Casa Indipendente a Chiusa Sclafani Via Monteleone 42. In una posizione tranquilla e caratteristica a Chiusa Sclafani, proponiamo in vendita un’accogliente casa indipendente su tre livelli, pensata per chi cerca totale autonomia e spazi ben organizzati. L'immobile accoglie al suo interno una luminosa zona giorno composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio e un primo bagno. Proseguendo nella casa si sviluppano un ulteriore e riservato salotto, una camera da letto e un secondo bagno completo. A coronare la proprietà vi è un suggestivo locale mansardato perfetto come studio, zona hobby o camera per gli ospiti affiancato da un comodo ripostiglio. Una soluzione versatile, priva di spese condominiali e pronta a diventare la tua nuova casa o un ottimo investimento! Contattaci per una visita!

Calatafimi

Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita – Zona Corso Calatafimi / Piazza Indipendenza. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio edificato negli anni '80, caratterizzato da un contesto condominiale tranquillo e riservato, con prospetto e vano scala in ottimo stato di conservazione. L'immobile, in buono stato di conservazione, si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti: Ingresso su accogliente saletta d'accesso. Salone doppio, ampio e luminoso, dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto al balcone. Cucina abitabile con angolo cottura in muratura e balcone attiguo. Due comode camere da letto, entrambe con uscita su balcone (una con affaccio sul prospetto principale e una sulla parte interna). Comodo corridoio di disimpegno. Due bagni, di cui uno dotato di doccia e uno di vasca. Pratico ripostiglio. Finiture e Impianti L'immobile dispone di rifiniture buone: pavimentazione in ceramica decorata, porte interne in legno massello e infissi in alluminio con vetrocamera. Sotto il profilo impiantistico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con tubazioni in rame, impianto idrico rifinito in rame e impianto elettrico con dispositivo salvavita. La Zona e i Collegamenti Ubicato in Via Michele Grisanti, una tranquilla traversa di Corso Calatafimi, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi da Piazza Indipendenza. La zona è straordinariamente servita: Mobilità e Trasporti: A brevissima distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Indipendenza e dal Viale Regione Siciliana, nodo di interscambio con la linea del tram e le principali arterie stradali, oltre a numerose linee di autobus urbani. Servizi e Utilità: Negozi di vicinato, supermercati, uffici postali, banche e scuole di ogni ordine e grado. Polo Universitario e Ospedaliero: A pochi minuti dalla Cittadella Universitaria di Viale delle Scienze e in posizione comoda per raggiungere i principali complessi ospedalieri della città. Perché Acquistare questo Immobile? (I Punti di Forza) Soluzione Ideale per Famiglie: Con le sue due camere da letto, il salone doppio, la cucina abitabile e i doppi servizi, rappresenta la casa perfetta per una famiglia di 4 persone che cerca spazi comodi, funzionali e ben disimpegnati. Straordinario Investimento (Alta Redditività): Grazie alla vicinanza strategica con la Cittadella Universitaria di Viale delle Scienze, il tram e la metropolitana, l'immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito (locazione a studenti, lavoratori fuori sede o casa vacanze), garantendo una domanda locativa costante e altissima. Pronta da Vivere: Le buone condizioni di manutenzione generali permettono di abitare la casa sin da subito senza la necessità di urgenti interventi di ristrutturazione. Tranquillità e Comodità Urbana: Vivere in una via riservata e silenziosa, ma al contempo a due passi dal cuore della città e da tutti i servizi essenziali, coniuga perfettamente la quiete domestica e la comodità quotidiana. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Cantieri

Progetto Casa propone in vendita un versatile locale di 280 mq posto al piano cantinato, ideale per chi cerca uno spazio ampio, rifinito e logisticamente perfetto. Caratteristiche Principali: Accesso carrabile, tetti alti 3,90 metri e saracinesche automatizzate. Internamente è diviso in tre ambienti (modulabili) oltre a due servizi. Stato dell'Immobile: In ottime condizioni con pavimentazione in marmo e impianto elettrico a norma. Anche l’edificio si presenta in ottimo stato. Logistica e Accesso: Situato in una zona commerciale con strade ampie che permettono il facile accesso a mezzi pesanti e facilità di parcheggio per i clienti. Versatilità Catastale: Attualmente classificato come C/2 (magazzino), con la possibilità già verificata di cambio destinazione d'uso in C/3 (laboratorio) senza costi aggiuntivi.

