Certosa

<p>Appartamento Antares (3) Entra e lasciati conquistare dall'atmosfera di questa casa, totalmente ristrutturata a nuovo per offrirti un’esperienza di vita moderna, accogliente e senza pensieri. In via Perin del Vaga 12, all'interno di un palazzo signorile e impeccabilmente curato, si schiude uno splendido bilocale di 44 mq progettato per sfruttare al meglio ogni spazio e farti sentire subito a casa.</p><p>Ogni angolo racconta cura, stile e comfort:</p><p><strong>Un Soggiorno Inondato di Luce:</strong> L'ampio soggiorno è il cuore pulsante dell'appartamento, reso straordinariamente luminoso dalle sue grandi finestre che regalano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per condividere momenti speciali o rilassarsi dopo una lunga giornata.</p><p><strong>Camera con Cabina Armadio e Bagno:</strong> Una camera da letto pensata per il massimo relax, impreziosita da una nicchia ideale per arredare una comodissima <strong>cabina armadio</strong> per organizzare al meglio tutto il tuo guardaroba. Il bagno, comodo e rifinito nei minimi dettagli, vanta una moderna doccia ed è completo di un elegante mobile arredo in omaggio, sanitari filo muro.</p><p><strong>Materiali Caldi e Silenzio Assoluto:</strong> L'elegante gres effetto parquet, color miele, scorre lungo tutto l'appartamento regalando continuità e calore. I nuovi infissi in PVC con triplo vetro trasformano la casa in un’oasi di pace e riservatezza, isolandoti perfettamente da ogni rumore.</p><p><strong>Sicurezza e Dettagli:</strong> Impianti certificati a norma per la massima serenità, aria condizionata e una comoda cantina di pertinenza (disponibile a soli € 5.000,00).</p><p>spese condominiali incluso riscaldamento e acqua sanitaria 1.500,00 anno .</p><p>Classe energetica D</p><p><strong>Un Quartiere Verde e Servito</strong> Uscire di casa diventa un piacere: l'area è ricca di ampi parchi e zone verdi in cui passeggiare, ed è dotata di ogni servizio di prima necessità, dai supermercati alle farmacie, fino alle piccole botteghe di quartiere.</p><p><strong>Milano ai Tuoi Piedi</strong> Spostarsi non è mai stato così semplice. Grazie alla vicinanza immediata con la metropolitana e i mezzi di superficie, il centro di Milano e i principali snodi autostradali sono raggiungibili in un soffio, permettendoti di vivere la città con la massima libertà.</p><p> </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

VENDUTO - LOCATE TRIULZI (MI) - Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 64 mq. al piano rialzato di due con ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. Lappartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone con ripostiglio esterno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, armadio a muro adibito a ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un comodo box di 14 mq. La casa è fornita delle seguenti dotazioni e finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, tenda da sole, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata e videocitofono. Limmobile è in ottime condizioni e grazie alla doppia esposizione ed al balcone, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più vivibili e accoglienti. Soluzione ideale per single, giovani coppie o per investimento. AFFITTATO FINO AD APRILE 2027! LIBERO APRILE 2027! SPAZI GENEROSI! CON CANTINA E BOX! Rif. 338 168.000,00 Classe Energetica: D Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e certificata. Saremo lieti di guidarti in tutte le fasi della compravendita, garantendoti unesperienza di vendita semplice, veloce e sicura. Locate di Triulzi (MI) Con la presenza del rimodernato passante ferroviario che collega Milano e Pavia (S13), fermate ATM e PMT, la vicinanza con gli svincoli per le tangenziali (Est/Ovest), scuole elementari e medie, attività commerciali di vario genere e molte aree verdi, Locate di Triulzi permette di calarsi nella tranquillità e serenità di un paese ma allo stesso tempo essere collegati con le principali aree urbane. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Le immagini sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cologno Monzese

