Filicudi

La Casa di Fabio è posta nella contrada Liscio, in zona esclusiva e silenziosa, con vista sul mare e sulle isole Eolie. La proprietà, di circa 240 mq, è composta da 2 immobili solo in parte ristrutturati e terrazzi panoramici. Al piano terra una unità ha una camera da pranzo, cucina, camera da letto e lavanderia. L’altra unità dispone di cucina, camera da letto con bagno e cameretta. A parte un bagno. Tutte le camere hanno porta-finestra con accesso diretto al proprio terrazzo. Al primo piano si accede al disimpegno, alla cui sinistra c’è il bagno per ospiti ed alla destra un corridoio che conduce alle 2 camere da letto panoramiche con balcone, una delle quali con bagno en-suite. All’esterno lo scenografico terrazzo è luogo ideale dove poter cenare la sera ammirando la suggestiva vista sul mare con le isole Eolie e su parte di Filicudi. La posizione strategica e la assoluta tranquillità di questa affascinante dimora la rendono ideale come casa per una grande famiglia e/o come attività ricettiva. Questa importante proprietà dall’enorme potenzialità può essere rivisitata tramite ristrutturazione per un’ottimale fruizione.

Proponiamo in vendita un'interessante porzione immobiliare indipendente situata al primo piano, perfetta per chi cerca un'abitazione che unisca la comodità di ambienti ben distribuiti al privilegio di ampi spazi esterni privati, accessori di livello e una piacevole vista aperta. L'immobile, libero su più lati e servito da comode balconate che ne garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno e affacci panoramici, si compone di: Piano Primo (Abitazione): L'ingresso introduce a un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno ospita una comoda cucina (che resterà arredata e compresa nel prezzo) e vani spaziosi da poter adibire a zona living e camere da letto a seconda delle proprie esigenze. A servizio del piano troviamo un bagno principale e un pratico doppio servizio/WC. Inoltre, sul balcone lato monte, è già stata predisposta una comoda zona lavanderia esterna. Piano Secondo (Terrazza): Tramite una scala a chiocciola dal balcone si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: una grandissima terrazza panoramica sovrastante ad uso esclusivo. Già fornita di allaccio idrico ed elettrico, rappresenta un ambiente perfetto da attrezzare comodamente per cene all'aperto, solarium o per godersi la vista e i momenti di relax in totale privacy. Piano Seminterrato e Parcheggio: Completa la proprietà un comodo e funzionale garage, facilmente accessibile tramite la strada condominiale, con l'ulteriore e prezioso vantaggio di poter parcheggiare un veicolo anche nello spazio direttamente antistante il proprio ingresso. Dotazioni e comfort: La casa è pronta per essere vissuta al meglio in ogni stagione, grazie a una serie di finiture e impianti che ne aumentano notevolmente il valore, tra cui: Impianto di riscaldamento e di climatizzazione Predisposizione per stufa a pellet Impianto di allarme Videocitofono L'immobile viene venduto con l'arredo della cucina già incluso, mentre per l'eventuale mobilio rimanente ci sarà la massima disponibilità a valutarne la permanenza in fase di visita e trattativa. Una soluzione ideale per chi desidera il comfort di un "appartamento in villa" senza rinunciare a dotazioni complete, a una splendida esposizione e a pertinenze preziose come il box auto privato. Contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!

Sei alla ricerca di un'appartamento indipendente in uno dei paesini più caratteristici e pittoreschi della costa di Taormina? Abbiamo la soluzione che fà per te. La RAMA Immobiliare pone in vendita un'appartamento su due livelli di circa 100 mq., situato in una posizione strategica ed in fase di grande sviluppo turistico; l'immobile permette di godere della tranquillità del paesino senza rinunciare a tutto le attività commerciali presenti nei paesi limitrofi.(Letojanni, Forza D'Agrò, Taormina, Giardini Naxos) L'immobile è così composto: un garage al piano strada di circa 16 mq., al piano rialzato troviamo un grande salone con un bagno, un ripostiglio, un cucinotto, due camere da letto, un soggiorno ed un altro bagno; infine poi da una scala esterna a chiocciola si arriva al piano primo dove é presente un unico ambiente di circa 35 mq. che affaccia, da un lato sulla Strada Nazionale 113 e dall'altra con vista mare. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza da ristrutturare a proprio gusto o per chi volesse metterlo a reddito per i numerosissimi turisti che vengono a villeggiare nella nostra magnifica terra per quasi tutti i mesi dell'anno. Prezzo di richiesta 168.000 Euro