Vendesi appartamento autonomo a Chiusa Sclafani – Via Monteleone n.7 In una posizione angolare e piacevolmente luminosa, proponiamo in vendita un appartamento con doppio ingresso, ideale per chi cerca indipendenza e grande praticità. L'immobile accoglie con un disimpegno d'ingresso che si apre su due camere da letto e un primo bagno. Gli spazi proseguono al piano superiore verso una luminosa cucina abitabile dotata anche di accesso diretto e indipendente da Largo Collegio, un accogliente soggiorno, un secondo servizio igienico e un funzionale ripostiglio. Una soluzione versatile e ben distribuita, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per una visita!

Altavilla Milicia

Un balcone sul mare\n\nNel Residence Due Torri, nella zona costiera di Altavilla Milicia, tra Torre Colonna e Torre Normanna, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare con vista libera e panoramica.\nLa proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, a pochi metri dalla spiaggia, ed è caratterizzata da ampi spazi esterni che permettono di vivere pienamente il mare e il panorama.\n\nL'appartamento dispone di circa 35 m² interni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno.\nFiore all'occhiello dell'immobile sono i due grandi terrazzi affacciati sul mare, per una superficie complessiva di circa 50 m². Veri e propri salotti all'aperto, ideali per pranzare, rilassarsi e godere ogni giorno di una splendida vista.\n\nCompleta la proprietà un posto auto di pertinenza situato all'ingresso del residence.\nIl complesso dispone di accesso al mare tramite rampe ed è raggiungibile anche da Via Consolare.\n\nUna soluzione ideale come casa vacanze, investimento immobiliare o rifugio sul mare, in una delle zone costiere più apprezzate di Altavilla Milicia.\n\n\n

Villa Unifamiliare in Vendita a Pochi Passi dal Mare di Isola delle Femmine Scopri questa splendida villa unifamiliare di 210 mq commerciali situata su un ampio lotto di 400 mq (compresa l'area di sedime della casa), perfetta per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso salone cucina di 55 mq, arricchito da un terrazzo adiacente, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La villa dispone di 5 camere da letto, offrendo così molteplici soluzioni abitative. Sono presenti 2 bagni (di cui uno in una delle camere) un armadio a muro per ottimizzare lo spazio e due terrazzi al piano, oltre a un magnifico terrazzo di 230 mq al piano primo con vista panoramica. L'esterno della proprietà è pavimentato e arricchito da aiuole piantumate, ideale per chi ama il verde. Le rifiniture sono originarie, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, la pavimentazione in ceramica decorata, porte in legno e infissi in legno. Il cantinato, con altezza dei tetti di 2,00 metri è dotato di bagno, offre ulteriore spazio utile. La villa offre la possibilità di posti auto scoperti. Situata in una zona abitata tutto l'anno e vicina a servizi e mezzi pubblici, la proprietà si trova a soli 2 km dallo svincolo autostradale e a 500 metri dal lungomare, nei pressi del Saracen e La Sirenetta. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza invernale ed estiva che come investimento. È possibile creare un B&B o dividere l'immobile in due unità separate utilizzandone una per uso proprio e l'altro per uso investimento. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa singola in Vendita a Bisacquino – Via Florena n. 12 Nel caratteristico e tranquillo borgo di Bisacquino, proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq, una soluzione abitativa autonoma e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort. L'immobile vanta un punto di forza unico: un doppio ingresso indipendente, uno principale da Via Florena e un secondo accesso da Cortile Guiglia. Entrando dal piano strada di Via Florena, veniamo accolti da un comodo disimpegno che disimpegna un luminoso soggiorno, la cucina e un bagno. Proseguendo all'interno della casa si passa alla zona notte superiore, caratterizzata da un salotto con affaccio su balcone, due ampie camere da letto e il secondo accesso diretto da Cortile Guiglia. Questa configurazione garantisce un'ottima luminosità, la totale assenza di spese condominiali e una grande versatilità: la casa si presta infatti sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per realizzare una struttura ricettiva (B&B) sfruttando i due ingressi autonomi. Contattaci per una visita!

