Vignate

Dolci Pensieri: un’opportunità immobiliare nel cuore di Vignate Nel pieno centro di Vignate, protetto dai portici storici della via principale, proponiamo in vendita le mura di un locale iconico: Dolci Pensieri. Per anni punto di riferimento per l'eleganza e il regalo speciale, questo spazio è oggi pronto a trasformarsi nella sede della vostra prossima sfida professionale o in un solido investimento immobiliare. Lo Spazio: Armonia tra Superficie e Luce L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq commerciali, distribuiti con intelligenza su due livelli: Piano Terra (66 mq): Un ambiente inondato di luce naturale grazie a tre ampie vetrine su strada. Lo spazio è accogliente, rifinito e pronto all'uso, completo di servizio igienico. La posizione sotto i portici garantisce un passaggio pedonale costante e protetto in ogni stagione. Piano Interrato (53 mq totali / 34 mq catastali): Collegato da una comoda scala interna, il magazzino offre ampi spazi per stoccaggio, archivio o per la creazione di un laboratorio tecnico riservato, permettendo di mantenere l’area vendita libera e ordinata. Un Investimento Versatile La conformazione e la posizione centrale rendono queste mura perfette per molteplici destinazioni d'uso: Settore Medico/Paramedico: Studi professionali o centri fisioterapici. Beauty & Wellness: Saloni di acconciatura o centri estetici di charme. Studi Professionali: Atelier di architettura, design, consulenza o studi legali. Retail & Boutique: Showroom esclusivi o botteghe artigianali contemporanee. Continuità Aziendale: Per chi desiderasse rilevare non solo i muri ma anche la storica attività di liste nozze e bomboniere (trattativa separata). Nota Bene: L'offerta riguarda la proprietà dei muri. La posizione strategica e lo stato impeccabile dell'immobile ne fanno un'occasione rara nel panorama commerciale di Vignate. Venite a scoprire il potenziale di Dolci Pensieri Vi invitiamo a visitare il locale per toccare con mano la qualità degli spazi e immaginare la vostra nuova storia tra queste mura. Vi accoglieremo per mostrarvi come questo spazio possa dare forma ai vostri progetti più ambiziosi. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Repubblica

<p>Proponiamo in vendita a Milano un’attività commerciale di circa 45 mq al piano terra, attualmente adibita a BUBBLE TEA.<br>Locale con una vetrina fronte strada, ottima visibilità e facile accesso.<br><br>Canone di locazione €1000/mese + spese condominiali, senza IVA, con possibilità di nuovo contratto di affitto. <br><br>Attività ideale per piccole imprese o per chi desidera avviare un proprio business con investimento contenuto.<br>Vendita comprensiva di attrezzature, elettrodomestici e parte del materiale presente: pronta per essere operativa da subito. <br>Attualmente l’attività è regolarmente aperta e ben avviata, con servizio delivery già consolidato e Google rating 4.7.<br><br>Zona di forte passaggio grazie alla presenza di hotel, supermercati, uffici, scuole e punti di interesse.<br>Adatta a diverse tipologie di attività come bubble tea, bar, caffetteria, light lunch, dessert shop o flower shop. <br>Cessione dovuta a nuovi progetti personali del titolare.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Susa