Pace Del Mela, Messina

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171 ㎡

Immobile a piano terra adibito a locale/laboratorio artigianale, con annesso deposito e cortile di pertinenza. Superficie coperta circa mq 171, suddivisa in n. 6 vani e bagno. Ottima posizione al centro della frazione di Giammoro, sulla via Nazionale in postazione molto visibile.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesarò (ME) Nel cuore di Cesarò, in Viale Regina Margherita 117, proponiamo in vendita un immobile al primo piano con accesso indipendente tramite una caratteristica scalinata di 11 gradini. Uno spazio di circa 30 mq che sorprende per funzionalità e vivibilità. È composto da una zona giorno con balcone affacciato sulla via principale, un bagno e una camera da letto contenuta con cabina armadio. Ma la vera domanda è: stai cercando solo una casa o anche un punto d’appoggio intelligente nel centro del paese? Immagina di arrivare qui nei weekend, aprire il balcone e respirare la vita del centro, senza stress, senza spazi inutili, solo ciò che serve davvero. Oppure di usarla come base comoda, essenziale, tua. È una soluzione perfetta come seconda casa, casa di appoggio o piccolo rifugio personale. Essenziale, facile da gestire e subito vivibile. E se volessi qualcosa in più? È possibile integrare la proprietà con la bottega sottostante di circa 19 mq e con eventuali ulteriori superfici abitative soprastanti, creando un progetto più ampio tra abitazione e attività. Ma anche da sola, questa casa ha una sua identità precisa: indipendenza, centralità e praticità. Quanto vale per te avere un tuo spazio nel cuore del paese, pronto ogni volta che vuoi “staccare” e tornare? Per informazioni e visite contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 oppure visita il sito www.etikanze.com Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

Messina

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119 ㎡

In zona Minissale a poca distanza dal Policlinico, e dalla servitissima strada statale 114, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento familiare. L'appartamento molto panoramico e luminoso, si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, parzialmente ristrutturato e pertanto già abitabile. All'interno troviamo un corridoio centrale che ben disimpegna, il soggiorno, le tre camere, la cucina, i doppi servizi e il ripostiglio. All'esterno troviamo tre comodi balconi ed una verandina panoramica adiacente al soggiorno, dalla quale è possibile apprezzare l'incantevole paesaggio dello stretto e trascorrere ore liete durante la primavera e le serate estive. L'appartamento si trova al quarto piano ascensorato di un complesso ben curato e dotato di cancello automatico con posto auto assegnato negli spazi condominiali. Il contesto è tranquillo e riservato, defilato dal caos e dallo smog cittadino, pur trovandosi in una zona molto servita, a pochissima distanza da scuole, ospedali, collegamenti autostradali, tram, linea autobus urbana, pullman extraurbani, farmacie, supermercati e attività commerciali di ogni genere.

Messina

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106 ㎡

In località San Michele, nei pressi dello svincolo autostradale di Giostra, proponiamo in vendita, all'interno del residence "Cielo Alto", un appartamento dotato di ampio terrazzo sovrastante, cantina e box auto privato. All'ingresso troviamo un comodo soggiorno con uscita su balcone, un piccolo corridoio che ben disimpegna la cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, i doppi servizi e le tre camere tutte servite da un secondo balcone attualmente chiuso con infissi scorrevoli in alluminio. Da quest'ultimo balcone è possibile raggiungere il terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 120 mq, da sfruttare a proprio piacimento nelle belle stagioni. Il condominio, necessita di un rifacimento generale delle facciate, mentre l'appartamento si presenta complessivamente in buono stato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, cancelletti di sicurezza, portone blindato e porte interne nuove. Completano la proprietà, una cantina di circa 12 mq ben sfruttabile anche in altezza e un box auto di circa 20 mq. La zona è molto tranquilla e riservata, servita da scuole, supermercati, negozi di primaria necessità, mezzi di trasporto pubblico, inoltre l'immediata vicinanza alla rete autostradale, garantisce una facile libertà di movimento in tutte le direzioni della città e della provincia. Ideale soluzione per giovani famiglie in via di espansione, che necessitano di ampi spazi con un budget contenuto.

