Oreto

L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita attico situato al 4 piano senza ascensore, vicino la stazione Centrale di Palermo. Il punto di forza di questo attico è la sua suddivisione in due unità abitative: Un appartamento è composto da cucina funzionale, un salone, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo privato di 40 mq. Il secondo appartamento comprende una cucina, un salone, una camera matrimoniale, una cameretta (perfetta come studio o seconda camera) e un bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 50 mq. Bellissima vista panoramica, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca Un'opportunità di investimento immobiliare.

Bolognetta, Palermo

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180 ㎡

RIF.26409 - BOLOGNETTA - A pochi passi dallo svincolo, in posizione tranquilla e panoramica, precisamente in Via Malleo, si dispone di un appartamento posto al 2°piano (ed ultimo) di una palazzina padronale non dotata di ascensore. L'immobile di 180 mq circa è di nuova costruzione, necessita delle ultime definizioni e rifiniture. Internamente è così suddiviso: ingresso su corridoio, ampio salone, camera da letto, 2 camerette, cucina/soggiorno, cucinotto, dispensa, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. L'appartamento presenta 2 esposizioni, una sul prospetto di Via Malleo, mentre l'altra sul verde delle montagne. Predisposizione al riscaldamento autonomo. Ideale per coppia di futuri sposi. per info 091872.20.20 cell 3913650680 Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi

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In Via Villagrazia, in zona ben collegata e ad alto transito, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 800 mq, con doppio accesso da Via Villagrazia e Via S. Bernardo da Corleone. La struttura, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, si presta perfettamente ad essere utilizzata come magazzino, garage, autorimessa o realizzazione di box auto. Ideale anche per attività logistiche, deposito merci o per chi necessita di grandi spazi coperti e facilmente accessibili. La posizione è strategica, con ottima visibilità in un contesto urbano ben servito. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e personalizzabile. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

San Lorenzo

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA SAN LORENZO/STRASBURGO. Stai cercando la posizione ideale per la tua prossima attività commerciale a Palermo? Abbiamo l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita locale commerciale di categoria C/1 di circa 400 mq situato in Via Claudio Domino. Questo spazio, posto al piano S1, si presenta in ottimo stato e attende solo di essere personalizzato per rispondere al meglio alle tue esigenze. Immagina le potenzialità di questo immobile: l'accesso indipendente, facilitato da un cancello e uno scivolo carrabile, assicura la massima comodità. All'interno, troverai un'ampia area vendita, perfetta per esporre i tuoi prodotti o servizi in modo accattivante. Non mancano poi gli spazi dedicati alla logistica, con un'area specifica per il carico e scarico merci, fondamentale per la gestione efficiente del tuo magazzino. La struttura si completa con numerosi ambienti interni, tra cui capienti depositi, tre uffici funzionali, due servizi igienici, uno spogliatoio, un ripostiglio e un locale tecnico. In totale, ben 13 vani offrono una versatilità straordinaria, permettendoti di configurare gli spazi come meglio credi per ottimizzare il tuo lavoro. Un vantaggio non indifferente è l'assenza di spese condominiali, che alleggerirà la gestione della tua attività. L'immobile sarà inoltre libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza intoppi. Non perdere questa straordinaria occasione per investire in un locale commerciale che ti offre spazi ampi, flessibilità e una posizione strategica. C.E. "G" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Castelbuono** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio storico nel comune di Castelbuono, uno dei borghi più incantevoli delle Madonie. Con una vista diretta sul parco delle Madonie, questo immobile offre una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale e ottima ventilazione. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da antichi pavimenti in cementina, conservano il fascino originale e necessitano solo di una parziale ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, ognuna con accesso a balconi privati, una zona giorno con cucina abitabile e un accogliente salotto. Inoltre, è presente una camera aggiuntiva, un bagno funzionale e un ripostiglio, ideali per ottimizzare lo spazio. Incluso nel prezzo c'è anche un box auto, un vero vantaggio in una posizione così strategica. Questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come opportunità per attività ricettive, come casa vacanze. Con i suoi 106 m² commerciali e un'ottima distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore di Castelbuono. Non perdere l'occasione di visitarlo! rif 33541

