un ampio balcone di 46 mq, ideale per vivere anche gli spazi esterni in totale relax.<br>Zona tranquilla e ben servita – Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento.<br><br>- Possibilità di ampliamento<br>- Posto auto assegnato <br>- Possibilità acquisto piano cantinato a € 1500 mq. <br><br><br>DATI TECNICI : <br>- Strutture in cemento armato con solai in latero-cemento<br>- Murature esterne ad alta efficienza energetica con cappotto termico da 6 cm<br>- Infissi in alluminio a taglio termico, vetrocamera e tapparelle elettriche<br>- Impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione acqua calda sanitaria<br>- Impianto fotovoltaico privato ( 3 kWp in base al piano)<br>- Videocitofono e impianto elettrico completo con serie Ticino o Vimar<br>- Rivestimenti e pavimenti di prima scelta, in gres porcellanato o ceramica<br>- Bagni completi di sanitari, piatto doccia, rubinetterie monocomando<br>- Porte interne in legno tanganica, portoncino blindato<br>- Parapetti e scale in ferro e marmo/granito<br>- Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, gas e antenna TV<br>- Aree esterne con pavimentazione antisdrucciolo e zone carrabili in asfalto<br><br><br>sempre nello stesso stabile sono disponibili anche soluzioni di differenti metrature: da bilocali a quadrilocali, con balconi, terrazze e verande coperte<br><br>Progettazione attenta al risparmio energetico e all’armonia architettonica<br><br>Contattaci per planimetrie, visite in cantiere e scelta delle finiture!<br><br><br>Coefficiente energetico: A4</p>

Gaggi

<p>Luce, Spazio e Vista Panoramica a 180° – Un’Opportunità Unica!<br><br>In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 113 mq, posto al quarto piano con ascensore, perfetto per chi desidera comfort, spazio e una vista mozzafiato.<br><br>L’immobile si distingue per l’eccezionale esposizione e per gli ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata.<br><br>La zona notte offre una camera da letto matrimoniale, due comode camerette perfette per figli, studio o ospiti, e un bagno.<br><br>Punto di forza assoluto della proprietà è lo splendido terrazzo di oltre 80 mq, un vero e proprio valore aggiunto: uno spazio esclusivo con vista panoramica a 180 gradi, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna da vivere tutto l’anno. Inoltre, vi è la possibilità di una chiusura parziale del terrazzo, ampliando ulteriormente gli spazi abitativi e valorizzando l’investimento.<br><br>Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq, di facile accesso, perfetto per auto e spazio deposito.<br><br>Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, luminoso e con ampi spazi esterni difficili da trovare sul mercato.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br> </p>

Graniti

<p>Elegante casa di campagna in vendita a Graniti, incastonata nella suggestiva zona di Favara, un autentico rifugio immerso nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su un unico piano di 85 mq calpestabili, articolati ambienti confortevoli, con un grande vano soggiorno / cucina, due camere da letto, un bagno e ampi spazi funzionali tra cui un locale con forno a legna.</p><p>L'immobile è dotato di caminetto a legna, luce elettrica ( allaccio ENEL ) ed acqua corrente, vi è un pozzo ad uso acqua sanitaria ed irrigua ( profondo 107 metri e perfettamente funzionante ).</p><p>Lo stato dell'immobile è da ripulire parzialmente, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.</p><p>Il casale si distingue per il suo terreno agricolo privato di circa 4.500 mq.</p><p>Il terreno è formato da ampi terrazzi con destinazione a vigneto e frutteto, un’oasi verde che regala privacy assoluta e uno scenario incantevole. La posizione panoramica domina con maestosità il vulcano Etna, le rigogliose vette dei Nebrodi e l’azzurro infinito del mare di Giardini Naxos, un tripudio paesaggistico di rara bellezza.</p><p>La proprietà è perfetta come esclusiva casa vacanza, ideale per chi desidera immergersi nel puro relax offerto dalla campagna, senza rinunciare a comfort e servizi.</p><p>La strada di accesso è comoda e completamente asfaltata, assicurando un collegamento agevole con la strada principale ed le località limitrofe.</p><p>Esistono, inoltre, due fabbricati diruti per una superficie di 61,50 mq che è possibile demolire e ricostruire, ampliando eventualmente il fabbricato.</p><p>Vi è anche un progetto approvato, ma ormai scaduto, per realizzare una copertura nel punto più basso di 1,20 metri e nel punto più alto 2,70 metri, a tutti gli effetti un eventuale nuovo piano.</p><p> </p><p>Un’opportunità esclusiva per chi cerca un angolo di paradiso privilegiato, dove natura, comfort e privacy si fondono in un’unica esperienza autentica.</p><p> </p><p>Contattami per informazioni!</p>

Chianchitta

Attico a Giardini Naxos proposto da Remax. L' appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato d' integrità strutturale. L' immobile presenta varcato l' ingresso una camera da letto ,un bagno, un angolo cucina e un grande ambiente unico salone/soggiorno da dove si ha accesso ai due terrazzi speculari. L' attico gode di una bella vista Etna e si trova a pochi passi da un centro commerciale e dai servizi e a 1500 metri circa dal mare. L' appartamento rappresenta un ottima opportunità come casa di villeggiatura o investimento. Possibilità di un ampio Box auto di 25 mq.

