Villagrazia

Palermo – Via Agnetta | Ampio 5 Locali con Terrazzo di 25 mq (Già Locato con Rendita Garantita) DESCRIZIONE: Cerchi un investimento immobiliare sicuro, trasparente e con un rendimento garantito fin dal primo giorno? Oppure desideri acquistare oggi la tua futura casa a condizioni economiche nettamente più vantaggiose rispetto ai prezzi di mercato? In via Agnetta, a pochissimi passi dalla vivace Piazza di Villagrazia e a breve distanza dallo snodo strategico di Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso ed spazioso appartamento di 5 locali situato al terzo piano. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale: Ingresso su un ampio disimpegno d'accoglienza; Salone doppio servito da un balcone; 3 ampie camere da letto, di cui una con balcone sul prospetto principale e due con finestra; Cucina abitabile con accesso diretto ad un introvabile terrazzo coperto di 25 mq, vivibile in ogni periodo dell'anno; Bagno completo di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito senza necessità di interventi immediati: vanta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termo-acustico, porte interne in legno, impianto idrico in rame ed impianto elettrico a norma con salvavita. IL CONTESTO: La posizione è altamente servita e strategica: a piedi si raggiungono negozi di vario genere, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre ad essere vicina a centri commerciali e alle principali arterie di scorrimento della città. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN VERO AFFARE? 1. Prezzo d'Acquisto Inferiore al Mercato: Essendo l'immobile attualmente locato, hai l'opportunità unica di acquistarlo a un prezzo d'occasione, nettamente più competitivo rispetto agli immobili liberi nella stessa zona. 2. Rendita Immediata e Sicura: L'appartamento è locato con un contratto regolare in scadenza nel 2028, che garantisce un canone di € 400 mensili (€ 4.800/anno). L'investimento comincia a fruttare dal primo giorno del rogito. 3. Ideale per chi Guarda al Futuro: Perfetto per chi desidera mettere da parte un immobile per i figli o per la propria casa di domani, lasciando che nel frattempo siano i canoni di locazione a ripagare l'investimento. 4. Elevata Rivalutazione Futura: Al termine del contratto nel 2028, potrai scegliere se rinnovare la locazione a canoni aggiornati o disporre di un immobile di ampia metratura con terrazzo in una zona sempre molto richiesta sia da famiglie che da lavoratori. Un'opportunità d'investimento concreta e ad alto rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Cardillo

Palermo – Via Luigi di Barca Ampio Appartamento in Residence con Posto Auto | Luminoso, Tranquillo e ad Alta Redditività (8%) Descrizione dell'Immobile Se cerchi un'abitazione che unisca la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità dei servizi cittadini, questo appartamento in Via Luigi di Barca è la risposta perfetta. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due piani (per un totale di otto unità immobiliari complessive), l'immobile gode di una splendida tripla esposizione che affaccia interamente all'interno del residence, garantendo una luminosità naturale costante e una privacy assoluta, lontana dai rumori della strada. La distribuzione degli spazi è ideale per la vita di tutti i giorni: Un accogliente ingresso su saloncino con balcone attiguo. Una cucina abitabile con comodo balcone verandato. Una prima camera da letto con balcone privato. Altre due camere (di cui una cameretta più raccolta) finestrate. Doppi servizi: un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Rifiniture e Condizioni Tecniche L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi straordinari. È rifinito con materiali di qualità: Pavimentazione: gres porcellanato in tutti gli ambienti in ottimo stato. Infissi e Sicurezza: Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle/serrande in alluminio coibentate. Porte: Porte interne in legno. Impiantistica: Impianto elettrico dotato di salvavita, impianto idrico e di riscaldamento in rame con collettori. Il Contesto: Il Residence e la Palazzina La palazzina esternamente si presenta in ottimo stato di conservazione, così come il vano scala condominiale, curato nei minimi dettagli. Il residence è estremamente tranquillo, pulito e ben curato, pensato per offrire un ambiente sicuro e riservato. All'interno dell'area condominiale sono presenti ampi spazi di parcheggio e un comodo posto auto a riempimento. La Zona e i Servizi Ci troviamo in una zona residenziale estremamente tranquilla e al tempo stesso strategica. Il quartiere è perfettamente servito da: Attività commerciali di vario genere (supermercati e negozi vari). Mezzi pubblici che collegano rapidamente il residence con il resto della città. Scuole, uffici e tutti i servizi primari a portata di mano. Perché Acquistare questo Immobile? (I Punti di Forza) 1. Un Investimento ad Altissima Rendita (8%): Grazie alla metratura generosa, alla presenza di camere multiple e alla forte richiesta in zona, la casa è perfetta per chi cerca un'opportunità d'investimento sicura, con la possibilità di produrre un reddito lordo annuo stimato intorno all'8%. 2. Pronta da Vivere o Mettere a Reddito: L'ottimo stato di manutenzione interna e l'assenza di lavori necessari permettono di utilizzarla immediatamente per uso proprio o di avviare subito la locazione. 3. Tranquillità e Luce Naturale: La tripla esposizione interna al residence e la posizione all'ultimo piano regalano una luminosità unica e una quiete difficile da trovare in città. 4. Comodità del Posto Auto (a riempimento): Un valore aggiunto fondamentale per la zona, che garantisce praticità e sicurezza al rientro a casa. Un immobile versatile, luminoso e pronto a soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento. Curioso di scoprire di persona tutti i dettagli? Contattaci subito per fissare un appuntamento per visitarlo!