Quadrilocale 110 mq - Centro Storico Monreale - Vicino Duomo UNESCO Nel cuore del Centro Storico di Monreale, a pochi passi dal celebre Duomo UNESCO, proponiamo quadrilocale di 110 mq al 3° piano senza ascensore. Composizione: -Salone con balcone angolare -Due camere da letto -Sala da pranzo con balcone verandato -Cucina -Bagno -Ripostiglio Caratteristiche: L'immobile necessita di ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Metratura generosa e luminosità ottimale grazie ai due balconi. Posizione strategica: -50 metri dal Duomo di Monreale -Centro storico ricco di servizi -Zona ad alta affluenza turistica Ideale come prima casa o investimento (affitti brevi/turistici). Il piano terzo senza ascensore mantiene il prezzo d'acquisto accessibile, mentre la metratura generosa e la posizione strategica garantiscono un'elevata appetibilità sul mercato degli affitti. Un investimento che si ripaga nel tempo, in una zona dove il mattone mantiene e aumenta il suo valore. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Palermo

Villa d'Epoca in Vendita a Palermo – Eleganza e Prestigio a pochi passi da Via LibertàNel cuore di Palermo, a pochi passi dalla prestigiosa Via Libertà, proponiamo in vendita una villa d'epoca risalente al 1930, un'elegante residenza che conserva intatto il fascino originario con rifiniture dell'epoca e dettagli architettonici di grande pregio.La proprietà si sviluppa su tre livelli, serviti da un ascensore esclusivo, ed è circondata da un incantevole giardino privato che regala privacy e tranquillità pur trovandosi in una delle zone più centrali e richieste della città. Una soluzione ideale per diversi usi, sia residenziali che di rappresentanza, o come sede di attività di prestigio o per strutture ricettive.Composizione:•Piano terra: ingresso su ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile e servizio. Accesso diretto al giardino.•Primo piano: zona notte con camere da letto luminose, servizi e accesso alla terrazza panoramica.•Secondo piano: ulteriori vani con possibilità di personalizzazione, ideali come studio, sala hobby o area relax.Completa la proprietà un posto auto privato, una cantina deposito e ambienti accessori.La villa è caratterizzata da soffitti alti, pavimenti originali in maiolica e infissi d'epoca, che ne esaltano il valore storico.Caratteristiche Principali:•Superficie ampia e versatile•Ascensore privato•Giardino e terrazza•Posto auto•Dettagli originali d'epocaUna residenza esclusiva ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più ambite di Palermo.

Oreto

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA ORETO/TUKORY/STAZIONE. Precisamente in Via Virgilio La Scola, traversa di via del Vespro, proponiamo in vendita un accogliente 3 vani di c.a. 80 mq, posto al 2° piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è attualmente adibito, con ottimi risultati, a casa vacanze ed è composto da: ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, ripostiglio, cucina semi-abitabile, servizio con doccia e 2 balconi. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo immediatamente a reddito, senza ulteriori costi di avviamento. La posizione è un punto di forza assoluto: la vicinanza a università, ospedali, stazione centrale e principali servizi rende la zona molto richiesta sia da studenti sia da turisti, garantendo alta domanda locativa in tutte le stagioni. La tipologia dell’immobile, già configurata per uso ricettivo, rappresenta un’opportunità di investimento con ottimo potenziale di rendimento. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile chiavi in mano, ideale sia per uso personale sia come investimento sicuro e ad alta redditività. C.E. “F”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Appartamento ristrutturato con soppalco nel cuore di Bagheria Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 44 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina nel centro storico di Bagheria, in Via Coffaro, strada tranquilla e poco trafficata a pochi passi da Corso Umberto I. L’immobile è composto da: • ingresso su cucina-soggiorno con balcone, • camera da letto matrimoniale con finestra, • piccola cameretta priva di finestra, • bagno con vasca privo di finestra. Dal soggiorno, tramite una comoda scaletta, si accede al soppalco a vista, ideale come studiolo o zona relax, dotato inoltre di un armadio a muro che ospita un serbatoio d’acqua ad uso esclusivo dell’appartamento. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, presentandosi in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a negozi, servizi e trasporti, ma in una via riservata e silenziosa. Ottima soluzione come prima casa per giovani coppie, single oppure come investimento per locazioni brevi o tradizionali. Prezzo € 55.000 Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all’agenzia Baharia Immobiliare tel. 349.6133047

