Villaurea

Investimento Sicuro e Fascino Storico: Appartamento in Ex Mulino Ristrutturato Proponiamo in vendita un'opportunita immobiliare unica nel suo genere, situata all'interno di un affascinante edificio ex mulino, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2010. La struttura ha conservato intatto il suo fascino originale, arricchito da un curato prospetto esterno in mattoni di tufo a vista che assicura solidità e stabilità estetica nel tempo. Descrizione dell'Immobile (Primo Piano - Libero) L'appartamento, situato al primo piano, si presenta luminoso e in ottimo stato di conservazione. La disposizione interna comprende: Ingresso su soggiorno e cucina: ambiente accogliente con finestra sulla strada principale e ampia vetrata sull'atrio interno. Camera da letto: con uscita su un terrazzino privato fronte strada. Ripostiglio comodo e funzionale. Bagno finestrato completo di vasca. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmorizzato 40x40, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico a norma, impianto idrico e di riscaldamento in multistratto con collettori. Il Contesto: L'edificio e eccellente, con ottime rifiniture interne ed esterne e un contesto condominiale signorile con spese di gestione irrisorie. Opportunità di Investimento (Secondo Piano - Locato) Nello stesso stabile e disponibile un secondo appartamento, con la stessa quadratura ma dotato solo di finestre senza terrazzino, attualmente locato a 250 euro al mese, con possibilità di adeguamento a 300 euro al mese. Il conduttore vanta uno storico di pagamenti puntuali. Posizione Strategica L'immobile e situato in una zona vivace e strategica, vicinissima alla stazione ferroviaria. L'area e servita da numerose attività commerciali e garantisce un'eccellente copertura di mezzi pubblici per spostamenti rapidi e semplici. Perché Acquistare (Alta Redditività) Questo immobile rappresenta un investimento con un rendimento annuo eccellente: Rendimento del 6% annuo per l'appartamento al secondo piano già locato. Rendimento dal 7% all'8% annuo per l'appartamento al primo piano libero e pronto a reddito. NOTA INFORMATIVA SUL MATERIALE FOTOGRAFICO Si prega di prendere visione della seguente precisazione riguardante le immagini caricate: Le prime foto presenti nell'annuncio ritraggono l'appartamento al primo piano allo stato libero. Le immagini successive si riferiscono all'appartamento al secondo piano; si precisa che l'arredamento visibile in queste foto e di esclusiva proprieta dell'inquilino. Le immagini proposte dopo il prospetto esterno sono rendering da noi realizzati, ovvero rappresentazioni grafiche create per mostrare il potenziale di valorizzazione degli appartamenti attraverso un restyling con nuova pitturazione delle pareti e arredi moderni. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Cattedrale

Progetto Casa propone in vendita a Palermo nella Via Giuseppe Quartararo, (alle spalle della Questura centrale, Villa Bonanno, Cattedrale), grazioso bivani su due livelli totalmente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: P. T. ingresso su soggiorno, cucinotto e bagno con doccia, da scala interna di accede al 1° piano dove troviamo una camera da letto, ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato totalmente ristrutturato nel 2018, la facciata è anch'essa stata ristrutturata, gli impianti sono a norma, la pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno con vetro-camera. L'immobile attualmente è stato utilizzato come casa vacanza ed ha riscontrato un ottimo interesse da parte di turisti in visita a Palermo, grazie allo stato di manutenzione interno ed esterno, (rifiniture di ottima qualità) e l'ubicazione in una zona centralissima a pochi minuti di distanza dalle chiese e palazzi più importanti di Palermo (Per nominarne qualcuno: la Cattedrale, Oratorio di San Salvatore, la Cappella Palatina, Palazzo dei Normanni, Chiesa Dei Teatini, chiesa la Martorana, Piazza della Vergogna ecc.