<p>Meraviglioso Attico e super attico con terrazzo e box doppio, Zona Cologno Centro<br><br>In Via Santa Margherita 53, proponiamo appartamento posto ai piani 8° e 9° servito da doppio ascensore, inserito in una palazzina degli anni '70.<br><br>Le dimensioni generose che caratterizzano questo appartamento di 213 mq catastali (di cui 194 escluse le aree scoperte) si percepiscono già all'ingresso. Aprendo la porta troviamo un grande spazio di ingresso comodo per liberarsi di scarpe, cappotti, e borse appena entrati in casa. Sull'ingresso si affacciano la scala per accedere al piano superiore, il soggiorno, la cucina e disimpegno per la zona notte.<br><br>Le caratteristiche principali che ritroviamo in ogni locale sono luminosità dovuta al piano alto e all'esposizione est per la zona giorno, sud per la cucina e ovest per la zona notte, e lo spazio generoso<br><br>Il soggiorno è doppio, ed servito da balcone; la cucina è abitabile e ben distribuita, la zona notte si accede attraverso un grande disimpegno attualmente adibito a studio, ed è poi suddivisa in tre camere da letto, e un bagno che è stato negli anni ristrutturato e diviso in due servizi. Due delle tre camere hanno anch'esse il balcone.<br><br>Il condizionatore è presente in soggiorno e in camera matrimoniale<br><br>La scala in legno che conduce al piano 9° è a chiocciola ma con un raggio ampio e comodo.<br><br>Al 9° piano troviamo altri 3 locali, attualmente adibiti a zona hobby e lavanderia, la veranda e un magnifico terrazzo di circa 150 mq dal quale si ha la vista su tutta Cologno e oltre. <br><br>Si precisa che al momento l'appartamento è locato, e sarà libero al rogito (a partire da settembre) da persone e arredi.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato.<br><br>SPESE CONDOMINIALI<br><br>Ordinarie: € 260 al mese e comprendono spese generali (assicurazione, amministratore, pulizia scale, ecc), luce box, acqua fredda e acqua calda (2 persone), ascensore (2 persone)<br><br>Riscaldamento centralizzato: quota fissa + consumo (attuale) = € 270 al mese<br><br>Straordinarie: Sono state deliberate le spese straordinarie per la fornitura di pilastri con rivestimento ai silicati, e la messa in sicurezza e ricostruzione in cemento armato dei balconi nonché la pavimentazione degli stessi.<br><br>Certificazione energetica: classe G ipe 310,56 kWh/m2a<br><br>Completa la proprietà la cantina e il box doppio in larghezza di 28 mq <br><br>Zona:<br><br>Via Santa Margherita, diventata via a senso unico dall'8 luglio 2025, è una via molto tranquilla ma strategica. A 2 minuti a piedi si raggiunge la metropolitana verde, fermata Cologno Centro per raggiungere Milano in 20 minuti. Sempre a 5 minuti a piedi si raggiunge piazza IX Febbraio e via Indipendenza di Cologno con la zona pedonale, servita da bar, negozi, gelateria e farmacia. A 10 minuti sempre a piedi si raggiunge il supermercato. L'ingresso della tangenziale, dista a 5 minuti di macchina.<br><br>In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza dover rinunciare a comfort e qualità abitativa.<br><br>3 Motivi per acquistarlo:<br><br>- piano alto e terrazzo con vista<br><br>- ottima divisione degli ambienti<br><br>- posizione strategica<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Milano

