In vendita a Nizza di Sicilia, nella parte storica del quartiere Fiumarello/San GIovanni, proponiamo in venduta un terratetto disposto su tre livelli più terrazzo panoramico, oltre che per uso residenziale, ideale come casa al mare anche per uso B&B. Al piano terra da cui si accede da un doppio ingresso troviamo un soggiorno e un cucinotto. Al primo e al secondo piano si trovano due camere ciascuna con un proprio bagno e due balconi. Il terzo piano ospita una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. L'immobile è da rimodernare, il che rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni secondo le tue esigenze e gusti personali. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà situata in una posizione strategica nel cuore di Nizza di Sicilia, a soli 150 metri dal mare e da tutti i servizi, super mercato, bar, ristorante ecc. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari

Castelmola, Messina

6

3

1000

400 ㎡

CASTELMOLA (TAORMINA) ME: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una meravigliosa casa indipendente, dal panorama mozzafiato. Nel suggestivo borgo di Castelmola, incastonato sulle colline di Taormina, sorge questa affascinante casa indipendente su tre livelli, che offre un'esperienza unica di vita siciliana. A soli 5 minuti di distanza dal centro di Taormina, si trova in un ambiente dove il tempo sembra rallentare, lontano dal caos turistico ma comodamente accessibile dall'autostrada e dalla vivace Taormina. L'immobile, attualmente diviso in tre unità abitative, cattura l'essenza dell'architettura siciliana con il suo stile tipico e offre una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il mare, l'Etna e la baia di Taormina. Il piano terra ospita un appartamento indipendente di circa 127 mq, da ristrutturare, con accesso da due ingressi distinti. La vista spettacolare sul mare e sull'Etna si può godere sia dalla camera da letto che dalla cucina, offrendo un'esperienza visiva senza pari. Il primo piano, di circa 97 mq, presenta un altro appartamento indipendente in buone condizioni, composto da cucina, tre camere da letto, bagno e un accogliente salone con camino. Da qui, la vista si estende ancora di più, offrendo panorami mozzafiato sull'Etna, sul golfo di Taormina e sul mare. Il terzo appartamento, di circa 70 mq, è stato recentemente ristrutturato e offre un'esperienza di vita moderna con ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo di circa 45 mq che regala una vista senza pari sull'Etna, il golfo di Taormina e il mare. Completano questa proprietà due terrazzi, di circa 45 mq e 70 mq rispettivamente, che offrono panorami straordinariamente suggestivi, ideali per godere dei tramonti mozzafiato e della tranquillità del luogo. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano immergersi appieno nella vita siciliana, godendo di un panorama unico e dello stile di vita autentico, lontano dal caos e dai rumori, ma a soli 5 minuti da tutte le comodità. È anche un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un angolo di paradiso in Sicilia.

Ganzirri/torre Faro

A Ganzirri, nel complesso residenziale Valle Luna, proponiamo una esclusiva villa dotata di piscina con idromassaggio e pool bar. Internamente, la villa si sviluppa su tre elevazioni con al piano terra un grande ambiente open dove ricevere gli ospiti o organizzare eventi, l'ampia cucina con dispensa ed un servizio. La bella scala al centro del salone divide gli ambienti e ci accompagna al piano superiore dove troviamo un altro accogliente salone con caminetto, la camera padronale con bagno privato, la stanza guardaroba e il comodo ripostiglio, oltre ad un ampio patio e giardino retrostante. L'ultimo piano, ovvero la mansarda, è destinato alla zona notte con altre tre camere, un servizio e un ampio terrazzo a livello panoramico sullo Stretto. La villa è totalmente climatizzata, riscaldata e video sorvegliata. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale oltre a un comodo parcheggio adiacente.

Acquedolci, Messina

3

2

1+

200 ㎡

Domus agenzia immobiliare propone in vendita casa indipendente sita in Acquedolci , in Contrada Marina, snc. COMPOSIZIONE INTERNA: L’immobile , con due ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli. Al pian terreno troviamo una stanza adibita a magazzino e una cucina abitabile con angolo cottura e bagno. Il primo piano è cosi composto: ingressino , sala da pranzo con balconcino panoramico, 2 camere da letto, una cameretta, ripostiglio e bagno. L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento in tutte le stanze e pompe di calore in alcune. All’esterno è presente una grandissima terrazza da cui è possibile ammirare un bellissimo panorama e un terreno di circa 3000 mq da poter adibire alla coltivazione di numerose piante. Per la sua conformazione l’immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale per famiglie sia come attività turistico -ricettiva. CONTESTO ESTERNO: Ubicata all’ingresso di Acquedolci , lato Messina , molto vicina alle attività commerciali del paese.