Cantieri

Locale Commerciale in Vendita – Via Aloisio Juvara (Zona Cantieri / Montalbo) Stai cercando un investimento nel settore immobiliare commerciale? Proponiamo in vendita un luminoso locale di 45 m² commerciali situato in una delle aree a più alta densità commerciale della zona Cantieri, a pochi passi da Via Montalbo. Caratteristiche dell'Immobile Ambiente principale: Ampio e luminoso vano rettangolare con vetrina su strada. Accessori: Comodo ripostiglio, bagno e un cortile interno esclusivo. Finiture e impianti: Pavimenti in gres porcellanato, vetrina in ottimo stato in alluminio effetto acciaio con vetri antinfortunistica e impianto a gas metano autonomo. Stato: Buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato. Opportunità di Utilizzo L'immobile è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchieria e mantiene impianti idonei a questo scopo. Grazie alla sua pianta regolare e alla posizione strategica, si presta facilmente a qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o showroom. Perché Acquistarlo? Ottimo investimento: Ideale per chi cerca una rendita da locazione immediata e sicura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare il locale.

Palermo

Locale commerciale C/1 di 335 mq - Piazza Pagliarelli\n\nProponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 di circa 335 mq, situato al piano strada in Piazza Pagliarelli, in zona Villa Tasca / Calatafimi, caratterizzata da una posizione di buona visibilità e facilmente raggiungibile.\nL'immobile dispone di doppia vetrina su strada e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un grande ambiente principale collegato a diversi laboratori e ulteriori tre ambienti di generose dimensioni, tra cui una cucina.\nLa configurazione degli spazi consente di organizzare agevolmente sia le aree operative sia quelle dedicate all'accoglienza e al servizio della clientela. Sono inoltre presenti bagni con antibagno, numerosi punti luce, tre pozzi luce e un impianto di climatizzazione presente in tutto il locale.\nIl locale ha ospitato in precedenza attività legate alla ristorazione, ricevimenti, feste di compleanno ed eventi, risultando pertanto particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, dell'intrattenimento o dell'organizzazione di eventi.\nUna soluzione versatile, caratterizzata da ampie metrature, buona distribuzione degli ambienti e molteplici possibilità di utilizzo, in una zona consolidata della città.\n\nIl locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Climatizzato

Balestrate – Appartamento indipendente con terrazzi vista mare nel cuore del centro storico Nel cuore di Balestrate, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da tutti i principali servizi, Real Estate Investments propone in esclusiva un interessante appartamento con ingresso totalmente indipendente, disposto su tre livelli e con doppia esposizione su Via Alessandro Volta e Via Meli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per le interessanti potenzialità di personalizzazione. L'accesso avviene attraverso una pregiata scala in marmo ad uso esclusivo, che conduce all'abitazione garantendo totale indipendenza. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 103 mq, composta da: ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno con doccia, recentemente ristrutturato; ripostiglio; comodo sgabuzzino; due balconi che garantiscono un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Al piano superiore troviamo un'ulteriore unità immobiliare allo stato grezzo, ideale per ampliare l'abitazione o realizzare uno spazio indipendente. Il livello è composto da quattro ambienti e gode di due splendidi terrazzi: terrazzo scoperto di 37,50 mq; terrazzo coperto di 9,30 mq. Entrambi i terrazzi regalano una piacevole vista mare, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche Ingresso indipendente. Scala esclusiva in marmo. Doppio prospetto su Via Alessandro Volta e Via Meli. Bagno e cucina recentemente ristrutturati. Climatizzazione nella zona giorno e nella camera da letto. Infissi in legno con vetro semplice. Immobile privo di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, grazie alla presenza del piano superiore e degli splendidi terrazzi panoramici. Prezzo richiesto: € 125.000 Esclusiva Real Estate Investments