Mazzaforno

Cefalù – Dominio sul Mare e sulle Eolie: Terreno Edificabile con Progetto per Villa Panoramica Immagina di svegliarti ogni mattina e avere lo sguardo che spazia dall'azzurro del mare di Cefalù fino al profilo incantevole delle Isole Eolie. In Contrada Campella (Via Monte, Poggio Maria), a soli 1.600 metri dall'abbeveratoio, a 3,2 km da Santa Lucia e a pochissimi minuti (7-8 minuti di auto) da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita uno straordinario terreno edificabile di 21.896 mq, baciato dal sole e immerso in una cornice paesaggistica semplicemente unica. La proprietà, caratterizzata da una conformazione mista (in prevalenza scoscesa e con una porzione pianeggiante e sfruttabile), offre una vista panoramica che domina l’intera costa ed è inserita in un contesto riservato ma non isolato: la zona è abitata tutto l'anno a macchia di leopardo, garantendo sicurezza e vicinanza alla città. L'accesso è comodo e agevole grazie alla strada interamente asfaltata. Il Progetto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno dispone di una cubatura realizzabile di 643,45 mc (pari a circa 149 mq di superficie), ideati per la costruzione di una villa moderna e funzionale così distribuita: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno; Piano soppalcato: accessibile tramite scala interna, con due ulteriori ambienti ideali come zona notte aggiuntiva, studio o spazio relax. Il Comune di Cefalù ha già espresso parere favorevole al rilascio del Permesso di Costruire (PDC). L'acquirente dovrà semplicemente procedere al versamento degli oneri di costruzione (pari a € 15.523,30, comodamente rateizzabili), ottenendo così l'immediata emissione del titolo abilitativo. Nota di cantiere: È possibile optare per la realizzazione di una struttura tradizionale in cemento armato oppure valutare il montaggio di una soluzione prefabbricata, scelta ideale per abbattere drasticamente tempi e costi di realizzazione. (N.B. Nello svariato materiale fotografico a disposizione, oltre alle immagini reali del terreno e del panorama mozzafiato, troverai anche dei rendering virtuali che mostrano come potrebbe apparire la tua futura villa una volta ultimata). I Grandi Vantaggi di questo Acquisto: 1. Panorama Irripetibile e Valore nel Tempo: Una vista mare e Isole Eolie di questa portata rappresenta un bene rifugio esclusivo e un investimento destinato a rivalutarsi costantemente. 2. La Giusta Distanza da Tutto: La pace e la privacy della campagna a soli 7-8 minuti di distanza dai servizi quotidiani e dal cuore di Cefalù. 3. Iter Burocratico Avanzato: Niente lunghe attese o incertezze urbanistiche. Il parere favorevole del Comune azzera i rischi: sei pronto a partire con i lavori. 4. Fiducia e Personalizzazione: Puoi scegliere se costruire in modo tradizionale o affidarti a moderni prefabbricati ad alta efficienza energetica, risparmiando tempo prezioso. Gli oneri rateizzabili rendono l'investimento iniziale ancora più sostenibile. 5. Vivi la Natura senza Isolamento: Un contesto in parte abitato tutto l'anno e collegato da una strada comoda e asfaltata. Non lasciare che resti un sogno. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto, visionare le foto e i rendering virtuali e prenotare un sopralluogo per innamorarti di questa vista dal vivo.

Carini

Nel comune di Carini, in Via Siria, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusive n° 6 ville di nuova costruzione, disponibili sia in versione bifamiliare che unifamiliare, realizzate con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica.\nLe abitazioni, distribuite su due elevazioni, sviluppano una superficie complessiva di circa 150 mq, comprensiva di portici e terrazzi, e sorgono su lotti esclusivi di circa 400 mq, ideali per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in totale privacy.\nIl piano terra è progettato per offrire ambienti funzionali e luminosi e comprende un'ampia zona cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, lavanderia e scala di collegamento al piano superiore. Completano il livello un elegante portico e terrazzi sia sul prospetto principale che sul retro, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.\nIl primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno, pergolato, ampio terrazzo, balcone e pratico sottotetto, offrendo spazi ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.\nOgni villa sarà realizzata con materiali di altissima qualità, finiture moderne e particolare cura dei dettagli, garantendo elevati standard costruttivi. Le abitazioni saranno dotate di impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo, eccellente isolamento termoacustico e una significativa riduzione dei consumi energetici.\nL'elevata classe energetica rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo efficienza, sostenibilità e un concreto risparmio sui costi di gestione nel tempo.\nUna soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una casa di nuova generazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, design contemporaneo, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia orientate al massimo comfort e al risparmio energetico.\n\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile

Palermo

Palermo - Via Bernardino D'Ucria, zona Oreto / Corso Tukory\n\nIn una posizione strategica, a pochi passi da Corso Tukory e nelle immediate vicinanze di Via Oreto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da doppio ascensore. L'immobile è composto da tre vani, cucina, bagno e balcone, con una distribuzione degli spazi che consente diverse possibilità di personalizzazione. L'appartamento si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.\nLa zona è ben collegata e ricca di servizi di ogni genere, quali scuole, università, supermercati, attività commerciali, farmacie, mezzi pubblici e principali arterie cittadine, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni tradizionali o per studenti.\nUn'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto urbano ben servito.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In vendita a Corleone, nella centrale Via Caduti in Guerra n. 11, luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti: una spaziosa cucina, due ampie camere da letto entrambe servite da balcone, due bagni e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Inoltre, al piano terra si trova un utile locale di sgombero con accesso indipendente, perfetto come uso deposito o magazzino. Una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento. Contattaci per una visita!

ERREBICASA 091/547977 - VENDE NEL CENTRO STORICO DI PARTINICO. Precisamente, in Via Fonte Merelli n. 1, Errebicasa propone in vendita un accogliente appartamento di circa 65 mq, posto al piano terra, completo di box auto di circa 20 mq adiacente all'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco. La zona giorno è resa particolarmente gradevole dalla presenza di una porta-finestra, mentre la camera da letto dispone di una finestra che garantisce una buona illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: -Pavimentazione in ceramica chiara; -Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a gas di città; -Condizionatore; -Infissi interni in legno con vetrocamera; -Persiane esterne in legno. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, situato accanto all'abitazione e dotato di saracinesca elettrica, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito. Uno degli elementi di maggiore interesse dell'immobile è il doppio ingresso: uno attraverso un piccolo contesto condominiale e l'altro completamente indipendente, con accesso diretto alla cucina-soggiorno, caratteristica che conferisce maggiore praticità, riservatezza e versatilità all'abitazione. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO TERRA TETTO COMPOSTO DA 3 UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA - PRIMO-SECONDO DI MQ 296 C.A., BOX DI 20 MQ C.A. E TERRAZZO DI 100 MQ C.A. CON TRATTATIVA RISERVATA. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A PARTINICO. Nel cuore del centro storico di Partinico, in Via Fonte Merelli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq c.a., posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore con terrazzo sovrastante. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio con accesso al balcone e da una cucina adiacente, finestrata e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una finestrata e l'altra con balcone. Completano l'abitazione un bagno con doccia e finestra e un pratico ripostiglio/lavanderia. Le rifiniture sono in buono stato con pavimentazione in ceramica chiara, gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, mentre all'esterno sono presenti persiane in legno che garantiscono un buon isolamento e valorizzano lo stile dell'immobile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas di città e piastre riscaldanti. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di circa 100 mq c.a, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene con amici. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere nel cuore della città. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO TERRA TETTO COMPOSTO DA 3 UNITA' ABITATIVE PIANO TERRA - PRIMO-SECONDO DI MQ 296 C.A., BOX DI 20 MQ C.A. E TERRAZZO DI 100 MQ C.A. CON TRATTATIVA RISERVATA. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