Policlinico

In vendita un'interessante opportunità commerciale situata a Palermo, precisamente in via Francesco Purpura 14, nella rinomata zona del Policlinico. Questo immobile si estende su una superficie di 559 mq al piano seminterrato, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Attualmente l'immobile è adibito a palestra ed essendo stato rilasciato da poco tempo non necessita di una intensa ristrutturazione a meno dell'impianto elettrico che deve essere totalmente rivisto. L'unità è composta da un ampio vano e dispone di ben 4 bagni e docce separate per sesso, offrendo così una notevole praticità per la gestione quotidiana dell'attività. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere adattato alle esigenze specifiche del futuro proprietario. L'ingresso condominiale facilita l'accesso e rende l'immobile facilmente raggiungibile. Questo locale si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione strategica in un contesto civile e alla vicinanza a importanti servizi e strutture. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con grandi possibilità di sviluppo e crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai numeri di agenzia 091334241 e 3351343787

Finocchiaro Aprile

OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA STORICA - INTERA PALAZZINA TRA IL TRIBUNALE ED IL CASTELLO DELLA ZISA. In zona Lascaris si vende un'intera Palazzina che si sviluppa su 5 livelli fuori terra, composta da n. 10 appartamenti di cat. A/2, oltre un’ampia cantina al piano S1 di mq 45. Tutti gli immobili sono analoghi, come da planimetrie tipo allegate alla scheda, in buono stato d'uso, di classe energetica G, di mq 118 catastali, ad esclusione dei due appartamenti al piano terra che hanno sul retroprospetto dei terrazzini. Gli immobili sono tutti locati, con contratti agevolati con cedolare secca della durata di anni 3 anni + 2 ). Reddito annuo 54.000 euro; Non perdere l’occasione di acquisire una proprietà con un potenziale di guadagno così elevato. Ascensore attualmente non esistente ma istallabile all'interno dell'atrio della palazzina. Questa palazzina è ideale per diversi tipi di INVESTIMENTO. Caratteristiche Principali: - Ubicazione Strategica: La palazzina si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello della Zisa, del Papireto e del Tribunale. Vicino a Servizi e Attrazioni: A pochi passi dal centro e da attrazioni turistiche, garantendo un flusso costante di visitatori. VICINANZE: Nuova apertura METRO "STAZIONE IMERA" 1.000 METRI dall'università; 600 metri c'è il TRIBUNALE; a 1000 metri c'è il teatro MASSIMO; a 1500 metri c'è il TEATRO POLITEAMA; a 900 metri c'è la cattedrale. - Valore Storico: Un'immobile in una zona storica aggiunge prestigio e valore, con prospettive di rivalutazione nel tempo. Un'area ricca di storia e cultura, perfetta per attrarre turisti e professionisti ma perfetta anche per uso residenziale in quanto la zona è molto servita da varie attività commerciali. - Opportunità di Rendimento: Ideale per chi cerca un investimento sicuro già con alti rendimenti; - Struttura Versatile: La palazzina offre diverse unità abitative che possono essere facilmente adattate a varie esigenze e con prospettive maggiore di reddito in vista di un'eventuale ristrutturazione in futuro per utilizzo sempre residenziale che per creare eleganti B&B o affittacamere. - Valore Storico: Un'immobile in una zona storica aggiunge prestigio e valore, con prospettive di rivalutazione nel tempo. . Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Giardinello, Palermo

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120 ㎡

Appartamento al piano 2° di mq 120 con cantina di mq 30 e garage di mq 40 ( ottime definizioni ). La zona in cui ricade l’immobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali e sociali del quartiere, facilmente raggiungibili anche a piedi: bar, minimarket, negozi, scuole, chiesa, ecc.