Fiera

In vendita a Palermo, nella zona della Fiera, in Via Guido Jung, proponiamo un ampio appartamento di 161 mq situato al nono piano di un elegante stabile, caratterizzato da una magnifica vista mare dal terrazzo. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, con una disposizione pensata per offrire comodità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama avere uno spazio comodo per pranzare e trascorrere del tempo in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, mentre i due bagni rendono la casa ancora più pratica e funzionale. Gli interni si presentano in condizioni abitabili, offrendo la possibilità di vivere l'appartamento fin da subito oppure di apportare, nel tempo, alcune modifiche per renderlo ancora più vicino alle proprie esigenze e al proprio stile. Il riscaldamento autonomo permette inoltre di gestire in modo indipendente temperature e consumi. La posizione è un altro punto di forza: ci troviamo in una zona servita e comoda, con servizi e attività nelle vicinanze e con la possibilità di raggiungere facilmente le principali aree della città. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tre camere da letto e la comodità di una posizione centrale, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la propria casa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare il numero 3337984244

Palermo

Riferimento immobile: 896043\n\nIn via Baida, tra Boccadifalco e via Francesco Baracca, in una zona tranquilla che richiama le vecchie borgate palermitane, dove ancora oggi passa il commerciante di turno per vendere il pesce, frutta verdura, oppure il pane. In questo contesto, cristallizzato nel tempo proponiamo in vendita un 3 vani posto al piano terra con ingresso da piccolo terrazzino, sul prospetto. La casa è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, un bagno, ripostiglio, cameretta e camera matrimoniale. L'immobile potrebbe essere suddiviso in due piccole unità immobiliari, vista la presenza di un doppio ingresso all'interno del vano scala. L'appartamento è in discrete condizioni e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Ideale sia per investimento che per uso residenziale.\n\nOffriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Rif. 1790 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita a Carini adiacente Via San Giuseppe, casa indipendente su due livelli 2° e 3° piano con terrazzo soprastante. L'immobile è così composto: piano secondo ingresso, salone, camera, servizio; piano terzo ingresso, cucina, stanza, terrazzo di mq 13 circa, piano 4° terrazzo con ampia vedura. Classe energetica Ape "G", (Immobile da ristrutturare). Per informazione e visita dell'immobile contattatecci.

Rif. 1792 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita a Carini Via Marchiano, casa indipendente totalmente ristrutturata al piano rialzato con balcone. L'immobile è così composto: ingresso su cucina, disimpegno, saloncino, cameretta, camera, servizio con doccia, lavanderia, piccolo ripostiglio, Classe energetica APE "G", per informazioni contattatecci.

A Giuliana, in Via Palermo n. 59/61, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare. Edificata su due livelli, la proprietà presenta caratteristiche volte e pavimentazione con antiche cementine siciliane. L’immobile con accesso indipendente è composto al piano terra da due vani e un ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo un soggiorno con affaccio sul balcone, una cucina dotata di caratteristico forno in muratura e un bagno. La proprietà rappresenta un interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per una visita!

Cappuccini

In via Cappuccini, a Palermo, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 40 mq, completamente ristrutturato e composto da cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta singola e bagno. L’immobile è attualmente locato e garantisce già un’ottima rendita mensile: un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un investimento che produce reddito fin da subito. Sarà comunque libero al rogito, per chi preferisse destinarlo ad abitazione o a un diverso progetto. La posizione è vicina alle Catacombe dei Cappuccini e consente di raggiungere il Palazzo dei Normanni e la Cappella Palatina, nel cuore del patrimonio storico e artistico di Palermo. Una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca un investimento già avviato sia a una coppia che desidera una casa pronta da abitare in una zona ricca di storia e carattere.