In vendita a Chiusa Sclafani, in Via Lo Monaco n. 57, accogliente casa singola di circa 40 mq con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e ideale come punto d'appoggio o investimento. L'immobile si apre al piano terra con un ingresso su zona giorno composta da cucina/soggiorno, affiancata da una cameretta e da un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si trova un luminoso salotto servito da balcone e un bagno. L'ultimo piano ospita la zona notte principale con una camera da letto con balcone, l'angolo lavanderia e un secondo piccolo bagno di servizio. Una soluzione indipendente, funzionale e ben distribuita negli spazi. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita a Palazzo Adriano, in via Giordano Bruno n. 2, una splendida casa singola finemente e recentemente ristrutturata. L'immobile, caratterizzato da una privilegiata esposizione ad angolo che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, dispone di un comodo doppio accesso indipendente. Al suo interno, la casa accoglie al piano terra una zona giorno moderna e funzionale con soggiorno e cucina a vista, affiancata da un pratico locale lavanderia. Salendo ai livelli superiori si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera da letto servita da balcone e bagno, e da un'ulteriore camera da letto all'ultimo piano, anch'essa dotata del proprio balcone privato e di un secondo bagno indipendente. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza di servizi igienici dedicati per ogni stanza e al doppio ingresso indipendente, la struttura si presta perfettamente anche per essere adibita a B&B o casa vacanze, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità. Contattaci per fissare una visita!

OCCASIONE UNICA — Palazzina Indipendente su 4 Livelli con GARAGE PRIVATO e Terrazzo nel Centro Storico di Corleone Nel cuore autentico e affascinante del centro storico di Corleone, a pochi passi da piazza Nascè, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente da cielo a terra, una soluzione abitativa rara e ricca di potenziale, completa di un utilissimo garage privato al piano terra. L'immobile si presenta versatile e ben distribuito, perfetto sia per chi cerca una residenza primaria spaziosa e priva di spese condominiali, sia per investitori lungimiranti che desiderano realizzare un B&B o affittacamere ad alta redditività in una meta turistica in costante crescita. DISPOSIZIONE INTERNA E AMBIENTI PIANO TERRA (Zona Servizi & Garage): Ingresso carraio su ampio garage privato (42 mq), ideale per il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni o più mezzi a due ruote. All'interno si trova un comodo vano ripostiglio, una cisterna di riserva idrica autonoma ed il vano del vecchio impianto di riscaldamento. PIANO PRIMO: Accesso indipendente tramite elegante scala in marmo e granito. Troviamo un primo luminoso soggiorno con balcone a prospetto, un bagno completo con vasca, un pratico ripostiglio sottoscala ed una camera contigua che, se unita al soggiorno, permette di creare una spettacolare zona living open-space. (Nota: presente una piccola e semplice infiltrazione localizzata nel soggiorno, ripristinabile con la manutenzione del terrazzino sovrastante). PIANO SECONDO: Composto da secondo soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un grazioso terrazzino riservato, ed un secondo bagno con doccia (WCD). PIANO TERZO: Camera da letto padronale riservata e panoramica, servita da proprio balcone privato. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE Pavimentazione omogenea in ceramica effetto marmorizzato; Elegante scala di collegamento interna in marmo e granito; Infissi in alluminio anodizzato con persiane esterne in alluminio; Porte interne in legno massello; Indipendenza totale: Zero spese condominiali. CORLEONE: UN BORGO IMMERSO NELLA STORIA E NELLA NATURA L'immobile gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo antico (la cui fondazione risale tra l'XI e il XII secolo), a pochissimi passi dalla vivace Piazza Nascè, punto di ritrovo cittadino ricco di botteghe, caffè e locali tipici. Corleone, rinomata in tutto il mondo come la "Città delle 100 Chiese" per il suo inestimabile patrimonio sacrale, offre un itinerario monumentale unico a due passi da casa: La Chiesa Madre di San Martino (fine '300): Maestoso edificio che racchiude capolavori scultorei e pittorici di pregio; Palazzo Comunale e Torre Civica (XVIII sec.): Elegante complesso monumentale che domina la piazza principale; Il Complesso di Sant'Agostino (XV sec.): Suggestiva piazzetta neoclassica che ospita la Chiesa e l'Oratorio della Madonna del Soccorso; I Castelli Storici: Il Castello Soprano (con l'antica torre d'avvistamento) ed il Castello Sottano (straordinario eremo francescano arroccato su una rupe calcarea); Natura e Relax: a poca distanza si trova la villa comunale al cui interno troviamo il Parco della Rimembranza (dedicato ai caduti corleonesi); la spettacolare Cascata delle Due Rocche (oasi naturale incastonata nel centro abitato) ed il maestoso Bosco della Ficuzza, antica riserva reale di caccia dei Borbone dominata dalla Real Casina di Caccia. PERCHÉ È UN'OCCASIONE DA NON PERDERE? Garage privato di proprietà: Risolve definitivamente il problema parcheggio nel centro storico. Indipendenza totale: Nessuna spesa di gestione condominiale, massimo controllo dell'immobile. Versatilità di trasformazione: Ideale da dividere in più suite/camere per uso turistico/ricettivo (B&B). Prezzo e Potenziale: Una struttura solida cielo-terra ad un prezzo d'acquisto estremamente competitivo! Contattaci subito in Agenzia per fissare una visita sul posto e scoprire di persona tutto il potenzi