L'Affare della Tua Vita ti Aspetta: Porzione di Villetta al Gran Mareluna con Spazi da Sogno! Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta! Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno di circa 300 mq che confina direttamente con ben tre strade del residence. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza e luminosità in ogni angolo. Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, una funzionale cameretta e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri. La cura nei dettagli è evidente: Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità. Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore. Impianto elettrico a norma e impianto idrico con tubazioni in multistrato e collettori per la massima efficienza. Riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono: Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità 24 ore su 24. Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette. Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili. La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina. Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità Lo spazio esterno è così ampio e ben configurato da permetterti di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le tue vacanze, o persino la tua vita quotidiana in questo angolo di paradiso, personalizzato secondo i tuoi desideri. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, un vero e proprio affare per chi cerca qualità della vita, sicurezza, servizi e un potenziale di personalizzazione unico. Non solo acquisti un immobile, ma un pezzo di serenità e divertimento in uno dei villaggi più rinomati della Sicilia. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per scoprire come questa porzione di villetta possa diventare il tuo angolo di paradiso. L'occasione perfetta per vivere la vita che hai sempre sognato!

Porzione di villa bifamiliare con giardino e piscina condominiale – Zona Cala Rossa In una delle zone più apprezzate della costa palermitana, Cala Rossa, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare inserita in un elegante residence di sole sei unità, dotato di piscina condominiale riservata ai soli proprietari. L’immobile, costruito nel 2015, si presenta in condizioni pari al nuovo, termoautonomo e climatizzato è circondato da un giardino alberato di circa 750 m², con più posti auto interni. Distribuzione interna Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ambienti luminosi con doppia esposizione e accesso diretto al giardino; bagno finestrato con doccia. Primo piano: due camere da letto, bagno e ripostiglio, con accesso alla terrazza panoramica. Mansarda: ambiente vivibile con finestra, ideale come terza camera, studio o area relax. Caratteristiche principali riscaldamento autonomo climatizzato riserva idrica Infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno Pavimenti e rivestimenti di pregio, con ceramiche di Vietri nei bagni Impianto d’allarme installato Ampi spazi esterni curati e alberati Piscina condominiale con accesso esclusivo ai proprietari Posti auto privati all’interno del lotto La zona La proprietà si trova in via dei Limoni, a Cala Rossa, in posizione riservata ma comoda ai servizi e a pochi minuti dal mare. L’area è caratterizzata da tranquillità, privacy e vegetazione rigogliosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, lontano dal caos cittadino, ma perfettamente collegato con Palermo. immobile in ottimo stato, libero al rogito. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it

Palermo

Mondello (Viale Venere - Via Castellucci). In una delle zone più esclusive e ricercate, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi e rifiniture di alto livello.Con una superficie coperta di 400 mq su due elevazioni e un giardino privato di 400 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort, privacy ed eleganza.La villa si sviluppa su due livelli, garantendo una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte:Piano Terra: salone di rappresentanza pari a tre vani, luminoso soggiorno, cucina abitabile, un wc di rappresentanza e una lavanderia. Questo piano si apre su uno splendido terrazzo di 120 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.Primo Piano: la zona notte è composta da tre ampie camere da letto. Ognuna è dotata di terrazzo privato, cabina armadio e bagno in camera, offrendo il massimo della comodità e dell'intimità.Caratteristiche UnicheL'immobile si distingue per le sue ottime rifiniture e la sua luminosità, garantita da una tripla esposizione. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e raffinato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.