BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE in posizione incantevole a pochi minuti dal centro di Sestola. Costruzione antisismica del 2015, con ampio giardino e due appartamenti indipendenti che la rendono perfetta per comoda soluzione bifamiliare Garage e zona servizi estremamente comodi , porticati e area esterna rendono questa abitazione perfetta sia come prima che come seconda casa . L'appartamento più ampio ha accesso da un bellissimo portico abitabile in un ampio salone luminoso con camino e terrazzo coperto panoramico, cucinotto, bagno ; piano superiore con 2 camere e bagno; al piano giardino altro appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampissima zona servizi /cantina /lavanderia . Impianti performanti (classe B) . Ottimi materiali

Torrazzi

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: € 849.000

CARPI IN ESCLUSIVA A "CIBENO" BELLISSIMA MAISONETTE DI RECENTE REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO E RICHIESTO, FABBRICATO COMPOSTO DA SOLE 3 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa posta al piano terra, composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 32 mq con affaccio su loggia presente nell'ampio giardino dalle dimensioni importanti pari a circa 270 mq, continuando troviamo un comodo cucinotto anch'esso con affaccio su giardino ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto; disimpegno notte due camere matrimoniali, due bagni; e comodo anglo lavanderia, completa l'immobile un comodo garage con accesso diretto all'immobile, la proprietà è inoltre dotata di un posto auto scoperto interno. Tra le caratteristiche di maggior rilievo: costruzione in Ytong materiale dagli altissimi standard in materia di efficientamento energetico, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC canalizzata, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'irrigazione nel giardino e tanto altro ancora!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 413.000,00. trattabile. Rif. VA0260 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

BOMPORTO, ZONA CENTRO ESCLUSIVA, a 15 minuti da Modena, NUOVA IMMOBILIARE propone CASA SINGOLA TERRA-CIELO con AMPIO GARAGE, MAGAZZINO e DEPOSITO ATTREZZI, il tutto su lotto indipendente con CORTILE di circa 400 MQ su quattro lati. Labitazione si sviluppa con ingresso al piano terra dove troviamo comoda lavanderia e garage collegato direttamente allabitazione, tramite elegante scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa labitazione principale composta da ampia zona giorno open space di oltre 40 MQ con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, impreziosita da camino e con accesso a comodo balcone. La zona notte, ben separata da disimpegno con ripostiglio, è composta da 3 CAMERE DA LETTO, di cui 2 MATRIMONIALI (una con bagno privato) e una terza camera (3/4), oltre a secondo bagno di ampie dimensioni con vasca idromassaggio. Collegata da scala interna a vista sul soggiorno, si accede al secondo ed ultimo piano dove troviamo una SOFFITTA di oltre 130 MQ, ideale come ambiente accessorio o multifunzionale. Completano la proprietà un MAGAZZINO/CANTINA di circa 37 MQ e un DEPOSITO ATTREZZI (C/2) di oltre 120 MQ, con possibilità di essere TRASFORMATO IN TAVERNA o PROLUNGAMENTO DELLABITAZIONE, soluzione ideale anche per ricavare uno spazio indipendente per familiari. La casa è stata costruita a fine anni 90 in VERA pietra faccia a vista in doppia testa, con muri coibentati internamente e tetto isolato, dotata di riscaldamento a pavimento con cronotermostati in tutti i vani, aria condizionata nella zona giorno e notte e impianto dallarme. La proprietà è inserita in contesto residenziale molto ben abitato, a circa 150 metri dal centro, comoda a tutti i servizi e immersa in zona verde e tranquilla. Rich. 398.000 Rif. VA0284. Non esitate a contattarci, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivere su WhatsApp al numero di Cell.: 349-5053918 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it. NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO TRILOCALE AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN CLASSE A4,OGETTO CHE OFFRE LA POSSIBILITA DI CREARELA TERZA ACAMERA!!! Meraviglioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di due, con ascensore, in fabbricato di sole cinque unità abitative, in contesto signorile immerso nel verde e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona giorno in openspace molto luminosa grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole ed alla porta finestra a due ante "presenti nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato pari a circa 24 mq con bellissimo tetto in legno a vista, spazio adatto per momenti conviviali; angolo cottura a vista e soggiorno, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con affaccio su balcone loggiato, ed una con bagno in camera, competa la zona notte un bagno/lavanderia. Salendo dalla scale a giorno presente nel soggiorno, accediamo ad un ambiente "Soffitta/doppio volume" con affaccio sulla zona giorno, anch'esso molto luminoso grazie alla grande apertura presente nel soffitto, con velux apribile elettricamente; questo ambiente offre la possibilità di creare una terza camera, o un soggiorno, più tosto che uno studio. Al piano terra completa l'immobile un ampia e comoda autorimessa di circa 23,50 mq oltre ad un posto auto scoperto assegnato in esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione in merito all'efficientamento energetico essendo lo stesso in classe A4. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, Riscaldamento in Pompa di calore con pannelli radianti a pavimento, infissi interni in legno laccato bianco comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, scuri esterni in alluminio con predisposizione motorizzazione, impianto fotovoltaico pari a 4.5 KW, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme, climatizzazione zona giorno e zona notte, automazione al sezionale del garage. Questo immobile è inoltre possibile acquistarlo arredato!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO A QUESTO STUPENDO IMMOBILE VI ASPETTIAMO IN UFFICIO!!!! Rich. 373.000,00. Rif. VA0213 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA SINGOLA, CARPI A DUE PASSI DAL CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI !!! Villa con giardino su quattro lati di circa 400 mq.in contesto davvero signorile e molto curato. La proprietà è così composta: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno dagli spazi davvero proibitivi pari a circa 50 Mq, cucina abitabile con affaccio su giardino nel quale troviamo, per momenti conviviali un portico loggiato (con possibilità di creare un giardino d'inverno verandato); comodo studio, ripostiglio, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo un'ampia zona notte composta da tre camere matrimoniali, una singola e due bagni, oltre un altro ampio ambiente (adesso adibito a palestra), nel quale è possibile realizzare un'altra camera doppia. Salendo poi al piano secondo sottotetto troviamo un comodissimo ambiente mansardato con camino e due comodi ripostigli, al piano terra completa inoltre l'immobile un comodissimo garage doppio con accesso diretto. tra le dotazioni, climatizzazione, impianto di allarme, automazione sul cancello carraio e sul portone del garage, zanzariere, addolcitore e tanto altro ancora, Immobile dalle caratteristiche e dalle finiture davvero signorili, oltre allo spazio oggi introvabile su oggetti di questo livello, non da meno inoltre la vicinanza al centro, oltre alla posizione dell'immobile che si trova adiacente ad un parco. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 435.000,00. Rif. VA0133 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Sacca