Centro Storico

Residenza Magnisi – 7 VANI di Lusso nel Cuore di Palermo Nel cuore storico di Palermo, esattamente di fronte all'iconico Mercato Ittico e all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, MEDIEDIL firma un’opportunità abitativa irripetibile: una maestosa dimora di ben 237,50 mq distribuita su tre livelli, pensata per chi cerca l'eccellenza, l'indipendenza e il piacere di ampi spazi all'aperto nel centro della città. Sviluppato sapientemente tra il primo, il secondo e il terzo piano – tutti serviti da ascensore oltre che da una scenografica scala interna – l'appartamento offre una perfetta separazione tra la vita privata, la rappresentanza e il relax. Al primo piano l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno disimpegnato che introduce alla prima zona notte: qui troviamo una splendida master bedroom con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera da letto, un grande bagno padronale con vasca, un utile ripostiglio e due balconi affacciati sui suggestivi scorci di Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria. Salendo al secondo piano, la casa rivela il suo cuore conviviale: uno straordinario ed inondato di luce ambiente living con cucina a vista, affiancato da un riservato studio – perfetto per lo smart working o per momenti di lettura – e da un ulteriore bagno con doccia. Il terzo piano è un'autentica oasi riservata: una raffinata suite con bagno privato si affaccia su due magnifici terrazzi a livello, rispettivamente di 31,75 mq e 18,30 mq. Due veri e propri salotti al cielo dove organizzare cene riservate, creare una zona solarium o semplicemente godersi il clima della città in totale privacy. La dimora si distingue per una qualità costruttiva d'eccellenza, testimoniata da capitolati con i migliori brand del Made in Italy: dai pavimenti in rovere prefinito Gaia® ai rivestimenti in grès porcellanato Ragno® - Marazzi Group, dai sanitari sospesi The.ArtCeram® alla rubinetteria Treeemme®. La tecnologia e il comfort sono ai massimi livelli grazie al riscaldamento a pavimento, alla climatizzazione multisplit (Samsung®/LG®), alle placche BTICINO® Living Now, all'illuminazione d'autore con faretti Flos® e alla massima sicurezza garantita dalla porta blindata in Classe 3 firmata Fortezzza®. • La Richiesta è di € 830.000,00 • La Consegna è prevista per Dicembre 2027 Una residenza senza compromessi per chi desidera vivere Palermo dall'alto della sua bellezza

