Marano Ticino

Nel centro storico di Marano Ticino, proponiamo in vendita fabbricato composto da un cassero al piano terra di 20 mq, locale di sgombero e piccolo servizio per un totale di 33 mq, soprastante portico di 53 mq. Recuperabile ai fini abitativi. <br><br>RIF. ANNUNCIO 66V_MT<br><br>LE IMMAGINI IN 3D SONO INDICATIVE E FINALIZZATE A MOSTRARE LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE. NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

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CENTRO - Viale Dante, in posizione di forte passaggio proponiamo ampio negozio di circa 112,50 mq completamente ristrutturato con bellissimi soffitti a volta con mattoni a vista e n. 2 vetrine. L'immobile, disposto su due livelli collegati da scala interna, è composto da: - piano terra circa 56 mq con n. 2 locali uso commerciali, antibagno e bagno; - piano interrato circa 85 mq n. 2 locali sottonegozio, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. € 80.000,00 + IVA

Arona in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, appartamento trilocale arredato situato al primo piano di una palazzina ordinata. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è funzionale e pronto per essere abitato, con serramenti e tapparelle in PVC con doppi vetri e pavimenti in ceramica effetto legno. Ristrutturato completamente nel 2021, è attualmente locato fino a Settembre 2026, rappresentando quindi anche un’ottima opportunità d’investimento. In una zona ben servita e con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, il centro di Arona è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, mentre la stazione ferroviaria e il lago distano solo 10 minuti.

Arona, Novara

A 7 km. da Arona, in Comune di Lesa, in residence vista lago con piscina, campo da tennis e portineria, appartamento indipendente terra/cielo, ristrutturato con particolare cura e attenzione dei dettagli, si compone di ampia zona giorno con camino, cucina, camera e bagno, terrazzo e veranda al piano terreno; al piano superiore camera suite con cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato: taverna e garage. Riscaldamento autonomo. La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello(presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago.

Lussuosa villa in vendita nel comune di Arona, situata in una posizione privilegiata sulla collina, offre una vista aperta e panoramica. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con un grado di signorilità evidente in ogni dettaglio. La villa si sviluppa su unico livello abitativo e dispone di quattro vani di cui due camere da letto (una camera doppia e una camera singola) per un totale di quattro posti letto; oltre un locale adibito a studio. La presenza di due bagni, entrambi dotati di ogni comfort, garantisce una comodità assoluta per i residenti. La proprietà offre anche tre box auto e tre posti auto esterni, che permettono di parcheggiare comodamente le proprie vetture. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e relax. La villa viene venduta non arredata, presenta un'ampia zona soggiorno e una cucina abitabile, entrambe spaziose e luminose. Il riscaldamento è autonomo di tipo ibrido, composto da una pompa di calore con panelli fotovoltaici e una caldaia alimentata a metano, e l'impianto di riscaldamento è a radiatori. Gli infissi in legno di castagno con doppio vetro offrono un perfetto isolamento termico e acustico, garantendo un'atmosfera confortevole all'interno della villa. Le persiane in legno permettono di regolare la luce naturale a piacimento. I pavimenti del salotto, delle camere da letto e della cucina sono in cotto, mentre i pavimenti dei bagni sono in ceramica. La villa non presenta barriere architettoniche, rendendola accessibile a persone con disabilità. Inoltre, è dotata di sistema di antifurto, aria condizionata, armadio a muro, camino, canna fumaria, cancello elettrico, doppi vetri, doppio ingresso, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, ingresso indipendente, pannelli solari, passaggio automobilistico e pedonale, ripostiglio e tavolini esterni per godere appieno degli spazi esterni. Inoltre, il video citofono garantisce la sicurezza e la comodità dell'ingresso principale. Questa villa è l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, immerso nella tranquillità della collina di Arona.