Proponiamo in vendita un interessante terratetto situato in via Bentivegna a Nizza di Sicilia. L'immobile è incastonato nel suggestivo e storico quartiere "Casapinta", un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, posizionato strategicamente a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi del paese. La proprietà, che si sviluppa su quattro livelli (da terra a cielo), si presenta in **ottime condizioni generali**, essendo stata nel tempo accuratamente ristrutturata per preservarne il valore e migliorarne il comfort abitativo. L'abitazione si distingue per un'eccellente versatilità logistica garantita dalla presenza di un **doppio ingresso indipendente**: il primo situato al piano terra su via Bentivegna e un comodo secondo accesso posto al primo piano, direttamente da via Nicola Fabbrizi. All'interno offre una metratura generosa e spazi funzionali per soddisfare le esigenze di una famiglia, comprendendo un totale di quattro vani principali e spazi accessori così distribuiti: * **Zona Giorno:** Un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere gli ospiti o per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una comoda cucina abitabile. * **Zona Notte e Servizi:** Tre accoglienti camere da letto, un utilissimo vano extra adibito a **stireria** e due bagni, pensati per assicurare il massimo della privacy e dell'organizzazione domestica a tutti gli abitanti della casa. A completare la proprietà, al primo piano è presente un comodo balcone che offre un gradevole sfogo esterno. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal piano terra: con ingresso diretto da via Bentivegna, vi è infatti la **possibilità di ricavare un posto auto coperto o un garage**, una comodità estremamente rara e ricercata per le abitazioni situate nel cuore storico del paese. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere l'autonomia di una casa "cielo-terra" pronta da abitare, unita al vantaggio di risiedere in un'area servita e vicinissima al litorale siciliano. Contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile!

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

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85 ㎡

Quadrilocale – Barcellona P. G. A Barcellona Pozzo di Gotto, in zona semi-centrale e ben servita, SOLIDA IMMOBILIARE propone appartamento in ottime condizioni, abitabile da subito, termoautonomo, accessoriato e con finiture di pregio. L'immobile è ubicato al terzo piano di un piccolo fabbricato (solo quattro appartamenti) ed è già predisposto per l'istallazione dell'ascensore. Internamente, l'appartamento si presenta molto accogliente, con il salotto, la cucina abitabile, le 2 camere da letto, il bagno e il ripostiglio con lavanderia esterna; completano l'immobile gli ampi balconi perimetrali. L'appartamento è prospiciente sul retro del fabbricato e perciò silenzioso e tranquillo, si affaccia sul verde della collina ed è molto panoramico, tant'è che si vedono perfino il mare e le isole Eolie.

La tua nuova casa ti aspetta! Se stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e pronto per essere abitato, questa è l'opportunità perfetta! Situato in un contesto tranquillo e residenziale, l’immobile offre tutto ciò che serve per una famiglia, una coppia o un professionista in cerca di comfort. In vendita a Piraino, in Via Marsala 8, proponiamo un ampio appartamento di 92 mq situato al secondo piano di un tranquillo stabile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica G, è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Dispone di due bagni, garantendo così praticità e comodità per tutti gli occupanti. Le condizioni generali sono buone e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. La vista mare aggiunge un valore inestimabile a questo immobile, rendendo ogni momento trascorso qui ancora più piacevole. Incluso nella vendita, un box/garage di 17 mq al piano terra, che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e panoramico, a pochi passi dalle meraviglie della costa siciliana. Contattaci al 3920503871 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

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115 ㎡

A Barcellona Pozzo di Gotto, nella centralissima Via Roma (incrocio Via Operai), Solida Immobiliare propone in vendita appartamento residenziale posto al piano 3° (con ascensore) in edificio di prestigio. Il fabbricato ospita perlopiù uffici e anche la casa in vendita era precedentemente utilizzata come studio professionale; pertanto, la distribuzione degli ambienti interni riflette quell’utilizzo: - ingresso - cucina (ex sala d'attesa) - 3 ampie camere - 2 bagni (di cui uno con anti-bagno) - ripostiglio e corridoio - balcone

In vendita a Santa Teresa di Riva, a 100 mt. dal mare, precisamente in via Regina Margherita 627, proponiamo un ampio appartamento di 154 mq situato al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile, offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. o per investimento, L'appartamento ha tre ingressi e può essere scorporato in tre appartamenti, da mettere a reddito. L'appartamento è composto da 4 vani, 3 camere da letto e 3 bagni, grande soggiorno_cucina, rendendolo ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La cucina è ben progettata, con vista mare perfetta per momenti conviviali. Gli interni sono stati ristrutturati, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Pur non avendo un impianto di riscaldamento, l'immobile è dotato di condizionatori per garantire un clima piacevole durante i mesi estivi. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera di benvenuto. La posizione strategica di Santa Teresa di Riva a due passi da Taormina, permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa. Possibilità garage prezzo a parte.