C. Storico: Duomo, Via Garibaldi, C.so Cavour

Cogli l’opportunità di acquistare un immobile esclusivo pronto per essere abitato, l'ultima soluzione disponibile nel progetto architettonico innovativo che riqualifica l’ottocentesco “Palazzo Cicala” a seguito del recupero di una intera ala del palazzo e degli storici prospetti, il totale rifacimento delle parti interne e delle strutture dell’edificio con un attento riutilizzo degli antichi materiali integrati con le moderne tecnologie costruttive, insieme ad un design ricercato e ad un confort assoluto. Tutto sempre inspirato all’ecosostenibilità, con il raggiungimento della migliore “Classe Energetica” ai più alti livelli di sicurezza. L'appartemento si sviluppa su due livelli, al primo livello abbiamo la zona giorno che comprende il salone completo di cucina ed elettrodomenstici, un bagno per gli ospiti, un balcone con affaccio su via Garibaldi e una scala che collega al piano superiore dove troviamo due camere entrambe con bagno e un terrrazzo a livello. Arredi e dotazioni: • Portoncino blindato KOSFER classe antieffrazione 4 con pannello esterno realizzato su misura; • Serramenti esterni Marca COSMET con vetrocamera basso emissivo o selettivo “Silente” con abbattimento 41db e gas argon, uw 0,80. Le chiusure su strada principale sono del tipo Legno-alluminio corredate da frangisole in legno del tipo “cassine siciliane”; • Finestre a tetto della Marca VELUX, con movimento motorizzato con telecomando e sensore pioggia ad alimentazione solare e dotata (in camera da letto) di tapparella motorizzata ad alimentazione solare; • Coibentazione tetto in fibra di legno spessore 16 cm; • Recupero dei prospetti con gli intonaci finiti in puro grassello di calce Marca SANDTEX Antigua; • Impianto acqua calda sanitaria con sistema a Pompa di calore inverter ed accumulo Marca ARISTON lt.150; • Impianto climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore inverter Marca ARISTON; • Impianto antintrusione Marca KSENIA SECURITY dotato di centralina con funzione domotica; • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per un totale di 3,0 kw Marca AXITEC con inverter ibrido Marca HUAWEI; • Impianto Video-citofonico marca HIKVISION con terminale interno touch a colori (risoluzione video Full Hd), telecamera esterna con ottica grandangolare, Segreteria Video Citofonica integrata nei singoli monitor con funzione video chiamata anche sul proprio dispositivo mobile (smartphone e/o tablet),funzione di visualizzazione della telecamera e sbloccare le aperture in qualunque momento, anche senza alcuna chiamata in arrivo; • Impianto di video sorveglianza Marca DAHUA per controllo da remoto; • Scala interna su misura, integrata al mobile cucina e living con pedata/alzata e top in massello di rovere naturale ed ante laccate; • Cucina completa di elettrodomestici con grande frigo ad incasso da 75cm e piano cottura ad induzione; • Armadio guardaroba in rovere naturale integrato a parete (disimpegno piano notte); • Pavimento in parquet di Rovere naturale; • N.3 Bagni completi con doccia slim in miscela di resine e sanitari filomuro e termoarredi elettrici, mobiletti lavabo completi di specchi e con chiusure doccia in vetro temperato (su misura nel bagno padronale), pavimentazione e rivestimenti in gres grande formato (60x120); • Terrazzo esterno incassato nel tetto con accesso diretto da disimpegno comune e da camera padronale con seduta integrata nella muratura completato da piano esterno in muratura, lavabo (FRAGRANITE) e spazio lavatrice; • Porte interne IMIC laccate e con cerniera a scomparsa; • N.2 cassette di sicurezza a combinazione elettronica; • Nuovo portone androne in massello di PINO DI SVEZIA realizzato su misura con integrate cassette della posta; • Scala condominiale in pietra di Taormina e balaustra in ferro battuto tutto originale '800; • Ascensore oleodinamico con sistema di riporto al piano; Per altre info e appuntamenti contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari saremo lieti di mostrart

Castanea Delle Furie

AN4578 A pochi metri dalla piazza di SS Rosario di Castanea, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da due unità immobiliari, con panoramico terrazzo e due comodi depositi retrostanti. Gli appartamenti hanno rispettivamente una metratura di 80 mq e 40 mq. Il terrazzo soprastante misura 40 mq. Le condizioni dello stabile sono discrete. Il prezzo dell'intero fabbricato è di 35 mila euro. La soluzione è ideale per due famiglie o per investimento. Per info e appuntamenti consulente di riferimento A. Nicotra.

