**Casa Indipendente in Vendita a Posizione Privilegiata** Scopri questa affascinante casa indipendente di 320 mq, distribuita su tre livelli, situata in una posizione privilegiata con affaccio su due strade. Al piano terra, troverai una spaziosa area di 120 mq con cucina, camerino, due ripostigli, w. c bagno, un altro camerino e un comodo garage. Il primo piano offre ulteriori 120 mq con cucina, w. c bagno, due camere da letto e due ripostigli. Al terzo piano, due terrazze panoramiche e due stanzette completano questa meravigliosa proprietà. Questa casa richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un'incredibile opportunità di personalizzazione. Puoi trasformarla in due appartamentini separati, un accogliente B&B o una spaziosa casa per la tua famiglia. Con 320 m² commerciali e 300 m² calpestabili, avrai tutto lo spazio che desideri. La posizione è ideale, vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio in una zona ricercata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Notarbartolo

In Via Tramontana, a pochi passi da Via Notarbartolo, DCASA propone in vendita in un edificio residenziale circondato da uno splendido e ampio giardino condominiale, un luminosissimo appartamento, libero da subito, posto al quarto piano di un edificio degli anni ’60, composto da ingresso, salone pari a due vani munito di esteso balcone con esposizione sul verde ad uso comune, due grandi camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, un comodo servizio (anche divisibile in due wc), e ripostiglio per un totale di mq. 142 oltre spazio esterno. L’immobile è fornito di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in pvc con vetri camera (tranne il salone) e si presta ad eventuali rimodulazioni al fine di razionalizzare ancor di più gli spazi esistenti. Lo stabile è dotato di due ascensori, autoclave centralizzata e il servizio di portierato è svolto con un orario continuato, sin dalla prima mattina fino a sera.<br>La posizione in cui è situato il complesso residenziale rende questa dimora particolarmente interessante sia per la zona, ricca di tutti i servizi essenziali e ideale per chi desidera spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici e, contestualmente, è assai gradevole in virtù della singolare ubicazione sita in un contesto più che tranquillo.<br>In più, separatamente, alla cifra di euro 25.000,00 è possibile acquistare una spaziosa cantina sita al piano S1 di mq. 31 circa con accesso sia dall’interno del condominio che da Via Ludwig Van Beethoven, dotata di saracinesca elettrica e punto acqua, catastata C2. E’ un’interessante opportunità per chi cerca uno spazio dove riporre comodamente oggetti di utilizzo non quotidiano

Vendesi terreno edificabile di circa 900 mq sito a Santa Flavia, in Via Consolare, inserito in un contesto residenziale abitato ma allo stesso tempo riservato e tranquillo. L’accesso avviene tramite cancello automatico che conduce a una strada privata dove sorgono abitazioni in residence. Il lotto, posizionato alla fine della strada, gode di una posizione privilegiata con maggiore privacy e apertura rispetto alle altre proprietà: presenta infatti due lati completamente liberi, non confinanti con altre abitazioni. Il terreno è pianeggiante ed è prevista la realizzazione di una superficie di circa 230 mq, con possibilità di costruzione di un’unica villa o di due villette bifamiliari. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto tranquillo ma ben inserito nel paese. Prezzo: €160.000 Per informazioni e appuntamenti: Baharia Immobiliare Tel. 349.6133047