Cameri

ABBIAMO PENSATO A TE, AL TUO DESIDERIO DI VIVERE UNA CASA RECENTE, CHE ABBIA I GIUSTI SPAZI E CHE ABBIA BASSI COSTI DI GESTIONE. Ecco qui un confortevole trilocale in contesto di corte composto da zona giorno a piano terra con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; attraverso una scala interna si accede alla zona notte al piano primo con due camere da letto e bagno. A completamento, troviamo due locali sottotetto al piano secondo (eventualmente recuperabili) e un'ampia autorimessa!Questa soluzione, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si presenta in classe energetica “A1” (IPE 8,18 kwh/mq anno), garantendo bassi costi di gestione. È caratterizzata da serramenti in pvc con doppi vetri, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, porta blindata e impianto di climatizzazione.L'immobile è dotato di un alto livello di comfort sia per la disposizione degli spazi interni sia per l'ubicazione; risulta infatti in zona semi centrale, comodo a tutti i servizi principali.Nessuna spesa in comune con altre unità! Sei completamente indipendente!Cosa aspetti allora Non perdere questa occasione! Chiamaci allo 0321.86. 28.81 per maggiori informazioni, planimetrie e ulteriori fotografie oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio a Galliate in Via Matteotti 66.Dal 1988 sempre a Galliate, sempre allo stesso indirizzo, siamo la storica agenzia immobiliare galliatese!I nostri collaboratori sono tutti abilitati e iscritti regolarmente presso la Camera di Commercio di Novara e nel Registro Imprese di Novara; preparati professionalmente e in continuo aggiornamento tramite corsi specializzati per aiutarti in tutto l'iter.Presso il nostro ufficio troverai sempre una consulenza precisa!

Varallo Pombia

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – AMPIA VILLA BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO DA 37 MQ E GIARDINO A VARALLO POMBIA<br><br>In posizione tranquilla e comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi generosi, comfort moderni e finiture di alta qualità. L’abitazione si distingue per il suo portico da 14 mq affacciato sul giardino di proprietà, ideale per vivere all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. All’interno l’appartamento offre una zona giorno luminosa, con cucina abitabile e soggiorno affacciato direttamente sul portico, tre camere matrimoniali e due bagni. <br>A completare la proprietà un comodo box doppio di 37 mq. <br><br>Dettagli che fanno la differenza: <br>- Classe energetica A4, massimo risparmio e comfort <br>- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore <br>- Impianto fotovoltaico da 3 kW <br>- Ventilazione meccanica controllata (VMC) <br>- Serramenti in PVC con vetro antirumore <br>- Avvolgibili in alluminio automatizzati <br>- Cappotto termico da 12 cm <br>- Predisposizione per aria condizionata e allarme <br><br>Una bifamiliare in stile moderno, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture, pensata per chi desidera vivere il comfort del futuro in un contesto elegante e silenzioso. Contattaci per scoprire il capitolato completo e prenotare una visita: la tua nuova casa a Varallo Pombia ti aspetta! <br><br><br>Rif. annuncio 26V_VP <br><br>E' la tua prima casa ?<br>Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione. <br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: <br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale <br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora <br>- l’acquirente ha determinati requisiti <br><br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono: <br> <br>- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva: <br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%) <br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro <br>* imposta catastale fissa di 50 euro <br> <br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva: <br>*Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro <br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro <br>*imposta catastale fissa di 200 euro

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Novara viale Dante a 2 minuti dalla stazione e da Corso Cavour proponiamo monolocale posto al 2° piano con ascensore di edificio fine anni '90. Formato da ingresso, 1 locale con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia. In ottimo stato di conservazione. Impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria autonomo con caldaia a condensazione. Serramenti in alluminio con doppio vetro. Libero subito e pronto per essere abitato. L'ubicazione lo rende ideale anche per eventuale uso investimento.