Centro Storico

Residenza Magnisi – Esclusivo costruendo Quadrivani di 92,60 mq al 2° Piano Nel cuore di Palermo, di fronte al mercato ittico e all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, MEDIEDIL propone all’interno del prestigioso complesso "Residenza Magnisi" un raffinato ed efficiente appartamento di quattro vani posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile, della superficie di 92,60 mq, vanta una splendida esposizione con due balconi sul prospetto principale di Via Magnisi, rappresentando la soluzione ideale per una vita familiare all'insegna del comfort, della modernità e del prestigio. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI • Zona Living: Ingresso diretto su un'ampia ed accogliente zona living con cucina a vista. • Zona Notte: Camera da letto padronale con esclusivo bagno en suite e riservata piccola loggia; seconda camera da letto spaziosa e luminosa. • Servizi e Utility: Secondo servizio igienico finemente rifinito e comodo ripostiglio/lavanderia per una perfetta organizzazione degli spazi. • Esterni: Due balconi con affaccio sul prospetto principale di Via Magnisi, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Questa residenza si distingue per l'elevatissimo standard costruttivo, valorizzato da una selezione delle migliori firme del Made in Italy: parquet in rovere prefinito Gaia®, finiture in grès porcellanato Ragno® - Marazzi Group, sanitari sospesi The.ArtCeram® e rubinetterie Treemme®. L'immobile offre prestazioni tecnologiche e comfort di livello superiore, grazie al riscaldamento radiante a pavimento, all'impianto di climatizzazione multisplit (Samsung® o LG®), ai frutti BTICINO® Living Now e ai punti luce d'architettura Flos®. La sicurezza è ai massimi livelli con la porta blindata Fortezzza® certificata in Classe 3. La consegna è prevista per Dicembre 2027 La richiesta è di euro 370.000,00 Contattaci in agenzia per visionare i progetti, le planimetrie quotate e le opzioni di personalizzazione da catalogo.

Centro Storico

Residenza Magnisi – Esclusivo costruendo Bivani al 2° Piano Nel cuore di Palermo, di fronte al mercato ittico e all'angolo tra Via Magnisi e Piazzetta Pantelleria, MEDIEDIL propone all’interno del prestigioso complesso "Residenza Magnisi" un raffinato ed efficiente appartamento di due vani posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile, della superficie di 50,40 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora moderna ed elegante, oppure un investimento immobiliare ad altissima redditività. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI • Ingresso: Disimpegno funzionale ed accogliente. • Zona Giorno: Cucina-soggiorno in ambiente unico, moderna e luminosa. • Zona Notte: Camera da letto matrimoniale. • Servizi: Bagno con doccia finemente rifinito. • Esterni: Due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno ed un'ottima luminosità naturale. CAPITOLATO D'ECCELLENZA E BRAND ITALIANI • Pavimentazione interna: Legno pregiato prefinito in rovere Gaia® • Pavimentazione esterni: Grès porcellanato tonalità noce Ragno® (Marazzi Group) • Rivestimenti bagno: Grès porcellanato di prima scelta Ragno® (Marazzi Group) • Sanitari e Arredo bagno: Sanitari sospesi The.ArtCeram®, mobile lavabo sospeso Karag® e rubinetteria Treemme® • Riscaldamento e Climatizzazione: Pannelli radianti a pavimento e impianto multisplit estivo (Samsung® / LG®) • Illuminazione e Impianto elettrico: Faretti da incasso Flos® F80 Fixed, serie civile BTICINO® Living Now e videocitofono LCD a colori da 5" • Sicurezza e Serramenti: Porta blindata Fortezzza® in Classe 3, porte interne Effebiquattro® Milano e predisposizione impianto d'allarme Consegna prevista: Dicembre 2027 Richiesta: € 215.000,00 Contattaci in agenzia per visionare i progetti, le planimetrie quotate e le opzioni di personalizzazione da catalogo.

Zisa

Viale Regione Siciliana nord ovest luminoso 4 vani In zona strategica e ben servita, a due passi dalla linea tramviaria e da ogni genere di attività commerciale, MEDIEDIL propone in vendita un luminoso 4 Vani di 95 mq, ubicato al quinto piano di uno stabile ascensorato. L'immobile, dalle ottime potenzialità distributive, al suo interno è composto da un ingresso su un piccolo disimpegno, un salone doppio di rappresentanza prospicente su prospetto, due confortevoli camere da letto, una cucina media, un servizio con vasca ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento, risalente alla fine degli anni '60, conserva finiture dell'epoca (pavimentazione in scaglie di marmo, infissi e porte in legno) e necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare e ridisegnare gli spazi a proprio gusto, creando la casa su misura per le proprie esigenze o realizzando un ottimo investimento. La richiesta è di Euro 120.000,00 Classe G