Groppello D'adda

<p>In contesto residenziale signorile e ben curato, realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato manutentivo, con pareti appena tinteggiate e pronto per essere abitato da subito.<br><br>L’immobile si trova a Cassano d’Adda, in via Europa 250/A, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.<br><br>IPOTESI DI TRASFORMAZIONE(Attualmente cucina separata dal soggiorno): l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, affiancato da una prima cameretta/studio, entrambi ambienti ben vivibili e luminosi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda cameretta e due bagni, di cui uno finestrato dotato di vasca idromassaggio e il secondo ad uso bagno/lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un balcone/terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto.<br><br>L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata per il raffrescamento, predisposizione per sistema di allarme e riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 150 euro mensili.<br>Classe Energetica D, con prestazioni già prossime alla classe C (raggiunta dall’impianto estivo), che rendono concreto e accessibile un eventuale miglioramento energetico raggiungendo anche classi maggiori (B/A).<br><br>A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di comode pertinenze incluse nel prezzo: una cantina pavimentata, un ampio box doppio in grado di ospitare due auto e una moto, oltre a un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale.<br><br>Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione completa, in un contesto recente, curato e immediatamente disponibile.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Milano

<strong>In vendita – Ampia soluzione di 131 mq in Largo Fratelli Cervi 1 – Milano</strong><br><br>Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di <strong>Milano</strong>, proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata al piano rialzato di un elegante stabile anni ’40, tipico esempio di architettura milanese dell’epoca.<br>L’edificio si distingue per il suo ingresso di grande rappresentanza, impreziosito da un colonnato in pietra e da una scenografica scala circolare che collega armoniosamente tutti i piani dello stabile, conferendo prestigio e identità all’intero contesto.<br><strong>Posizione strategica</strong><br>La collocazione è uno dei punti di forza: area ottimamente servita dai mezzi pubblici, comoda con i principali collegamenti urbani e circondata da ogni genere di servizio — attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e strutture di prima necessità — rendendo l’immobile ideale sia per utilizzo residenziale sia professionale.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Caratteristiche dell’immobile</strong><br><p class="ql-align-center">La proprietà sviluppa una superficie complessiva di <strong>131 metri quadrati</strong> ed è attualmente suddivisa in:<br><ul><li>Cinque locali</li><li>Tripli servizi</li><li>Locale cucina</li><li>Balcone di 6 mq</li><li>Due cantine per complessivi 11 mq</li></ul>Elemento distintivo è la presenza di <strong>doppio ingresso</strong>:<br><ul><li>uno principale, dall’atrio condominiale, elegante e di forte impatto rappresentativo;</li><li>uno secondario dal cortile interno, perfetto per garantire funzionalità e accessi separati.</li></ul>Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente flessibile nella distribuzione degli spazi e nell’eventuale suddivisione interna.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Ideale per molteplici utilizzi</strong><br><p class="ql-align-center">La soluzione può essere acquistata sia come <strong>ufficio</strong> sia come <strong>abitazione</strong>.<br><p class="ql-align-center">Perfetta per:<br><ul><li>Studio professionale o associato</li><li>Sede di rappresentanza</li><li>Ambulatorio o studio tecnico</li><li>Trasformazione in appartamento di ampia metratura</li><li>Investimento da destinare a locazione breve o B&B</li></ul>Gli spazi generosi e la conformazione interna consentono una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Una proprietà versatile in un contesto storico di charme</strong><br><p class="ql-align-center">Una soluzione rara per metratura, posizione e doppia destinazione d’uso, inserita in uno stabile di carattere che conserva tutto il fascino dell’architettura milanese anni ’40.<br><p class="ql-align-center">Ideale per chi desidera investire in una zona strategica di Milano, con la possibilità di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze professionali o abitative.

Nel centro di Grezzago, a pochi passi da scuole e negozi di vicinato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli, situato all’interno di una corte senza spese condominiali. L’immobile si apre al primo piano con ingresso dal balatoio comune, conducendo a una zona giorno accogliente con angolo cottura, un disimpegno e un bagno. Una scala in legno interna collega al sottotetto, dove si trovano una comoda area notte matrimoniale e uno spazio adibito a deposito. La soluzione combina praticità e comfort, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

Centrale

<p>Via Achille Zezon 8 – Trilocale con due camere, doppi servizi e portineria.<br><br>In una tranquilla traversa di Via Vittor Pisani, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq, inserito in stabile signorile con servizio di portineria, doppio affaccio interno, due camere matrimoniali, doppi servizi e cantina.<br><br>Una soluzione centrale ma riservata, ideale per chi cerca una casa già utilizzabile, ben collegata e con ambienti ampi, a pochi minuti dalle fermate Centrale e Repubblica della metropolitana M3.<br><br>La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, in un contesto servito, comodo e strategico, ma al tempo stesso più raccolto rispetto agli assi principali della zona.<br><br>L’appartamento si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina integrata; la zona notte ospita due camere matrimoniali di dimensioni generose, un bagno principale ampio, un secondo servizio e un comodo ripostiglio.<br><br>Il doppio affaccio interno, verso il giardino condominiale e il cortile, contribuisce a rendere l’abitazione riservata e piacevole da vivere, con una sensazione di privacy non comune in una posizione così centrale.<br><br>Il trilocale è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato. È dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere, bagno rifatto e cucina arredata.<br><br>Grazie alla metratura equilibrata, alla presenza di due camere e doppi servizi e alla vicinanza alla Stazione Centrale, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito tramite locazione tradizionale o transitoria.<br><br>Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come ulteriore spazio accessorio.<br><br>Una proposta solida e versatile, in una delle zone più comode e richieste di Milano, pronta per essere abitata o valorizzata secondo le proprie esigenze.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Grezzago

<p>OPEN HOUSE IL 18/09/2026 DALLE 17.00 ALLE 19.00</p><p> </p><p>Grezzago, in residence ubicato in posizione centrale, su strada privata, a due passi da fermata autobus di linea, farmacia e negozi di ogni genere, proponiamo in vendita:<br><br>Appartamento su due livelli in Classe energetica D, senza ascensore, di 3 locali costruito nel 2005, primo e secondo piano (ultimo), con accesso condominiale, dotato di ampia zona giorno, cucina, balcone, servizio, e scala interna che collega alla mansarda abitabile dotata di due camere, un bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box doppio da 28 mq nel piano seminterrato.<br><br>- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas<br>- Pavimentazione zona giorno in gres porcellanato <br>- Pavimentazione zona notte in parquet <br>- Rivestimenti bagno con mosaico Bisazza <br>- Serramenti in legno con doppi vetri<br>- Persiane in legno <br>- Grate di protezione e predisposizione allarme<br>- Porte interne in legno tamburate a battente <br>- Impianto impianto elettrico e termoidraulico certificati<br>- Possibilità acquisto parte degli arredi<br><br>Richiesta euro 149.000 compreso box doppio<br>Libero al rogito<br>Acconto caparra minimo euro 15.000<br><br>Mq commerciali 125 di cui:<br>Appartamento 101 Mq<br>Balconi 18 Mq<br>Cantina 3 Mq <br>Box 28 Mq<br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

ELEGANTE BILOCALE IN CLASSE A+ MODERNO, EFFICIENTE E PRONTO DA VIVERE. In palazzina signorile di recente concezione in classe energetica A+, proponiamo elegante appartamento di due locali e servizi, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e caratterizzata da finiture di ottimo livello, in una posizione tranquilla ma estremamente comoda per raggiungere la stazione a piedi. L'abitazione si distingue fin dal primo ingresso per lo stile contemporaneo e la cura degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, affiancato da una zona cottura, moderna e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con materiali moderni ed eleganti, è dotato di ampia doccia walk-in. Completa la distribuzione interna un pratico angolo lavanderia/ripostiglio, un ambiente particolarmente utile che consente di mantenere perfettamente organizzata la casa. Uno dei punti di forza dell'appartamento è lo spazio esterno coperto, ampio e protetto dalla vegetazione, che rappresenta una vera estensione della zona abitativa: uno spazio da vivere per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo lounge. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. L'edificio dispone infatti di soluzioni tecnologiche di livello superiore: • classe energetica A+ • riscaldamento a pavimento alimentato da impianto geotermico • pannelli solari • impianto fotovoltaico • ventilazione meccanica controllata autonoma • finiture signorili e impostazione moderna degli ambienti Le tonalità chiare, le pavimentazioni effetto legno e le linee essenziali degli interni contribuiscono a creare un'abitazione elegante e particolarmente piacevole da vivere. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: contesto tranquillo e residenziale, con la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti a piedi, caratteristica particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione ideale per single e coppie che desiderano una casa moderna, tecnologicamente evoluta e con costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Un appartamento da vedere, perché qualità costruttiva, efficienza energetica e spazio esterno lo distinguono nettamente dal classico bilocale.

Sei alla ricerca di un bilocale a Pioltello? Eccolo! Stai cercando un appartamento pronto da vivere, moderno e in una zona servita? Abbiamo la soluzione perfetta per te a Pioltello, nel tranquillo e ben collegato quartiere Pio X a due passi da Cernusco. Questo bilocale in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, ti accoglie fin dal primo istante con un'atmosfera calda, contemporanea e straordinariamente silenziosa, grazie alla tranquilla esposizione interna che garantisce privacy e riparo dai rumori della strada. Varcata la porta d'ingresso, troverai un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un pratico cucinotto separato e finestrato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, affiancata da un bagno finestrato elegante e funzionale, dotato di comoda doccia. Presente ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: tutta la casa – ad eccezione del bagno – è impreziosita da una raffinata pavimentazione in gres effetto legno, che dona continuità e un tocco di stile a tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina offre il servizio di portineria, una comodità e una sicurezza in più per la tua quotidianità. Vivere qui significa anche avere tutto a portata di mano: la zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente alla vicina stazione ferroviaria di Pioltello-Limito (collegata a Milano con il Passante Ferroviario). A 10 minuti si trova la metropolitana di Cernusco. Inoltre, la posizione è strategica per la spesa di tutti i giorni grazie alla vicinanza a negozi di vicinato e a supermercati comodamente raggiungibili in pochi minuti, tra cui i punti vendita di riferimento della zona come il supermercato Lidl in Via Amendola e i negozi di prossimità. A completare questa imperdibile proposta trovi una cantina di pertinenza e la possibilità di averlo già arredato. ROGITO LUGLIO 2027 E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Milano

COLONNE DI SAN LORENZO - VENDESI NEGOZIO CON POSSIBILITA' CAMBIO USO RESIDENZIALE. In Via Arena, in prossimità delle meravigliose Colonne di San Lorenzo, Kers Immobiliare propone in vendita negozio con possibilità di cambio uso. Attualmente l'immobile è composto da due ampi locali con bagno, una vetrina con finestra su strada, ingresso interno, tripla esposizione. Serramenti in alluminio, saracinesca, porta blindata, pavimenti in ceramica. Bellissimo condominio d'epoca molto ben tenuto situato in una delle più belle ed iconiche zone della città. Zona coperta da ogni tipo di attività commerciale, in prossimità delle Colonne di San Lorenzo e del Parco Paolo Giovanni II, servita da mezzi di superfice (Tram 3 Bus 94) e nelle immediate vicinanze dalla fermata Vetra della nuova linea metropolitana blu M4.<br><br>CODICE ANNUNCIO: 25/078 Arena<br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Milano