<p>OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE 11:00 ALLE 12:30</p><p> </p><p>L’eleganza del Liberty in via Archimede: Trilocale in Classe A finemente rifinito</p><p>Vivere nell’esclusività di un contesto d'epoca senza rinunciare ai più moderni comfort dell'abitare contemporaneo. In una delle vie più ricercate e residenziali di Milano, in via Archimede 121, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 94 mq inserito in un elegante palazzetto Liberty di soli due piani, servito da ascensore e valorizzato da un recupero integrale della palazzina effettuato nel 2015.</p><p>Gli Spazi e il Design Intelligente</p><p>L’appartamento, posto al primo piano e in ottime condizioni manutentive, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità naturale garantita dai doppi affacci esterni.</p><p>La zona giorno, fluida e accogliente con la sua cucina a vista, trova la sua naturale estensione verso l’esterno direttamente nel balcone sul soggiorno, ideale per concedersi momenti di relax a cielo aperto. La zona notte comprende due camere da letto riservate, di cui una valorizzata da un secondo balconcino privato, perfetto per garantire privacy ed affaccio riservato. La proprietà dispone di due bagni moderni ed efficienti, studiati per la massima praticità quotidiana, e si completa con una comoda cantina di pertinenza.</p><p>Efficienza Energetica e Comfort Termico</p><p>A rendere davvero unico questo immobile all’interno di uno stabile storico è il perfetto efficientamento tecnologico ottenuto con l'intervento di recupero: l'appartamento vanta una Classe Energetica A, sinonimo di elevate prestazioni e massimo contenimento dei consumi. La gestione del clima è affidata a un impianto avanzato di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, garantendo una temperatura ideale e uniforme in ogni stagione senza l'impatto visivo dei tradizionali elementi radianti.</p><p>Per scoprire da vicino il fascino di questa dimora e prenotare un sopralluogo, contatta i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti nella tua prossima scelta abitativa nel cuore di Milano.</p><p> </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Lambrate

<p>TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON OLTRE 40.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI - ORTICA</p><p> </p><p>Nel cuore dell'Ortica, uno dei quartieri storici più caratteristici di Milano, proponiamo in esclusiva un trilocale di 87 mq completamente ristrutturato a nuovo e in pronta consegna.</p><p>Una casa moderna e pronta da vivere, con un ulteriore importante vantaggio: oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue a favore dell'acquirente.</p><p> </p><p>APPARTAMENTO</p><p>La distribuzione degli spazi è razionale, moderna e funzionale:</p><p>• Soggiorno con cucina a vista<br>• Due ampie camere matrimoniali<br>• Doppi servizi<br>• Ripostiglio/lavanderia<br>• Balcone<br>• Cantina</p><p>La ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, con parquet di rovere, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e impianti nuovi e certificati.</p><p> </p><p>CONTESTO E ZONA</p><p>L'appartamento si trova in Via Val Caffaro, all'interno di una gradevole palazzina degli anni '50 arretrata rispetto alla strada e preceduta dal verde condominiale.</p><p>L'Ortica conserva l'identità della Milano più autentica ed è oggi un quartiere in continua evoluzione, ben servito e comodamente collegato con il centro città e le principali direttrici.</p><p> </p><p>PERCHÉ SCEGLIERLO</p><p>• Completamente ristrutturato e in pronta consegna<br>• Oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue<br>• Taglio razionale con due camere e doppi servizi<br>• Balcone e cantina<br>• Quartiere storico di Milano in continua valorizzazione</p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p>

OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO La data dell’Open House verrà comunicata A BREVE ai clienti che prenoteranno la visita, al fine di garantire un’esperienza organizzata e dedicata. INVESTIMENTO PRONTO – MONOLOCALE ARREDATO CON RENDITA POTENZIALE IMMEDIATA Nel centro di Vaprio d'Adda, in tipica corte a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo monolocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori investimenti. Primo piano. Spazi ottimizzati: zona living luminosa con cucina a vista e pannello divisorio removibile che consente di creare una zona notte separata, aumentando l’appeal locativo rispetto ai monolocali standard. Bagno finestrato con box doccia. NUMERI CHE CONTANO zero costi di ristrutturazione pronto all’uso immediato alta richiesta locativa in zona rendita potenziale interessante (ideale per affitto tradizionale o breve) Dotazioni: caldaia a condensazione serramenti in legno doppio vetro porta blindata PLUS STRUTTURALE IMPORTANTE: tetto recentemente riqualificato, elemento che riduce il rischio di spese straordinarie nel medio periodo. Contesto in fase di costituzione condominiale, con futura definizione delle spese e assegnazione posti auto interni. APE (Attestato di Prestazione Energetica) in fase di redazione. PERCHÉ È UN’OCCASIONE CONCRETA investimento semplice e veloce immobile già pronto a produrre reddito gestione facilitata grazie a metratura e tipologia posizione centrale sempre richiesta Soluzioni con queste caratteristiche, già arredate e senza lavori, sono tra le più ricercate sul mercato locale e tendono a essere vendute rapidamente. Attestato di prestazione energetico in fase di aggiornamento. Contattare il numero 366.42.55.581 per prenotare una visita!