SUL MARE – Ville Nuove con Accesso Diretto e Giardino – Lungomare Campofelice Immobiliare Faro propone in vendita tre ville indipendenti di Nuova Costruzione, già ultimate e situate in una posizione ottimale direttamente sul Lungomare di Campofelice di Roccella (Viale Cefalù n. 4). La location offre il privilegio dell'accesso diretto alla spiaggia e la comodità di avere lidi, ristoranti e servizi a portata di mano. ✅ COSA È INCLUSO NEL PREZZO Per garantirti una casa "chiavi in mano" e ad alta efficienza, il prezzo di vendita comprende: - Pannelli fotovoltaici già installati per il massimo risparmio energetico. - Realizzazione del pergolato esterno, come da progetto architettonico. - Sistemazione del verde con prato all'inglese già curato. ✅ DETTAGLI DEL PROGETTO E PISCINA Piscina: Le piscine sono già regolarmente inserite e autorizzate nel progetto approvato. La loro realizzazione materiale non è compresa nel prezzo, lasciando all'acquirente la totale libertà di personalizzarle secondo i propri gusti. ✅ Parcheggio: Il complesso dispone di un'area destinata a parcheggio privato in comune, garantendo ordine e facilità di sosta per ogni unità. ✅ COMPOSIZIONE INTERNA - Le ville (Unità A, B e C) sono progettate per offrire spazi luminosi e funzionali: - Piano Terra: Composto da un’accogliente zona living (cucina-soggiorno), n. 2 camere da letto e bagno. - Sottotetto: Ampio locale sottotetto calpestabile, accessibile comodamente tramite una scala interna da poter adibire ad ulteriori posti letto. - Superfici Esterne: Ogni villa gode di ampi spazi di pertinenza esclusiva e giardino privato. ✅ INVESTIMENTO - Prezzi: Da € 230.000 a € 250.000, variabili in base alla superficie interna e all’estensione dello spazio esterno privato. ✅ Nota fiscale: L'acquisto avviene da società costruttrice (operazione soggetta a IVA). Non perdere l'occasione di vivere il mare da protagonista. Ci trovi a Campofelice di Roccella. - Per info e appuntamenti: Edoardo Messina – Immobiliare Faro. 0921935143

Finale

Finale di Pollina: Nel cuore del paese, comodo ai principali servizi l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita una villetta a schiera inserita in un esclusivo contesto residenziale, soluzione di pregio che coniuga comfort abitativo, funzionalità e un’interessante opportunità di investimento. Il Residence Apollonia si distingue per l’elevato livello di esclusività e per la meticolosa cura riservata alle aree comuni, concepite per offrire un’esperienza abitativa di assoluto benessere. Gli ospiti e i residenti possono usufruire di una splendida piscina attrezzata ad uso esclusivo con bagnino, ideale per momenti di relax nelle calde giornate estive, di un campo da calcio perfettamente integrato nel contesto residenziale e di un’area giochi attrezzata e sicura, pensata per il divertimento dei più piccoli. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un curato porticato d’ingresso, valorizzato da un’armoniosa aiuola ornamentale che introduce con discreta eleganza agli ambienti interni. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, concepita secondo una distribuzione razionale degli spazi che garantisce vivibilità, comfort e piena fruibilità degli ambienti. Completa il livello un bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di box doccia. Il collegamento al piano superiore è affidato a una scenografica scala a chiocciola che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera con due posti letto. A completamento del piano, un balcone privato che offre vista mare, assicurando luminosità e piacevole riservatezza. L'immobile viene venduto arredato, completo della mobilia presente in loco e dispone di un climatizzatore. La proprietà dispone inoltre di un posto auto riservato all’interno del residence, elemento di particolare valore in termini di comodità e praticità gestionale. Per caratteristiche distributive, stato conservativo e versatilità d’uso, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia quale esclusiva residenza privata – perfetta come dimora estiva o abitazione principale – sia quale investimento immobiliare ad elevato potenziale, in uno dei contesti più apprezzati e suggestivi della costa siciliana. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per concordare una visita riservata, l’agenzia Kefa Immobiliare resta a completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.