Aspra

Bagheria / Zona Stadio Caravella – Luminoso Quadrilocale Recente Costruzione (2013) con Posto Auto e Doppia Esposizione In uno dei contesti residenziali più recenti, moderni e ricercati di Bagheria, precisamente nella rinomata zona Stadio Caravella, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento situato all'interno di un elegante edificio del 2013, in ottimo stato sia interno che nelle parti comuni condominiali. GLI SPAZI INTERNI L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una perfetta ventilazione degli ambienti. Gli spazi distribuiti in maniera razionale ed efficiente si compongono di: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e rappresentativo salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia, servito da un comodo balcone con esposizione sul prospetto principale. Cucina: Cucina abitabile di generose dimensioni con balcone attiguo dedicato. Zona Notte: Due ampie camere da letto spaziose e ben disimpegnate. Doppi Servizi: Due bagni rifiniti, uno dotato di box doccia e uno con vasca da bagno (uno con finestra e l'altro con impianto di aerazione). Accessori: Pratico ripostiglio. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione: Pavimentazione omogenea in raffinato grès porcellanato. Porte interne in legno massello dal design pulito. Infissi in alluminio con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico ed acustico. Impianti tecnologici a norma: impianto elettrico con salvavita, impianto idrico e di riscaldamento realizzati in multistrato con collettori di distribuzione. Comodo posto auto di pertinenza. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Pronto all'uso in edificio recente: Costruito nel 2013, l'edificio rispetta i moderni standard costruttivi ed estetici. Non dovrai affrontare costi di ristrutturazione o adeguamento impianti. 2. Soluzione ideale per la Famiglia: La disposizione interna con doppi servizi, salone doppio e cucina abitabile offre il massimo del comfort per la vita quotidiana di un nucleo familiare. 3. Eccellente Opportunità d'Investimento: Grazie alla forte richiesta di locazioni in zona, la tipologia si presta perfettamente sia per affitti a lungo termine a conduttori referenziati, sia come struttura ricettiva (B&B / Casa Vacanze), garantendo margini di rendita elevati e costanti nel tempo. 4. Posizione Strategica e Servita: La zona Stadio Caravella rappresenta l'espansione moderna di Bagheria. A pochi passi si trovano tutte le principali attività commerciali, supermercati, banche, uffici postali, bar, ristoranti e scuole di ogni ordine e grado, consentendo di muoversi comodamente anche senza auto. DETTAGLI E CONTATTI Stato dell'immobile: Ottimo Anno di costruzione: 2013 Posto Auto: Incluso Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Cattedrale