Il fascino della Sicilia orientale: Splendido Hotel & SPA a pochi minuti da Taormina Immagina un'oasi di pace di 2.000 mq sospesa tra l'azzurro del mare e il verde degli agrumeti siciliani. Situato in una posizione strategica a 10 minuti da Taormina e vicino all'Etna, questo hotel incarna il perfetto connubio tra relax, natura e business. Caratteristiche Principali: Ospitalità di Charme: 32 camere panoramiche con terrazza vista mare e un appartamento indipendente Wellness d'Eccellenza: Una SPA di 400 mq dotata di ogni comfort (piscina riscaldata, sauna, bagno turco, idromassaggio). Gusto e Tradizione: Ristorante-pizzeria da 150 posti per cene sotto le stelle ed eventi esclusivi. Ampliamento Futuro: Struttura grezza di 600 mq inclusa, ideale per la realizzazione di nuove Suite fronte mare. Comfort: Ampia piscina esterna con pool bar e parcheggio per 50 vetture. Un investimento sicuro in una delle mete turistiche più desiderate al mondo. Vendita in Esclusiva Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Per info e appuntamenti: 0931461760 o allo +393489897292 Codice di riferimento Sicily4892

Taormina: Hotel & SPA Panoramico con Piscina Vista Mare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency propone in vendita esclusiva una prestigiosa struttura ricettiva di 2.000 mq. Situato in una posizione strategica a soli 10 minuti da Taormina, a 1 km dal mare e a breve distanza dal Parco dell'Etna, questo hotel rappresenta un'oasi di benessere immersa in un rigoglioso agrumeto biologico. Punti di Forza della Proprietà: Centro Benessere di 400 mq: SPA completa con piscina riscaldata e nuoto controcorrente, jacuzzi, bagno turco, percorso Kneipp, sauna, docce emozionali (aroma/cromoterapia), vasca idromassaggio e area relax con tisaneria. Ospitalità: 32 camere (da 20 a 40 mq suddivise in Standard, Superior e Familiari) dotate di bagno privato, terrazze panoramiche e vista mare, oltre a un appartamento indipendente. Outdoor & Piscina: Grande piscina esterna con zona bar, circondata da terrazzi panoramici. Il luogo ideale per colazioni con granita e brioche, light lunch e aperitivi al tramonto. Ristorazione: Ristorante e pizzeria con 150 posti a sedere, ideale per eventi privati e per valorizzare la cucina tipica siciliana. Potenziale di Ampliamento: Struttura grezza di ulteriori 600 mq da completare, ideale per la realizzazione di esclusive Suite fronte mare. Servizi: Ampio parcheggio privato per circa 50 posti auto.Questo hotel è un investimento straordinario sulla Riviera Jonica, perfetto per chi cerca una struttura attiva e con forti margini di sviluppo nel mercato del lusso e degli eventi. Codice di riferimento: Sicily4888 Vendesi in Esclusiva presso Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Chiamare 0931461760 oppure al +393489897292

In vendita a Santa Teresa di Riva, in un contesto medio signorile, proponiamo una splendida villa a schiera situata in via Maria Teresa d'Austria. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per una vita confortevole e funzionale. La villa ha due ingressi il primo lato mare che porta al piano rialzato dove troviamo un ampio salone collegato ad un'accogliente cucina abitabile con accesso su una comoda corte perfetta per momenti conviviali estivi, qui torviamo un secondo ingresso, completano i l piano rialzato un bago, un ripostiglio lavanderia e un balcone vista mare. Al primo piano invece troviamo tre camere da letto il bagno principale e due balconi, dal primo piano tramite una scala in legno passiamo ad una zona mansardata con terrazzo panoramico che rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano. La proprietà è in condizioni pari a nuovo e dispone di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e condiziatori che assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 35 mq al piano seminterrato, con accesso diretto alla villa, e un'ulteriore corte/cortile di 12 mq. Questa villa a schiera è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarla chiama Nocifora Soluzioni Immobiliari.