Politeama

Lotto immobiliare costituito da n.4 appartamenti, in Vendita a Palermo - Via Emerico Amari. <br>Nel cuore della Zona Politeama, prospiciente Piazza Ruggero Settimo e Piazza Castelnuovo<br><br>Situati lateralmente al rinomato Teatro Politeama sulla Via Emerico Amari, questi splendidi appartamenti offrono una rara opportunità di investimento nel cuore di Palermo. Situati all'ultimo piano di un edificio di 4 piani con ascensore, l'immobile vanta di una portineria (senza portiere) rientrata e ben tenuta che garantisce sicurezza e tranquillità. <br><br>La proprietà, ristrutturata nel 2009, è stata suddiviso in 3 bilocali arredati e un grande monolocale sempre arredato, perfetti per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un'opportunità di reddito sicuro. Con una rendita annua garantita e contratti regolarmente registrati, rappresenta una scelta ideale per investitori. Gli impianti sono a norma e le finiture di alta qualità, assicurando comfort e stile.<br><br>Con una superficie commerciale di circa 200 m², l'immobile in tutto offre 8 locali e 4 bagni. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Le porte blindate aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.<br><br>Tutte le unità sono attualmente a reddito con un cannone annuo che supera €30.000,00<br><br>Il condominio minimo di circa €20 mensili per unità rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico.<br><br>Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con prospettiva di rivalutazione nel cuore pulsante di Palermo. <br><br>Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Politeama

Lotto immobiliare costituito da n.4 appartamenti, in Vendita a Palermo - Via Emerico Amari. <br>Nel cuore della Zona Politeama, prospiciente Piazza Ruggero Settimo e Piazza Castelnuovo<br><br>Situati lateralmente al rinomato Teatro Politeama sulla Via Emerico Amari, questi splendidi appartamenti offrono una rara opportunità di investimento nel cuore di Palermo. Situati all'ultimo piano di un edificio di 4 piani con ascensore, l'immobile vanta di una portineria (senza portiere) rientrata e ben tenuta che garantisce sicurezza e tranquillità. <br><br>La proprietà, ristrutturata nel 2009, è stata suddiviso in 3 bilocali arredati e un grande monolocale sempre arredato, perfetti per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un'opportunità di reddito sicuro. Con una rendita annua garantita e contratti regolarmente registrati, rappresenta una scelta ideale per investitori. Gli impianti sono a norma e le finiture di alta qualità, assicurando comfort e stile.<br><br>Con una superficie commerciale di circa 200 m², l'immobile in tutto offre 8 locali e 4 bagni. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Le porte blindate aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.<br><br>Tutte le unità sono attualmente a reddito con un cannone annuo che supera €30.000,00<br><br>Il condominio minimo di circa €20 mensili per unità rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico.<br><br>Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con prospettiva di rivalutazione nel cuore pulsante di Palermo. <br><br>Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Pallavicino

In Cortile Privato 4, riservata strada sita a pochi passi dalla Via Mater Dolorosa a Pallavicino, DCASA propone in vendita un luminoso e arieggiato ampio tre vani di mq. 84 circa oltre balconi, sito al 2° piano senza ascensore di una palazzina edificata negli anni ’60, composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con balcone a prospetto, due comode camere da letto di cui una con esposizione sempre nel balcone del soggiorno, cucina abitabile con blocco cottura in muratura con lavanderia in veranda, servizio con doccia e finestra, armadio/ripostiglio. L’appartamento è in ottimo stato poiché ristrutturato pochi anni fa ed è dotato di infissi in alluminio con vetri camera e serrande in plastica, tre climatizzatori, impianti idrici a collettori e pavimenti in grès. Completa la proprietà un comodo posto auto sito nell’area condominiale. La palazzina necessita di interventi di ristrutturazione sui prospetti e il prezzo richiesto include le spese straordinarie conteggiate come da computo metrico e già in riscossione che interesseranno i rifacimenti di tutti i prospetti, della copertura e dei balconi.