MILANO SAN SIRO - BILOCALE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO<br><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">PREZZO E METRATURA</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- RICHIESTA: € 285.000</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- SUPERFICIE: 38 mq</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- POSSIBILITÀ BOX </strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- POSSIBILITÀ SOLAIO</strong><br><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- LOCALI: 2</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- PIANO: 8° con Ascensore</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- PORTINERIA: full time</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- STATO IMMOBILE: Ristrutturato </strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- INFISSI: Alluminio in Doppio Vetro</strong><br>- ZANZARIERE<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- CLIMATIZZAZIONE : Presente</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- CUCINA: Inclusa, completa e accessoriata (inclusi lavastoviglie, forno e frigorifero)</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- BAGNO: con Box Doccia</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- LAVATRICE: Inclusa</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- PAVIMENTAZIONE: Grès Porcellanato</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- ESPOSIZIONE: Ovest</strong><br><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- SPESE CONDOMINIALI: € 100 / mese (comprensive di riscaldamento)</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- RISCALDAMENTO: Centralizzato con Termovalvole </strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- ACQUA CALDA: Autonoma con boiler elettrico</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- CATEGORIA CATASTALE: A/3 </strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe C</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- IMPIANTI: Certificati a norma </strong><br><br><br>San Siro rappresenta uno dei quartieri più prestigiosi, iconici e dinamici di Milano, posizionato nella zona ovest della città. Famoso a livello internazionale per la presenza dello storico Stadio Giuseppe Meazza, unisce un’anima sportiva e di intrattenimento d'élite a un contesto residenziale signorile, caratterizzato da ampie aree verdi, complessi immobiliari immersi nel verde e un'elevata qualità della vita.<br><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">TRASPORTI E MOBILITÀ</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO E CITY LIFE:</strong> Servito direttamente dalla linea metropolitana M5 (Linea Lilla - fermata San Siro Stadio) che garantisce collegamenti rapidi con i poli tecnologici e finanziari di CityLife (Tre Torri), Garibaldi Eredi/Isola e la Stazione Porta Garibaldi. In alternativa, la vicina M1 (Linea Rossa - fermata Lampugnano o Uruguay) collega direttamente con il centro storico (Duomo) e la fiera di Rho.<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- RETE DI SUPERFICIE:</strong> Presenza capillare di linee tramviarie storiche (tram 16, che porta direttamente in Duomo) e linee d'autobus/filobus (49, 64, 78, 80, 98) che collegano in modo efficiente l'immobile di Via Engels con tutte le principali direttrici urbane e di quartiere.<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- TANGENZIALE E AUTOSTRADE:</strong> Facile e immediato accesso alla Tangenziale Ovest (A50) tramite l'uscita San Siro/Fiera Milano, che garantisce collegamenti rapidi con la rete autostradale A4 (Milano-Torino/Venezia) e A8/A9 (Autostrada dei Laghi).<br><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">SERVIZI E INFRASTRUTTURE</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- COMMERCIO E RISTORAZIONE:</strong> Rete di servizi ben strutturata che varia dai negozi di vicinato per le esigenze quotidiane ai grandi complessi commerciali e supermercati della zona. L'offerta gastronomica è ricca e variegata, con storici ristoranti, steakhouse, lounge bar ed pizzerie frequentate anche nei giorni di evento.<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- ISTRUZIONE E SALUTE:</strong> Ottima copertura scolastica che include istituti d'infanzia, scuole primarie e secondarie, oltre alla vicinanza con rinomate scuole internazionali (come il Lycée Français Chateaubriand). Eccellenza sanitaria garantita dalla vicinanza dell'Ospedale San Carlo Borromeo e delle note cliniche private della zona ovest.<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- TEMPO LIBERO E SPETTACOLO:</strong> Epicentro dello sport e della musica dal vivo a Milano grazie allo Stadio Meazza e all'Ippodromo del Misto/Snai. La zona vanta inoltre palestre di alto livello, centri tennis e strutture sportive polifunzionali.<br><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">CONTESTO AMBIENTALE</strong><br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- AREE VERDI:</strong> Uno dei quartieri più verdi di Milano, caratterizzato da grandi parchi urbani come il Parco di Trenno (Parco Aldo Aniasi), il Boscoincittà e il grandioso Parco delle Cave, ideali per lo sport all'aria aperta e il relax.<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- VIVIBILITÀ:</strong> Ambito urbano tranquillo e riservato, dove l'architettura residenziale prevalentemente signorile e la presenza di ampi polmoni verdi garantiscono privacy e una vivibilità a misura d'uomo, molto apprezzata da famiglie e professionisti.<br><br><br>* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *

VENDUTO - OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo bellissima soluzione di 4 locali. L'appartamento di 141 mq.ca. è composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, soggiorno con terrazzo, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e cameretta con armadio a muro. Completa una cantina di pertinenza. L'immobile ha un capitolato risalente all'epoca della costruzione e ha le seguenti finiture: infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, doppio ascensore e videocitofono. Allo stabile sono stati effettuati lavori strardinari di efficienza energetica e cappotto esterno. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. LIBERO SUBITO! OTTIMO COME INVESTIMENTO! SPLENDIDO CONTESTO! POCHISSIMI MINUTI DA MILANO! Rif. 162 298.000,00 Classe energetica B Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 , e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Donna Hedges filantropa irlandese disse : "Avere un posto dove andare è una casa. Avere qualcuno da amare è una famiglia.... Avere entrambi è una benedizione ". In via dei Pini 7, vi proponiamo la cornice ideale per realizzare questo sogno, e grazie ai recenti lavori di riqualificazione superbonus, potrete accedere alle vantaggiose condizioni dei mutui green , un dettaglio non solo ecologico, ma anche economico. L'immobile situato al quarto di otto piani è così disposto : Ingresso; Soggiorno con terrazzo verandato , un prezioso spazio esterno aggiuntivo, perfettamente vivibile e riparato in tutte le stagioni; Cucina abitabile con secondo terrazzo verandato; Disimpegno; Camera da letto con bagno privato ; Camera matrimoniale e secondo bagno . La proprietà, che INCLUDE NEL PREZZO cantina e un posto auto coperto , sarà disponibile al rogito . Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura casa ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO La data dell’Open House verrà comunicata A BREVE ai clienti che prenoteranno la visita, al fine di garantire un’esperienza organizzata e dedicata. INVESTIMENTO PRONTO – MONOLOCALE ARREDATO CON RENDITA POTENZIALE IMMEDIATA Nel centro di Vaprio d'Adda, in tipica corte a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo monolocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori investimenti. Primo piano. Spazi ottimizzati: zona living luminosa con cucina a vista e pannello divisorio removibile che consente di creare una zona notte separata, aumentando l’appeal locativo rispetto ai monolocali standard. Bagno finestrato con box doccia. NUMERI CHE CONTANO zero costi di ristrutturazione pronto all’uso immediato alta richiesta locativa in zona rendita potenziale interessante (ideale per affitto tradizionale o breve) Dotazioni: caldaia a condensazione serramenti in legno doppio vetro porta blindata PLUS STRUTTURALE IMPORTANTE: tetto recentemente riqualificato, elemento che riduce il rischio di spese straordinarie nel medio periodo. Contesto in fase di costituzione condominiale, con futura definizione delle spese e assegnazione posti auto interni. APE (Attestato di Prestazione Energetica) in fase di redazione. PERCHÉ È UN’OCCASIONE CONCRETA investimento semplice e veloce immobile già pronto a produrre reddito gestione facilitata grazie a metratura e tipologia posizione centrale sempre richiesta Soluzioni con queste caratteristiche, già arredate e senza lavori, sono tra le più ricercate sul mercato locale e tendono a essere vendute rapidamente. Attestato di prestazione energetico in fase di aggiornamento. Contattare il numero 366.42.55.581 per prenotare una visita!

V Giornate

IN ESCLUSIVA Trilocale di 118 mq c.a. TE+TF con area esterna. Piazzale Libia 1 è un progetto architettonico esclusivo, situato in una delle zone più vivaci e residenziali di Milano. Il complesso residenziale di lusso si compone di cinque eleganti appartamenti di ampie metrature e sei mini loft di dimensioni più contenute, pensati per offrire il massimo del comfort e della qualità. Questo moderno building sorgerà a pochi passi da Piazzale Libia, un’oasi verde nel cuore di Milano, caratterizzata da ampie aree verdi, piante secolari e comode sedute. Un angolo di tranquillità che si contrappone perfettamente alla frenesia della città, tra grattacieli, moda e design. Il quartiere, con i suoi edifici residenziali, locali caratteristici e negozi storici, conserva un autentico fascino meneghino. La proprietà offre la possibilità di unire superfici e riorganizzare gli spazi interni, con cantine e allacciamenti inclusi. Box di differenti metrature con richiesta a partire da 75.050€ circa. Le planimetrie degli immobili in oggetto non costituiscono elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it.