Sesto San Giovanni

<p>In vendita a Sesto San Giovanni zona Ospedale, elegante appartamento di 92 mq situato al quinto e sesto piano di un edificio di sei piani. L’immobile, in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito ed è parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Si compone di tre locali, con due camere da letto e un bagno. Grande e spazioso terrazzo esposto a Est sul soggiorno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termoacustico. L’esposizione est-ovest assicura una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano a 300 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.</p>

Milano

<strong>OPEN HOUSE GIOVEDÌ 24 SETTEMBRE - DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 19:30</strong><br><br><strong>MILANO – PORTA ROMANA, VIA EMILIANI | LUMINOSO TRE LOCALI CON CUCINA ABITABILE, TRE BALCONI E CANTINA</strong><br><br>Nel cuore della ricercata <strong>zona Porta Romana, in Via Emiliani</strong>, Kers Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di tre locali, caratterizzato da <strong>doppia esposizione, cucina abitabile e tre balconi</strong>, situato al secondo piano di un elegante contesto d’epoca dei primi del ’900 servito da ascensore.<br>L’abitazione si distingue per una <strong>pianta ampia e ben distribuita</strong> e per le generose proporzioni tipiche degli edifici dell’epoca. L’ingresso su disimpegno introduce alla zona giorno, composta da un accogliente e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte ospita <strong>due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone</strong>, oltre a un bagno completo finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.<br><br>L’appartamento conserva il fascino e le caratteristiche della sua impostazione originaria e si presenta in buone condizioni di manutenzione. Gli ambienti sono valorizzati da <strong>pavimenti in parquet e ceramica dell'epoca, porte interne a doppio battente e soffitti alti 3,20 metri</strong>, elementi che conferiscono agli spazi respiro ed eleganza. Cucina e bagno sono stati rivisitati con finiture in ceramica. La dotazione comprende inoltre aria condizionata e portoncino blindato.<br><br>La <strong>doppia esposizione e la presenza di tre balconi</strong> assicurano agli ambienti un’eccellente luminosità naturale, mentre la posizione in una via residenziale e tranquilla permette di vivere in un contesto riservato pur rimanendo nel cuore di una delle zone più apprezzate di Milano.<br><br>La posizione rappresenta infatti uno dei principali punti di forza della proposta: <strong>Porta Romana è un quartiere vivace e consolidato, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, scuole e collegamenti con il resto della città</strong>. La vicinanza alla fermata <strong>MM3 Porta Romana</strong> e alle diverse linee di superficie rende agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali aree di Milano.<br>Una soluzione interessante per chi ricerca <strong>ampie metrature, luminosità e fascino d’epoca</strong>, senza rinunciare alla tranquillità di una strada residenziale e alla comodità di vivere in una delle zone più richieste della città.<br><br><strong>L’immobile è libero subito.</strong><br>Riscaldamento centralizzato a termosifoni. Spese condominiali pari a circa <strong>€ 1.700 annui</strong>.<br><strong>Classe energetica D – 139.06 kWh/m² anno.</strong><br><br>CODICE ANNUNCIO: 26/082 Emiliani <br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

"A casa non si va, a casa si torna, e a volte il viaggio dura una vita intera." Siete pronti a posare le valigie nella vostra nuova dimora? In via Cavour, nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita appartamento completo di solaio di proprietà. L'immobile si trova in una posizione strategica ed esclusiva: a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Santi Pietro e Paolo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. La zona è inoltre ottimamente servita dai trasporti pubblici, con fermate dei pullman dirette verso gli snodi principali di Milano (Romolo, San Cristoforo e Bisceglie). L'appartamento situato al secondo piano di un caratteristico stabile di ringhiera di quattro piani (senza ascensore), è così disposto : Ingresso ; Cucina abitabile con ribassamento soppalcato fondamentale per lo stoccaggio e l'organizzazione domestica; Bagno; Disimpegno ; Soggiorno con area soppalcata adibita momentaneamente a zona notte. Per chi desidera il massimo della comodità, vi è la possibilità di perfezionare la proprietà acquistando un box auto pertinziale a parte al prezzo di € 15.000. La soluzione immobiliare , sarà disponibile al rogito , ed è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura casa! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

Proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’70 composta da tre locali e servizi, distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono ben dimensionati e dotati di due camini, uno nella zona giorno e uno al piano seminterrato. Al livello inferiore è presente un locale taverna spazioso, ideale come area hobby, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia. Completano la proprietà un box e un’area esterna privata, comoda per chi cerca sfogo all’aperto. L’immobile presenta finiture originali, quindi sono da considerare interventi di manutenzione e ammodernamento. Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi funzionali e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni.

Certosa

<p>Appartamento Antares (3) Entra e lasciati conquistare dall'atmosfera di questa casa, totalmente ristrutturata a nuovo per offrirti un’esperienza di vita moderna, accogliente e senza pensieri. In via Perin del Vaga 12, all'interno di un palazzo signorile e impeccabilmente curato, si schiude uno splendido bilocale di 44 mq progettato per sfruttare al meglio ogni spazio e farti sentire subito a casa.</p><p>Ogni angolo racconta cura, stile e comfort:</p><p><strong>Un Soggiorno Inondato di Luce:</strong> L'ampio soggiorno è il cuore pulsante dell'appartamento, reso straordinariamente luminoso dalle sue grandi finestre che regalano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per condividere momenti speciali o rilassarsi dopo una lunga giornata.</p><p><strong>Camera con Cabina Armadio e Bagno:</strong> Una camera da letto pensata per il massimo relax, impreziosita da una nicchia ideale per arredare una comodissima <strong>cabina armadio</strong> per organizzare al meglio tutto il tuo guardaroba. Il bagno, comodo e rifinito nei minimi dettagli, vanta una moderna doccia ed è completo di un elegante mobile arredo in omaggio, sanitari filo muro.</p><p><strong>Materiali Caldi e Silenzio Assoluto:</strong> L'elegante gres effetto parquet, color miele, scorre lungo tutto l'appartamento regalando continuità e calore. I nuovi infissi in PVC con triplo vetro trasformano la casa in un’oasi di pace e riservatezza, isolandoti perfettamente da ogni rumore.</p><p><strong>Sicurezza e Dettagli:</strong> Impianti certificati a norma per la massima serenità, aria condizionata e una comoda cantina di pertinenza (disponibile a soli € 5.000,00).</p><p>spese condominiali incluso riscaldamento e acqua sanitaria 1.500,00 anno .</p><p>Classe energetica D</p><p><strong>Un Quartiere Verde e Servito</strong> Uscire di casa diventa un piacere: l'area è ricca di ampi parchi e zone verdi in cui passeggiare, ed è dotata di ogni servizio di prima necessità, dai supermercati alle farmacie, fino alle piccole botteghe di quartiere.</p><p><strong>Milano ai Tuoi Piedi</strong> Spostarsi non è mai stato così semplice. Grazie alla vicinanza immediata con la metropolitana e i mezzi di superficie, il centro di Milano e i principali snodi autostradali sono raggiungibili in un soffio, permettendoti di vivere la città con la massima libertà.</p><p> </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

VENDUTO - OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo bellissima soluzione di 4 locali. L'appartamento di 141 mq.ca. è composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, soggiorno con terrazzo, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e cameretta con armadio a muro. Completa una cantina di pertinenza. L'immobile ha un capitolato risalente all'epoca della costruzione e ha le seguenti finiture: infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, doppio ascensore e videocitofono. Allo stabile sono stati effettuati lavori strardinari di efficienza energetica e cappotto esterno. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. LIBERO SUBITO! OTTIMO COME INVESTIMENTO! SPLENDIDO CONTESTO! POCHISSIMI MINUTI DA MILANO! Rif. 162 298.000,00 Classe energetica B Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 , e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Opera