Palermo

In Via Armò, ad angolo con Via Oreto e a pochi passi dalla stazione centrale, DCASA propone in vendita un luminosissimo e panoramico appartamento sito al quarto piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, tre stanze da letto di cui due con balcone, grande cucina abitabile, spazioso bagno con vasca e doccia e funzionale soppalco/ripostiglio. L’immobile è caratterizzato dal fatto di avere tutti i vani molto ampi ed una bella esposizione dalla quale si può godere di una accattivante vista sulla città. Inoltre, i meravigliosi e ben conservati pavimenti d’epoca valorizzano ancor di più gli ambienti. Lo stato generale è ottimo, la cucina e il servizio sono stato ristrutturati qualche anno fa ma ancora validi e gli infissi e le persiane sono il alluminio. Lo stabile è in buono stato poiché la facciata è stata ristrutturata da tempi non lontani e l’ascensore è di nuovissima generazione. E’ un’interessantissima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento dove gli spazi sono comodi, la luce naturale non manca ed in una zona strategica della città. Ideale sia per uso proprio che per investimento in virtù della posizione, l’appartamento è già libero da subito.

Villaurea

Occasione Unica: Appartamenti Ristrutturati in Antico Mulino con Ottimi Ritorni Economici! Se stai cercando un investimento intelligente o una nuova abitazione per te e la tua famiglia, non perdere l’opportunità di scoprire questo affascinante edificio storico nel centro di Termini Imerese (PA), un antico mulino ristrutturato con cura 15 anni fa, situato in una zona tranquilla e ben servita. Dettagli dell'edificio: - Prospetto in mattoni di tufo a vista - Ascensore panoramico adatto anche per persone con disabilità - Corpo scale con gres porcellanato effetto marmo 40x40 - Ottime rifiniture interne Tipologie di appartamenti disponibili: 1. Due appartamenti locati (ottima rendita): - Primo e secondo piano - Composizione: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e finestra -Superficie: 60mq - Prezzo per singolo immobile: € 72.000, 00 2. Appartamento al secondo piano (disponibilità immediata): - Ampio salone, cucina abitabile con lavanderia, camera con bagno, ampia camera da letto, corridoio e bagno con vasca - Superficie: 129 mq - Prezzo: € 145.000, 00 3. Appartamento locato (buon reddito): - Ingresso su salone con terrazzo, cucina, camera da letto, ripostiglio, cameretta con wc e bagno con vasca - Superficie: 125 mq - Prezzo: € 145.000, 00 Caratteristiche comuni: - Pavimentazione in gres porcellanato 40x40 effetto marmo - Infissi in legno con vetrocamera - Impianto elettrico a norma - Riscaldamento autonomo con tubazione in multistrato Questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità, sia per chi cerca un'abitazione da vivere sia per chi desidera investire in immobili con un alto potenziale di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! .

Carini

VENDESI ELEGANTE VILLA A VILLAGRAZIA DI CARINI<br>In una zona tranquilla e residenziale di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno.<br>L'immobile è composto da:<br><br>3 camere da letto;<br>Ampio soggiorno con ingresso;<br>Cucina abitabile in muratura;<br>2 bagni interni;<br>Camerino/ripostiglio.<br>La villa presenta finiture di pregio e numerose dotazioni, tra cui:<br><br>Porte in legno massello;<br>Infissi a taglio termico;<br>Persiane in PVC;<br>Impianto fotovoltaico da 6 kW;<br>Boiler per acqua calda alimentato dal fotovoltaico;<br>Impianto Fan Coil per aria calda e fredda;<br>Pavimentazione in cotto in tutta la casa;<br>Cappotto termico;<br>Impianti completamente rinnovati;<br>Classe energetica A++.<br>La ristrutturazione completa è stata eseguita circa tre anni fa, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi.<br>All'esterno troviamo:<br><br>Ampia corte di pertinenza con possibilità di parcheggio per 3/4 auto;<br>Cucina esterna con forno a legna;<br>Bagno esterno;<br>Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità.<br>Muretto esterno ed interno rivestito in pietra.<br>L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria e alla rete idrica S.O.R.I., con impianto elettrico certificato e a norma di legge.<br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una casa moderna.<br>Vicino a tutti i servizi: Conad, Lidl, ArcipelaGO, Poseidon, Piazza Italia, ecc...<br>La Villa attualmente funziona come Casa Vacanze con il massimo delle recensioni sui portali, quindi anche un ottimo investimento per un ritorno reddituale.<br>La Villa e tutta in regola con la documentazione e quindi perfettamente Mutuabile.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Galilei