Giostra / San Michele / Tremonti

Rama immobiliare propone in vendita una Prestigiosa villa su tre elevazioni, situata in posizione dominante a dieci minuti in macchina dal cuore di Messina (Duomo), con vista panoramica mozzafiato sulla città. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza architettonica, elevati standard tecnici e forte impatto emozionale, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare a privacy e comfort assoluto. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per la generosità degli spazi interni ed esterni, progettati per garantire funzionalità, rappresentanza e qualità della vita. L’immobile è servito da due ascensori: uno con collegamento diretto dal garage ai piani abitativi, ideale per assicurare massima comodità e discrezione, e un secondo ascensore interno che connette armoniosamente tutti i livelli, affiancato da eleganti scale interne di pregio. All’esterno, raffinati giardini terrazzati e terrazze panoramiche di diversa metratura creano ambienti riservati e scenografici, perfetti per momenti di relax, convivialità e rappresentanza, immersi nella luce naturale e nel suggestivo panorama urbano. Gli interni accolgono con ambienti ampi e sapientemente distribuiti: numerose camere da letto, bagni finemente rifiniti, un salone doppio di grande rappresentanza, uno studio riservato e una cucina spaziosa e funzionale, pensata sia per l’uso quotidiano sia per ricevere ospiti in un contesto di alto livello. Una proprietà di assoluto prestigio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza iconica, capace di offrire comfort, centralità urbana, privacy e una vista unica su Messina, in un perfetto equilibrio tra tecnica, emozione e valore immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un elegante doppio salone, ideale per accogliere ospiti e creare una raffinata zona living, uno studio riservato e funzionale, una cucina di generose dimensioni, perfetta per la vita familiare, e un bagno di servizio. Salendo al livello superiore, la zona notte comprende uno studio, due stanze e bagno, ideali per famiglia, ospiti o spazi multifunzionali. All’ultimo livello si sviluppa una suggestiva zona mansardata, composta da una confortevole zona giorno, una camera da letto e un bagno, soluzione perfetta come area indipendente, spazio per ospiti o ambiente relax. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la distribuzione funzionale, adatta a soddisfare esigenze abitative sia familiari che professionali. CENNI STORICI SU MESSINA: Messina è una città dal fascino antico e luminoso, con oltre 2.700 anni di storia e una posizione privilegiata sullo Stretto che la rende un ponte naturale tra Sicilia e continente. Fondata dai Greci con il nome di Zancle, divenne presto un centro strategico e commerciale di grande importanza nel Mediterraneo. ZONA: La zona ove è iubicata la villa una zona residenziale situata nella parte nord della città, ricadente amministrativamente nella V Circoscrizione. È un'area collinare che collega la zona di San Licandro alle zone più alte, caratterizzata da complessi abitativi, villette e panoramici affacci sullo Stretto, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione. Caratteristiche principali della zona: Posizione: Zona Nord, in collina, facilmente accessibile da San Licandro. Contesto: Residenziale con presenza di vari complessi edilizi (es. Complesso Miramare). Servizi: Nelle vicinanze si trova il centro di raccolta comunale. Caratteristiche: Strada in pendenza ("Salita Tremonti") che offre vedute panoramiche.

Rometta, Messina

2

2

1+

110 ㎡

Nel Comune di Rometta, in località “Sottocastello”, Solida Immobiliare propone in vendita fabbricato indipendente munito di ampio cortile e terreno. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati dalla scala interna; in particolare, il PIANO TERRA (mq. 78 ca.) con due stanze e un bagno e il PRIMO PIANO (mq. 45 ca.) con due camere e un ulteriore bagno. Adiacente al fabbricato c’è il cortile “carrabile” di circa 180 mq. Completa la proprietà l’ampio terreno (circa 11.000 mq.) in parte pianeggiante e in parte in declivio. L’immobile è rifinito internamente; è presente l’impianto elettrico, idrico e il riscaldamento tramite termosifoni, per il quale bisogna solo montare i caloriferi. La posizione è particolarmente panoramica e facilmente raggiungibile dalla strada principale, l’immobile è immediatamente fruibile.

A Nizza di Sicilia (ME), in corso Umberto I , 485 in piccolo fabbricato di sole due unità abitative, proponiamo la vendita di un appartamento di 130 mq posto al secondo piano composto da tre camere, cucina abitabile terrazzino a livello di 17 mq vista mare e balcone di 14 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, situato in zona centrale e vicino al lungomare.

Milazzo, Messina

2

2

1

110 ㎡

IN ZONA CENTRALE PROPONIAMO APPARTAMENTO AL 1° PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SOGGIORNO /CUCINA , 2 CAMERE , 2 BAGNI BALCONE E RIPOSTIGLIO .