Sesto San Giovanni

<p>In vendita a Sesto San Giovanni zona Ospedale, elegante appartamento di 92 mq situato al quinto e sesto piano di un edificio di sei piani. L’immobile, in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito ed è parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Si compone di tre locali, con due camere da letto e un bagno. Grande e spazioso terrazzo esposto a Est sul soggiorno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termoacustico. L’esposizione est-ovest assicura una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano a 300 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.</p>

V Giornate

IN ESCLUSIVA Bilocale TA di 60,54 mq commerciali al piano terra - soluzione in stile loft. Piazzale Libia 1 è un progetto architettonico esclusivo, situato in una delle zone più vivaci e residenziali di Milano. Il complesso residenziale di lusso si compone di cinque eleganti appartamenti di ampie metrature e sei mini-loft di dimensioni più contenute, pensati per offrire il massimo del comfort e della qualità. Questo moderno building sorgerà a pochi passi da Piazzale Libia, un’oasi verde nel cuore di Milano, caratterizzata da ampie aree verdi, piante secolari e comode sedute. Un angolo di tranquillità che si contrappone perfettamente alla frenesia della città, tra grattacieli, moda e design. Il quartiere, con i suoi edifici residenziali, locali caratteristici e negozi storici, conserva un autentico fascino meneghino. La proprietà offre la possibilità di unire superfici e riorganizzare gli spazi interni, con cantine e allacciamenti inclusi. Composizione del bilocale: ingresso privato, living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con disimpegno/ lavanderia. Box di differenti metrature con richiesta a partire da 75.050€ circa. Le planimetrie degli immobili in oggetto non costituiscono elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A. Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it

Fabrizio Caramagna narra : " la persona scettica dirà che non funzionerà; la persona ottimista dirà che funzionerà, fidati; l'artista dirà potrebbe funzionare; e l'imprenditore lo farà funzionare" In Via Nilde Iotti , alle spalle del quartiere delle Rose, in complesso di magazzini e capannoni proponiamo in vendita capannone di circa 50 mq con servizi e basculante elettrica. La soluzione immobiliare con ingresso indipendente è disponibile da subito. Cogli l'attimo e fissa il tuo appuntamento! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti. La vendita è soggetta a tassazione IVA Consulente Immobiliare Samuele: 3336236682 / s.luparello@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’70 composta da tre locali e servizi, distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono ben dimensionati e dotati di due camini, uno nella zona giorno e uno al piano seminterrato. Al livello inferiore è presente un locale taverna spazioso, ideale come area hobby, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia. Completano la proprietà un box e un’area esterna privata, comoda per chi cerca sfogo all’aperto. L’immobile presenta finiture originali, quindi sono da considerare interventi di manutenzione e ammodernamento. Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi funzionali e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni.