Proponiamo in VENDITA un comodo studio di 80 mq situato nella zona Galilei - L. Da Vinci - Campolo a Palermo.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è attualmente locato.<br>Disposto su 4 locali, garantisce spazi funzionali e ben distinti, ideali per diverse attività professionali.<br>È dotato di un bagno e di un impianto di riscaldamento climatizzato che assicura un comfort termico ottimale tutto l’anno.<br>La presenza del servizio di portineria contribuisce a rendere l’edificio più sicuro, funzionale e curato.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca uno studio professionale in una posizione strategica di Palermo o per chi mira ad un investimento.

Libertà

In Via Duca della Verdura, ad angolo con Via Giovanni Ferro Luzzi, DCASA propone uno splendido e luminosissimo locale commerciale - cat. C1 - con quattro luci su strada di cui una su Via Duca della Verdura, con ampio spazio antistante, e tre su Via Luzzi. La posizione angolare consente un’elevata visibilità su una strada principale che gode di ampio passaggio sia veicolare che pedonale; inoltre, l’estrema vicinanza con l’istituto tecnico commerciale rende certamente appetibile questo locale, che misura mq. 100 circa, appena interamente ristrutturato e dotato di impianto elettrico certificato, servizio con antibagno, pavimentazione in grès porcellanato con piastrelle di grande formato, saracinesche elettriche. E’ l’immobile ideale per chi desidera condurre un’attività in una zona residenziale oltre che ampiamente commerciale o per chi cerca un redditizio investimento. Disponibile da subito.

Carini

Villa di 66 mq + Giardino + Veranda + Ampio Spazio Esterno!<br>Hai sempre sognato una casa indipendente con spazio all’aperto? <br>Questa è l’occasione giusta!<br><br> . 66 mq interni<br> . Spazio esterno per 5 auto<br> . Terreno/giardino privato<br> . Pozzo d’acqua esclusivo<br> . 1 camera da letto <br> . 1 ulteriore stanza da adibire a camera da letto o studio o altro<br> . Cucina e soggiorno verandati, ulteriori 50 MQ<br> . Camerino<br> . 1 bagno<br> . Ampio Capanno attrezzi all'esterno<br> Leggera ristrutturazione da fare per personalizzare a piacimento<br> . Attualmente l'immobile non è mutuabile, ma risulta perfettamente sanabile<br><br>.In zona tranquilla e servita a Villagrazia di Carini<br> Perfetta per abitazione, casa vacanze o investimento<br>.Contattaci per info e per fissare una visita!<br><br>Vuoi vendere, affittare o semplicemente conoscere il reale valore del tuo immobile?<br>Affidati all’Agenzia Immobiliare Conigliaro: insieme troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze, con professionalità e trasparenza.<br>Hai bisogno di una consulenza per un mutuo prima casa, un mutuo per ristrutturazione o un prestito personale? Ti guideremo passo dopo passo verso la scelta migliore.<br>Contattaci: 347 8781.346

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA FICARAZZI. Nel cuore di Ficarazzi, in Corso Umberto I, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 113 mq c.a., ubicato al primo piano di una palazzina di tre elevazioni, servita da ascensore e inserita in un curato contesto residenziale. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, garantisce un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due camerette, due bagni finestrati con doccia e un utile ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, controsoffitti con faretti a incasso, infissi in legno con vetrocamera e posto auto scoperto. Elementi che assicurano comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono di circa € 60,00 mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. C.E. "C". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su Whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.