San Filippo Del Mela, Messina

3

1+

650 ㎡

San Filippo del Mela – Ampio locale commerciale di 650 mq su due livelli con deposito e spazio esterno. Nel Comune di San Filippo del Mela (ME), Solida Immobiliare propone in vendita importante locale commerciale di circa 650 mq. complessivi, distribuiti su due livelli, con cortile esterno e deposito adiacente. L’immobile gode di una posizione strategica: si trova a soli 400 metri dalla Via Nazionale e dal Centro Commerciale, è facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Milazzo, garantendo, quindi, grande visibilità e comodità di accesso. Distribuzione degli spazi: Piano terra: circa 450 mq, oltre cortile esterno di 140 mq Primo piano: circa 145 mq Deposito: circa 85 mq, adiacente alla struttura Ogni livello dispone di ingresso autonomo (3 ingressi), ma è pure collegato internamente da una comoda scala, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse soluzioni commerciali o a una gestione separata degli ambienti. Entrambi i piani sono dotati di servizi igienici idonei anche per persone con ridotta capacità motoria. Storica attività ristorativa, per moltissimi anni il locale ha ospitato uno dei ristoranti e sale ricevimenti più rinomati del comprensorio, con una capacità di 200 posti a sedere al piano terra, 80 posti al primo piano, 35 posti nel cortile esterno. Una soluzione ideale per attività di ristorazione, eventi, showroom, centri polifunzionali, strutture sanitarie, scuole private o grandi attività commerciali. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività.

Reitano

Nel pittoresco borgo di Reitano, un affascinante paese con meno di mille residenti, a soli 10 km dalle incantevoli spiagge che si estendono tra Cefalù e Capo d'Orlando, prestigioso appartamento con terrazza panoramica e comfort moderni, risultato di un restauro che ha saputo unire la tradizione e il lusso.Caratteristiche principali:Location esclusiva nel centro storico di ReitanoDue ingressi separati per maggiore privacy e comoditàQuattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato per il massimo comfortPiano terra con due ampi saloni, una camera matrimoniale en suite e accesso a un suggestivo cortile internoPrimo piano con soggiorno, cucina completamente attrezzata (compreso forno a legna), camera padronale en suite con vasca da bagno, e una quarta camera matrimoniale en suiteTerrazza panoramica con vista sul pittoresco borgo e sulle colline circostanti, perfetta per momenti di relax all'apertoImpianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo per un comfort ideale in ogni stagioneQuesta dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, modernità e il fascino storico di un borgo che sa come accogliere. Con la sua posizione centrale e la vicinanza alle meravigliose spiagge siciliane, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme in una location tranquilla e autentica.

Nel centro di Cesarò, lungo Corso Margherita, proponiamo appartamento indipendente su più livelli, inserito in una delle cittadine più affascinanti dei Nebrodi. La soluzione si compone di: Piano terra: garage di circa 49 mq con cantina di 24 mq Piano primo: due camere da letto, cameretta, bagno Piano superiore: cucina L’immobile è abitabile da subito, con minimi interventi di ristrutturazione, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità in un contesto montano ricco di tradizioni e natura. Ottima soluzione come prima casa, seconda casa o rifugio lontano dal caos cittadino. Prezzo di richiesta € 55.000,00

Rama Immobiliare propone in una delle località più affascinanti della Sicilia, Taormina, un elegante appartamento di prestigio situato in Via Nazionale 95 all'interno del complesso residenziale "Sole Mare". Questo immobile di circa 60 mq, al primo piano e servito da ascensore, si trova in un contesto signorile, ideale per chi cerca un ambiente raffinato e tranquillo. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, è perfetta per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia. Gli spazi sono in condizioni ottime e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. L'appartamento è dotato di condizionatore, garantendo così il massimo comfort durante i mesi estivi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di classe. Inoltre è presente un accesso diretto di esclusiva pertinenza condominiale che da accesso diretto al mare. Completa la proprietà un posto auto riservato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle d'Italia, circondato da storia, cultura e bellezze naturali. Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere un pezzo di paradiso a Taormina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Messina

In zona Annunziata alta, a poca distanza dal collegamento autostradale Giostra - Annunziata, proponiamo in vendita, un comodo appartamento posto al quarto piano di una palazzina di buon contesto abitativo, dotata di posto auto coperto all'interno dell'area condominiale munita di cancello automatico. All'interno troviamo un ingresso su corridoio, che ben disimpegna l'ampio soggiorno servito da balcone, le tre camere da letto, i due bagni di cui uno già ristrutturato con doccia e l'altro con vasca, la cucina anch'essa servita da balcone attrezzato ad uso lavanderia ed un pratico ripostiglio, sfruttabile anche in altezza. Completano la proprietà una comoda cantina, posta al piano terra a poca distanza dall'ascensore. L'appartamento si presenta complessivamente in discrete condizioni e già abitabile, gli ambienti sono molto luminosi e la zona è ben servita, sia dai mezzi di trasporto pubblico che da scuole, università e negozi di primaria necessità. Ideale soluzione per famiglie che necessitano di ampi sazi e desiderano vivere in zone tranquille e riservate, lontane dal caos cittadino.