Elegante B&B Ristrutturato) | Venduto Arredato e Corredato "Chiavi in Mano" Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata, composta da sole quattro unità immobiliari (interamente adibite a struttura ricettiva). L'immobile, con una superficie ben distribuita, accoglie gli ospiti su un ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a induzione e accesso a un grazioso balconcino. La zona notte è composta da una comoda camera da letto con finestra e un elegante servizio con doccia. Grazie alla presenza di un comodo divano letto nel soggiorno, la casa ospita comodamente fino a 4 posti letto. Rifiniture Interne L'appartamento così come la palazzina sono stati oggetto di una radicale ristrutturazione avviata nel 2014 e completata nel 2020 e si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli con materiali di qualità: Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con moderni fan coil elettrici a basso consumo. Pavimenti e Rivestimenti: Gres porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti; bagni rifiniti con ceramiche di pregio e box doccia. Infissi e Sicurezza: Infissi in legno con vetrocamera, persiane esterne in legno, porte interne in MDF e serratura con codice per l'apertura automatica a distanza (ideale per il self check-in). Impiantistica: Impianto elettrico a norma e impianto idrico in multistrato coibentato con collettori. Condizioni del Palazzo La palazzina, si presenta in ottimo stato di manutenzione. È dotata di cappotto termico esterno sul prospetto, garantendo un eccellente isolamento acustico e termico in ogni stagione. Inoltre. La Zona, i Servizi e i Monumenti Ubicato in Via alla Piazza dei Tedeschi, l'immobile gode di una posizione strategica e centralissima, alle spalle della Questura Centrale, della maestosa Cattedrale di Palermo e di Villa Bonanno. Monumenti e Attrazioni a due passi: Corso Vittorio Emanuele, la storica Cappella Palatina, Piazza Indipendenza e le principali meraviglie arabo-normanne della città. Servizi e Collegamenti: La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici (autobus, vicinanza alla stazione ferroviaria e metropolitana), scuole, uffici, negozi di vario genere e supermercati. Sorge inoltre a poca distanza da Via Roma e dal polo universitario di Viale delle Scienze. Arredi e Dotazioni Inclusi nella Vendita La proprietà viene ceduta totalmente arredata e corredata ("chiavi in mano"), pronta per essere abitata o per continuare immediatamente l'attività ricettiva senza interruzioni. Gli arredi e gli elettrodomestici sono stati acquistati 2 anni fa e comprendono tutto quello che si trova all'interno dell'immobile compresa, tv, macchina del caffè, microonde ecc. 1. Investimento ad Altissima Rendita Dimostrabile: L'immobile è avviato da due anni come B&B con una forte richiesta turistica costante (la struttura lavora tutto l'anno ed è sempre piena), spinta dalla posizione strategica vicinissima a tutti i principali monumenti e chiese della città. La tariffa media applicata è di 90 euro a notte. 2.Pronta all'Uso e Senza Pensieri: Venduto completamente arredato e corredato nei minimi particolari (fino alle stoviglie e alla biancheria), consente di iniziare a fatturare o a vivere fin dal primo giorno. 3. Ottime Prestazioni Energetiche: Grazie al cappotto termico esterno, al riscaldamento autonomo a basso consumo e agli infissi di ultima generazione, l'immobile garantisce consumi ridotti e un comfort elevato 4. Flessibilità d'Uso: Una soluzione versatile, perfetta sia come investimento ad alto rendimento nel settore turistico-ricettivo, sia come raffinata abitazione personale nel cuore storico di Palermo. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Notarbartolo

Proponiamo in vendita in via Terrasanta, un locale commerciale (categoria C/1) di 25 mq, situato al piano terra stradale con vetrina a giorno, a pochi passi da Via Notarbartolo, esattamente nel tratto compreso tra Via Domenico Costantino e Via Damiani Almeyda. L'immobile è composto da un unico vano su pianta rettangolare, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze professionali. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione. Grande Visibilità: Posizionato in una zona altamente commerciale e di forte transito, sia pedonale che veicolare. Contesto Elegante: Situato in una delle aree centrali e più ambite ed esclusive della città, garanzia di un investimento sicuro e di alto profilo. Superficie: 25 mq Categoria Catastale: C/1 (Locale Commerciale) Piano: Terra su strada Condizioni: Da ristrutturare Ottimo investimento per attività commerciali, studi professionali o showroom di rappresentanza nel cuore pulsante di Palermo.

Via Naurra

Oasi di Tranquillità a Casteldaccia: Porzione di Villa bifamiliare con Giardino e Indipendenza Totale Sogni una vita immersa nella quiete, ma a un passo da tutto? Scopri questa villetta al piano terra in contrada Dagale Cavallaro, una posizione strategica tra Casteldaccia e Altavilla Milicia. La Posizione Perfetta Comodità senza pari: A soli 1,7 km dalla rotonda e a 700 metri dalla S. S. 113, con accesso tramite strada asfaltata e facilmente percorribile. L'ingresso autostradale è comodo e veloce. Vicinanza ai servizi: Sei a breve distanza dai centri di Casteldaccia e Altavilla Milicia, dove trovi ogni tipo di attività commerciale. Mare a portata di mano: Raggiungi con facilità le incantevoli spiagge di Casteldaccia, S. Elia, Mongerbino, le spiagge di Altavilla Milicia e il rinomato Lido Sporting di Altavilla. Gli Spazi che Desideri L'immobile vanta un ingresso e spazi esterni totalmente indipendenti, garantendoti la massima privacy. Interni funzionali: Ingresso su soggiorno di passaggio, due comode camere, un bagno con doccia ed un ampio terrazzo verandato di mq 40 dove è stata realizzata una cucina in muratura. Le condizioni generali sono discrete e le finiture sono datate, permettendoti di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. Vita all'aperto: Il vero cuore della casa, all'esterno troviamo un terrazzo d'ingresso che può ospitare comodamente due auto, un terrazzo limitrofo alla cucina e un piccolo giardino perfetto per il tuo hobby dell'orto. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla, indipendente e vicinissima al mare! Contattaci subito per fissare una visita