OPERA - TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON TERRAZZO <br><br>PREZZO E METRATURA<br>- RICHIESTA: € 390.000<br>- SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 117 m²<br>- POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX <br><br>COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE<br>LOCALI: 3 (Soggiorno, Camera Matrimoniale, Camera Singola) <br>- PIANO: 4° con Ascensore<br>- INFISSI: Legno Doppio Vetro<br>- CUCINA: Semiabitabile<br>- BAGNI: 2 (uno finestrato con vasca + uno di servizio con doccia)<br>- TERRAZZO:accesso doppio dal soggiorno <br>- PREDISPOSIZIONE ALLARME<br>- ESPOSIZIONE: Nord, Est, Ovest<br>- RIPOSTIGLIO<br>- PERTINENZE: Cantina<br><br>COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI<br>- SPESE CONDOMINIALI: € 300 / MESE (comprensive di riscaldamento e acqua calda)<br>- RISCALDAMENTO: Centralizzato a radiatori<br>- CATEGORIA CATASTALE: A/3 <br>- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe B (46.46 kWh/m² anno)<br><br><br>Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell’hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento.<br><br>TRASPORTI E MOBILITÀ<br>- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo.<br>- PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia.<br>- VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti.<br><br>SERVIZI E INFRASTRUTTURE<br>- COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro.<br>- ISTRUZIONE E SALUTE: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).<br>- TEMPO LIBERO: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'Outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti.<br><br>CONTESTO AMBIENTALE<br>- AREE VERDI: Il comune è immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all’aria aperta.<br>- VIVIBILITÀ: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualità della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti.<br><br><br>* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *

Certosa

<p>Appartamento Mira (4)</p><p>Entra e lasciati conquistare dall'atmosfera di questa casa, totalmente ristrutturata a nuovo per offrirti un’esperienza di vita moderna, accogliente e senza pensieri. In via Perin del Vaga 12, all'interno di un palazzo signorile e impeccabilmente curato, si schiude uno splendido bilocale di 62 mq progettato per sfruttare al meglio ogni spazio e farti sentire subito a casa.</p><p>Ogni angolo racconta cura, stile e comfort:</p><p><strong>Zona Living con Cucina a Vista e Doppia Esposizione:</strong> L'ampio soggiorno è il vero cuore pulsante dell'appartamento; grazie alla funzionale cucina a vista e alla <strong>doppia esposizione</strong>, l'ambiente risulta straordinariamente luminoso e arioso, perfetto per condividere momenti speciali o rilassarsi dopo una lunga giornata.</p><p><strong>Camera da Letto e Bagno:</strong> Una camera da letto comoda e accogliente pensata per garantire il massimo del riposo e della privacy. Il bagno, spazioso e rifinito nei minimi dettagli, vanta una moderna doccia ed è completo di un elegante mobile arredo in omaggio.</p><p><strong>Materiali Caldi e Silenzio Assoluto:</strong> L'elegante gres effetto parquet scorre lungo tutto l'appartamento regalando continuità e calore. I nuovi infissi in PVC con triplo vetro trasformano la casa in un’oasi di pace e riservatezza, isolandoti perfettamente da ogni rumore.</p><p><strong>Sicurezza e Dettagli:</strong> Impianti certificati a norma per la massima serenità, aria condizionata e una comoda cantina di pertinenza (disponibile a soli € 5.000,00).</p><p>Spese di condominio incluso riscaldamento e acqua sanitaria 1.500,00 circa</p><p>Ape classe energetica D</p><p><strong>Un Quartiere Verde e Servito</strong> Uscire di casa diventa un piacere: l'area è ricca di ampi parchi e zone verdi in cui passeggiare, ed è dotata di ogni servizio di prima necessità, dai supermercati alle farmacie, fino alle piccole botteghe di quartiere.</p><p><strong>Milano ai Tuoi Piedi</strong> Spostarsi non è mai stato così semplice. La posizione è ottimamente servita dai mezzi di superficie (tram e bus a pochi passi) e vicina alle principali arterie stradali, permettendoti di raggiungere rapidamente la metropolitana, il centro città e i collegamenti autostradali.</p><p> </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Centro Storico

L’appartamento, di circa 100 mq, in via Filarete, si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2020 attraverso un progetto firmato da un architetto che ha ridisegnato gli spazi con particolare attenzione alla continuità estetica, alla funzionalità e alla qualità esecutiva. L’ingresso conduce a un ampio living con cucina a vista completamente realizzata su misura, vero fulcro della casa. L’ambiente è luminoso, ben proporzionato e con accesso diretto al primo balcone. La cucina si distingue per una progettazione sartoriale e soluzioni tecniche ricercate: composizione interamente sospesa, realizzata attraverso una struttura dedicata, piano di lavoro sviluppato con elementi continui e dettagli integrati che restituiscono un’estetica pulita e contemporanea. Gli elettrodomestici sono Miele, inclusi forno a vapore e sistemi integrati nella zona operativa. Il piano lavello e quello dedicato ai fuochi sono stati progettati come superfici continue, contribuendo a una percezione di ordine e leggerezza visiva. La zona giorno dialoga con elementi di falegnameria progettati ad hoc e aperture importanti, tra cui porte a doppio battente, che amplificano il senso di continuità e profondità degli ambienti. La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e flessibilità. Una cameretta, dotata di balcone e attualmente organizzata con soluzione a letti a castello su misura, si presta perfettamente a esigenze familiari o a una diversa interpretazione degli spazi. Completa questa parte della casa una raffinata area guardaroba con armadiature e cabine armadio realizzate a tutta altezza, pensate per massimizzare contenimento e pulizia formale, oltre a una pratica nicchia ad uso ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata anche ai bagni, entrambi caratterizzati dall’utilizzo del marmo Bardiglio come materiale protagonista. I top lavabo sono stati progettati su misura e integrano superfici in marmo con elementi contenitivi e mensole coordinate. Nel bagno secondario, il progetto valorizza una soluzione architettonica distintiva: il sistema di cristalli, realizzato con spessori superiori allo standard, costituisce un’unica struttura che integra area doccia e superfici d’appoggio, trasformando un elemento tecnico in dettaglio estetico. La zona notte padronale è composta da una camera matrimoniale con balconcino affacciato sul cortile interno, cabina armadio e bagno en suite. La proprietà viene venduta completa degli arredi. Le finiture seguono una linea contemporanea e senza eccessi: parquet tradizionale in rovere opaco, porte interne dall’altezza fuori standard in tonalità grigio e un lavoro diffuso di falegnameria che accompagna ogni ambiente. L’appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo, per garantire un elevato livello di comfort abitativo. Completano la proprietà cantina e solaio.

Milano

PORTA ROMANA - ESCLUSIVO BILOCALE PANORAMICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO. <br>In Via Mantova, all'interno di un elegante e affascinante stabile d’epoca dotato di ascensore e situato in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, Kers Immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale panoramico posto all’ultimo piano. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo, venendo proposto completamente arredato con gusto moderno e pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. <br>La distribuzione degli spazi interni è estremamente funzionale e ben studiata, aprendosi su un accogliente soggiorno con cucina a vista che conduce attraverso un pratico disimpegno al bagno moderno completo di doccia e alla confortevole camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza. <br>L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità garantita dal piano alto e dalla vista aperta, oltre che per la presenza di impianti certificati a norma e finiture curate, tra cui pavimentazione in ceramica di qualità, infissi di ultima generazione con apertura a ribalta, termoarredi e l’intero arredo incluso nel prezzo. La gestione del riscaldamento è autonoma a radiatori con spese condominiali contenute, pari a circa € 1.100 annui. <br>L'immobile è in Classe energetica F con un indice di 188,45 kWh/m²a e risulta libero subito, configurandosi come una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale di prestigio sia come investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta locativa.<br><br>CODICE ANNUNCIO: 26/034 Mantova<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito.