In vendita a Torpè, località Istaulu, terreno agricolo di 10.330 metri quadrati. Situato in una zona collinare ricca di vegetazione, il lotto offre un accesso diretto alla strada principale Macheronis, garantendo comodità e visibilità. Ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o per realizzare un rifugio immerso nella natura. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

A Posada, in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova realizzazione. L'immobile, in fase di ultimazione e curato nei minimi dettagli costruttivi con materiali di ottimo livello, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e garantita nel tempo. La zona giorno è concepita per massimizzare l'ingresso della luce naturale e la convivialità, offrendo un accogliente ambiente aperto con soggiorno-pranzo. che da un ampia veranda, un pratico disimpegno separa in modo armonioso l'area living dalla zona notte, studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Quest'ultima ospita ben due comode camere da letto di cui una con altra veranda, e un bagno completo e finemente realizzato. A completare la proprietà e a elevare la funzionalità quotidiana, troviamo un indispensabile posto auto interno privato, per parcheggiare sempre in totale comodità e sicurezza senza alcuno stress.

Brunella

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 m² a Brunella, in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi. Il lotto, caratterizzato da una leggera pendenza e dalla presenza di vegetazione mediterranea, gode di buona esposizione al sole e di una vista aperta sulle colline circostanti con scorcio sul mare. La superficie si presta alla realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina, adatta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti d’auto Budoni, Posada e le spiagge della costa orientale.

SINSICOLA A Siniscola proponiamo in vendita un terreno edificabile di 486 mq situato in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, classificata come zona omogenea C1 dal Piano Urbanistico Comunale. Il comparto ricade all'interno di unarea soggetta a pianificazione attuativa, da sviluppare tramite piano di lottizzazione privata, condizione che garantisce ordine, qualità edilizia e coerenza urbanistica dell'intero intervento. Il terreno dispone di un indice territoriale massimo di 1,50 mc/mq, che consente la realizzazione di circa 270 mq edificabili. Una metratura importante, ideale per chi desidera costruire: una villa unifamiliare di ampie dimensioni; una bifamiliare con due unità indipendenti; una piccola struttura residenziale o un investimento immobiliare da destinare alla locazione. La posizione, allinterno di un contesto residenziale in crescita, permette di raggiungere facilmente il centro del paese, i principali servizi e le spiagge del territorio. Unottima opportunità

POSADA A Posada, in una posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.595 mq, ideale per chi desidera uno spazio produttivo immerso nella natura e facilmente accessibile. Il terreno, già coltivato e ben curato, ospita circa 25/30 piante da frutto tra melograni, cachi, fichi, peri, kiwi, agrumi, nespole e un gelso, offrendo unampia varietà di colture e un raccolto stagionale ricco e diversificato. Dotato di impianto di irrigazione, il lotto garantisce unottima resa e la possibilità di ampliare o diversificare ulteriormente le coltivazioni. La sua vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà unica nel suo genere, perfetta non solo per chi ama la terra e lagricoltura, ma anche per chi desidera un rifugio verde a due passi dal mare. Unoccasione ideale per chi cerca un terreno agricolo già produttivo, facilmente accessibile e in una posizione privilegiata nel territorio di Posada.

SINISCOLA VIA CARDUCCI Siniscola, nella comoda e ben servita Via Carducci, proponiamo in vendita un esteso lotto di terreno edificabile della superficie di 543 metri quadri. Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare importante all'interno di un contesto urbano consolidato. Il terreno vanta un indice di edificabilità pari a 2,20 mc/mq (metri cubi per metro quadro). Applicando questo parametro alla metratura del lotto, si sviluppa una volumetria potenziale complessiva di 1194,6 metri cubi. Traducendo questo importante dato tecnico in spazi reali, e considerando un'altezza media standard dei soffitti di 3 metri, il terreno consente la realizzazione di una struttura di circa 400 metri quadri abitabili complessivi. Grazie a questa notevole capacità edificatoria, la proprietà offre un'altissima flessibilità progettuale. Le metrature consentono infatti di sviluppare molteplici scenari: dalla costruzione di una spaziosa villa singola circondata da un generoso giardino privato, fino alla realizzazione di soluzioni plurifamiliari, come bifamiliari o una piccola palazzina con più appartamenti. Questo rende il lotto perfetto sia per un privato alla ricerca di grandi spazi su misura, sia per un'impresa o un investitore. Una rara opportunità per costruire una o più unità immobiliari personalizzandone ogni dettaglio fin dalle fondamenta, mantenendo la comodità di una posizione centrale e vicina a tutti i servizi di Siniscola.

La Caletta

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 3 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, 2 camere singole di cui una con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Ottime finiture interne ed esterne.