Bonagia

Luminoso Ultimo Piano Totalmente Ristrutturato con Cantina – Bonagia, Palermo Via Vincenzo Lo Iacono 3 (Ex Via Dello Spinone) Il Grande Vantaggio: Chiavi in Mano e Zero Stress Se stai cercando una casa dove poter entrare subito, senza l'incubo dei cantieri, dei preventivi che lievitano e dello stress legato alle ditte di ristrutturazione, questa è l’opportunità che fa per te. Ti proponiamo un appartamento pronto da abitare, ristrutturato finemente in ogni dettaglio (con un ultimo recente intervento completato solo due anni fa), che ti garantisce un acquisto sereno, una cifra d'investimento certa e nessun costo nascosto post-vendita. Descrizione degli Spazi Interni L'appartamento è posto al 6° ed ultimo piano di un edificio in ottimo stato generale (sia internamente che nel prospetto esterno), dotato di ascensore. La posizione all'ultimo piano garantisce una luminosità straordinaria e un'eccellente aerazione a tutti gli ambienti. La disposizione interna (circa 90 mq) è moderna e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su saletta di disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno-cucina, un ambiente ideale per la vita familiare grazie a due ampie finestre e a una porta-finestra con accesso al balcone verandato. Zona Notte: Due confortevoli camere da letto. Una è dotata di finestra, l'altra dispone di un balcone privato in cui è stato ricreato un pratico ripostiglio in struttura precaria. Servizi e pertinenze: Un bagno principale con vasca, un corridoio di disimpegno e una comodissima cantina di 13 mq al piano seminterrato (S1), ideale come spazio extra per stoccaggio. Nota tecnica sul piano: Sopra l'appartamento è presente la stanza condominiale destinata alle assemblee, che offre una copertura parziale e un ulteriore isolamento al piano. Finiture Moderne e Impiantistica Nuova La ristrutturazione ha impiegato materiali di prima scelta e installazioni di livello artigianale: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto parquet, elegante e resistente. Porte interne in legno massello realizzate su misura da un maestro artigiano. Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. Impianto elettrico a norma e certificato. Impianto idrico e di riscaldamento di ultima generazione in multistrato con collettori. Predisposizione per il riscaldamento autonomo a gas (linee già pronte, mancano solo i corpi scaldanti). La Zona: Bonagia, un Quartiere Strategico e Ricco di Servizi Il quartiere di Bonagia è oggi una delle aree residenziali più funzionali di Palermo, grazie a una rete di servizi commerciali e collegamenti stradali che semplificano la vita quotidiana. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, caratterizzata da una grande facilità di parcheggio sotto casa e da una tranquillità logistica unica. Risparmio e Spesa Quotidiana: A pochissimi minuti a piedi o in auto si trovano le principali insegne della grande distribuzione (Conad, Famila, Eurospin, Todis), oltre al vicino Centro Commerciale Guadagna. La presenza di numerosi panifici, bar, pizzerie e ristoranti storici rende il quartiere totalmente indipendente. Sport e Tempo Libero: Per gli amanti del benessere, la zona offre diverse palestre, tra cui strutture moderne aperte anche h24. Collegamenti Veloci: La vicinanza immediata all'accesso autostradale (Viale Regione Siciliana) permette di muoversi rapidamente in ogni direzione. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle linee autobus e alla vicinanza con la metropolitana e la Stazione Centrale. Perché è un vero affare? Comprare questa casa significa fare una scelta intelligente: un prezzo di listino estremamente competitivo per la zona, un contesto condominiale tranquillo e ben curato, e il lusso di dover solo volturare le utenze e portare le valigie.