Noviziato / Italia

Via Noviziato Casazza, soluzione indipendente, composta da cucina soggiorno, salone, 3 camere, ripostiglio e doppi servizi. Terrazzo a livello. 2 posti auto coperti. Cantina. Buono stato. Cortina Immobiliare 09046685 - 3484105204

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

4

I

1.000 ㎡

A Barcellona Pozzo di gotto, in zona centralissima, su strada ad intenso traffico e passaggio pedonale, Solida Immobiliare propone in vendita locale commerciale munito di ampio deposito. Il locale si trova al piano semi-interrato, ed è composto da: • “AREA VENDITA” (150 mq.) • “AREA DEPOSITO” (850 mq.) - CERTIFICATO DI AGIBILITÀ PRESENTE -

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

3

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3

135 ㎡

Nei pressi della centralissima via Roma, nelle vicinanze del tribunale e di vari istituti scolastici, l'ampia unità abitativa si estende su una superficie coperta di circa mq 135, oltre spazi esterni (circa mq 25). L'appartamento è ben suddiviso in cinque ampi vani oltre servizi (soggiorno/pranzo, cucina, dispensa, tre camere, due bagni). Gode di due balconi i quali danno una vista panoramica sulla città e sul campanile del duomo. L'unità immobiliare è posta al terzo piano e la palazzina è provvista di ascensore; l'appartamento è in buono stato di conservazione, provvisto di impianto autonomo di riscaldamento. Abbinato all'unità abitativa vi è un parcheggio riservato posto nel cortile condominiale.

Rodi' Milici, Messina

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6

1000

570 ㎡

Nel Comune di Rodì Milici, nella frazione di Milici, Solida Immobiliare propone in vendita importante villa ancora allo stato rustico, munita di ampio terreno circostante. Il fabbricato si trova sulla strada principale ed è libero su quattro lati. Si tratta di un edificio composto da: • PIANO SEMI-INTERRATO (GARAGE doppio carrabile di circa 170 mq, con ingressi indipendenti, che può ospitare oltre 5 autoveicoli) • PIANO TERRA (ABITAZIONE mq. 170, oltre balconi e verande) • PRIMO PIANO (ABITAZIONE mq. 170, oltre balconi e verande) Tutti i piani sono collegati da due comode scale interne; possono essere utilizzati sia come abitazione unica sia per ospitare due o più famiglie, ognuna con il suo garage. Il terreno circostante misura circa 650 mq. Il tetto è stato già interamente completato. Ottima opportunità anche come investimento per la realizzazione di strutture ricettive, dimore per anziani, condomini, altro.

Messina

2

1

3

85 ㎡

COD: V014 MB immobiliare propone in vendita appartamento da RISTRUTTURARE sito in Via Monte Scuderi, quartiere Villa Lina (ZONA NORD), a pochi passi dal Viale Giostra e dallo svincolo autostradale Ritiro, in palazzina condominiale ben curata, comodo e luminoso appartamento al piano terzo senza ascensore con doppia esposizione, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone con affaccio su strada principale. L’immobile presenta: Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio (NO vetro camera). MB IMMOBILIARE el. 090/771056 - Cell. 3475111281.

Giardini-naxos, Messina

Giardini Naxos, Terreno Edificabile per Insediamento Produttivo L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita un terreno edificabile a Chianchitta in Giardini Naxos, la zona è facilmente raggiungibile e ben collegata con tutte le infrastrutture stradali!!! La sua estensione totale è di 1.406 mq su cui è possibile edificare un ampio capannone. Il Terreno ricade in zona Artigianale D1, ossia, “Insediamenti Produttivi”. Si presenta di forma regolare e pianeggiante, recintato e con ampio accesso camionabile da strada urbana. La sua ubicazione è rilevante a livello logistico, poiché in contesto tranquillo, ben servito da tutte le tipologie di negozi e servizi, a poca distanza dalle principali arterie di collegamento quali l’autostrada con uscita dedica a Giardini Naxos e la strada Orientale Sicula SS 114, la cosiddetta Nazionale. Il lotto in vendita è il C2. Su di esso è possibile realizzare un capannone di 450mq con 100 mq di uffici, per un’altezza massima di 11 metri, l’indice territoriale previsto per la zona è di 2,5 mc/mq. Questa proposta risulta essere molto allettante per tutti gli imprenditori che desiderano dare uno slancio alla propria attività, un investimento vincente, grazie all’ottima posizione logistica, grazie all’ampio capannone realizzabile. La richiesta è di soli € 250.000,00. https://youtu.be/aoIA3RInjCE

Centro Citta'

Rif.ID: GP5829 La CIA Immobiliare propone in vendita un grande appartamento con giardino, presso il rinomato complesso residenziale "Residential Park". Il complesso, dotato di portineria e di grandi aree verdi in comune, si trova in viale Regina Margherita a due passi dalla via Garibaldi e dai suoi numerosi servizi e negozi. La casa si trova al primo piano della scala 2, e gode di ampi spazi verdi dove è possibile dedicarsi al giardinaggio o allestire zone relax. Internamente l'immobile presenta doppio ingresso, ampio salone con camino, cucina, tre bagni, ripostiglio e tre camere da letto. Le rifiniture e gli impianti sono del periodo di costruzione. Completa la proprietà una CANTINA di circa 8 mq e un POSTO auto esterno. Per informazioni e/o appuntamenti contattare la consulente diretta Giovanna Perdichizzi allo 0902936934.