A Siniscola, in Via Cedrino, proponiamo in vendita una generosa porzione di stabile (pari alla metà dell'intera struttura) che si sviluppa su tre livelli. Questa proposta immobiliare si distingue per gli spazi imponenti e per la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche ideali per chi cerca metrature introvabili nei nuovi edifici. Al piano terra, la proprietà vanta un maxi garage di ben 100mt: un ambiente enorme che non solo garantisce il parcheggio per molteplici veicoli, ma che può essere sfruttato come capiente magazzino, locale hobby o area deposito per professionisti. Salendo ai piani superiori, la zona abitativa offre una superficie interna totale di circa 150 metri quadri distribuiti tra il primo e il secondo piano. L'ampiezza di questi livelli permette di progettare ambienti ampi e luminosi, capaci di accogliere anche le famiglie più numerose. A impreziosire ulteriormente la residenza e a garantire una qualità della vita superiore, troviamo ben 85 metri quadri totali di verande che abbracciano i due piani superiori. Questi favolosi sfoghi esterni sono perfetti per creare salotti all'aperto, zone pranzo estive o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Siniscola in loc. su Tiliò vendesi terreno edificabile di 2250 mq con indice di edificabilità di 787 mc.

SINISCOLA A Siniscola , all' angolo tra Via Barbagia ed via Satta vendesi appezzamento di terreno edificabile in zona B2 di mq 330 con iIndice fondiario di 2,2mc/mq che permette di poter sviluppare 726 mc. Si possono realizzare 260mq totali, perciò da 1 casa o più case, fino a 4 appartamenti da 65mq circa + verande.

A Siniscola, in Via Sassari, vendesi locale commerciale ideale per chi cerca una visibilità ottimale. Questa proprietà di 62 mq è situata al piano terra rialzato di un edificio fronte strada, garantendo massima esposizione. Il locale si presenta con un ampio spazio open space, seguito da un antibagno e un bagno, offrendo una struttura versatile adatta a vari tipi di attività commerciali. Con la sua posizione strategica in una delle vie principali di Siniscola, rappresenta un’opportunità eccellente per avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.

A Siniscola, situato precisamente nella tranquilla e riservata Via Maria Itria Floris, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno edificabile. La posizione offre un perfetto connubio tra pace e comodità: si trova infatti in un'area residenziale silenziosa, ma a brevissima distanza dalla centralissima Via De Gasperi e da tutti i principali servizi del paese. Il lotto si estende su una superficie totale di 694 metri quadri e vanta un indice fondiario di 2,20. Questi importanti parametri urbanistici si traducono in una capacità edificatoria notevole, pari a circa 500 mt offrendo a chi acquista un'eccezionale versatilità progettuale. Grazie agli ampi volumi realizzabili, il terreno rappresenta la tela bianca ideale per esplorare molteplici soluzioni immobiliari: Costruzione di una spaziosa villa singola, circondata da un grande e riservato giardino privato. Realizzazione di più villette indipendenti, un'opzione perfetta per avvicinare più nuclei familiari mantenendo la giusta privacy. Sviluppo di un piccolo complesso residenziale con diversi appartamenti, rappresentando una soluzione altamente strategica e redditizia per imprese edili e investitori. Una proposta immobiliare rara per la zona, perfetta per trasformare un importante progetto architettonico in realtà.

SINISCOLA A Siniscola, vendesi locale magazzino/deposito di 85mq composto da un unico ambiente con due ampie aperture ed un altezza 4.40 difatti è presente anche una parte soppalcata. L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di manutenzione ed è una soluzione ottimale in quanto è possibile fare anche un cambio di destinazione d'uso, potrebbe essere utilizzato anche come locale commerciale od artigianale ed addirittura anche come civile abitazione!

SINISCOLA A Siniscola, lungo la strada che collega il paese alla località balneare di La Caletta, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.080 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il terreno, pianeggiante e ben esposto al sole a pochi minuti dal mare e dal centro abitato, rappresenta anche una valida opportunità dinvestimento per chi cerca un terreno in zona comoda e ben collegata. Unoccasione unica per possedere un lotto di terreno nella campagna di Siniscola, in una delle zone più richieste della Baronia.

A La Caletta, località dal forte passaggio e dall'alta vocazione commerciale e turistica, proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale caratterizzato da un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale. Il piano terra offre una superficie di circa 78 metri quadri dedicata all'accoglienza clienti e alla vendita, completa di antibagno e bagno. Da questo livello, una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, che ospita un generoso magazzino di ulteriori 78 metri quadri. Questa netta separazione è il sogno di ogni attività: permette di avere uno spazio espositivo al pubblico sempre ordinato e impeccabile, mantenendo tutte le scorte e le attrezzature comodamente stoccate al piano inferiore. Il valore di questa proposta si moltiplica grazie agli spazi esterni. Sul retro della struttura si trovano due utilissimi posti auto privati, perfetti per i titolari o per lo staff. Sulla parte frontale, il locale gode di un prezioso spazio che funge da area di sosta rapida per i clienti. Questa facilità di parcheggio rende la struttura perfetta per ospitare svariate attività: panificio, pastificio, pasticceria (con il magazzino che funge da grande dispensa) o caffetteria, etc.. Vi è la possibilità di con la possibilita di acquisizione del locale affiancato gia atrezzato come ristorante, una pizzeria o un bistrot. Per agevolare al massimo l'avvio del progetto, la proprietà valuta anche la formula di acquisto Rent to Buy (Affitto a riscatto), offrendoti la flessibilità necessaria per fare il grande passo.