Isola Delle Femmine

Isola delle Femmine - Appartamento totalmente ristrutturato, pari al nuovo\n\nA soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 m², posto al piano terra, completamente ristrutturato con finiture moderne e in condizioni pari al nuovo.\nL'immobile è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni finestrati con piatto doccia. Tre camere sono esposte sul prospetto principale: due con balcone e una con affaccio su un ampio terrazzo.\nUna soluzione spaziosa, moderna e pronta da abitare, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.\nPompe di calore presenti nell' immobile, infissi PVC. No posto auto ma è facile trovarlo.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato, Cucina Abitabile

Villaciambra

ERREBICASA 091/547977 VENDE ZONA VILLACIAMBRA. Precisamente in Via Altofonte, nella tranquilla zona di Villaciambra, Errebicasa propone in vendita un luminoso appartamento di circa 107 mq, situato all’interno di un residence con posto auto. L’immobile, costruito nel 2005, si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani complessivi, servito da ascensore. L’ingresso su porta blindata, si apre su un salone con accesso al balcone. La cucina, semi-abitabile e anch’essa dotata di balcone, la zona notte è composta da una camera matrimoniale finestrata e due camerette, di cui una caratterizzata dalla presenza di una doppia finestra e l’altra arricchita da una comoda cabina armadio. Completano la distribuzione interna due servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca da bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, condizionatori e controsoffitti con faretti. A completare la proprietà, un posto auto singolo scoperto all’interno del residence. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Partinico Via Delle Capre ( Angolo Corso dei Mille , altezza scuola Ragioneria) , proponiamo la vendita di una Casa Singola con una superficie totale di 165 mq su 4 livelli. Composta a Piano terra dalla zona giorno: Cucina e sala da pranzo, Bagno con vasca e 2 ripostigli, Primo Piano due camere da letto e predisposizione doppio servizio, Secondo Piano una Camera letto e predisposizione doppio Terzo Piano una veranda ideale per fare lavanderia L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Rif Via Delle Capre ape G Agenzia: Spazio Casa

Carini

Zona: Villagrazia di Carini\n\nProponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.\nL'abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza energetica, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e sostenibilità.\nLa villa si sviluppa con spazi ben organizzati e funzionali ed è composta da un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, una zona barbecue, una cucina-soggiorno luminosa e accogliente, due camere da letto e un bagno.\nAll'esterno la proprietà è circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, offrendo privacy e un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida piscina scavata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive e godersi momenti di convivialità con famiglia e amici.\nUna soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come luogo dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos.\n\nPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o per visionare l'immobile è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo\nTel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Climatizzato

Altofonte

Riferimento immobile: 896216\n\nAppartamento in Vendita a Villaciambra - Via Degli Alpini Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Villaciambra, in Via Degli Alpini, un'occasione imperdibile per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di due piani. Con una superficie commerciale di 128 m², questo accogliente appartamento dispone di 4 locali ben distribuiti: 2 camere da letto spaziose, una cameretta ideale come studio o zona ospiti, e un bagno completo con vasca e piatto doccia. L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso salone, perfetto per momenti conviviali con la famiglia. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, arricchita da una veranda annessa che crea uno spazio versatile e luminoso. Gli ampi balconi offrono viste piacevoli e permettono di godere dell'aria aperta in ogni stagione. L' armadio a muro integrato garantisce praticità e ordine in tutta la proprietà. Il riscaldamento autonomo con caldaia presente assicura indipendenza e controllo totale dei consumi energetici. Praticità garantita con due posti auto dedicati, perfetti per chi possiede più veicoli. Questa proprietà rappresenta un investimento solido in una zona ben servita e tranquilla, ideale per famiglie che desiderano qualità della vita e convenienza. \n\nOffriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368

Corso Dei Mille

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA CORSO DEI MILLE-MESSINA MARINE. In una zona strategica e ricca di ogni servizio, Errebicasa propone in vendita un luminoso appartamento di 98 mq circa, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile ristrutturato nel 2006, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è così composto: -ingresso su comoda saletta che conduce ad un accogliente salone finestrato, -cucina abitabile funzionale, -zona notte con camera matrimoniale che conduce al comodo terrazzo e cameretta, -bagno con vasca, - ripostiglio, -terrazzo. Le rifiniture comprendono pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in vetrocamera. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Palermo

Zona: Strasburgo\n\nProponiamo la vendita di un luminoso locale commerciale cat. C/1 di circa 35 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.\nL'immobile dispone di un ingresso su strada con un'ampia vetrina e saracinesca elettrica, ideale per garantire massima visibilità e sicurezza. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti e comprendono un ambiente principale, un pratico piccolo soppalco calpestabile (ideale come zona archivio o deposito), un antibagno e un bagno.\nLa proprietà è dotata di impianti idrici ed elettrici completamente nuovi, Gres porcellanato e climatizzatore. Una soluzione funzionale perfetta come studio professionale, ufficio operativo o punto d'appoggio commerciale in una zona strategica.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Climatizzato