RIF:2955 VENDESI APPARTAMENTO CON 2 CAMERE – ZONA SACCA In zona Sacca, comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 87 mq, ideale per famiglie o per investimento. L’immobile è composto da: ingresso soggiorno luminoso cucina due camere da letto bagno soffitta e garage La disposizione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA: G RICHIESTA: 147.000,00€

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RIF. ANNUNCIO: VG25_155CAP1 MODENA NORD/VIA GRECIA: Area Urbanistica PIP, Real Casa Group gestisce la vendita di immobile al catasto D7 in buone condizioni in constesto di capannoni artigianali/industriali. L'immobile proposto si compone di magazzino/laboratorio al piano terra ed uffici ristrutturati da pochissimi anni al piano superiore; presenta più ingressi ed impiantistica con doppia caldaia rendendo indipendenti in due livelli. Complesso ove appena rifatta completamente la facciata. La parte PRODUTTIVA, con area frontale parcheggio e carico scarico, ha una metratura complessiva di 480 M2 openspace H. interna 4,20, portone ingresso L. 4,00X H. 4,00 oltre ad antibagno, doppi servizi, ripostiglio riscaldato e vano scale che conduce al piano superiore. Gli UFFICI sono dotati anche di proprio Ingresso Indipendente, sono stati ristrutturati di recente e sono composti da 5 vani, ripostiglio con sanitari, bagno con doccia e n.2 terrazzi oltre a centrale termica; impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite convettori, cablaggi. Presenza di Fotovoltaico sulla copertura con prezzo da definire. Immobile già libero e pronto alla vendita. Metrature immobile: magazzino/laboratorio p.t. 480 m2 uffici piano primo 130 m2 terrazzi piano primo 80 m2 CentraleTermica 8 m2 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD4641 Modena, zona Crocetta proponiamo in vendita Porzione di casa bifamiliare di mq. 300 circa con giardino indipendente di mq. 250: P.T. mini appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre ad un doppio garage; P.1. Soggiorno/pranzo, cucina, bagno e terrazzo di 19 mq. P.2. Due camere, ripostiglio e bagno P.Mansarda composta da un unico vano con bagno/lavanderia. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 525.000 tratt.

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A CARPI IN ZONA NORD,QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA DI TESTA COMODA A TUTTI I SERVIZI !!! Villa con giardino su tre lati di circa 240 mq.in contesto davvero signorile e molto curato. La proprietà è così composta: al piano terra rialzato, ingresso su ampio soggiorno dagli spazi davvero proibitivi pari a circa 42 Mq, tinello con affaccio su giardino, comodo cucinotto, completa il piano un ampio bagno. Salendo le scale al primo piano troviamo un'ampia zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con affaccio su terrazzino e bagno in camera, scendendo al piano primo sotto strada, troviamo una bella taverna con camino, una comoda ed ampia cantina ed un ripostiglio, il piano si completa inoltre con ampia autorimessa doppia di circa 44 mq ed una furba lavanderia. All’esterno troviamo inoltre un ampio spazio pavimentato sul retro che garantisce due posti auto. Oltre alle ottime finiture di pregio, l’immobile è dotato di: camino, zanzariere, climatizzazione, addolcire, automazione sul portone del garage e molto altro ancora. Questa bellissima soluzione, può inoltre essere acquistata parzialmente arredata. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione!!! Rich. € 363.000,00. Rif. VA0134 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

SOLIERA, VIC. LIMIDI DIREZ. CARPI: in posizione comoda anche per Modena, proponiamo una suggestiva corte di campagna dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà comprende una casa padronale di ampie dimensioni, disposta su due livelli oltre a mansarda e soffitta, ideale per realizzare una grande abitazione indipendente oppure una soluzione bifamiliare o plurifamiliare. Accanto allabitazione si sviluppa un importante fabbricato rurale con stalla e fienile, edificio di valore storico, culturale e testimoniale. Il vincolo che lo tutela rappresenta anche unopportunità rara: consente infatti la trasformazione in abitativo, commerciale o produttivo, aprendo interessanti prospettive progettuali. Completa la proprietà un ulteriore basso comodo tipologico, perfetto come spazio di servizio, deposito o laboratorio. A rendere ancora più unica questa corte è la presenza di una splendida quercia secolare di circa 200 anni, elemento naturale di grande bellezza che caratterizza lintero contesto. La proprietà può essere acquistata con circa 4.500 mq di giardino privato oppure con lintero terreno agricolo circostante, pari a circa 15 biolche, ideale per chi desidera realizzare una vera e propria tenuta di campagna. Una soluzione ricca di fascino e potenzialità: perfetta per chi sogna una grande casa nel verde, per chi desidera sviluppare più unità abitative o per chi cerca uno spazio dove integrare abitazione e attività professionale o ricettiva. Informazioni tecniche: l'abitazione ha una pianta di circa 200mq disposta su due livelli oltre a soffitta praticabile; il fabbricato ex stalla e fienile ha una pianta di 250mq circa disposto su due livelli; il bassocomodo ha una pianta di 75mq circa. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, CON ASCENSORE, IN ZONA NORD MOLTO RICERCATA!!!! Appartamento in contesto signorile al piano primo con ascensore; L'immobile di recente costruzione costruito in pietra faccia vista, è composto da: ingresso su ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con affaccio su balcone, ampio disimpegno zona notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una tre quarti ed una singola, completano l'immobile un bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 22 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore, zanzariere su tutte le finestre, video citofono, ed è stata sostituita la caldaia (installata nuova generazione a condensazione) nel 2024. Non da meno inoltre la vicinanza al centro oltre a tutti i servizi per le famiglie, non perdere questa meravigliosa occasione!!! Rich. 236.000,00. Rif.VA0285 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI CENTRO, PORZIONE DI VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA. Nella prestigiosa Zona Musicisti di Carpi, una delle aree residenziali più signorili della città, proponiamo in vendita elegante porzione di villa libera su tre lati, inserita in contesto tranquillo, verde e comodissimo a tutti i servizi. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 con importanti interventi strutturali e di efficientamento energetico, tra cui cappotto interno, riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, caldaia ad alta efficienza e pannello solare collegato allimpianto. Ottime le finiture interne. Al piano rialzato troviamo ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio con accesso a splendida terrazza di circa 15,5 mq, cucinotto separato finestrato e bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con ampia camera padronale dotata di bagno privato, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno. Il piano seminterrato, rifinito e dotato di riscaldamento a pavimento, ospita due ampie stanze finestrate ad uso cantina attualmente utilizzate come taverna e camera, oltre a lavanderia e garage. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 350 mq disposto su tre lati. Soluzione esclusiva per posizione, spazi e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in una delle migliori zone di Carpi. Ulteriori dettagli inerente la ristrutturazione saranno forniti direttamente in ufficio. Rich. 495.000 Rif. V0623 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA SINGOLA, CARPI A DUE PASSI DAL CENTRO! Villa immersa nel parco attorniata da alberi e piante, con giardino su quattro lati di circa 300 mq. in contesto davvero signorile e molto curato. La proprietà è composta da due unità immobiliari che si sviluppano: la prima abitazione al piano terra è composta da ampio soggiorno dagli spazi davvero proibitivi pari a circa 50 Mq, cucina abitabile, ampio disimpegno nella zona notte, composto da due camere di cui una matrimoniale, ed una singola e 2 bagni. La seconda abitazione con accesso privato da scala interna che arriva al primo piano nel quale troviamo bellissimo salone/ soggiorno con parte zona pranzo, parte salotto e parte zona relax piano bar, ambienti davvero molto accoglienti e luminosi grazie alle ampie vetrate sul perimetro della facciata, presente inoltre un camino che rende un'atmosfera calda ed avvolgente per momenti conviviali; spostandoci troviamo un ampia cucina abitabile, procedendo troviamo un bellissimo bagno con doccia decorata da elementi di vero pregio in vetro di murano, completa il piano un comodo vano lavanderia; il secondo piano mansardato con bellissime travi in legno sbiancate a vista, che rendono davvero caldi ed accogliente gli ambienti, tra cui due ampie camere da letto, un bagno ed una particolare camera padronale con cabina armadio, bagno in camera dotato di vasca idromassaggio, ( anche questo bagno decorato con elementi in vetro di Murano ) completa il piano bellissimo studio dall'atmosfera che trasmette tranquillità grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino con vista sui verdi alberi circostanti. Immobile dalle caratteristiche e dalle finiture davvero signorili, oltre allo spazio oggi introvabile su oggetti di questo livello, non da meno inoltre la vicinanza al centro ( distante da piazzetta Garibaldi ) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 720.000,00. Rif. VA0132 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI NORD, ATTICO DI PRESTIGIO SU DUE LIVELLI. Proponiamo in vendita uno splendido attico su due livelli, situato in una palazzina signorile con esterno in mattone faccia a vista e composta da sole 4 unità abitative. Limmobile, rifinito con materiali extracapitolato di altissimo pregio, offre spazi ampi e luminosi, al terzo piano troviamo la zona giorno è di circa 80mq suddivisa in zona relax con camino, zona pranzo e cucina (divisibile con ante scorrevoli), due terrazzi di oltre 30mq ciascuno, il primo lato est ed il secondo lato ovest, ideali per colazioni allaperto, momenti di relax e cene al tramonto, bagno, stanza jolly ad uso studio/lavanderia, al secondo piano troviamo suite padronale con bagno privato, cabina armadio e ampia loggia, altre due camere da letto matrimoniali, un bagno, ed un altra graziosa loggia con vano tecnico, Al piano terra troviamo un garage doppio di proprietà. Palazzina dotata di ascensore (recentemente rinnovato), riscaldamento a pavimento e climatizzazione, questo attico è la soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy in un contesto esclusivo. Compresi nella vendita diversi arredi su misura, tra cui cucina, mobile soggiorno con tavolo, arredi bagno e armadiature delle camere, inclusa la cabina armadi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Rich. 465.000 Rif. V0622 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com