Primaticcio Tre locali con balconi e box. A pochi passi dalla fermata MM Primaticcio, in via delle Orchidee, KERS Immobiliare propone in vendita un graziosissimo tre locali con possibilità box di pertinenza. L' appartamento si trova in un bel contesto anni 60, ben curato e costantemente mantenuto, con spazi a verde condominiale che offrono una piacevole luce naturale e tranquillità alla casa. L'appartamento si trova al secondo piano, è una doppia esposizione molto luminosa ed ha un taglio interno razionale che consente di sfruttare appieno tutta la superficie: zona ingresso, bel soggiorno e un luminoso affaccio con balcone sul verde condominiale, cucina abitabile con balcone, comodo ripostiglio, due camere spaziose, servizio finestrato. Ci sono più pertinenze: solaio, cantina ed eventuale box al prezzo di € 32.000 di dimensioni mt P 5,47 L 2,93 H 2,22 – apertura saracinesca 2,24 e altezza sotto saracinesca 1,95. I materiali interni sono in prevalenza originali e molto ben conservati: pavimenti in marmo, serramenti in legno mentre cucina e bagno sono già stati oggetto di rifacimento. Aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale. Riscaldamento, acqua calda sono condominiali e i caloriferi hanno il loro contabilizzatore individuale. L'appartamento è un'ottima soluzione per chi cerca un tre locali di qualità per dimensioni, contesto residenziale e vivibilità, considerate le aree a verde sia del condominio sia quelle adiacenti, che includono impianti sportivi vari, sia la vicinanza alla fermata Metropolitana Primaticcio. Libero per il rogito. <br><br>CODICE ANNUNCIO 26/063 Delle Orchidee<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Se stai cercando una casa moderna, ben tenuta e inserita in un contesto tranquillo e panoramico, questa soluzione merita sicuramente la tua attenzione. L'appartamento si trova all'interno di una signorile palazzina edificata nel 2010, in Classe Energetica B, e si distingue per l'ottima esposizione al sole che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre sulla zona living, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato che si affaccia direttamente sul terrazzo. Quest'ultimo, dotato di pratica tenda da sole, rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per pranzare nelle belle giornate. La zona notte è ben separata e comprende le camere da letto oltre a due bagni, uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca, una soluzione particolarmente apprezzata dalle famiglie. L'abitazione è stata rifinita con materiali caldi ed eleganti: il parquet caratterizza il soggiorno, il disimpegno e le camere da letto, mentre nei bagni è stata posata una pratica pavimentazione in ceramica. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort quotidiano. I serramenti in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e sono completati da zanzariere installate su tutte le finestre. Durante i mesi più caldi è possibile godere del massimo benessere grazie all'impianto di aria condizionata, mentre la sicurezza è assicurata da un sistema di antifurto presente sia nell'appartamento sia nel box. Il riscaldamento è a pavimento, una soluzione che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, con impianto centralizzato ma gestione autonoma dei consumi. A completare il profilo energetico dell'edificio contribuiscono inoltre i pannelli solari e i pannelli fotovoltaici condominiali. Lo stabile è servito da ascensore e dispone di un valore aggiunto non sempre facile da trovare: un box triplo di ben 47 mq, dotato di basculante motorizzata, ideale non solo per ospitare più veicoli ma anche per creare una comoda area deposito. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione che saprà conquistarti fin dal primo ingresso.

A pochi passi dal centro di Canegrate, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi e la stazione ferroviaria, proponiamo un'interessante soluzione indipendente inserita in un tranquillo contesto di sole tre famiglie, privo delle tipiche dinamiche dei grandi condomini. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un giardino privato di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici. Completa la proprietà un rustico disposto su due livelli, di circa 30 mq per piano, che, grazie a una ristrutturazione, offre interessanti possibilità di valorizzazione. Il piano terreno può essere destinato a box auto, mentre il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di un locale hobby, uno studio o uno spazio multifunzionale. L'immobile necessita di interventi di personalizzazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzandone appieno il potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni privati e la comodità di avere il centro e tutti i servizi a pochi minuti da casa.

Gessate

<p>Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate<br><br>INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE<br><br><br><br>APPARTAMENTO 2<br><br>Trilocale con giardino privato di 51 mq in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato<br><br><br><br>Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.<br><br><br><br>Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.<br><br><br><br>L’immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di 92 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari.<br><br><br><br>Elemento distintivo è il giardino privato recintato, ampio e sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aperto.<br><br><br><br>A completare la proprietà troviamo una cantina 7 mq (2,12 sup cat) e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato.<br><br><br><br>Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano terra saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco<br><br>coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.<br><br><br><br>Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.<br><br><br><br>La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.<br><br><br><br>Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa.<br><br>Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.<br><br>Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.<br><br><br><br>Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione.<br><br><br><br>Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape<br><br>id.21010242-77<br><br><br><br>REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione.<br><br><br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Cassano D'adda

<p>RESIDENZA CELLINI 2</p><p>Nuovissimo trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!<br><br>APPARTAMENTO 2<br>Abitazione : 103 mq / giardino : 288 mq / cantina : 6,24 mq<br><br>A Cassano D'Adda, all’interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.<br><br>Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.</p><p><br>- LE SOLUZIONI ABITATIVE<br>L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:<br><br>Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.<br><br>Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.<br><br>DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.<br><br>Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa. <br><br>Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.<br><br>- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)<br><br>Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:<br><br>- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.<br><br>- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.<br><br>- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.<br><br>- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.<br><br>- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.<br><br>- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.<br><br>- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11. <br><br>Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone).</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.</p><p>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Centrale

<p>L'appartamento, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960, si estende su una superficie di 92 metri quadrati, ben distribuiti.<br>Al suo interno, si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e rilassarsi dopo una lunga giornata, e una cucina funzionale e attrezzata con tutti i comfort necessari.<br>La zona notte, invece, è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare la famiglia o gli amici, e due bagni moderni e completi di ogni servizio.<br>L'immobile viene offerto con la cucina arredata, climatizzatori e zanzariere.<br>Inoltre, lo stato attuale dell'appartamento è impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione che ha portato alla sostituzione di tutti gli impianti e alla scelta di finiture di pregio.<br>Le spese condominiali, pari a 250 euro al mese, comprendono tutti i servizi comuni e le spese di gestione dell'edificio, garantendo un'ottima manutenzione degli spazi e delle strutture.<br>In sintesi, questo appartamento in vendita nella via della celebre ballata di Celentano è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di livello, in una posizione strategica e ben servita.<br>Gli ampi spazi e la cura dei dettagli rendono questa proprietà unica e imperdibile.</p>

Città Studi

<p>In Via Augusto Vanzetti 18, a Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino seminterrato di circa 283 m² reali, inserito in contesto residenziale consolidato. L’immobile occupa l’intero sedime al piano S1 ed è attualmente accatastato come deposito, ideale per chi cerca spazi di servizio, logistica o autorimessa interna condominiale.<br><br>Elemento di particolare interesse è la possibilità di sviluppo futuro: sopra il magazzino è infatti presente un lastrico solare che consente la sopraelevazione fino a due livelli fuori terra, con potenziale realizzo di nuova superficie residenziale. La fattibilità urbanistica e normativa dell’intervento di demolizione e ricostruzione, con nuova edificazione sui due piani fuori terra e mantenimento del piano seminterrato a funzioni pertinenziali, è stata preventivamente verificata e documentata da tecnico abilitato tramite specifica relazione tecnico?urbanistica.<br><br>Si tratta quindi di un’ottima opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un’operazione di trasformazione immobiliare in zona urbana già servita e ben collegata, con un chiaro quadro di fattibilità tecnica a supporto del progetto.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>