Centro Storico

L’appartamento, di circa 100 mq, in via Filarete, si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2020 attraverso un progetto firmato da un architetto che ha ridisegnato gli spazi con particolare attenzione alla continuità estetica, alla funzionalità e alla qualità esecutiva. L’ingresso conduce a un ampio living con cucina a vista completamente realizzata su misura, vero fulcro della casa. L’ambiente è luminoso, ben proporzionato e con accesso diretto al primo balcone. La cucina si distingue per una progettazione sartoriale e soluzioni tecniche ricercate: composizione interamente sospesa, realizzata attraverso una struttura dedicata, piano di lavoro sviluppato con elementi continui e dettagli integrati che restituiscono un’estetica pulita e contemporanea. Gli elettrodomestici sono Miele, inclusi forno a vapore e sistemi integrati nella zona operativa. Il piano lavello e quello dedicato ai fuochi sono stati progettati come superfici continue, contribuendo a una percezione di ordine e leggerezza visiva. La zona giorno dialoga con elementi di falegnameria progettati ad hoc e aperture importanti, tra cui porte a doppio battente, che amplificano il senso di continuità e profondità degli ambienti. La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e flessibilità. Una cameretta, dotata di balcone e attualmente organizzata con soluzione a letti a castello su misura, si presta perfettamente a esigenze familiari o a una diversa interpretazione degli spazi. Completa questa parte della casa una raffinata area guardaroba con armadiature e cabine armadio realizzate a tutta altezza, pensate per massimizzare contenimento e pulizia formale, oltre a una pratica nicchia ad uso ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata anche ai bagni, entrambi caratterizzati dall’utilizzo del marmo Bardiglio come materiale protagonista. I top lavabo sono stati progettati su misura e integrano superfici in marmo con elementi contenitivi e mensole coordinate. Nel bagno secondario, il progetto valorizza una soluzione architettonica distintiva: il sistema di cristalli, realizzato con spessori superiori allo standard, costituisce un’unica struttura che integra area doccia e superfici d’appoggio, trasformando un elemento tecnico in dettaglio estetico. La zona notte padronale è composta da una camera matrimoniale con balconcino affacciato sul cortile interno, cabina armadio e bagno en suite. La proprietà viene venduta completa degli arredi. Le finiture seguono una linea contemporanea e senza eccessi: parquet tradizionale in rovere opaco, porte interne dall’altezza fuori standard in tonalità grigio e un lavoro diffuso di falegnameria che accompagna ogni ambiente. L’appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo, per garantire un elevato livello di comfort abitativo. Completano la proprietà cantina e solaio.

Bicocca

MILANO BICOCCA - MONOLOCALE ARREDATO CON BOX L'unità immobiliare è ubicata in uno dei moderni stabili di Piazza della Trivulziana, un'area palcoscenico di un sorprendente rinnovamento che ha lasciato le sue vesta di periferia per dare spazio ad innovazione, intraprendenza, studio, imprenditoria e svago in un perfetto connubio ove si respira un'atmosfera da metropoli internazionale e sostenibile A fare da padrona proprio di fronte all'ingresso dello stabile vi è l'Università Bicocca con i suoi molteplici indirizzi di studio perfettamente aderenti alle professioni della nuova era tecnologica e manageriale. I numerosi uffici nelle vicinanze si compongono di sedi di Istituti Bancari, aziende di vari settori ed uffici pubblici e risultarno essere il perfetto sbocco nel mondo del lavoro. La zona è altresì servita da diversi centri commerciali, cinema ed il Teatro degli Arcimboldi che unitamente a diversi ristoranti familiari creano un'atmosfera di assoluta tranquillità. La fermata M5 Bicocca, la stazione ferroviaria Milano Greco Pirelli e diverse linee di mezzi di superficie sono a portata di mano. L'appartamento è posto al primo piano, si presenta in perfetto stato di manutenzione e si compone di un ampio locale ove è possibile collocare sia un comodo divano letto che un tavolo con più sedie oltre al mobile soggiorno. La cucina rimane separata rispetto al locale principale ed il suo arredo di qualità comprensivo di elettrodomestici è compreso nel prezzo. Un ampio bagno che ospita il box doccia completa l'interno. La cantina è posta al terzo piano interrato ed un box singolo al piano interrato -1 completano la soluzione Sia l'appartamento che il box consentono un'alta redditività mensile data dalla forte domanda sia da parte degli studenti universitari che dei lavoratori della zona ed ipotizzando di locarli separatamente, la resa potrebbe essere ancora più favorevole dello standard di mercato . Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Milano