La villa in vendita nel comune di Varallo Pombia (NO), codice V000452, rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare. Con una superficie di 114 mq, questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, tuttavia presenta un grado di manutenzione medio, indicando potenzialità di valorizzazione nel tempo. Situata in periferia, gode di una posizione tranquilla e riservata. L'orientamento dell'immobile è est-nord-ovest, garantendo un'illuminazione naturale ottimale lungo tutto il giorno. Inoltre, con i suoi quattro lati liberi, la villa offre una maggiore privacy e la possibilità di godere di spazi esterni come il giardino privato. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze. Il soggiorno è di tipo doppio, offrendo spazio sufficiente per ospitare sia un'area living che un'area pranzo. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per preparare i pasti e organizzare cene con amici e familiari. Il riscaldamento deve essere creato, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più efficiente ed economica per riscaldare l'ambiente. Gli infissi sono in legno, mentre i serramenti necessitano di essere sostituiti per garantire una migliore efficienza energetica. Le persiane sono in PVC, offrendo una buona protezione dagli agenti atmosferici. La proprietà non presenta barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole anche per le persone con disabilità. Inoltre, la presenza di una canna fumaria permette l'installazione di una stufa o di un camino, offrendo un'opzione di riscaldamento alternativa. L'ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia agli abitanti della proprietà. Complessivamente, questa villa rappresenta un'opportunità da considerare per coloro che desiderano personalizzare una dimora nel comune di Varallo Pombia. Il prezzo di vendita è di 200.000 EUR. Indice di Prestazione Energetica: - In Fase di valutazione Per info: Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Proponiamo in vendita un hotel situato nel centro di Nebbiuno (NO), in posizione panoramica e privilegiata con splendida vista sul Lago Maggiore. La struttura, edificata negli anni 70, si sviluppa su tre piani e comprende un totale di 44 camere, tutte dotate di piccolo balcone che consente di godere del meraviglioso panorama circostante. Le camere si presentano in buono stato manutentivo, con alcune unità recentemente rinnovate. Limmobile è servito da ascensore, funzionante su tutti i livelli, incluso il piano interrato dove si trova il locale lavanderia. Al piano terra si trovano le aree comuni, tra cui: Ingresso con zona reception Zona bar, Tre ampie sale da pranzo, ideali per ristorazione o eventi, Cucina attrezzata A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico e un incantevole giardino privato, che aggiungono valore e versatilità agli spazi esterni dellhotel. Il complesso si presta a interventi di ammodernamento e valorizzazione, ma è funzionante e può essere utilizzato fin da subito, grazie allo stato di conservazione complessivo buono. Una rara opportunità per investitori o operatori del settore turistico, in una zona di forte richiamo e bellezza naturale.

L'appartamento in vendita nel comune di Meina si presenta come un'accogliente soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Situato in una zona residenziale, offre un'atmosfera rilassante e una meravigliosa vista panoramica sul lago Maggiore. L'immobile, di circa 75 mq, arredato con eleganza, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone ed è dotato di due box auto, garantendo così un comodo parcheggio per due veicoli. La classe energetica E. Un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite del lago Maggiore.

Bolzano Novarese, Novara

CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINETTO PRIVATO A BOLZANO N.SE Nei pressi del centro e dei principali servizi cittadini, CASA libera su 3 lati, ben esposta, composta da: piano terra - ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala; primo piano disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, camera da letto con balcone; secondo piano - disimpegno, ampio ripostiglio (adibito a camera da letto). Adiacente magazzino/deposito su 2 livelli, comunicanti con la parte residenziale, composto da: 2 ampi locali al piano terra, attualmente adibiti a ricovero auto e cantina; primo piano - deposito di 3 locali, recuperabili a fini residenziali. Giardinetto privato e recintato su 2 livelli (140 mq complessivi) e corte comune. Da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 316.00 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Oleggio Castello, nella tranquilla zona limitrofa al parco naturale dei Lagoni , si vende antico cascinale ristrutturato di circa 300 mq. disposto su tre livelli. Si compone di ampio salone con camino, cucina con camino,, bagno , locale hobby al piano terreno e locali tecnici; al primo piano tre camere ampie da letto matrimoniali con bagno padronale e balcone; al secondo piano: due camere da letto con bagno e balcone. La proprietà è circondata da 10.000 mq. di terreno in cui trovano posto anche due fabbricati adibiti a stalla, fienile e grande autorimessa. Sull'immobile sono stati eseguiti alcuni lavori di riqualificazione energetica con installazione di nuovi serramenti e di un impianto solare termico. Completano la proprietà due capannoni di recente realizzazione per il ricovero degli atrezzi e degli animali.

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Novara a pochi minuti dal Centro proponiamo intero stabile su 3 piani di circa 150 mq per piano. Al piano terra 3 negozi con vetrina oltre magazzino. Al primo piano n° 4 appartamenti varie metrature, al secondo piano 2 appartamenti di 3 vani e servizi di cui uno dotato di grande terrazza. Dotato altresì di 4 cantine al piano interrato. L'intero stabile è in fase di ristrutturazione. Possibile acquisto allo stato attuale.

Momo

Nel comune di Momo, proponiamo in vendita terreno destinato ad area produttiva/terziaria. Totale superficie 4500 mq. Rif. annuncio 23V_MO Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio IMMOBILIARE DELLAVALLE via Gramsci 76, Oleggio (NO) www.immobiliaredellavalle.com