MILANO SAN SIRO - BILOCALE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO<br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">PREZZO E METRATURA</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- RICHIESTA: € 320.000 </strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- SUPERFICIE: 51 mq</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- POSSIBILITÀ BOX </strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- POSSIBILITÀ SOLAIO</strong><br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- LOCALI: 2</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- PIANO: 8° con Ascensore</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- PORTINERIA: full time</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- STATO IMMOBILE: Ristrutturato </strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- INFISSI: Alluminio in Doppio Vetro</strong><br>- ZANZARIERE <br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- CLIMATIZZAZIONE: Presente</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- CUCINA: Inclusa, completa e accessoriata (inclusi lavastoviglie, forno e frigorifero)</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- BAGNO: Finestrato con Box Doccia</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- LAVATRICE: Inclusa</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- PAVIMENTAZIONE: Grès Porcellanato</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- BALCONE</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- ESPOSIZIONE: Est, Ovest</strong><br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- SPESE CONDOMINIALI: € 120 / mese (comprensive di riscaldamento)</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- RISCALDAMENTO: Centralizzato con Termovalvole </strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- ACQUA CALDA: </strong>Autonoma con boiler elettrico<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- CATEGORIA CATASTALE: A/3 </strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe C</strong><br>- IMPIANTI: Certificati a norma <br><br><br>San Siro rappresenta uno dei quartieri più prestigiosi, iconici e dinamici di Milano, posizionato nella zona ovest della città. Famoso a livello internazionale per la presenza dello storico Stadio Giuseppe Meazza, unisce un’anima sportiva e di intrattenimento d'élite a un contesto residenziale signorile, caratterizzato da ampie aree verdi, complessi immobiliari immersi nel verde e un'elevata qualità della vita.<br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">TRASPORTI E MOBILITÀ</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO E CITY LIFE:</strong> Servito direttamente dalla linea metropolitana M5 (Linea Lilla - fermata San Siro Stadio) che garantisce collegamenti rapidi con i poli tecnologici e finanziari di CityLife (Tre Torri), Garibaldi Eredi/Isola e la Stazione Porta Garibaldi. In alternativa, la vicina M1 (Linea Rossa - fermata Lampugnano o Uruguay) collega direttamente con il centro storico (Duomo) e la fiera di Rho.<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- RETE DI SUPERFICIE:</strong> Presenza capillare di linee tramviarie storiche (tram 16, che porta direttamente in Duomo) e linee d'autobus/filobus (49, 64, 78, 80, 98) che collegano in modo efficiente l'immobile di Via Engels con tutte le principali direttrici urbane e di quartiere.<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- TANGENZIALE E AUTOSTRADE:</strong> Facile e immediato accesso alla Tangenziale Ovest (A50) tramite l'uscita San Siro/Fiera Milano, che garantisce collegamenti rapidi con la rete autostradale A4 (Milano-Torino/Venezia) e A8/A9 (Autostrada dei Laghi).<br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">SERVIZI E INFRASTRUTTURE</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- COMMERCIO E RISTORAZIONE:</strong> Rete di servizi ben strutturata che varia dai negozi di vicinato per le esigenze quotidiane ai grandi complessi commerciali e supermercati della zona. L'offerta gastronomica è ricca e variegata, con storici ristoranti, steakhouse, lounge bar ed pizzerie frequentate anche nei giorni di evento.<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- ISTRUZIONE E SALUTE:</strong> Ottima copertura scolastica che include istituti d'infanzia, scuole primarie e secondarie, oltre alla vicinanza con rinomate scuole internazionali (come il Lycée Français Chateaubriand). Eccellenza sanitaria garantita dalla vicinanza dell'Ospedale San Carlo Borromeo e delle note cliniche private della zona ovest.<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- TEMPO LIBERO E SPETTACOLO:</strong> Epicentro dello sport e della musica dal vivo a Milano grazie allo Stadio Meazza e all'Ippodromo del Misto/Snai. La zona vanta inoltre palestre di alto livello, centri tennis e strutture sportive polifunzionali.<br><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">CONTESTO AMBIENTALE</strong><br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- AREE VERDI:</strong> Uno dei quartieri più verdi di Milano, caratterizzato da grandi parchi urbani come il Parco di Trenno (Parco Aldo Aniasi), il Boscoincittà e il grandioso Parco delle Cave, ideali per lo sport all'aria aperta e il relax.<br><strong style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- VIVIBILITÀ:</strong> Ambito urbano tranquillo e riservato, dove l'architettura residenziale prevalentemente signorile e la presenza di ampi polmoni verdi garantiscono privacy e una vivibilità a misura d'uomo, molto apprezzata da famiglie e professionisti.<br><br><br>* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *